29 lojas e varejos à venda em Vila Formosa, São Paulo - SP

Loja-Salão, 80 m²

São Paulo - SP

Imóvel na Vl. Formosa sendo : Um salão comercial de 80m2 com 02 residencias, sendo a primeira casa, com 02 dorms, sala, 01 banheiro social, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem; a segunda casa com 03 dorms/01 suite, sala, 01 banheiro social, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem . Obs; ambas com entradas independentes. Ótima localização.

Loja-Salão, 156 m²

São Paulo - SP

Salão à venda, 156 m² por R$ 1.800.000 - Vila Formosa - São Paulo/SP

Loja-Salão, 500 m²

São Paulo - SP

🏢 Prédio Comercial para Venda/Locação na Vila Formosa – 3 Pavimentos, 2 Frentes e Infraestrutura Completa Se o seu negócio precisa de estrutura robusta, visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial na Vila Formosa é uma das melhores opções da Zona Leste. Com 3 pavimentos e 500 m² de área construída, o imóvel possui duas fachadas — voltadas para a Rua e para a Av. Vereador Abel Ferreira — garantindo ampla exposição da marca, fácil acesso e alto fluxo de pedestres e veículos.   Perfeito para clínicas, laboratórios, empresas de tecnologia, coworkings ou escritórios corporativos que precisam unir infraestrutura moderna, potência elétrica reforçada e visibilidade em duas frentes. 🏗️ Características do Imóvel ✔ 500 m² de área construída em 3 pavimentos ✔ 4 banheiros (2 no térreo + 2 no subsolo) + vestiário ✔ Pé-direito elevado – 3,4 m no térreo e 3,8 m no subsolo ✔ Subsolo com 230 m² e acesso independente (segunda fachada para Av. Abel Ferreira) ✔ Térreo com 130 m² – perfeito para recepção ou showroom ✔ Instalação elétrica trifásica de 150 kVA, atendendo alta demanda energética ✔ 4 vagas de garagem (1 vaga principal + até 3 na rampa de acesso) ✔ Estrutura pronta para clínicas, laboratórios ou empresas tecnológicas 💰 Locação: R$ 12.000,00 + IPTU 💲 Venda: R$ 2.900.000,00   Um imóvel comercial completo, pronto para operação imediata, combinando potência, espaço e localização privilegiada. 🧩 Opção Flexível para Locação – Pavimentos Independentes 🔔 Importante: Caso o objetivo seja locação, o imóvel oferece flexibilidade comercial, podendo ser negociado de forma integral ou parcial.   🔹 Pavimentos disponíveis para locação: ✔ Térreo (130 m²) – Ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou área administrativa ✔ Subsolo (230 m²) – Com acesso independente pela Av. Vereador Abel Ferreira, perfeito para operação técnica, laboratórios, estoque, estacionamento operacional ou áreas de apoio   📌 Os pavimentos podem ser locados separadamente ou em conjunto, conforme a necessidade do negócio, mediante negociação de valores e condições.   Essa flexibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, atendendo desde operações menores até empresas que demandam áreas técnicas e administrativas distintas, mantendo independência de acessos e excelente visibilidade comercial. ⚙️ Infraestrutura e Benefícios O edifício foi projetado com foco em eficiência e versatilidade, permitindo diferentes layouts corporativos e operacionais:   🔹 Sistema trifásico de 150 kVA, ideal para equipamentos pesados e servidores 🔹 Lajes amplas e pé-direito alto, garantindo conforto e ventilação natural 🔹 Ambientes modulares, facilitando instalações de clínicas ou laboratórios 🔹 Rampa de acesso ao subsolo, permitindo entrada de veículos e descarga técnica 🔹 Duas fachadas ativas, ótimas para branding e exposição corporativa   Um prédio que alia estrutura industrial le...

