401 escritórios e salas comerciais à venda em Santana, São Paulo - SP


R$ 1.250.000

Casa Comercial, 175 m²

São Paulo - SP


Casa térrea, com localização singular, de 175m², com forte vocação comercial, em uma das principais viasdo bairro, com 5 salas (ou dormitórios), dois banheiros social, ampla cozinha com espaço para copa, lavanderia , quintal na lateral que dá acesso a parte inferior do imóvel que tem o mesmo tamanho da casa que pode ser utilizado. Localização única, a 200 metros do terminal e estação de Metrô Santana, completa infraestrutura de mobilidade urbana, comércio e serviços, fácil acesso a Rua Voluntários da Pátria, as Av. Cruzeiro do Sul, Ataliba Leonel e Luiz Dumont Villares. Localização Este sobrado está situado no bairro de Santana, em uma das principais vias da região, próximo ao terminal e à estação de metrô Santana, com apenas 200 metros de distância, garantindo fácil acesso a diversas linhas de transporte público. A proximidade com escolas renomadas como Santana EIFM e Jardim São Paulo oferece opções de educação de qualidade para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Parques e Lazer Embora não haja parques muito próximos, o Parque da Juventude está a menos de 1 km, proporcionando espaço verde para atividades ao ar livre. Além disso, há clubes como o Sesc Santana e Alfredo Ignacio Trindade em até 1,2 km, que oferecem opções variadas de lazer e esportes. Hospitais e Saúde A região conta com unidades hospitalares importantes, como o Hospital de Santana, localizado a 500 metros, garantindo atendimento de saúde próximo e eficiente. Outros hospitais especializados também estão acessíveis em torno de 1 km. Comércio e Serviços O imóvel está próximo a uma infraestrutura comercial completa, incluindo feiras locais como a Feira de Santana, a apenas 250 metros, além de supermercados, farmácias e demais serviços essenciais a poucos minutos a pé. A facilidade de acesso à Rua Voluntários da Pátria e Av. Cruzeiro do Sul amplia as opções de comércio e atendimento. Mobilidade e Ciclovias Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por ciclovias importantes como a Ciclovia Cruzeiro do Sul e Ciclofaixas na Avenida Ataliba Leonel, localizadas a menos de 600 metros, incentivando o deslocamento sustentável e saudável. Transporte Público A proximidade com a estação de metrô Santana e diversas linhas de ônibus assegura mobilidade rápida para outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento para trabalho ou lazer. Esta localização é ideal para quem busca um imóvel com forte vocação comercial e acessibilidade a serviços, transporte e educação, garantindo praticidade e conveniência em São Paulo.

175 m² 3 quartos 0 sem vaga

R$ 339.000


Cond: R$ 534

Sala-Conjunto, 47 m²

São Paulo - SP


Sala Comercial à Venda, localizada próxima à estação Tietê do metrô, em um condomínio comercial de excelente infraestrutura. Com uma área útil de 47m². Essa sala é ideal para empreendedores que buscam um espaço confortável e funcional para seus negócios. Ao entrar na sala, você será recebido por um ambiente bem iluminado, graças à presença de uma varanda que permite a entrada de luz natural e proporciona uma vista agradável. A varanda também é um espaço adicional que pode ser utilizado para pequenas reuniões informais ou momentos de relaxamento. A sala conta com um banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade aos ocupantes. Além disso, possui uma copa, que permite o preparo de lanches e refeições rápidas, facilitando a rotina diária. Uma das vantagens dessa sala comercial é a presença de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e confortável, independentemente das condições climáticas externas. Isso permite que você e seus colaboradores trabalhem de forma produtiva durante todo o ano, sem se preocupar com o calor ou o frio excessivos. A sala também inclui uma vaga de estacionamento, o que é um benefício significativo em uma região movimentada como essa. Ter um local seguro e reservado para estacionar o veículo é essencial para profissionais que desejam evitar o estresse e a perda de tempo procurando por vagas disponíveis. O condomínio comercial oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos proprietários das salas. Há salas de reuniões disponíveis, proporcionando um espaço adequado para encontros corporativos e negociações importantes. Além disso, existem escritórios adicionais disponíveis, caso haja a necessidade de eventuais reuniões. Não perca a oportunidade de conhecer essa sala comercial incrível. Agende sua visita agora mesmo e descubra como ela pode se adequar perfeitamente às suas necessidades empresariais. Ficamos no seu aguardo e a sua disposição para lhe assessorar nessa conquista

