1.580 imóveis à venda em Vila Ipojuca, São Paulo - SP


R$ 1.800.000


Cond: R$ 2.300

Apartamento, 2 quartos, 131 m²

São Paulo - SP


Apartamento de 131m2 à venda no Condomínio Momento Mota Pais, localizado na Rua Chafalote, na Vila Ipojuca, região da Vila Romana. Imóvel novo, no contrapiso, pronto para ser personalizado do seu jeito. Localizado no segundo andar de um condomínio moderno e premiado, o apartamento conta com planta inteligente, excelente iluminação natural, pé-direito elevado e integração entre os ambientes. A planta está adaptada atualmente para 2 suítes, com fácil reversão para 3 dormitórios. A sala é ampliada e comporta até 3 ambientes, com varanda espaçosa e escritório. Possui 3 banheiros, infraestrutura para ar-condicionado, janelas amplas e excelente ventilação. São 3 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio foi entregue em 2022 e conta com projeto assinado por Héctor Vigliecca, interiores do estúdio SuperLimão e paisagismo de Raul Pereira. Possui portaria 24 horas, segurança completa, arquitetura moderna com foco em luz natural, ventilação e integração com a natureza. A área de lazer é completa e inclui piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sauna, salão de jogos e área verde com acessibilidade. O projeto também oferece soluções de sustentabilidade e tecnologia como aquecimento solar e a gás, preparação para automação residencial, acústica reforçada e dispositivos de economia de água e energia. A localização é privilegiada em uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços. Nas proximidades estão padarias como Merci e Villa Grano, farmácias, supermercados como Dia, Hirota e St. Marche, além de restaurantes como Brazeiro e Pizzaria Nacional. A região também conta com escolas, academias, pet shops, transporte público e acesso facilitado às principais vias da zona oeste, como Avenida Cerro Corá, Rua Tito, Rua Heitor Penteado, Marginal Tietê e Avenida Pompéia. Uma oportunidade única para morar com conforto, qualidade e estilo em um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade. Agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

131 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 1.773

Casa de Condomínio, 2 quartos

São Paulo - SP


Vive-se uma verdadeira vida de vila neste condomínio fechado da Vila Ipojuca. Conheça a Casa 1 do condomínio Porã que possui, assim como as demais do empreendimento, estilo industrial no design, muita luminosidade natural e espaços que incorporam o paisagismo. Esta unidade de 158m2 é distribuída em dois pavimentos e cobertura, possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte com a possibilidade de converter o segundo para suíte também), 2 banheiros completos, 1 lavabo, 1 despensa, cozinha integrada ao living e um terraço com área gourmet mostrando uma das mais belas vistas de São Paulo. O terraço na cobertura já possui infraestrutura para instalação de ofurô, espaço gourmet e irrigação automatizada para o jardim. Já os dormitórios contam com persianas blecaute automatizadas para proporcionar o descanso ideal. Todos os caixilhos são piso-teto em alumínio de alto padrão. Esta unidade conta também com 1 vaga de garagem descoberta e acesso secundário por elevador de acessibilidade. O condomínio Porã é um projeto assinado pelo arquiteto Tomaz Farias, onde o uso inteligente do espaço privilegia a incorporação de vegetação nativa brasileira pelo paisagismo de Gabriella Ornaghi. Como resultado, um condomínio de 4 casas onde sentimos estar em uma vila do interior usufruindo das tecnologias da grande metrópole. Todas as unidades possuem terraço privativo com estrutura gourmet, espera para ofurô, vistas de tirar o fôlego e sistema de irrigação automático nos jardins, bem como persianas blecaute motorizadas nos dormitórios e flexibilidade nas plantas.

