174 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Buarque, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 136 m²

São Paulo - SP

Amplo conjunto comercial de 136 m2 de área útil com 2 lavabos, localizado no tradicional Edifício Minerva, em plena Vila Buarque, região central de São Paulo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício. O conjunto possui excelente entrada de luz natural, criando um ambiente claro e agradável ao longo do dia. Isso contribui para um clima de trabalho mais produtivo e acolhedor, ideal para escritórios corporativos, consultórios médicos, clínicas, agências ou outros tipos de negócio que valorizem conforto e boa apresentação. A planta bem distribuída permite diferentes configurações internas, facilitando a adaptação do layout de acordo com a necessidade da empresa ou do profissional. Seja para divisórias, salas individuais, recepção ou espaços integrados, a versatilidade é um ponto forte deste imóvel. O edifício conta com 10 andares e 2 elevadores sociais. É um prédio tradicional, bem cuidado e com excelente manutenção, mantendo um padrão elevado de conservação. O horário de funcionamento do condomínio é de segunda a sexta, das 7h às 21h, e aos sábados, das 7h às 14h, oferecendo serviço de recepção e portaria, garantindo segurança e comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Localização privilegiada Situado em uma área central e estratégica, o Edifício Minerva está próximo às principais vias da cidade, como Av. Ipiranga, Av. São João e Av. Consolação, o que facilita o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. Acesso facilitado ao transporte público A região conta com corredores de ônibus e está próxima a quatro estações de metrô Anhangabaú, Santa Cecília, República e HigienópolisMackenzie , garantindo excelente mobilidade para equipes e clientes. Pontos de interesse próximos Shopping Pátio Higienópolis e Shopping Frei Caneca Galeria do Rock, Teatro Municipal, Museu do Futebol e Farol Santander Faculdade Presbiteriana Mackenzie e Sesc 24 de Maio Hospitais de referência como Sírio-Libanês e Santa Casa, além de farmácias, bancos, estacionamentos e restaurantes. Destaques do imóvel Localização estratégica no centro de São Paulo Muita luz natural e ambientes versáteis Estrutura completa no prédio Potencial de valorização Ideal para diferentes tipos de negócio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: iAaaWDwG2M8NzfYZ

Sala-Conjunto, 188 m²

São Paulo - SP

Excelente edifício comercial com portaria 24 horas , conjunto com 05 vagas para carros , ambiente muito bem iluminado claridade luz natural , espaço todo em vãos livres , 03 banheiros , copa ,infra de ar central , estuda proposta, Entrada portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , 02 amplos elevadores inteligentes . Sem restrição de uso no local . Temos outro andar inteiro com 376,56 se necessitar maior . Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso laminado Sistema contra incêndio

Casa Comercial, 42 m²

São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 420 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível em Santa Cecília! Excelente prédio comercial localizado na Rua Frederico Abranches, 89, Santa Cecília, com 420m² de área construída. Ideal para investidores ou para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso! Características do Imóvel: 2 lojas comerciais no térreo, perfeitas para locação ou para o seu próprio negócio. Galpão de aproximadamente 240m², amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividade. 3 apartamentos no andar superior, todos para locação, proporcionando uma excelente rentabilidade. Este imóvel oferece um grande potencial de valorização e rendimento. A localização privilegiada em Santa Cecília garante fácil acesso e grande fluxo de pessoas, além de estar próxima de comércios, transporte público e importantes vias da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato para mais informações e agendar sua visita! Localização Prédio na Rua Frederico Abranches, Santa Cecília (área que integra Vila Buarque), com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a transporte, comércio e serviços. Transporte e mobilidade A menos de 250 m da estação de metrô Santa Cecília; estação República a 740 m; Higienópolis?Mackenzie cerca de 1,3 km. Terminal de ônibus Princesa Isabel ~1,1 km. Proximidade com vias principais facilita o fluxo de pessoas e mercadorias, essencial para atividades comerciais. Pontos de interesse Hospitais próximos: Irmandade da Santa Casa de Misericórdia (~500 m), Hospital Santa Isabel (530 m) e Hospital da Mulher (~1,1 km). Universidade Presbiteriana Mackenzie a ~1 km, atraindo demanda acadêmica para locação. Lazer e cultura: Sesc Consolação e Sesc 24 de Maio (~1 km) e Shopping Pátio Higienópolis ( 1,3 km). Comércio e serviços Região com forte oferta gastronômica (ex.: A Casa do Porco Bar, Terraço Itália) a até ~1 km, além de bares, academias, supermercados e farmácias num raio inferior a 1 km, ampliando a conveniência para moradores, trabalhadores e clientes. Resumo Localização estratégica para investidores que buscam imóveis com múltiplos usos e alta liquidez: estações de metrô próximas, ampla rede de saúde, centros universitários e comércio variado. O entorno favorece a ocupação das lojas e do galpão e a rentabilidade dos apartamentos, garantindo potencial de retorno consistente.

