307 imóveis à venda em Vila Caraguatá, São Paulo - SP


R$ 650.000


Cond: R$ 460

Apartamento, 2 quartos, 82 m²

São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este apartamento à venda em Cerqueira César, localizado na tradicional Alameda Itu, é ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade urbana, em um endereço completo e com fácil acesso ao metrô. Com 82m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos, um banheiro social e espaços funcionais que garantem conforto e bem-estar no dia a dia. A sala é aconchegante, bem iluminada e ventilada, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A cozinha conta com armários planejados, garantindo praticidade, além de área de serviço independente que facilita a rotina. O apartamento ainda possui ar-condicionado, armários nos quartos e banheiros e portas amplas em quartos e corredores, proporcionando acessibilidade e funcionalidade. Construído em 1970, o condomínio mantém o charme da época e oferece recursos que agregam praticidade, como gás encanado e corrimão nas áreas comuns. Embora não possua elevador, é uma opção interessante para quem busca um ambiente mais tranquilo e reservado, em um edifício de perfil tradicional. A localização é um grande diferencial: viver em Cerqueira César significa estar cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. O imóvel está próximo a instituições renomadas como o Incor ? Instituto do Coração, Damásio Educacional e escolas da região, além de estar perto do Shopping Galeria Virine Augusta, academias, restaurantes e serviços essenciais. A mobilidade também é favorecida pela proximidade com o metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Destaques do imóvel: - Área útil: 82m² - Quartos: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: Não possui - Aceita pets: Sim Seja para morar ou investir, este apartamento reúne localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem em Cerqueira César! 21/02/2026

82 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 2.350.000


Cond: R$ 2.800

Apartamento, 3 quartos, 150 m²

São Paulo - SP


Agende sua visita! O Bairro Jardins é uma das regiões mais nobres do Brasil e de grade potencial econômico, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida ao bairro, tanto no período diurno ou noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa Rua Oscar Freire, conhecida internacionalmente, e o seu comércio de luxo. Tem como limites a Avenida Paulista, Rua Estados Unidos, Avenida 9 de Julho ou para muitos Brigadeiro Luís Antônio e Rebouças. Ótima localização com grande oferta de serviços e produtos, próxima ao Metrô, Supermercados, Shoppings e Padarias. Aceitamos Financiamento. As informações contidas nesse anúncio são aproximadas e podem sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso, consulte nossos corretores. Características do imóvel Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos Sauna Qualité JardinsCondomínio de apartamentos construído em 2008 (há 15 anos)pelas empresas Tibério e CEGG. O condomínio residencial Qualité Jardins é composto por uma torre única. As unidades vão de 150m² a 186m² com 3 dormitórios e 3 vagas Características do condomínio Elevador Privativo Espaço gourmet Fitness Piscina infantil Playground Salão de festas Salão de jogos Sauna seca SPA Mais informações em www.okimovel.com.

150 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 890.000


Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 100 m²

São Paulo - SP


Comprar um conjunto comercial na Vila Caraguata, em SP, oferece benefícios como maior potencial de lucratividade e segurança de renda com aluguéis, valorização imobiliária a longo prazo e estabilidade. Além disso, a localização estratégica em uma região comercial e a infraestrutura do prédio podem atrair inquilinos e oferecer serviços que facilitam o dia a dia, seja para investir ou para usar o espaço. Para quem busca investir (renda de aluguel) Maior lucratividade: Salas comerciais costumam gerar aluguéis mais altos e os contratos são, em média, mais longos (podem chegar a 5 a 10 anos), o que garante maior estabilidade para o investidor. Menor custo de manutenção: Em geral, os inquilinos comerciais são os responsáveis pela manutenção e conservação do espaço, o que reduz os gastos do proprietário. Valorização a longo prazo: Imóveis comerciais tendem a se valorizar com o tempo, protegendo o capital da inflação e oferecendo potencial de lucro futuro. Potencial de alta demanda: Empresas geralmente precisam de espaços comerciais, o que pode garantir uma demanda constante por aluguéis, especialmente em locais bem localizados. Para quem busca usar o imóvel para seu negócio Valorização do negócio: Ter uma sala comercial própria eleva a percepção de profissionalismo da empresa e o investimento no imóvel pode se transformar em patrimônio ao longo do tempo.

100 m² 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.