89 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Área total de 4277 m²(aproximadamente 7 m x 6 m) com lavabo integrado de 21 m2 (160 m x 130 m) climatização quente/frio por insuflamento pelo forro piso elevado para flexibilizar o posicionamento de tomadas e demais utilidades forro em gesso acartonado. DESCRIÇÃO DAS INSTALAÇÕES: 1- Piso Em madeira aglomerada de alta densidade (espessura de 4 cm) montado de forma elevada (10 cm de altura final) em pedestais e cruzetas reguláveis para perfeito nivelamento. Composto de aproximadamente 118 placas de 60 cm x 60 cm com revestimento em laminado melamínico de alta resistência ao desgaste na cor cinza-claro argila. Abaixo do piso estão distribuídos os cabeamentos para tomadas (220 V). As instalações telefônica e de rede de dados também poderão ser distribuídas so o piso de forma simples através da remoção das placas necessárias utilizando a ferramenta específica (ventosa com garras) possibilitando o reposicionamento das placas para atender modificações na posição das tomadas e conexões em função da disposição do mobiliário e da compartimentação dos ambientes. As tomadas e demais pontos de utilidades deverão ser instaladas a principio nas placas que forem necessárias. Existem 10 placas adicionais para eventual reposição localizadas so o piso. Especial cuidado deve ser tomado em não molhar o piso mesmo por ocasião da limpeza. 2- Climatização (Quente/Frio) Um sistema Split está instalado com a unidade de evaporação do tipo de embutir com insuflamento por dutos também embutidos acima do forro. O ar climatizado é distribuído para o ambiente através de quatro pontos estrategicamente distribuídos no ambiente. Dessa forma poderá atender a vários tipos de compartimentação que eventualmente serão necessários. Caso seja necessário o reposicionamento de algum ponto de insuflamento será possível a reinstalação pois as interligações estão conectadas através de dutos flexíveis (esse trabalho deverá ser executado por pessoal especializado). A unidade condensadora se encontra devidamente instalada e identificada na cobertura do prédio. Existe a necessidade como para qualquer sistema de climatização de ser feita manutenção preventiva periódica específica com firma especializada (limpeza da serpentina limpeza dos filtros unidade condensadora etc.) O sistema permite condicionamento da climatização fria e quente através de controle remoto cujo sensor se encontra instalado no forro. 3- Forro (com dispositivos instalados) Em gesso acartonado permitindo o reposicionamento da iluminação e dos dispositivos de insuflamento da climatização em função da disposição do mobiliário e da compartimentação dos ambientes (serviço a ser executado por pessoal especializado). 3.1- Insuflamento do Sistema de Climatização Quatro pontos de insuflamento de ar climatizado estão instalados no forro. São grelhas em alumínio anodizado com design de alto desempenho de distribuição não necessitando de regulagem adicional. O ar é insuflado de forma tangencial ao forro de modo que a temperatur...

Sala-Conjunto, 46 m²

São Paulo - SP

Sala comercial na Vila Andrade com 46m², 02 vagas. Fácil acesso para a Av Giovanni Gronchi, 600m do Shopping Morumbi Town. Região com academia, restaurantes, farmácia e muito mais. Agende sua visita.

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Sala Comercial à Venda na Vila Andrade ? Terraço Empresarial Jardim Sul | 42 m² | 2 Vagas | Edifício Classe AA Se você busca sala comercial à venda na Vila Andrade, em um endereço estratégico, moderno e altamente valorizado na zona sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio com prestígio e infraestrutura completa. Localizada no Terraço Empresarial Jardim Sul, um dos edifícios corporativos mais importantes da região, esta sala possui 42 m² privativos, planta versátil, excelente iluminação natural, ar-condicionado instalado e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto imediato para operação do seu escritório, consultório ou empresa. O empreendimento é classificado como Buildings AA (Double A), padrão reconhecido por sua qualidade construtiva, tecnologia, eficiência operacional e alto nível de segurança. O edifício é exclusivamente comercial, com 12 andares, 6 elevadores de alta performance, segurança 24 horas, controle de acesso, recepção profissional, estacionamento com valet service, salas de reunião, espaços corporativos e auditório equipado para eventos, palestras e treinamentos. Na cobertura, um terraço panorâmico com área de convivência proporciona um ambiente diferenciado para reuniões informais ou momentos de pausa. O edifício é ocupado por consultórios médicos e odontológicos, escritórios, profissionais liberais e empresas, formando um ecossistema corporativo consolidado e valorizado. A localização na Vila Andrade ? Jardim Sul é um dos grandes diferenciais. A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso às principais vias como Avenida Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. A região oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, correios e transporte público, garantindo total praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para quem procura sala comercial em São Paulo, escritório à venda na Vila Andrade, investimento em imóvel corporativo ou um endereço estratégico para fortalecer sua presença profissional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

Casa Comercial, 140 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 99 m²

São Paulo - SP

Sala comercial ao lado do shopping jardim Sul , com divisão pra 4 Ambientes. Sendo recepção e duas salas. Todos ambientes com Ar Condicionado. Uma copa , 4 Banheiros, 3 Vaga. Localização Privilegiada, ao lado do Cartório, 1 minutos do Shopping Jardim Sul. Acesso as principais Avenidas .