Sala-Conjunto, 188 m²

São Paulo - SP

Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João.30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service.Sendo sala comercial com piso laminado, copa, 4 banheiros, 5 vaga de garagem próprias e fixas.Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.Ligue e agende sua visita.

Sala-Conjunto, 200 m²

São Paulo - SP

Edifício Maryland. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

Casa Comercial, 30 m²

São Paulo - SP

Casa Comercial, 85 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 104 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única! Imóvel Comercial Espaçoso e Estratégico Localizado na renomada Rua Amaral Gurgel, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio! Com características que atendem às necessidades corporativas mais exigentes, esta propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Imóvel: Localização: Rua Amaral Gurgel, próximo à saída das Avenidas da Consolação e Radial Leste. Área Interna: 4 salas amplas, recepção acolhedora, divisórias funcionais. Facilidades: 2 banheiros generosos, copa prática. Estacionamento: 1 vaga de garagem disponível. Segurança: Portaria 24 horas para garantir tranquilidade e acesso controlado. Destaques: Valor de Mercado Atrativo: Ótima oportunidade por um valor competitivo. Espaço Versátil: Ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros negócios. Acesso Estratégico: Próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio, aliando comodidade, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e aproveitar essa oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_586228

Sala-Conjunto, 377 m²

São Paulo - SP

Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João.30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Sendo várias salas, copa, ar condicionado, divisórias, banheiros, 10 vagas de garagem próprias e fixas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue e agende sua visita. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Alto da Boa Vista. Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Sala-Conjunto, 400 m²

São Paulo - SP

Loja e sobre loja ( térreo e 1° andar)Acesso externo pela porta de aço ( trava de segurança e rampa para carro). Porta interna de vidro (fechadura eletronica).Térreo : Amplo Salão principal ( piso frio ). Quadro de luz novo e completo. Salão principal + 3 salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros. Fundo com ampla área coberta. Escada de metal nova e de fácil acesso superior. Sobre loja : Área externa descoberta + depósito.Área interna com piso em madeira, hall, ante sala, corredor, amplo banheiro + 4 salas. Janelas em madeira e vidro com acesso lateral e frontal. Obs: instalações elétricas novas e adaptadas para ar condicionado + quadro de luz completo. Escada metal para a sobre loja forte e nova. Cascolac feito recentemente. Porta de vidro com fechadura e trava de aço externa ( benfeitorias recentes )Imóvel seguro com grades, concertina e janelas reforçadas.A prioridade é a venda. Se aparecer um cliente forte e idôneo para locação podemos repensar.

Sala-Conjunto, 104 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única! Imóvel Comercial Espaçoso e Estratégico Localizado na renomada Rua Amaral Gurgel este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio! Com características que atendem às necessidades corporativas mais exigentes esta propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Imóvel: Localização: Rua Amaral Gurgel próximo à saída das Avenidas da Consolação e Radial Leste. Área Interna: 4 salas amplas recepção acolhedora divisórias funcionais. Facilidades: 2 banheiros generosos copa prática. Estacionamento: 1 vaga de garagem disponível. Segurança: Portaria 24 horas para garantir tranquilidade e acesso controlado. Destaques: Valor de Mercado Atrativo: Ótima oportunidade por um valor competitivo. Espaço Versátil: Ideal para escritórios consultórios agências entre outros negócios. Acesso Estratégico: Próximo a importantes vias de acesso facilitando a locomoção. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio aliando comodidade segurança e localização privilegiada. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e aproveitar essa oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visitas entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

Sala-Conjunto, 377 m²

São Paulo - SP

Imóvel a 50 metros da Estação Republica do metro 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luis 4 minutos a pé e 3 minutos da Praça da República e da AV. São João. 30 metros da Churrascaria Boi na Brasa, próximo Airport Service.Portaria 24 horas com sistema de segurança. Conjunto com 376,56 m² de área útil 04 Banheiros Copa 10 Vagas Ar Condicionado Central Carpete Agende ja a sua visita!

Sala-Conjunto, 41 m²

São Paulo - SP

Sala comercial na Vila Buarque de 41 M² Sala comercial com duas entradas, composto por: pequena sala de espera (espaço para 2 cadeiras), pequena sala de reunião (espaço para uma mesa e 4 cadeiras), banheiro, copa e 2 salas de trabalho.

Sala-Conjunto, 127 m²

São Paulo - SP

Sala comercial a venda na Consolação, 130m², com 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Atualmente Escritório Advocacia. Ideal para Advocacia ou Agência de Turismo. Excelente localização, 5 minutos da linha amarela da estação de metro HIGIENOPOLIS-MACKENZIE, transporte publico, escolas, colégios, cartórios, amplo comércio. LUPA PRIME (11) 2813-7000 / (11) 95266-1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa Comercial, 85 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 55 m²

São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda localizada na renomada região de Higienópolis, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 55,21 m², com três salas, 2 banheiros, recepção, copa e cozinha. Portaria segura, prédio muito bem localizado. As salas são muito iluminadas, com amplas janelas, ar condicionado, tudo pronto para o uso. A sala dispõe de uma vaga de garagem e diversas vagas disponíveis para visitantes. A localização é privilegiada, em rua arborizada e calma, oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Venha conhecer este imóvel e realize um ótimo investimento para seu negócio! Público-alvo Imóvel comercial voltado para escritórios, consultórios, empresas de serviços e pequenas sedes corporativas que buscam endereço tradicional e fácil acesso a clientes e colaboradores em Higienópolis. Escolas Próximo a instituições renomadas como Rio Branco (880 m), Nossa Senhora de Sion (890 m), Claretiano (343 m) e Equipe (784 m), facilitando captação de clientes e atendimento a profissionais com filhos em idade escolar. Parques A curta distância do Parque Buenos Aires (665 m), oferecendo opção de lazer e pausas ao ar livre para equipes e visitantes. Hospitais Localização vantajosa para serviços de saúde: Hospital Santa Isabel a 207 m, Santa Casa e Instituto do Câncer a ~377 m e Hospital Sancta Maggiore a 416 m, ideal para escritórios e clínicas que demandam proximidade a centros médicos. Clubes e cultura Acesso a SESC Consolacao (339 m) e espaços culturais como o Centro Histórico Mackenzie e museus na região, agregando conveniência para eventos e networking. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a 558 m, além de vasta oferta de restaurantes, bancos e lojas nos arredores, atendendo necessidades de equipe e clientes. Ciclovias e mobilidade ativa Várias ciclovias nas proximidades (Ciclofaixa Martim Francisco 342 m, Pacaembu/FAAP/Mackenzie 365 m), facilitando deslocamento de quem usa bicicleta. Transporte e acessos Diversos pontos de ônibus a menos de 300 m e estações de metrô próximas (Higienópolis-Mackenzie 562 m, Santa Cecília 599 m), assegurando excelente conectividade com a cidade. SEO: sala para escritório em Higienópolis, vaga de garagem, perto do metrô, Pátio Higienópolis, perto da Santa Casa.

Sala-Conjunto, 220 m²

São Paulo - SP

Venha se encantar por esta incrível oportunidade! Você merece o melhor, e este imóvel vai te surpreender! Com 8 espaçosas salas, 4 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este condomínio é simplesmente perfeito para atender todas as suas necessidades! Imagine-se trabalhando em um ambiente amplo e confortável, com espaço de sobra para acomodar sua equipe e realizar suas atividades com total tranquilidade. As salas são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente agradável e propício para a produtividade. Além disso, você terá a comodidade de contar com 4 banheiros, todos eles equipados com materiais de alta qualidade e design moderno. Nada melhor do que oferecer um ambiente agradável e acolhedor para seus colaboradores e clientes. E para completar, o condomínio oferece 2 vagas de garagem, para que você possa estacionar com segurança e praticidade. Chega de se preocupar com estacionamento nas ruas movimentadas da cidade! E o melhor de tudo: o valor do condomínio é de apenas R$2.100,00, um preço super acessível para todas essas vantagens! E o IPTU é de apenas R$642,00! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa oportunidade incrível. Tenho certeza de que você não vai se arrepender!

Imóvel Comercial, 72 m²

São Paulo - SP

21/02/2026

Casa Comercial, 79 m²

São Paulo - SP