47 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 309.000


Cond: R$ 650

Sala-Conjunto, 41 m²

São Paulo - SP


Essa sala comercial em Santana possui aproximadamente 41 metros quadrados e é oferecida à venda. Ela inclui um banheiro, uma vaga na garagem e ar condicionado, proporcionando comodidade para os ocupantes. A localização é destacada como excelente, estando a apenas 100 metros do metrô Santana e com vista para o Parque da Juventude. Essa proximidade com o transporte público é uma vantagem para os negócios, facilitando o acesso tanto para funcionários quanto para clientes. O prédio conta com uma sala de reunião que pode ser locada por hora e tem capacidade para até 50 pessoas. Além disso, possui estacionamento particular para visitantes, o que pode ser conveniente para quem receberá clientes ou parceiros comerciais. O empreendimento tem um rateio anual na participação dos lucros gerados pela locação da sala de reunião (para até 50 pessoas), pelo estacionamento particular de visitantes e por uma loja comercial no pavimento térreo. Essa característica pode representar uma oportunidade de renda adicional para os proprietários das salas comerciais. Próximo à sala, destacam-se também a estação de metrô Carandiru e a Avenida Voluntários da Pátria, que oferecem facilidades adicionais de transporte e acesso a outros pontos da cidade. Se você estiver interessado em conhecer essa sala comercial, é recomendado agendar uma visita para obter mais informações sobre o imóvel, como preço, condições de venda e demais detalhes relevantes para sua decisão de investimento.

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.200.000

Casa Comercial, 195 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Casa comercial à venda na Rua Alfredo Pujol, 763, em Santana, São Paulo. Com 195 m² de área privativa, este imóvel oferece amplo espaço, ideal para o seu negócio. Localizado em uma região estratégica, que garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a casa é pet-friendly, perfeita para quem deseja um ambiente acolhedor para todos. Agende sua visita! Localização Este imóvel comercial está situado em Santana, um bairro consolidado de São Paulo com ampla infraestrutura. Educação Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como a Santana EIFM a 910 metros, Imperatriz Leopoldina a 1158 metros e Santa Teresinha Salesiano a 982 metros, oferecendo opções para a comunidade escolar local. Parques Embora não haja parques imediatos no entorno, o acesso a áreas verdes como o Parque Luz, a aproximadamente 3,6 km, está disponível para lazer e contato com a natureza. Hospitais A região dispõe de atendimento de saúde completo com hospitais próximos, incluindo o Hospital Santana a 956 metros e o Hospital São Camilo a 1,5 km, garantindo facilidade de acesso a serviços médicos essenciais. Clubes Para opções de lazer e bem-estar, destacam-se o Clube Esperia e o Balneário Geraldo Alonso, ambos situados a cerca de 1,9 km, além do Sesc Santana a 2,1 km, que oferecem diversas atividades esportivas e culturais. Comércio Próximo A área é favorecida por diversas feiras tradicionais, como a Chora Menino a 511 metros e a Feira Santana a 807 metros, além de estar próxima a importantes vias com pontos de ônibus e fácil acesso ao comércio local. Ciclovias Para quem utiliza bicicleta, há a Ciclovia Braz Leme a menos de 500 metros, facilitando o deslocamento sustentável e a mobilidade urbana rápida na região. Acesso a Serviços O imóvel conta com diversos pontos de ônibus próximos, garantindo mobilidade e conectividade dentro do bairro. Metrô O acesso ao transporte público é facilitado pelas estações Santana, a 909 metros, e Carandiru, a 1,3 km, ambas integradas à Linha Azul do metrô de São Paulo, ampliando as opções de locomoção na cidade.

195 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 390.000


Cond: R$ 420

Sala-Conjunto, 87 m²

São Paulo - SP


Excelente sala comercial em Santana, com 87m², 2 dormitórios e 1 banheiro. O imóvel está localizado em um condomínio com uma torre e oferece ótima acessibilidade, sendo próximo a comércios, vias de acesso, escolas e shoppings. Essa localização privilegiada garante praticidade e conveniência para os negócios. Se você busca um espaço funcional e bem posicionado, essa é a oportunidade ideal para você. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça todos os detalhes desse excelente imóvel. Para mais informações, entre em contato conosco e aproveite essa chance única! Público-alvo Sala comercial voltada para empreendedores, escritórios, clínicas e coworking que buscam presença estratégica em Santana. Excelente opção também para investidores que priorizam mobilidade e fluxo de público. Escolas e educação Próximo a escolas de referência: Santana EIFM a 626 m, Parque da Juventude / ETEC a 693 m, Imperatriz Leopoldina a 1,26 km e Jardim São Paulo a 1,29 km. Região com oferta de ensino técnico e escolas municipais, ponto positivo para serviços profissionais voltados a famílias e estudantes. Parques e cultura A região conta com espaços culturais a curta distância, como Estação 7 (349 m) e Santana Hall (523 m). Feiras locais, especialmente a Feira de Santana a 167 m, geram movimentação constante e potencial de clientes. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar próximo: HSANP (Hospital Geral) a 766 m, complexo hospitalar a 1,10 km e clínicas oftalmológicas a cerca de 1,3 km, assegurando serviços de saúde para colaboradores e clientes. Clubes e lazer SESC Santana e clubes locais entre 1,5 e 1,6 km, oferecendo opções de lazer e eventos corporativos nas redondezas. Comércio e compras Grande oferta de comércio e serviços: Shopping Center Norte a 1,67 km, Lar Center a 1,86 km, além de feira e comércio de rua próximos, facilitando abastecimento e apoio a negócios. Acesso e mobilidade Estação de metrô Santana a 218 m; múltiplos pontos de ônibus a 100-170 m; ciclovias (Braz Leme, Cruzeiro do Sul) a cerca de 215-240 m. Acesso direto por Av. Cruzeiro do Sul e Voluntários da Pátria, garantindo excelente conectividade para clientes e colaboradores. Conclusão comercial Localização estratégica em Santana com forte mobilidade, oferta de serviços e público qualificado. Ideal para instalação de escritórios, clínicas ou investimento. Agende visita para avaliar o potencial comercial. Sala comercial de 87m² com 2 dormitórios, 1 banheiro e sem vagas de garagem.