158 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 1.370.000


Cond: R$ 2.000

Apartamento, 3 quartos, 127 m²

São Paulo - SP


Descubra o novo lar que você estava esperando! Este espaçoso apartamento de 127 m² no empreendimento Lady Dyana, localizado na charmosa Vila Ipojuca, São Paulo, é a escolha perfeita para sua família. Com uma arquitetura moderna, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, ideal para o conforto do dia a dia. Desfrute de momentos agradáveis na sala ampla com sacada ou prepare deliciosas refeições na cozinha americana. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como playground e salão de festas. Além disso, aceitamos pets! Não perca essa oportunidade e agende uma visita pelo nosso tour virtual! Apartamento na região da Vila Romana com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha gourmet americana , piso de madeira, banheiro suíte com pia dupla e armário embutido. O condomínio possui como lazer playground, salão de festas, área verde e 2 vagas de estacionamento. Próximo a estação Vila Madalena, Shopping Bourbon e Shopping Villa Lobos. Localização estratégica para famílias e profissionais que buscam comodidade e infraestrutura no bairro Vila Romana, zona oeste de São Paulo. Educação O imóvel está próximo a diversas escolas de qualidade, com destaque para a Manuel Ciridião Buarque Professor a apenas 90 metros, além de Rainha da Paz EIFM a 392 metros e Santa Clara a 855 metros. Essa variedade oferece opções para diferentes faixas etárias e garante fácil acesso para o trajeto diário das crianças e adolescentes. Parques e áreas verdes A região conta com o Parque Por do Sol a aproximadamente 1,6 km, proporcionando um espaço para lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, perfeito para atividades físicas e momentos de descanso em família. Hospitais Nas proximidades, o Hospital Metropolitano está a cerca de 1 km, oferecendo atendimento de saúde geral com qualidade e praticidade em casos emergenciais ou consultas de rotina. Outros hospitais importantes também ficam a uma distância acessível, como o Hospital São Camilo - Pompeia a 1,6 km. Clubes e lazer Para atividades esportivas e sociais, o condomínio está perto de clubes como o Sérgio Souza Lopes a 740 metros e o Alvi Verde Futebol Clube a pouco mais de 1,2 km, ideais para quem valoriza esporte e convivência em comunidade. Comércio e serviços A localização beneficia-se da proximidade a mercados, feiras tradicionais e shoppings, como o Shopping Vila Lobos a 2,3 km e o Shopping Bourbon a 2,6 km, que oferecem opções completas de compras, gastronomia e entretenimento. Feiras populares como Vila Ipojuca e Vila Ida estão a poucos minutos, garantindo produtos frescos e variedade semanal. Ciclovias Para os adeptos de mobilidade sustentável, a região é atendida pela Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista, localizada a cerca de 700 metros, facilitando o deslocamento seguro e saudável. Transporte e acessos O imóvel está próximo a pontos de ônibus importantes e a estação Vila Madalena do metrô a 1,4 km, garantindo facilidade nos deslocamentos pela cidade. Também conta com acesso rápido a vias importantes da zona oeste, conectando a diferentes regiões com agilidade. Essa combinação de escolas, saúde, lazer, comércio e transporte faz deste apartamento uma opção prática e conveniente para quem busca qualidade de vida na capital paulista.

127 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.300.000


Cond: R$ 3.220

Apartamento, 4 quartos, 171 m²

São Paulo - SP


Apresentando este impressionante apartamento padrão de 4 quartos, sendo 2 suítes, localizado no bairro da Vila Ipojuca, em São Paulo. Com uma área total de 171 metros quadrados, este imóvel oferece espaço generoso e amplas possibilidades de personalização. Construído em 1991, o apartamento exibe um design moderno e funcional, garantindo conforto e praticidade em cada detalhe. As informações principais destacam-se: o apartamento está à venda por R$ 1.398.225 e faz parte do Condomínio Vila Romana, um empreendimento com diversas comodidades, como piscina, sala de academia, salão gourmet, portaria 24 horas e churrasqueira. Internamente, o imóvel possui sacada, cozinha, sala de jantar, sala de estar, armários nos banheiros, suíte e lavanderia, atendendo às necessidades de um estilo de vida moderno e confortável. Além disso, o apartamento conta com taco de madeira, propiciando um ambiente acolhedor e elegante. A presença de varanda e a possibilidade de receber animais de estimação (pets) são outros atrativos deste empreendimento. Esse imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e confortável. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e vivenciar todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!

171 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 700.000


Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 96 m²

São Paulo - SP


OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA ROMANA! Espaço comercial novinho e pronto para receber o seu negócio! Apresentamos uma loja comercial inédita, nunca antes utilizada — perfeita para quem busca iniciar ou expandir seu empreendimento com estilo e funcionalidade! Destaques do imóvel: 96m² de vão livre: Personalize como quiser! Um espaço versátil que se adapta ao seu negócio. Frente toda envidraçada: Excelente visibilidade, iluminação natural e charme para atrair ainda mais clientes. Ambientes amplos e arejados: Conforto e bem-estar para você, seus clientes e sua equipe. Piso elevado: Modernidade e praticidade no design do ambiente. Copa planejada: Pronta para uso, ideal para o dia a dia com praticidade. 2 banheiros: Mais comodidade para todos. +1 sala ou dormitório. 1 vaga para portadores de necessidades especiais (uso compartilhado): Acessibilidade garantida. Localização estratégica: No coração da Vila Romana, com fácil acesso e visibilidade. A loja também está próxima à Vila Ipojuca, combinando o melhor dos dois bairros! Ideal para escritórios, consultórios, lojas de design, cafés, boutiques e muito mais! Não perca essa chance de ouro! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com seu novo ponto comercial. Entre em contato hoje mesmo e garanta esse espaço incrível para o seu negócio! Características do imóvel Cozinha

