1.616 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

São Paulo - SP

Oportunidade! apto de 2 dormitórios, sala dois ambientes com varanda, cozinha bem quadrada, 1 vaga de garagem determinada e livre, torre única. Localização muito boa, perto do mercado Hirota, padarias excelentes, feira livre aos domingos. Agende uma visita. 21/02/2026

Loja-Salão, 438 m²

São Paulo - SP

Haus Mitre Santa Cruz apresenta um novo significado de morar. Uma proposta arquitetônica inovadora que transforma apartamentos em casas amplas e sofisticadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

São Paulo - SP

Imagine viver em um lugar onde conforto, elegância e lazer se encontram em perfeita harmonia. O Condomínio Praça Vigário oferece apartamentos de 2 dormitórios, cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com infraestrutura para ar-condicionado, atendendo às suas necessidades modernas. No Rooftop , um espaço de lazer deslumbrante aguarda por você, combinando momentos de relaxamento, convivência e uma vista espetacular que transforma o dia a dia em algo extraordinário. O Praça Vigário é mais do que um lugar para morar – é um convite a uma vida cheia de estilo e conforto. Venha se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

São Paulo - SP

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, esse imóvel espaçoso e moderno conta com 3 quartos, sendo todos suítes, perfeito para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a sala ampla e arejada proporciona um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares, garantindo momentos inesquecíveis. Com 5 banheiros, você terá toda a comodidade necessária para o seu dia a dia. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, para garantir a segurança e praticidade que você procura. Com uma área de 140,00 m2, esse apartamento é ideal para quem busca espaço e conforto sem abrir mão da praticidade e modernidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para te receber. Agende já a sua visita e se encante com esse apartamento incrível! 21/02/2026

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

São Paulo - SP

Apartamento, 4 quartos, 137 m²

São Paulo - SP

Apartamento à venda, 137 metros quadrados, 4 quartos (2suítes) - 2 vagas de garagem - Vila Gumercindo, São Paulo - SP Condomínio Olímpic Bosque da Saúde. O apartamento possui 137 metros quadrados, varanda gourmet integrada à sala e à cozinha, sala espaçosa com 2 ambientes, 4 dormitórios com armários, 2 suítes, 1 banheiro social, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia, 1 banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Apartamento pronto para morar na Vila Gumercindo, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Lazer: Piscina, Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira, Academia, Salão de jogos, Playground, Brinquedoteca. Localizado na Rua Percílio Neto - Vila Gumercindo, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Smart Brokers

Apartamento, 3 quartos, 165 m²

São Paulo - SP

Excelente empreendimento Cyrela na Vila Gumercindo. Apartamento com conceito aberto de 3 suítes (sendo 1 suíte com closet, varanda e escritório) - living 3 ambientes - lavabo - ampla varanda gourmet (com acesso à cozinha) - Cozinha americana planejada - área de serviço com w.c. de serviço - 3 vagas de garagem com depósito privativo - 165m de área útil. Com móveis planejados Florense em todos os dormitórios, sala, cozinha e área gourmet. Excelente localização, à exatos 800m do Metrô Alto do Ipiranga. Próximo ao Mercado Extra, Padaria Fiorella, Picanharia do Amigos, Mercado Hirota, Mc Donalds e muito mais facilidades para o seu cotidiano. Características do Condomínio: Churrasqueira - Piscina - Piscina Aquecida - Playground - Sala De Ginástica - Salão De Festa - Salão De Jogos - Sauna. ACESSIBILIDADE: O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles: 1) Escada Submersa para acesso a piscina. 2) Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergências. 3) Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário. 4) Portas de acessos aos ambientes internos das áreas comuns com folha de 1.0m de largura; 5) Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; 6) Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; 7) Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile; 8) 01 elevador com características que atendem às pessoas de necessidades especiais; 9) Vagas reservadas próximas dos elevadores.

