169 imóveis à venda em Vila Guaca, São Paulo - SP


R$ 500.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

São Paulo - SP


Apartamento à Venda – Vila Guaca, São Paulo/SP Valor de venda: R$ 500.000,00 Valor do condomínio R$ 550,00 mensal Valor de IPTU R$ 1.415,00 anual Escritura registrada | Aceita financiamento bancário ☀️ De frente para a piscina, com sol o dia todo! Apartamento moderno, bem iluminado, arejado e pronto para morar, com móveis e eletrodomésticos já inclusos no valor. ✅ Detalhes do imóvel: 1 vaga de garagem 2 dormitórios 1 banheiro Sala ampla com painel planejado e varanda integrada, com vista livre e sol da manhã Cozinha planejada com armários, bancada em granito e conceito aberto Varanda de frente para a piscina, com excelente iluminação natural Já incluso no valor: ✅ Armários planejados na cozinha e dormitórios ✅ Fogão embutido ✅ Televisão com painel instalado ✅ Aquecedor a gás do chuveiro ✅ Reforma recente e benfeitorias modernas em todo o apartamento ✅ Acabamento de alto padrão, piso em porcelanato tipo madeira Lazer e conforto no condomínio: ‍♂️ Piscina ️‍♂️ Academia equipada Salão de festas Playground Portaria e segurança 24h Localização privilegiada – tudo na porta: Ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares Próximo de supermercados, Hortifruti e padarias de alto padrão McDonald s e Ragazzo poucos metros. Hospitais, clínicas e farmácias na região Bares, restaurantes e vida noturna ativa Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana, metrô e principais vias de SP Próximo a escolas, academias, serviços e todo o comércio local

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 648.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 59 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Junho de 2026.   O empreendimento HAP MANDAQUI está sendo construído em um terreno de 1.862m², torre única, 07 à 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 169 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 35m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 40m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 47m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. 59m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, depósito, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de festas com bar, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, coworking com mini market, lounge externo, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia coletiva, mini horta, pet place, redário, quadra gramada, espaço delivery, bicicletário e praça.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Lógica Engenharia. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Waldmann Melo.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Domingos José Ferreira, 144- Mandaqui- Zona Norte- São Paulo. Apenas 3,2 km da Estação Santana do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_500910 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Norte

59 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 278.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 34 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Junho de 2026.   O empreendimento HAP MANDAQUI está sendo construído em um terreno de 1.862m², torre única, 07 à 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 169 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 35m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 40m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 47m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. 59m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, depósito, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de festas com bar, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, coworking com mini market, lounge externo, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia coletiva, mini horta, pet place, redário, quadra gramada, espaço delivery, bicicletário e praça.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Lógica Engenharia. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Waldmann Melo.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Domingos José Ferreira, 144- Mandaqui- Zona Norte- São Paulo. Apenas 3,2 km da Estação Santana do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_500902 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Norte

34 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 763.000

Casa, 1 quarto, 168 m²

São Paulo - SP


.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA HELENA DO SACRAMENTO,N. 820 (ANTIGO 826), VILA GUACA - CEP: 02433-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

168 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 387.400

Apartamento, 2 quartos

São Paulo - SP


Morar no Mandaqui é ter qualidade de vida e praticidade todos os dias! A poucos metros do McDonald#39;s da Av. Engenheiro Caetano Álvares, este empreendimento oferece fácil acesso a tudo que você precisa comércios, serviços, transporte e muito lazer ao redor! Localização privilegiada no Mandaqui Zona Norte de SP Próximo ao McDonalds da Eng. Caetano Álvares Região tranquila, com infraestrutura completa Fácil acesso à Santana, Horto Florestal e Marginal Tietê Empreendimento moderno, funcional e cheio de estilo: 2 torres (12 e 21 andares) em terreno amplo de 4.385,13m² Plantas de 2 dormitórios (41m² e 43m²) 286 unidades residenciais Vagas: 276 para carros 3 PCD 32 para motos 200 vagas para bicicletas Lazer completo para todas as idades: Piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e playground Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira Fitness, coworking, pet care e pet place Salão de jogos e muito mais! Facilidades que cabem no seu bolso: Entrada facilitada em até 36x Use seu FGTS como parte do pagamento Se enquadra no Minha Casa Minha Vida Fale comigo e agende sua visita! Essa é a sua chance de morar bem, em uma das melhores localizações da Zona Norte! #ApartamentoNoMandaqui #ZonaNorteSP #LançamentoImobiliário #2Dorms #EmpreendimentoCompleto #MorarBem #InvestimentoSeguro #MinhaCasaMinhaVida #EntradaFacilitada #UseSeuFGTS #CorretoraDeImóveis Obs: empreendimento com 15% de pro soluto sendo 36 mensais DRIVE PRODUTO

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 320.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Junho de 2026.   O empreendimento HAP MANDAQUI está sendo construído em um terreno de 1.862m², torre única, 07 à 09 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 169 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 35m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 40m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 47m²- 02 dormitórios, com varanda, 01 vaga. 59m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, depósito, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, salão de festas com bar, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, academia, coworking com mini market, lounge externo, piscina adulto e infantil, playground, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia coletiva, mini horta, pet place, redário, quadra gramada, espaço delivery, bicicletário e praça.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Lógica Engenharia. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Waldmann Melo.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Domingos José Ferreira, 144- Mandaqui- Zona Norte- São Paulo. Apenas 3,2 km da Estação Santana do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_500903 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Regiões: Zona Norte

40 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 309.000

Apartamento, 2 quartos, 35 m²

São Paulo - SP


Seu novo lar te espera na Vila Guaca! Descubra o conforto e a praticidade de viver no HAP MANDAQUI, um condomínio completo, localizado na Rua Domingos José Ferreira, na charmosa Vila Guaca, em São Paulo. Este aconchegante apartamento de 35.17m²   a  60.00m²,  é a escolha perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. **OBS. VALOR A PARTIR DE R$ 309.000,00 Um Lar Completo para Você e Sua Família Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma sala convidativa, este apartamento foi projetado para otimizar cada espaço, proporcionando o máximo de conforto para você e sua família. A sacada é um convite para relaxar e apreciar a vista. Lazer e Comodidade ao Seu Alcance O condomínio HAP MANDAQUI oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar cada momento: * Para os amantes de atividades: Bicicletário, Piscina, Quadra Poliesportiva, Playground e Salão de Jogos. * Para os que buscam relaxamento: Espaço de Beleza, Salão de Festas e Espaço Gourmet para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. * Para a família: Brinquedoteca para a diversão dos pequenos. * Facilidades: Elevador, Garagem, Internet Banda Larga e Portaria 24 Horas para sua segurança e comodidade. * Pet Friendly: Seu animal de estimação é bem-vindo neste lar! Localização Estratégica A Vila Guaca oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa: * Abastecimento: Açougue, Feiras e Supermercados a poucos passos de casa. * Comércio: Variedade de lojas e serviços para facilitar o seu dia a dia. * Educação: Escolas Particulares e Públicas, além de Faculdade nas proximidades. * Saúde: Farmácia, Posto de Saúde e Posto de Gasolina para sua conveniência. * Transporte: Ponto de Ônibus e Ponto de Táxi para facilitar a sua locomoção. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar no HAP MANDAQUI!

35 m² 2 quartos 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.