Loja-Salão, 572 m²

São Paulo - SP

Excelente loja para venda e locação na Vila Formosa, 548m² de área de terreno, 572m² de área construída, 1 escritório, testada de 20 metros e pé direito de 8m². Muito bem localizada próximo ao Shopping Anália Franco , Hospitais , Hipermercados, Hospitais, comércio em geral . Não aceita permutas. Zoneamento ZEU. Agende sua visita. REF: 21.392

Loja-Salão, 240 m²

São Paulo - SP

Loja-Salão, 240 m²

São Paulo - SP

🏢 Imóvel Comercial com Salão e 5 Salas – Vila Formosa | Próx. Fut. Estação Anália Franco 🚇 Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e com localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, essa é a oportunidade ideal. Localizado no coração da Vila Formosa, este espaço se destaca não apenas pela estrutura completa, mas também pelo endereço estratégico — situado na “boca” da futura Estação Anália Franco do Metrô (Linha Verde), uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de São Paulo.   Com um total de 300 m² de área construída em um terreno de 576 m², o imóvel oferece potencial para diferentes tipos de negócio, desde gastronomia e clínicas até escritórios corporativos e coworkings.   💰 Locação: R$ 7.000,00 + IPTU 💡 Condição especial: o proprietário concede benefício exclusivo no valor do aluguel para locatários aprovados no seguro fiança da Porto Seguro. 🏠 Venda: R$ 5.740.000,00 ✨ Detalhes do Imóvel 🔹 Salão principal espaçoso com churrasqueira 🍖 e lavabo — ideal para integração, atendimento ao público ou eventos corporativos 🔹 5 salas comerciais independentes, que podem funcionar como consultórios, escritórios ou salas de atendimento 🔹 Cozinha industrial equipada, perfeita para negócios gastronômicos, delivery ou produção de alimentos 🍳 🔹 2 banheiros completos, além do lavabo adicional 🔹 Área total do terreno: 576 m² 🔹 Área útil: aproximadamente 300 m² 🔹 Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente circulação interna 🔹 Estrutura sólida, ideal para retrofit ou personalização de acordo com a atividade   A combinação entre o salão amplo e as salas comerciais permite diversas possibilidades de layout e utilização, tornando o imóvel extremamente adaptável a diferentes perfis empresariais. 📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa, Zona Leste de São Paulo A Vila Formosa é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Leste, e este ponto está em uma posição estratégica e de alta valorização, especialmente com a chegada da futura Estação Anália Franco da Linha 2–Verde do Metrô, a poucos metros do imóvel.   Em um raio de até 1 km, você encontra: 🛍️ Shopping Anália Franco, referência em lazer, gastronomia e compras 🏥 Hospital Vitória e Laboratórios Delboni – infraestrutura completa de saúde 🏫 Colégio Agostiniano Mendel e Escola Paulista ☕ Padarias, empórios e restaurantes tradicionais com grande fluxo diário 🚍 Pontos de ônibus e acesso direto à Av. Regente Feijó e Av. Abel Ferreira, principais vias de ligação da Zona Leste   Essa localização garante alta visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas, fatores essenciais para qualquer empreendimento de sucesso. 💼 Oportunidade para o Seu Negócio Este imóvel é ideal para quem busca estrutura, localização e versatilidade em um só endereço. Perfeito para: 🏢 Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas 🍽️ Restaurantes, buffets e casas d...

Loja-Salão, 150 m²

São Paulo - SP

- excelente Salão para Venda no bairro Vila Formosa, 150 m - Área Privativa: Ar condicionado, Cozinha, Entrada de serviço, Escritório. - Infra Estrutura: Água Individualizada, Andar inteiro, Refeitório, Reservatório de água, Sistema de segurança, Vaga coberta. - ótima localização - VENHA CONFERIR

Loja-Salão, 247 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial -vila formosa- em rua de comercio- entre as futuras estação de metro jd. analia franco e vila formosa- com 04 PAVIMENTOS :PAVIMENTO INFERIOR : COZINHA COM WC DE APROXIMADAMENTE 40 M² E LAVANDERIA COM APROXIMADAMENTE 40 M².PAVIMENTO TERREO: SALAO COM 02 WC DE APROXIMADAMENTE 90 M².1º PAVIMENTO: 02 SALAS DE APROXIMADAMENTE 15 M² CADA UMA COM 01 wc.01 SALA DIVIDIDA EM 03 AMBIENTES DE APROXIMADAMENTE 30 M² COM 01 WC.2º PAVIMENTO: 02 SALAS DE APROXIMADAMENTE 30 M² CADA COM 02 WC. em fase final de acabamento .imóvel com perspectiva de locação entre 10.000,00 a 12.000,00 mês. Características do imóvel Cozinha

Loja-Salão, 1100 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial com 3 pavimentos, 9 banheiros , de frente a praça Dr. Sampaio Vidal , ótima localização ao lado das Casas Bahia, de frente para um posto da Polícia Militar, comércio variado com óticas, drograrias, padarias , distribuidora de alimentos , postos de combustível, um local de grande procura.