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

São Paulo - SP

Apartamento de 63 m²: 2 Dormitórios mais 1 Ambiente Adicional (espaço para escritório ou depósito). Varanda envidraçada. Sala com dois ambientes e ar condicionado. 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia e 2 Vagas de garagem. Face Norte, iluminação natural. Condomínio com 2 blocos de 4 apartamentos por andar, 12 andares e muito conservado com: Playground, Salão de Festas e Jogos, Quadra Poliesportiva e Churrasqueira. Portaria 24 Horas: Ótima localização e grande variedade de comércio, serviços, escolas e a 15 minutos da Estação de Metrô Alto do Ipiranga. Localização O apartamento está situado na Vila Gumercindo, região que oferece excelente infraestrutura educacional com escolas próximas como Santa Helena a 207 metros, Virgem Poderosa a 250 metros e Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial a 581 metros, garantindo acesso facilitado à educação. Lazer e áreas verdes Próximo a parques como o Parque Modernista, a aproximadamente 1,7 km, oferece opções para caminhada e contato com a natureza. O condomínio dispõe de quadra poliesportiva e playground, complementando a oferta de lazer. Saúde Conta com hospitais de referência próximos, como o Hospital Bosque da Saúde a 885 metros, Hospital Dom Antonio de Alvarenga a 1,3 km e Hospital Mater Dei Sepaco a 1,4 km, proporcionando segurança e acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e atividades culturais A região conta com clubes como Bolsa D Água, Jorge Tibirica e Castulio do Amaral, todos em até 1,2 km, oferecendo opções para atividades físicas e sociais. Espaços culturais importantes, como o Emporio Vergueiro e Espaço Cultural Mater Magistra, estão a menos de 600 metros, ampliando as possibilidades de entretenimento. Comércio e serviços A proximidade de feiras livres como Castelo Branco e Vila Gumercindo, a partir de 450 metros, facilita o acesso a produtos frescos e comércio local diversificado. Diversos pontos de ônibus estão disponíveis em até 300 metros, além de acesso ao metrô Alto do Ipiranga a cerca de 780 metros, garantindo mobilidade eficiente. Ciclovias A região é atendida por ciclovias da Ciclofaixa Santa Cruz e Ciclofaixa Luis Gois, localizadas a partir de 330 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e opções de lazer para quem utiliza bicicleta. Essa localização combina praticidade, acesso a serviços essenciais e opções de lazer, ideal para famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.

Apartamento, 3 quartos, 69 m²

São Paulo - SP

Apartamento com 69 metros quadrados. Possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda com churrasqueira e sacada na suite. 1 vaga de garagem coberta na garagem. Móveis planejados de qualidade da marca Dellano (armários da cozinha, armários dos banheiro, closet, painel e criados mudo da suíte, armário no quarto, armário na varanda e armário da área de serviço). Fica no imóvel a coifa do fogão, fogão cooktop, aquecedor a gás e chuveiros/torneiras da marca Deca. Ótima localização a 1000 metros do metrô Santos-Imigrantes e 1200 metros do metrô Alto do Ipiranga. Travessa da Av. Ricardo Jafet, próximo de tudo, com comércios locais e bairros como Vila Mariana, Saúde e Ipiranga ao redor. Prédio possui brinquedoteca, academia e salão de festas. Agende uma visita!

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

São Paulo - SP

Apartamento com 65m, com sala para 2 ambientes, cozinha americana e amplo terraço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, vista livre e face norte. Possui 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros com ventilação natural, armários planejados em todos os ambientes e 1 vaga de garagem demarcada. Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos, churrasqueira, mini mercado e portaria 24h. Excelente localização na Rua Dom Pedro Silva, a 2 quadras da Rua Santa Cruz, com fácil acesso ao metrô Santos-Imigrantes (aprox. 1 km) e Alto do Ipiranga.

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

São Paulo - SP

Venha morar no conforto e praticidade deste lindo apartamento na Vila Gumercindo, em São Paulo! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel conta com uma sala ampla, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Com seus 65m² muito bem distribuídos, você terá todo o espaço que precisa para viver com qualidade e bem-estar. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e serviços, tornando seu dia a dia muito mais prático e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de toda a comodidade que ele tem a oferecer. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer! 21/02/2026

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

São Paulo - SP

Apartamento pronto para morar! Novíssimo Planta original 03 dormitórios, porém hoje com 2 suítes, sala ampliada e 1 lavabo(115m2) Móveis planejados em todos os ambientes, ar condicionado, fechadura digital, automatização de todas as luzes do apto.São 02 vagas desmarcada prédio com lazercompleto. Condomínio: R$1083,00 IPTU: R$583,00( MENSAL) Condomínio Olimpic Bosque da Saúde Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armários embutidos Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Cozinha Decorado Lavabo Lavanderia Piscina Playground Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Salão de Festas Terraço Varanda Mais informações em www.pontoforteimoveis.com.