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

Sala a venda com 40,23 metros pronta, na giovanni GRONCHI office center

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 93 m²

São Paulo - SP

Conjunto comercial com 3 salas, com ar-condicionado, semi-mobiliada, 3 vagas, em excelente localização. Prédio comercial de alto padrão, ótima locação própria para consultórios, clínica médica, clínica dentária, clínica de estética, com fácil acesso ao Shopping Jardim Sul, Shopping Morumbi Tower, Décimo Terceiro Cartório, comércio variadfíssimo, como padarias, restaurantes, acesso rápido às principais vias de acesso a transporte público. Venha conferir! Agende uma visita com nossos corretores.

Casa Comercial, 250 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial Vila Andrade a 100 m do Colégio Porto Seguro, com 5 quartos (2 suites); total 5 banheiros; 4 salas; cozinha; área externa e jardim, entrada lateral; piscina (desativada); garagem 2 autos; portão automático; portas em aço; localização, ligação entre marginal pinheiros e Giovanni Gronchi; arquitetura moderna, tacos Recoma em madeira de lei. Ocupação atual abrigava mais de 40 pessoas.

Sala-Conjunto, 35 m²

São Paulo - SP

Excelente opção para seu escritório ou consultório. Ao lado do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, local privilegiado e em constante expansão. Com fácil acesso a Marginal Pinheiros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Colégios como Porto Seguro, Pueri Domus, Miguel de Cervantes, Santo Américo, Pentágono, Pio XXII, Guilherme Dummont Villares, Farmácias, Shopping Center e Supermercados. Confira Plus Imóveis, os melhores produtos com os melhores preços

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

PRÓXIMO AO SHOPPING MORUMBI TOWN E SHOPPING JARDIM SUL 42M² - GAR Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Sala-Conjunto, 38 m²

São Paulo - SP

Ótima oportunidade para o seu negócio! Excelente Conjunto comercial com 38m² muito bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. O espaço está muito bem distribuído e conta com: Recepção funcional e acolhedora; 2 salas separadas por divisórias de madeira, garantindo privacidade e organização e que oferece um toque de sofisticação e praticidade; 1 banheiro privativo; Ambientes bem iluminados e arejados Localizado em ponto estratégico da Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, no coração do Morumbi, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Ideal para profissionais liberais, clínicas, consultórios, coworking ou pequenas empresas. Imóvel pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e uma imagem profissional! O Morumbi é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona sul de São Paulo. Conhecido por sua combinação de áreas residenciais nobres, infraestrutura completa e presença de áreas verdes, o Morumbi oferece qualidade de vida tanto para morar quanto para trabalhar. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ10866 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Sala-Conjunto, 42 m²

São Paulo - SP

O Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul é um empreendimento de alto padrão. Projetado para atender às necessidades de empresas de diversos portes, o edifício oferece um ambiente moderno, funcional e com excelente infraestrutura. Sala à venda de 42m2 com 2 vagas e 1 banheiro. Localização privilegiada: Próximo a importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o condomínio está estrategicamente localizado para facilitar o deslocamento de seus ocupantes. Além disso, está a poucos minutos de shoppings centers como o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Terraço Empresarial Jardim Sul é ocupado por profissionais liberais, escritórios, consultórios médicos e odontológicos, pequenas e médias empresas. Segurança: O condomínio conta com sistema de segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus ocupantes. O edifício com 12 andares e exclusivamente comercial, possui 271 unidades, servidas por 6 elevadores, segurança 24 horas, estacionamento em 5 pisos, serviços de Valet, salas e espaços para reuniões, auditório equipado para a realização de palestras e eventos corporativos. Para fazer jus ao nome, a cobertura do edifício com vista panorâmica do bairro, dispõe de um terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum. De fácil acesso, o Terraço Empresarial Jardim Sul está próximo de linhas de ônibus, pontos de taxi, metrô, bem como de grandes e importantes avenidas como Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias, Marginal Pinheiros e a menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Towm. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóvel Comercial, 760 m²