96 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.299.000


Cond: R$ 3.216

Apartamento, 4 quartos, 171 m²

São Paulo - SP


Este imóvel de 171 m² localizado na Vila Ipojuca é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma vista livre que proporciona uma sensação de amplitude e conexão com natureza (o Sol e o pôr do Sol), a propriedade é composta por quatro dormitórios, sendo três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Sala ampla para 3 ambientes, janelas grandes e sacada. A cozinha também ampla, rica em armários. Possui também a passagem da cozinha para a sala, a lavanderia também possui /uma ampla janela e com ventilação cruzada pelo corredor que facilita a secagem de roupa . As quatro vagas de garagem oferecem conveniência e segurança para os moradores. A ventilação natural é um destaque, com amplas janelas que permitem a entrada de luz e ar fresco em todos os ambientes, criando um espaço arejado e iluminado. Condomínio O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diversificada, ideal para quem busca qualidade de vida e lazer. Com uma ampla área verde e um belo jardim, os moradores podem desfrutar de momentos de tranquilidade e contato com a natureza. A piscina é perfeita para os dias de calor, complementada por um deck seco onde é possível relaxar e tomar sol. A quadra poliesportiva permite a prática de diversas atividades físicas e esportes, promovendo saúde e bem-estar. Para quem gosta de confraternizar com amigos e familiares, a churrasqueira e o salão de festas são espaços ideais para celebrações e encontros. Além disso, a academia bem equipada está à disposição dos moradores que desejam manter a forma sem sair de casa. Portaria 24 horas, para facilidade e segurança dos condôminos Este condomínio proporciona conforto, lazer e uma excelente qualidade de vida para seus residentes. Localização: A Vila Ipojuca é um bairro charmoso e tranquilo localizado na zona oeste de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, é um local que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar próximo a importantes centros urbanos. As ruas arborizadas e bem cuidadas são um convite para passeios a pé e atividades ao ar livre. A região oferece uma boa infraestrutura, com diversos serviços essenciais como escolas, padarias, supermercados, farmácias e pequenos comércios, proporcionando praticidade no dia a dia dos moradores. A Vila Ipojuca também é conhecida por sua localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Heitor Penteado, além de estar próxima a bairros como Vila Madalena e Alto da Lapa, que oferecem uma vasta gama de opções culturais, gastronômicas e de lazer. O bairro mantém um ambiente tranquilo e seguro, sendo uma excelente opção para famílias, casais e profissionais que buscam um refúgio calmo, mas com a conveniência de estar perto de tudo o que São Paulo tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

171 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.100.000


Cond: R$ 1.800

Apartamento, 4 quartos, 157 m²

São Paulo - SP


Seu Espaço Perfeito na Vila Romana! Agende sua Visita Hoje! Amplo Apartamento à Venda na Vila Romana! Localização Privilegiada: Rua Croata - Vila Romana, São Paulo-SP. Espaço Generoso: 157 m² para você e sua família desfrutarem de cada ambiente. 4 Quartos, sendo 1 Suíte: Acomode sua família com conforto e privacidade. 3 Vagas de Estacionamento: Segurança e praticidade para você e seus convidados. Sol da Manhã na Sala: Desfrute de uma iluminação natural encantadora. Varanda Aconchegante: Perfeita para momentos de relaxamento e apreciação. Características Especiais do Apartamento: Lavabo: Conveniência e praticidade para seus convidados. Vista da Sala: Desfrute de uma vista deslumbrante da rua. Piscina Refrescante: Relaxe e mergulhe em águas cristalinas. Churrasqueira: Reúna amigos e familiares para momentos deliciosos. Espaço Gourmet: Surpreenda-se com a sofisticação e praticidade. Quadra Esportiva: Pratique esportes e mantenha-se ativo. Playground: Diversão garantida para as crianças. Salão de Festas: Celebre momentos especiais com estilo. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e sinta toda a magia deste apartamento! Entre em contato pelo telefone (11)95992-7676 e descubra mais detalhes sobre essa incrível oferta. Acesse nosso site e confira outras opções de imóveis na encantadora Vila Romana! Vila Romana Imóveis - Realize seu sonho do apartamento ideal hoje mesmo! *Obs: 4 banheiros, Lareira na Sala de estar, depósito individual por apartamento, sistema de aquecimento a gás já incluso na taxa do condomínio Atualizado

157 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.