1.517 imóveis à venda em Vila Guilhermina, São Paulo - SP


R$ 6.900.000

Prédio Inteiro, 1232 m²

São Paulo - SP


Oportunidade de Investimento ao Lado do Metrô Guilhermina-Esperança! Não deixe escapar esta chance única de investir em um imóvel com renda garantida em uma localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina, em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Detalhes do Empreendimento: - 44 Studios com metragens variando de 25 a 30 m², todos atualmente alugados, gerando uma receita mensal significativa de R$ 50.000,00; - Todos os contratos de locação possuem garantia, oferecendo tranquilidade e segurança ao investidor; - Terreno com dimensões de 6,80 x 50,00 metros, proporcionando uma área total construída de 1.232,80 m²; - Zoneamento ZEU, garantindo conformidade legal e segurança para o investimento; - Sistema de segurança completo, com câmeras de vigilância e acesso controlado por TAG, proporcionando tranquilidade aos moradores e locatários; - Fachada moderna e elegante, agregando valor estético e funcional ao empreendimento. Localização Privilegiada: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Avenida Radial Leste, oferecendo fácil acesso ao transporte público e vias de acesso; - A poucos minutos de hipermercados, farmácias, restaurantes, e diversas opções de comércio e serviços; - Próximo a agências bancárias, facilitando o acesso a serviços financeiros; - A poucos minutos de academias, hospitais e outras conveniências que tornam a região ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com renda garantida e potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer este empreendimento!

1232 m² 0 quartos

R$ 424.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.   O empreendimento AURA BY PRATICA está sendo construído em um terreno de 1.200m², torre única, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, 22 pavimentos, 175 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 40m²-02 dormitórios, varanda gourmet, com ou sem vaga. 45m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, churrasqueira, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, pet care, pet place, espaço mulher, espaço descanso, platground, sala de massagem, espaço gourmet com terraço, sauna, coworking, piscina adulto com deck e academia.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Pratica. Projeto de Arquitetura: Wesley Assouz arquitetura. Projeto de Paisagismo: Wesley Assouz arquitetura. Projeto de Decoração: Wesley Assouz arquitetura .   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Astorga, 1005- Vila Guilhermina- Zona Leste- São Paulo. Apenas 260 metros da Estação Guilhermina Esperança do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_622888 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Pet Care, Pet Place, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Sala de Massagem, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Leste

45 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 239.000


Cond: R$ 170

Apartamento, 2 quartos, 39 m²

São Paulo - SP


Este apartamento, situado no coração da Vila Guilhermina, São Paulo, oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam uma nova construção com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável. Entregue em junho de 2024, esta propriedade em ótimas condições faz parte de um condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O edifício, de quatro andares e um total de 22 apartamentos, possui apartamentos com área construída total de 39 metros quadrados. Este apartamento específico está localizado no piso térreo, facilitando o acesso. São 7 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, perfeitos para uma família ou para casais jovens. Entre as características notáveis do imóvel, destacam-se: Edifício Novo, Moderno, Espaço gourmet, Salão de Festas, Terraço, Vaga para motos, Ambientes integrados, Área de serviço, Cozinha, Escada, Lavanderia, Área residencial, Espaço Verde. Além disso, sua localização é excelente, próxima a lojas, ponto de ônibus, metrô e outras opções de transporte público, adicionando conveniência ao seu dia a dia. Investir neste apartamento é não só garantir um excelente lugar para morar, mas também um ótimo retorno financeiro para o futuro. Localizado na Praça Antônio Alberto apto 03, no bairro Guilhermina Esperança, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais promissores da Região Leste, e faça parte de uma comunidade acolhedora em São Paulo com todas as comodidades e conveniências de um estilo de vida urbano e moderno. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

39 m² 2 quartos 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.