São Paulo - SP

Edifício comercial na Vila Andrade com 3 pavimentos + subsolo, nas proximidades da Av. Giovanni Gronchi e Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul. imóvel fica localizado na mais movimentada e requintada rua da Vila Andrade ao lado de restaurantes aconchegantes como Chalézinho, Ayoama, 1900 pizzaria , etc..Imóvel com belo acabamento contemporâneo com instalações funcional. Gerador a diesel Imóvel com ampla recepção; Cozinha; Copa; Banheiros em todos os andares, inclusive na garagem; Área de descanso; Área externa; 7 vagas internas e coberta de garagem + 4 externas descobertas; 7 salas individuais; Sala ampla no 2º andar; Fosso para instalação de elevador; Prédio comercial com 1.200 metros quadrados com 3 pavimentos, com 10 salas, ampla recepção, área de serviços, 10 banheiros, cozinha com copa, sala de reuniões com iluminação natural, espaço reservado de reuniões individuais, pé direito bem alto, gerador a diesel. Prédio com lindo acabamento contemporâneo com instalações funcionais, ar-condicionado, tudo pensado para proporcionar conforto e excelente atendimento aos clientes. Solicite já uma visita com nosso Consultor Imobiliário e venha conhecer o teu novo escritório.

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

Oportunidade de sala comercial, pronta para sua empresa mobiliada sem cadeiras com sala de reunião 2 banheiro, gesso papel de parede , são 6 ambientes , copa com armários. Apronta pra uso, com ar condicionado, , com direito a três vagas, Localizada na Av. Giovanni Gronchi, umas das principais vias do Morumbi, a 700m do metro linha Lilás e terminal João Dias, ao lado dos Shoppings Jd. Sul e Morumbi Town, enorme rede de comercio ao entorno, e fácil acesso de transporte publico. Condomínio conta com portaria 24hr, estacionamento com manobrista, serviços internos como Office Café e Gráfica, além de duas salas de reuniões e um auditório moderno para 50 pessoas. Confira!!! Agende sua visita

Casa Comercial, 93 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 43 m²

São Paulo - SP

Descrição: Localização Estratégica: Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma sala comercial localizada a apenas uma quadra da Av. Giovanni Gronchi, próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, e a apenas 10 minutos do metrô Giovanni Gronchi. Infraestrutura Completa: Este prédio, com apenas 9 anos de construção, oferece uma infraestrutura completa para seus negócios. Com 2 salas de reunião, 1 sala de treinamento e 1 auditório com hall, copa e banheiros, você terá todas as comodidades necessárias para reuniões, apresentações e treinamentos de alto nível. Sala Comercial Exclusiva: A sala em questão é verdadeiramente especial. Com 1 banheiro privativo, 2 vagas de estacionamento e uma varanda com uma vista deslumbrante, ela oferece um ambiente inspirador para seus negócios prosperarem. Renda Garantida: Além disso, esta sala comercial já está gerando renda, oferecendo a você um retorno certo sobre o investimento. Se você está buscando uma oportunidade segura de investimento em uma localização privilegiada, não perca essa chance! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o seu futuro de sucesso. Prédio com alta ocupação. Invista com confiança. Invista no seu futuro. Invista nesta sala comercial única. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP

PRÓXIMO AO SHOPPING MORUMBI TOWN E SHOPPING JARDIM SUL 42M² - GAR Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Sala-Conjunto, 93 m²

São Paulo - SP

Excelente sala comercial disponível para Venda no Jardim Sul Office Tower, localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, 311, em Vila Andrade, São Paulo. Com uma área privativa de 93m², o imóvel conta com 4 banheiros. A localização é privilegiada, próxima de diversas comodidades, proporcionando fácil acesso ao comércio local e serviços. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço bem situado. Agende uma visita e venha conferir!

Sala-Conjunto, 43 m²

São Paulo - SP

Descrição: Localização Estratégica: Aproveite esta oportunidade única de investimento em uma sala comercial localizada a apenas uma quadra da Av. Giovanni Gronchi próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul e a apenas 10 minutos do metrô Giovanni Gronchi. Infraestrutura Completa: Este prédio com apenas 9 anos de construção oferece uma infraestrutura completa para seus negócios. Com 2 salas de reunião 1 sala de treinamento e 1 auditório com hall copa e banheiros você terá todas as comodidades necessárias para reuniões apresentações e treinamentos de alto nível. Sala Comercial Exclusiva: A sala em questão é verdadeiramente especial. Com 1 banheiro privativo 2 vagas de estacionamento e uma varanda com uma vista deslumbrante ela oferece um ambiente inspirador para seus negócios prosperarem. Renda Garantida: Além disso esta sala comercial já está gerando renda oferecendo a você um retorno certo sobre o investimento. Se você está buscando uma oportunidade segura de investimento em uma localização privilegiada não perca essa chance! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o seu futuro de sucesso. Prédio com alta ocupação. Invista com confiança. Invista no seu futuro. Invista nesta sala comercial única. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial