1.580 imóveis à venda em Vila Ipojuca, São Paulo - SP


R$ 914.000

Terreno, 142 m²

São Paulo - SP


Terreno com Planta Aprovada para Sobrados ou Studios na Melhor Localização da Lapa Descrição: Este é o terreno que você estava esperando! Com uma área de 7,50 x 19 metros, este terreno com leve aclive oferece infinitas possibilidades de construção. Localizado em um dos melhores lugares da Lapa, você terá a oportunidade de investir em um local altamente valorizado. Acompanha uma planta aprovada para a construção de 02 sobrados de 75m² cada ou 08 studios muito bem projetados. Independentemente da escolha, o proprietário terá um ótimo retorno sobre o investimento. Detalhes Importantes: -Área do Terreno: 7,50 x 19 metros, proporcionando espaço suficiente para construções criativas. -Planta Aprovada: Inclui a planta para 02 sobrados de 75m² cada ou 08 studios bem planejados. -Localização Privilegiada: Situado em um dos melhores lugares da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. -Ótimo Retorno: Independentemente da escolha de construção, este terreno oferece um excelente potencial de retorno financeiro. -Documentação OK: Toda a documentação está em ordem, facilitando o processo de compra e construção. -IPTU Mensal: O valor mensal de IPTU é de R$300,00, tornando a posse deste terreno ainda mais acessível. Este terreno é uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que desejam construir a casa dos sonhos em uma localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir este terreno promissor!

0 quartos

R$ 1.200.000


Cond: R$ 1.800

Apartamento, 2 quartos, 120 m²

São Paulo - SP


Apartamento mobiliado a venda na Vila Romana, rua muito tranquila, 2 suítes, living com 2 ambientes, amplo e iluminado, cozinha, armários, área de serviço, 4 banheiros, 4 vagas de garagem fixas e deposito. Condomínio com lazer; piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e sala fitness. Ótima localização, região privilegiada, com ampla oferta de serviços, comércio e lazer, entre muitas outras opções, fácil acesso aos bairros de Pompéia, Perdizes, Pinheiros, Vila Madalena, Marginais e Rodovias. Localização Este apartamento na Vila Romana está estrategicamente posicionado próximo a diversas escolas de qualidade, como a Escola Módulo a apenas 542 metros e o Colégio Rainha da Paz EIFM a cerca de 1,1 km, oferecendo opções ideais para famílias que valorizam a educação. Parques e lazer A região possui acesso próximo à Ciclorrota Lapa com trechos variados entre 500 e 750 metros, facilitando atividades ao ar livre e deslocamentos sustentáveis. Hospitais A apenas 728 metros encontra-se o Hospital Metropolitano, com 88 leitos, e a pouco mais de 1 km, o Hospital Albert Sabin, proporcionando segurança e rapidez em atendimento médico. Clubes e espaços culturais Próximos ao imóvel estão clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes, ambos a menos de 900 metros, oferecendo opções de lazer e esporte. A área também conta com espaços culturais importantes como a Casa de Cultura e Convívio da Lapa e o Teatro da Garagem, garantindo opções para entretenimento. Comércio e serviços O imóvel está perto de feiras tradicionais como a da Vila Romana e Vila Ipojuca, com centenas de feirantes, além de contar com shopping centers nas proximidades, como o Shopping Center Lapa a 1,3 km e o Bourbon Shopping São Paulo a 2,6 km, facilitando o acesso a comércio variado e serviços. Transporte e mobilidade Com diversas linhas de ônibus próximas e estações de trem da CPTM Lapa a cerca de 1,5 km, o local oferece fácil acesso aos principais bairros, garantindo mobilidade para o dia a dia. Esta localização reúne infraestrutura completa, combinando educação, saúde, lazer e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

120 m² 2 quartos 0 4 vagas

R$ 2.950.000

Casa, 4 quartos, 390 m²

São Paulo - SP


Bem-vindo a este espetacular sobrado de 390m², onde sofisticação, espaço e comodidade se harmonizam perfeitamente. Ideal para famílias e profissionais liberais que desejam integrar residência e escritório/consultório, garantindo independência e praticidade. Destaque Especial: Escritório Incorporado e Independente para Profissionais Liberais Além dos 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte e 3 quartos, e dos 6 banheiros luxuosos, este sobrado apresenta um escritório perfeito para profissionais liberais. Totalmente incorporado à casa, o escritório possui entrada separada, hall de entrada, lavabo e interfone, oferecendo todas as comodidades necessárias. Principais Características: Quartos e Suíte: 3 quartos espaçosos e uma suíte com closet e criado-mudo embutidos, proporcionando um refúgio tranquilo e aconchegante. Banheiros de Luxo: 6 banheiros com elegância e funcionalidade, equipados com blindex e chuveiros a gás, 3 deles com armários embutidos. Áreas Sociais: 3 andares com salas distintas, incluindo sala de estar ampla, sala de TV aconchegante e sala de jantar refinada, ideais para entretenimento e convívio familiar. Design e Acabamentos de Alta Qualidade: Piso de madeira, acabamentos em mármore e detalhes de marcenaria nova evidenciam a qualidade e o requinte em todos os cantos da casa. Cozinha Gourmet Totalmente Equipada: Armários planejados, forno embutido, cooktop e coifa proporcionam um espaço funcional e elegante para os entusiastas da culinária. Ambientes Climatizados: Todos os 7 cômodos da residência, incluindo os quartos, contam com ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações. Área Externa de Lazer Completa: Quintal, área gourmet com churrasqueira, armários, cooktop e detalhes em mármore, além de piscina coberta, criam um oásis particular para momentos de relaxamento. Versatilidade no Subsolo: Amplo salão de festas com lareira oferece espaço para entretenimento e eventos memoráveis. Estacionamento e Acessos Independentes: Garagem para 2 carros com portão eletrônico, entrada independente para o salão de festas e entrada dedicada para o consultório proporcionam comodidade e praticidade. Detalhes Adicionais: Hall de entrada com pergolado de alumínio e pequeno jardim, interfone e piscina coberta complementam os diferenciais desta propriedade extraordinária. Janelas Antirruído em Todos os Cômodos: Proporcionando tranquilidade e conforto, as janelas antirruído garantem um ambiente silencioso, isolando a residência de ruídos externos. Porta de Contenção em ferro maciço para Segurança: A "porta de contenção" em ferro maciço assegura a proteção total da área íntima dos quartos, essencial para a tranquilidade e privacidade dos moradores. Esta residência vai além de uma simples casa; é um estilo de vida elevado, onde cada elemento foi projetado para proporcionar máximo conforto e requinte. Agende sua visita e experimente a experiência única que esta casa tem a oferecer.

390 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.157.500

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

São Paulo - SP


Um quarto em cada lado, a sala e a cozinha no meio e janelões em todos os ambientes. Uma planta que surgiu no portfólio Idea!Zarvos a partir do Nido, agora ganha uma nova versão no Floresta: sem áreas perdidas, com muita iluminação natural, livre circulação em todo o apartamento e com possibilidades para todos os tipos de famílias. A ideia de viver em contato com a natureza no meio de São Paulo foi a principal inspiração para o Floresta. Criar uma praça central com mais de 1.200m2, coberta pelo paisagismo exuberante de Rodrigo Oliveira, foi o ponto de partida para definir a disposição e a distância entre as torres. A praça, aliada a uma dinâmica que intercala a posição dos apartamentos, são as soluções da arquitetura para que as unidades voltadas para o interior tenham privacidade e uma vista incrível. Além do verde abundante no térreo, o paisagismo também sobe pelas paredes do Floresta. A estrutura metálica colorida que cobre a fachada abriga floreiras com irrigação automática e espaços discretos para máquinas de ar-condicionado. A estrutura de estética moderna e cores vibrantes também serve de suporte para que espécies trepadeiras espalhem o verde em todas as direções. Arquitetura MMBB MMBB Arquitetos é um escritório constituído pela associação de Maria João Figueiredo, Marta Moreira e Milton Braga, arquitetos graduados pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP), em 2009, 1987 e 1986 respectivamente. O escritório foi formado em 1991 e se organizou de diferentes formas ao longo de sua história, contando com a participação em sua sociedade de Fernando de Mello Franco (1991 a 2012), Angelo Bucci (1996 a 2002) e Vinicius Gorgati (1991 a 1992). Aptos na Vila Ipojuca à Venda! Plantas de 64m e 82m2, Garden e Coberturas Com uma praça central com mais de 1.200m2 coberta pelo paisagismo exuberante de Rodrigo Oliveira. OBS: Imagens ilustrativas, as unidades serão entregues em contrapiso, Valor ref. ao mês de novembro de 2022, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. Tipologias: Apartamentos de 64m2 Apartamentos de 82m2 Garden de até 173m2 Coberturas de até 155m2 Diferenciais A sensação de estar em casa continua nas áreas comuns: um agradável pátio central, piscinas para adultos e crianças, salão de festas, academia e brinquedoteca. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4kKFY4NFLfCxrk7I

80 m² 2 quartos 1 vaga

R$ 2.600.000


Cond: R$ 1.404

Cobertura, 3 quartos, 189 m²

São Paulo - SP


COBERTURA PENTHOUSE A VENDA NA VILA IPOJUCA Bem-vindo ao auge do luxo e sofisticação na deslumbrante cobertura localizada na região da Vila Ipojuca. Com uma área impressionante de 189 metros quadrados, esta cobertura, oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao adentrar, somos recebidos por um amplo living, projetado para criar uma atmosfera acolhedora e elegante. A decoração de alto padrão e os detalhes finamente trabalhados proporcionam um ambiente que é simultaneamente acolhedor e luxuoso. O lavabo, discretamente posicionado, acrescenta um toque de conveniência e requinte. A cozinha, meticulosamente planejada, é um convite à culinária gourmet. com armários embutidos de alta qualidade, é o local perfeito para explorar suas habilidades culinárias ou simplesmente desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. A cobertura também oferece três suítes, todas elas com armários embutidos que combinam funcionalidade e elegância, proporcionando conforto absoluto e privacidade. Na parte externa, somos brindados por um verdadeiro oásis ao ar livre. Uma piscina relaxante convida a mergulhos refrescantes, enquanto a churrasqueira oferece o cenário ideal para encontros sociais inesquecíveis. A vista panorâmica é simplesmente espetacular, proporcionando uma paisagem urbana única. Três vagas de garagem garantem praticidade e segurança para sua rotina diária. Além disso, o prédio oferece lazer completo, elevando o estilo de vida a um novo patamar. Este é um lugar onde a exclusividade encontra a comodidade. Com fácil acesso às principais vias do bairro, você estará conectado à pulsante vida urbana, enquanto desfruta da tranquilidade de sua cobertura de alto padrão. Não perca a oportunidade de vivenciar o melhor em termos de moradia na Vila Ipojuca. Agende uma visita hoje e descubra o significado do verdadeiro luxo, conforto e praticidade!

189 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 3.100.000

Prédio Inteiro, 400 m²

São Paulo - SP


Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m2 e uma área construída de 400m2, esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: XFu0kJ7Zvx5qSxlz

400 m² 0 quartos 8 banheiros 3 vagas

R$ 535.000


Cond: R$ 1.381

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

São Paulo - SP


A Vila Ipojuca, na Lapa, oferece um equilíbrio entre a praticidade da vida urbana e a atmosfera acolhedora de um bairro com personalidade. Suas ruas arborizadas e sinuosas, com arquitetura antiga e contemporânea criam um ambiente único e agradável. Além disso, a Vila Ipojuca tem boa localização, fácil acesso e uma variedade de serviços locais, como bares, restaurantes e comércio. Encante-se com este charmoso apartamento localizado em um andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante do bairro. Com dois quartos aconchegantes, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você procura, com armários planejados. Banheiro na lavanderia, e outro social. Sala dois ambientes vista nascer do sol, iluminação com sanca. Vaga fixa, ótima acesso no nível da rua e em frente ao elevador (serviço e social). Mercado, farmácia, padaria e ponto de ônibus próximo. 3km metrô Vila Madalena linha verde e á 7km Av. Paulista. Localizado em uma das melhores rua, este apartamento conta com um lazer incluindo piscina, salão de festas, brinquedoteca, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. A amplitude do espaço é realçada pela excelente iluminação natural e pela ventilação constante, criando um ambiente arejado e acolhedor. Não perca a oportunidade de viver em um local privilegiado, com todas as comodidades que você deseja. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel único! @fssalomaoimoveis

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.