612 imóveis à venda em Vila Aricanduva, São Paulo - SP


R$ 449.999


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

São Paulo - SP


Apartamento na Penha Características Principais Este apartamento oferece tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com 52 m² de área útil, ele conta com dois dormitórios e móveis planejados na sala, cozinha e nos quartos, proporcionando um ambiente organizado e elegante. A varanda é um espaço perfeito para relaxar, e a vaga de garagem coberta garante segurança ao seu veículo. Localização e Acessibilidade Localizado na Rua Vieira Pinto, na Vila Aricanduva, o apartamento está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias da Zona Leste de São Paulo, como a Avenida Aricanduva, Radial Leste e Marginal Tietê. Essa localização privilegiada facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando sua rotina mais prática. Transporte e Mobilidade A proximidade com as estações de metrô Vila Matilde e Penha, situadas a menos de 1 km de distância, é um atrativo especial para quem busca facilidade no transporte público. Além disso, futuras estações, como a Aricanduva, estão em fase de construção, ampliando ainda mais as opções de transporte na região. Para os ciclistas, a Ciclofaixa Aricanduva é uma ótima opção, localizada a apenas 249 metros. Educação e Saúde Para famílias com crianças, a região oferece excelentes instituições de ensino, como a ETEC Aprigio Gonzaga, a 943 metros, e a escola Marisa de Mello, a 579 metros. Para cuidados com a saúde, o Hospital Santa Clara fica a 1140 metros, e o Hospital Santo Antônio a menos de 2 km, garantindo pronto atendimento quando necessário. Lazer e Bem-Estar A área de lazer do condomínio é um destaque, com piscinas para adultos e crianças, salão de festas completo e playground, perfeitos para momentos de descontração com a família e amigos. O Parque Linear Aricanduva, a pouco mais de 1 km, é outro excelente local para atividades ao ar livre. Comércio e Serviços A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios. A Feirinha da Vila Aricanduva, aos sábados, é uma ótima opção para compras de produtos frescos, localizada a 514 metros do apartamento. Segurança e Conveniência O condomínio possui câmeras de monitoramento, acesso à garagem com dois portões, e acomodações acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida. A individualização de água e gás no condomínio, além da isenção de IPTU, são detalhes que tornam este imóvel ainda mais atrativo. Em resumo, este apartamento na Penha é uma excelente escolha para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o seu futuro lar.

52 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.100.000

Casa, 2 quartos, 200 m²

São Paulo - SP


Excelente oportunidade de investimento na Vila Aricanduva, um bairro em plena expansão e valorização na Zona Leste de São Paulo. Este terreno possui uma área de 200m2 e conta com três residências independentes, todas atualmente alugadas, gerando uma renda contínua e estável para o proprietário. Cada uma das casas é autônoma e foi projetada com aproveitamento funcional dos espaços. Cada casa contempla 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia. Esses atributos as moradias tornam-se ideais para famílias, casais ou até mesmo para quem procura uma alternativa de moradia mais acessível, mas ainda assim funcional e bem localizada. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem. Um dos pontos mais atrativos desse imóvel é a segurança do investimento com três contratos de aluguel ativo. Esse fator torna o imóvel uma opção extremamente segura e vantajosa para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários com um retorno imediato. O fluxo de renda garantido oferece tranquilidade e estabilidade financeira ao investidor, enquanto o potencial de valorização da região aumenta à medida que as perspectivas de retorno a longo prazo. A localização estratégica do terreno proporciona aos moradores fácil acesso a importantes vias de transporte e infraestrutura. Situada a poucos minutos da Estação do Metrô Penha e próximo ao projeto da futura linha Verde do Metrô, a mobilidade é um dos grandes diferenciais do local. A proximidade com a Radial Leste e as diversas opções de transporte público permitem acesso rápido e prático a diferentes regiões da cidade, atraindo ainda mais o interesse de futuros inquilinos e aumentando o valor agregado do imóvel. A Vila Aricanduva é uma área que se destaca pelo crescimento constante e pelo desenvolvimento de serviços e infraestrutura que facilitam o dia a dia de seus moradores. A região conta com escolas, supermercados, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, tornando uma área cada vez mais atrativa tanto para moradores quanto para investidores. Isso contribui diretamente para a valorização dos imóveis locais, configurando uma oportunidade ímpar de investimento seguro. Se você procura um imóvel que combine segurança, rentabilidade e possibilidade de valorização em um bairro em ascensão, este é o investimento ideal. Não perca essa oportunidade única na Vila Aricanduva! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial desse terreno e todas as vantagens que ele pode oferecer. Invista com segurança e garanta um retorno consistente e promissório para o futuro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ixqCpMDVNZE6E4d8

200 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.600.000

Sobrado, 5 quartos, 382 m²

São Paulo - SP


Lindo Sobrado Residencial ou Comercial com 5 Quartos e elevador social. Imóvel Residencial ou Comercial, Elevador, sistema de aquecimento a gás, próximo ao metrô Penha E a 1,2 km do Metro vila matilde 12 minutos de caminhada. Imóvel de uso misto (residencial ou comercial) contém, 2 grandes casas independentes completas, ideal para escolas, clinicas médicas, casa de repouso, laboratórios e empresas em geral. A casa da frente com 03 dormitórios sendo 1 suíte com closet e jardim de inverno, Ampla Sala, Copa, cozinha, Elevador social, Solarium, churrasqueira, Espaçoso quintal, área de serviço, depósito, dependência de empregada, escritório, garagem para 05 carros e garagem com entrada lateral e independente para comércio ou vagas extras. Sistema de aquecimento a gás. Nos fundos, um lindo sobrado (que pode ser locado) com 02 dormitórios, 02 banheiros, sala e cozinha em conceito aberto. Para você que atua na área da saúde, em casa de Repouso, Instituições na área da Saúde ou Ensino, é o imóvel ideal especialmente por dispor de elevador. proximo a comercios locais e atacados Aceita financiamento bancário, FGTS e carro como entrada!! Ligue ou venha nos fazer uma visita e tenha maiores informações. . Unidade Classic - Rua Silvio Barbini, 561 - José Bonifácio (11) 2523-5389 // [email protected]. . Corretor: Kauê Ramos WhatsApp: (11) 99379-0231. . Acesse nosso site: www.grupopaesimoveis.com.

382 m² 5 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 800.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 3 quartos, 148 m²

São Paulo - SP


O Condomínio Edifício Mirante Do Aricanduva Aceita Permuta está localizado em Edgar de Sousa, no bairro Vila Aricanduva na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 147m² de área, 3 banheiros, 3 dormitórios, 2 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Aquecedor central, Forno para pizza. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Pequeno Lord, Colégio São Vicente Pallotti, Hospital Santa Clara, Academia Jet Center. 3 dormitórios, 1 suíte, sala de estar, jantar e de TV, copa, cozinha e 2 vagas cobertas. Piso de madeira nas 3 salas, corredores e nas áreas íntimas. Armários planejados na cozinha, quarto de empregada e escritório. Condomínio com: Piscina, Sauna, Salão de Festas, Área verde e muito mais Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) 3380-8186 ou Celular e Whatsapp (11) 95357-9604 para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade Veja mais opções em nosso site:

148 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 304.990


Cond: R$ 280

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

São Paulo - SP


Apartamentos com 2 dormit rios de 40m² em excelente localiza o, a 180 metros da Esta o Penha. Unidades com varandas e churrasqueira a carv o. Constru o convencional, com plantas sofisticadas e inteligentes o que proporciona altera o e modifica o de ambientes. Empreendimento em fase de lan amento com prazo para entrega em Dezembro de 2026 . Um novo empreendimento que une sofistica o e conforto em uma localiza o privilegiada a 180 metros da Esta o Penha Besni. Com apartamentos modernos e reas de lazer completas, oferecemos o estilo de vida que voc merece. Desfrute de seguran a, praticidade e qualidade de vida. Lazer completo Rooftop Biciclet rio Playground Garagem coberta 6 unidades Garden Piscina adulto e infantil + deck Sal o de festas Churrasqueira Academia Vagas avulsa por R$ 40.000,00 Unidades sem vagas a partir de R$ 296.250,00! - Aceita financiamento Banc rio! Facilitando o processo de aquisi o e tornando o sonho da casa pr pria uma realidade acess vel! - Aceita Programa Casa Verde e Amarela (Minha casa minha vida)! Permitindo o aproveitamento de todos os benef cios e subs dios oferecidos pelo governo! - Aceita FGTS como Entrada! Possibilitando a utiliza o de recursos j dispon veis ao cliente! - Aceita Carro Como Entrada! Valorizando ainda mais a negocia o e tornando a compra ainda mais vi vel! Durante o per odo de obra as parcelas s o fixas, sem corre o de INCC! Consulte as normas e regulamentos para promo o vigente! Sujeito a altera o sem aviso pr vio! Aproveite a oportunidade e agende sua visita!

40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.