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 73 m²

São Paulo - SP

Apartamento a venda 73m², 3 quartos, sendo 1 suíte, dormitórios com armários embutidos. 2 Banheiros, todos com armários e box. Ventilação e luz natural. Sala ampla para dois ambientes, com janelas grandes para entrada de luz natural, varanda com rede de proteção e em todas as janelas do apto. Cozinha americana com armários embutidos. Área de serviço, bem iluminada e ventilação natural. 2 vagas garagem. Com portaria 24 horas, elevador, Condomínio com lazer completo, aquecimento central, churrasqueira, jardim, piscina, piscina Infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna e vestiário. Excelente oportunidade para morar em um bairro tranquilo, com excelente infraestrutura: Hirota, Villa das Frutas, Pão de Açúcar Minuto, Colégio Oemar, Mater Et Magistra. fácil acesso a Ricardo Jafet, Rua Luis Goes, Rua Santa Cruz, Av do Cursino e Rua Vergueiro.

Apartamento, 3 quartos, 50 m²

São Paulo - SP

Apartamento novo e no 1° andar. A sala é em conceito aberto com a cozinha. Também possui área de serviço e banheiro social. A pia da cozinha já está instalada com bancada de granito, o tanque também já está instalado na área de serviço e no banheiro social a bancada da pia e a cuba também já estão instalados. A cozinha, a área de serviço e o banheiro já estão completamente revestidos com material cerâmico no piso e nas paredes. Condomínio novo com escadas todas em granito e porteiro eletrônico. Tem infra estrutura para cadeirante com rampa de acesso e elevador para cadeirante que atende o 1° andar. O bairro conta com vasto comércio local de supermercados, mercadinhos hortifrutis, lanchonetes e padarias, além de agência de correios e bancos.

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

São Paulo - SP

Apartamento em andar alto. Repleto de armários 3 dormitórios 2 vagas. Apenas 800 metros da Estação Alto do Ipiranga do metro. Condomínio de apartamentos construído em 1988

Casa, 2 quartos, 100 m²

São Paulo - SP

Sobrado recém-construído, nunca habitado, 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, quintal gramado e 1 vaga portão automático. Preparação completa para ar condicionado. 900m do metrô Alto do Ipiranga 400m da Padaria Fiorella Santa Cruz 300m da feira livre aos domingos (Rua Assungui) Escolas, mercados e comércio próximos. Aceita financiamento Sobrado à venda | 100m² | Vila Gumercindo, São Paulo, SP Conforto, praticidade e ótima localização esperam por você neste sobrado de 100m² na Vila Gumercindo! Destaques do imóvel: ? 2 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto ? 3 banheiros, incluindo lavabo ? Sala espaçosa e bem iluminada ? Cozinha funcional e arejada ? Quintal com área gramada, perfeito para momentos ao ar livre ? 1 vaga de garagem com portão automático ? Diferenciais: Ambientes bem arejados e iluminados Banheiros com ventilação natural Piso em porcelanato e laminado, garantindo sofisticação e praticidade Infraestrutura completa para ar-condicionado (cobre, dreno e elétrica) na sala e nos quartos Localização privilegiada – a 900m do metrô Alto do Ipiranga, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

São Paulo - SP

Este apartamento na Vila Gumercindo possui 15175m² bem distribuídos oferecendo conforto privacidade com três suítes uma varanda gourmet com churrasqueira integrada à área social além de um living amplo perfeito para diferentes ambientes. A localização favorece conveniência e tranquilidade na rotina diária. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Espaço gourmet Jardim Piscina adulto Playground Portaria Salão de festas Status: Usado Finalidade: Residencial

Sobrado, 2 quartos, 80 m²

São Paulo - SP

SOBRADO 02 DORMITORIOS VENDE VILA GUMERCINDO METRO IMIGRANTES COM 80 M² (11) 9.5778.1936 • AREA CONSTRUIDA 800 M² • TERRENO 100 M² • 02 DORMITORIOS • SALA PARA 02 AMBIENTES • TERRAÇO • COPA – COZINHA • QUINTAL • AREA DE SERVIÇO • 01 BANHEIRO • SALA PARA 03 AMBIENTES • NÃO TEM GARAGEM • R$ 0,00 IPTU MENSAL

Apartamento, 3 quartos, 104 m²

São Paulo - SP

Amplo apartamento, muito bem distribuído em seus 104m², contemplando: sala ampliada para 3 ambientes (podendo reverter para um 3º dormitório), varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala), cozinha americana rica em armários planejados com Cooktop, forno e depurador embutidos, área de serviço com WC de serviço, lavabo e planta atual contendo 2 suítes sendo 1 master com closet e ar condicionado (são 4 banheiros no total, podendo reverter uma suíte em dormitório, banheiro social e ainda fazer um 3º dormitório). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla 2 vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria 24h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir!