7.827 imóveis à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP


R$ 8.000.000

Loja-Salão, 901 m²

São Paulo - SP


Um excelente Prédio Comercial Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing , consultórios médicos , escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing , cadeiras, mesas, armários, biombos etc Térreo : 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01 escritório + 03 banheiros Terraço : Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito So Solo : 15 vagas de garagens + 03 depósitosSobre a Vila Clementino:A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Metade pertence ao distrito da Vila Mariana e outra metade pertence ao distrito da Saúde. Vizinho dos bairros Moema, Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis, Planalto Paulista e Indianópolis, é delimitado pela Rua Domingos de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera, Avenida Indianópolis, Av. Professor Ascendino Reis, Avenida Rubem Berta e Rua Luís Góis.Índice1História1.1Monumentos2Atualmente3Localização geográfica3.1Norte3.2Leste3.3Sul3.4Oeste3.5Principais e mais conhecidas ruas do bairro4ReferênciasHistóriaA Vila Clementino, diferente de outros bairros que nasceram ao redor de igrejas, teve o seu surgimento ao redor do Matadouro Municipal, que se instalou em 1887 e ficou por lá durante quarenta anos. O matadouro contribuiu para o povoamento da região.[1] Em 1891 José Antônio Coelho comprou a chamada “Chácara da Boa Vista”, na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas. Coelho oficializou o nome "Vila Clementino" em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro, que exerceu as funções de Promotor Público, Juiz, Ministro do Tribunal de Justiça de São Paulo e foi Presidente do Conselho da Intendência da Cidade de São Paulo, equivalente ao cargo de Prefeito nos dias de hoje.[2] No ano de 1897 o bairro apareceu pela primeira vez em um mapa, organizado por Gomes Cardim.[3]O aspecto rural da Vila Clementino só começou a ser alterado por volta dos anos sessenta. Ainda em 1958 haviam chácaras de imigrantes portugueses, trechos de mata, brejos e campos abertos. Era uma região sem energia elétrica e ligado ao centro da cidade por apenas um bonde ("Vila Clementino") e uma linha de ônibus (47/Vila Clementino). O único lazer dos moradores da região eram os campos de futebol que existiam em grande quantidade.[3]O local onde era o matadouro, hoje é a Cinemateca Brasileira, que no dia 2 de Fevereiro de 2016 sofreu um incêndio, o qual tomou sua parte que guardava rolos de filmes antigos, alguns originais, que faziam parte da história do audiovisual do país.[4]...

901 m² 8 banheiros 15 vagas

R$ 1.413.900


Cond: R$ 2.423

Apartamento, 4 quartos, 152 m²

São Paulo - SP


Já pensou em morar na Vila Clementino? Uma região que oferece muita infraestrutura e boa mobilidade urbana. Aqui você encontra um apartamento espaçoso, com ambientes bem planejados. São quatro dormitórios, sendo que dois são suítes. Um dos dormitórios também fica ótimo se for utilizado como escritório. O living é amplo e possui sacada com vista panorâmica, ideal para curtir um dia de sol e relaxar. A cozinha conecta-se à uma elegante sala de jantar. Na área de serviço há banheiro e quarto de serviço. Para você que deseja viver com qualidade de vida, o condomínio conta com infraestrutura de salão de festas e churrasqueira. Em até 8 minutos de caminhada você chega ao metrô Hospital São Paulo e ao AACD Servidor. A Avenida Rubem Berta facilita a locomoção para outras regiões. Nas proximidades há as universidades Unifesp e UNIP, além de alguns hospitais, o Paulista e o Rubem Berta. A Vila Clementino é um bairro nobre localizado na zona sul de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera. Pertence ao distrito da Vila Mariana e ao distrito da Saúde. Fica perto de tudo, como comércios, hospitais, escolas e universidades. A vantagem da zona sul é a mobilidade urbana, que possibilita o acesso aos pontos mais importantes da cidade, sem perder muito tempo no trânsito. Este é um apartamento que está pronto para mudar! A unidade tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco. Conte com a visita acompanhada de consultores e corretores para te ajudar a encontrar o apartamento dos seus sonhos! 21/02/2026

152 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 666.680


Cond: R$ 645

Kitnet-Studio, 32 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA MORAR | VIVA CONECTADO AO MELHOR DE SÃO PAULO. MORAR NO EXALT IBIRAPUERA BY EZ É ESCOLHER UM ESTILO DE VIDA ALINHADO ÀS GRANDES METRÓPOLES DO MUNDO: MOBILIDADE, PRATICIDADE, INOVAÇÃO E CONEXÃO CONSTANTE COM OPORTUNIDADES. ASSINADO PELA RECONHECIDA EZTEC, O EMPREENDIMENTO TRADUZ ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, FUNCIONALIDADE E INTELIGÊNCIA DE ESPAÇO EM UM PROJETO PENSADO PARA QUEM VIVE INTENSAMENTE A CIDADE. Ideal para quem entende que localização é poder. Seja para morar ou investir, esta é a escolha estratégica para quem deseja viver no centro das decisões, das tendências e do futuro. Aqui, você mora perto dos pontos icônicos de uma metrópole que pulsa modernidade, mantendo-se sempre conectado à sua vida profissional, ao desenvolvimento pessoal e às novas oportunidades. Aqui, você mora perto dos pontos icônicos de uma metrópole que pulsa modernidade, mantendo-se sempre conectado à sua vida profissional, ao desenvolvimento pessoal e às novas oportunidades. Studio de 32m²; hall de elevadores; 1 dormitório; 1 banheiro social; living; terraço; cozinha americana; sem vaga. Piso em porcelanato na cozinha, terraço e banheiro, contrapiso nos dormitórios e sala. Possibilitando a personalização pessoal e exclusiva. Prédio entregue em 2025. Prédio conta com portaria 24 horas, Hall social, controle de acesso para moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador, bicicletário, coworking, espaço delivery. Diferenciais do Exalt Ibirapuera by EZ - Alto padrão de acabamento - Atrai investidores - Perto de metrô - Perto de parque - Fechadura eletrônica - Perto de shopping - Perto de hospital - Perto de academia - Com lojas no térreo - Infra para ar-condicionado - Perto de mercado - Torre única - Ampla área de lazer - Lazer na cobertura Lavabo - Espaço delivery - Pet place - Ponto para carro elétrico - Piso atenuador de ruídos - Espaço para home office - Persianas de enrolar - Wi-fi nas áreas Localizado próximo ao icônico Parque Ibirapuera um dos cartões-postais mais importantes do Brasil você estará cercado por cultura, lazer, bem-estar e qualidade de vida. Além disso, está ao lado do Shopping Metrópole Santa Cruz, oferecendo conveniência, serviços e mobilidade no dia a dia. Lazer: Lounge festas | Churrasqueira | Lounge gramado | Espaço beauty | Sala de massagem | Brinquedoteca | Playground | Fitness | Espelho d água |Solarium | Piscina coberta de 25m | Sauna | Fitness outdoor | Pet place | Sky view | Sky gourmet | Sky lounge bar | Sky bangalô | Sky barbecue | Piscina adulto 25m | Deck molhado. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

32 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 349.900


Cond: R$ 213

Apartamento, 1 quarto, 63 m²

São Paulo - SP


Um imóvel localizado próximo a grandes Universidades na cidade de São Paulo na rua Gandavo 251 vila Mariana. Com 63m2 apresenta uma sala ampla um quarto espaçoso com um armário opcional. A cozinha com armários o banheiro com espelho luminária em mogno e uma ampla área de serviço com espaço para lavanderia. O imóvel esta localizado em uma área nobre da cidade de São Paulo próximo a supermercados padarias açougues lojas para pets farmácias salões de beleza e academias. Em relação a saúde próximo ao imóvel encontramos Hospitais Públicos e privados hospitais veterinários consultórios médicos odontológicos. Para o lazer o imóvel esta a menos de 1 km do parque do Ibirapuera próximo a shoppings como o Santa Cruz e Ibirapuera museus cinemateca. Para o Transporte temos duas estações de metro o Santa Cruz e o metro Vila mariana além de pontos de ônibus e taxi. Na área da educação o imóvel esta próximo a UNIFESP UNIP Belas Artes e Faculdade Paulistana por isso esta localizado em uma área conhecida como Bairro Universitário . Além das Universidades temos escolas como as tradicionalíssimas arquidiocesano Liceu Pasteus e Madre Cabrini. Relacionado a segurança tem uma base da policia militar GCM e marinha. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

63 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 2.121.000


Cond: R$ 2.400

Apartamento, 3 quartos, 163 m²

São Paulo - SP


Apartamento novo com 3 suítes (1 master) à venda, 163 metros e 2 vagas - Vila Mariana, São Paulo/SP Edifício Arte Arquitetura. O apartamento com 163 metros e 2 vagas de garagem. Apartamento com 3 suítes sendo 1 master com closet e bancada com cuba dupla, banheiros com ventilação natural, hall social privativo, living com 6m de comprimento, 2 terraços com guarda-corpo em vidro e alumínio, sendo 1 social e 1 gourmet, entregues com ralo linear, terraço gourmet entregue com churrasqueira, bancada e coifa, ponto de água para geladeira, lavabo, água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha, infraestrutura para ar condicionado no living e suítes, cozinha aberta com grande janela para o terraço gourmet, espaço para condensadora na área de serviço, banheiro de serviço, depósito e 2 vagas de garagem. Apartamento pronto para morar na Vila Mariana, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Lazer - Fitness, Espaço Kids, Salão de Festas com Espaço Gourmet e Terraço, Piscina adulto e infantil com solarium, Playground e Pet Place. Localizado na Rua Dr. Diogo de Faria, Vila Mariana com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Avenida 23 de Maio, Av. Paulista, Faculdade Belas Artes e ESPM, Colégio Nossa Senhora do Rosário, Colégio Marista Arquidiocesano, Parque Ibirapuera, Vista Restaurante, Cinemateca, Auditório da Oca, Sesc Vila Mariana, Teatro Dias Gomes, Restaurantes, Supermercados, Hospitais e Estação do Metrô Santa Cruz e Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Smart Brokers

163 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 999.000


Cond: R$ 1.898

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

São Paulo - SP


Encontre o equilíbrio ideal entre conforto, localização privilegiada e tranquilidade neste charmoso apartamento em São Paulo. Com 98 m² de área bem distribuída, são 3 dormitórios: A suíte principal impressiona pelo espaço generoso, boa ventilação e armários, o outro quarto foi adaptado para funcionar como home office ideal para o trabalho remoto ou estudos. enquanto o terceiro quarto também conta com ótimo aproveitamento de armários e são atendidos por um banheiro social completo. Um corredor com armários adicionais traz ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área social é um dos destaques, com uma sala ampla que comporta ambientes de estar e jantar, conectada a uma varanda charmosa com uma vista incrível perfeita para relaxar. A cozinha, espaçosa e equipada com armários so medida, se integra perfeitamente à lavanderia, que ainda possui um banheiro e um cômodo extra, ideal como despensa ou apoio doméstico. O apartamento fica mobiliado, com exceção das TVs, sons e computador. Localizado a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, o apartamento permite fácil acesso a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para caminhadas, lazer e eventos culturais. A região também oferece excelente infraestrutura, com hospitais, escolas, restaurantes e comércio variado ao redor. O transporte público é outro ponto forte: duas estações de metrô ficam a poucos passos Hospital São Paulo (Linha 5) a 750 metros e AACD-Servidor a 800 metros. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa com academia, piscina, salão de festas, quadra esportiva e salão de jogos, garantindo diversão e bem-estar para toda a família. A presença de áreas verdes no entorno reforça o clima agradável e tranquilo do bairro. Com duas vagas de garagem fixas, o imóvel se torna ainda mais atraente em uma metrópole como São Paulo, onde a mobilidade é essencial. A proximidade com o Hospital do Servidor Público e a UNIFESP torna a localização ainda mais estratégica, especialmente para profissionais da área da saúde. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

98 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 6.632.000


Cond: R$ 4.500

Cobertura, 3 quartos, 245 m²

São Paulo - SP


Exclusiva Penthouse de 245m2 – Luxo e Sofisticação - Um imóvel para quem busca exclusividade, conforto e praticidade. 3 Suítes espaçosas, incluindo uma Suíte Master com banheira, amplo living integrado à varanda gourmet Varanda gourmet com piscina privativa e solário Cozinha funcional com despensa para maior praticidade. Área de serviço com banheiro 3 vagas na garagem Área de Lazer Completa: Fitness equipado com Technogym – equipamentos de última geração Piscina com raia de 25m Sauna e churrasqueira Brinquedoteca, bicicletário e lounge Salão de festas moderno para eventos especiais Localização Privilegiada: 600m (8 min a pé) da estação de metrô AACD-Servidor 550m (7 min a pé) do Parque das Bicicletas 1,6km do Parque Ibirapuera – o pulmão verde da cidade 1,7km do Shopping Ibirapuera Próximo a renomados hospitais: Hospital Unity, AACD e Ruben Berta Acessibilidade a importantes vias: Av. Indianópolis, Av. Ibirapuera e Av. Ruben Berta Comodidades na Região: Educação de excelência: Colégio Mobile, Colégio Consa entre muitos outros renomados Colégios Opções gastronômicas diversificadas para todos os paladares Ampla rede de comércios e serviços: supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, shoppings e muito mais Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas. Chave do anúncio: wWTguq6H260dgp4w

245 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.119.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 123 m²

São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Agosto de 2027.   O empreendimento MAISON DIOGO está sendo construído em um terreno de 2.230m², torre única, 19 pavimentos, 04 apartamentos por andar, 63 unidades no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 123m²- 03 suítes, varanda gourmet, lavabo, depósito, 02 vagas. 03 opções de plantas. 166m²- 04 suítes, varanda gourmet, lavabo, hall social privativo, dependência de empregada, depósito, 02 vagas. 04 opções de plantas.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, espaço para lockers, salão de jogos, boulevard, playground, quadra recreativa, pet place, bosque, redário, brinquedoteca, salão de festas gourmet, churrasqueira com forno de pizza, praças, bicicletário, minimercado, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, solário, lounge da piscina, sauna seca, spa, shower jet, academia interna e externa.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Fibra Experts. Projeto de Arquitetura: Le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Interiores: Carlos Rossi.    LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Doutor Diogo de Faria, 155- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Santa Cruz do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_949892 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Mini Mercado, Pet Place, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Jogos, Sauna, Spa Regiões: Zona Sul

123 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.870.000


Cond: R$ 2.269

Cobertura, 3 quartos, 184 m²

São Paulo - SP


Cobertura à venda Conforto, lazer e vista deslumbrante em um só endereço. Com 186 m² de área útil, esta cobertura se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo equilíbrio entre elegância e funcionalidade. Localizada no 15º andar, oferece uma vista ampla e privilegiada da cidade, ideal para quem valoriza momentos de tranquilidade e contemplação. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, além de um banheiro social, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. O living, acolhedor e bem iluminado, conta com uma charmosa lareira, criando o cenário perfeito para relaxar nos dias mais frios. No piso superior, o destaque vai para o espaço gourmet, equipado com churrasqueira, salão integrado, lavabo e uma prática mini cozinha de apoio. A área externa abriga uma convidativa piscina, onde é possível desfrutar de momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, em total privacidade. A área de serviço é funcional e bem planejada, com mobiliário so medida que otimiza o uso do espaço. Os acabamentos em piso de madeira, mármore e granito, aliados aos móveis planejados de alto padrão, conferem um toque de requinte a todos os ambientes. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina adulto e infantil, salão de festas e quadra poliesportiva. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, zeladoria, bicicletário e diversas opções de convivência, garantindo bem-estar e comodidade no dia a dia. Com duas vagas de garagem e localização privilegiada, esta cobertura reúne o melhor da vida urbana com o conforto de uma verdadeira casa suspensa. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida.

184 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.