87 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 490.000


Cond: R$ 760

Sala-Conjunto, 40 m²

São Paulo - SP


Conjunto pronto para uso: com forro de gesso, ar condicionado e porcelanato instalado. Possui 01 vagas de garagem. Prédio moderno em excelente localização, a 5 minutos do metrô Santana. 3 subsolos e hall de acesso pela Rua Amaral Gama com pé-direito duplo, acesso de autos com Port-Cochére e espelhos d água. Única torre com 17 andares. Mezanino com sala de convenções, sanitários e Coffee break. 04 elevadores. Santana é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, conhecido por ser um lugar tranquilo e com boa infraestrutura. Algumas das principais vantagens de morar em Santana incluem: Localização estratégica: Santana está localizado próximo à Marginal Tietê e possui fácil acesso às principais rodovias, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. Variedade de comércio e serviços: o bairro conta com uma ampla variedade de lojas, restaurantes, bares, padarias, supermercados e serviços, o que torna a vida bastante conveniente para quem mora na região. Boa qualidade de vida: Santana é considerado um bairro seguro e tranquilo, com muitas opções de áreas verdes e lazer, como o Parque da Juventude e a Serra da Cantareira. Boa oferta de transporte: o bairro é servido por diversas linhas de ônibus e também possui estações de metrô, como a Estação Santana e a Estação Portuguesa-Tietê. Boas opções de educação: Santana conta com diversas escolas e universidades, incluindo algumas das mais renomadas da cidade, como a Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo e a Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo (USP). Muitos pontos turísticos: o bairro possui vários pontos turísticos, como o Museu do Carro Elétrico de São Paulo, a Casa do Tatuapé e o Teatro Alfredo Mesquita. Diversidade cultural: o bairro é marcado pela diversidade cultural, com diferentes festivais e eventos ao longo do ano, como a Festa de São Paulo Apóstolo, a Kermesse do Santuário Nossa Senhora de Fátima e o Festival de Ballet de Joinville. Enfim, essas são apenas algumas das vantagens de trabalhar em Santana.

40 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.950.000

Imóvel Comercial, 300 m²

São Paulo - SP


Zona Norte, em Santana! Localizado no coração do comércio, de uma das ruas mais populares do bairro de Santana, Voluntários da Pátria, Seu comércio ao lado da Estação Santana do Metrô, 600m, Estação Carandiru, 750m, Campo de Marte 600m, Shopping Center Norte 2,3km, Parque Anhembi 2,1km, Shopping D 2,5km, Expo Center Norte, 2,6 km, Estação Rodoviária Tietê 1,1km. O imóvel possui 300m² de terreno, dividido em três pavimentos, totalizando 750m² de área construída. Com possibilidade de construção de mais dois pisos. O piso térreo possui um salão de 300m² de pé direito alto 4m, recém pintado, com uma área ampla com duas colunas no centro. Alugado por mini mercados como Pão de Açúcar minuto, e Extrinha, entre outros. Ainda conta com uma edícula e dois banheiro, ao fundo do salão. O outros dois pavimentos contém 4 escritórios em cada piso. Sendo dois deles de 50m² e outros dois de 42m². Todos as 8 salas de escritórios contam com dois banheiros e uma copa. O prédio possui um quadro de luz novo, o sistema elétrico e hidráulico em perfeitas condições. A parte estrutural não apresenta qualquer rachadura ou infiltrações. O prédio possui ainda uma área central a céu aberto, que acomoda um pequeno depósito. Possui duas entradas distintas, um delas com dois portões, de enclausura, com 8 caixas de correios individuais com tranca, interfones em todas as salas e câmera de segurança. A entrada para o salão térreo possui um portão de ferro de rolo, com uma porta ao meio para fácil o acesso. O Edifício não poderia estar melhor localizado, ao lado de instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, situa-se entre as Avenidas Cruzeiro do Sul, Avenida Santos Dumont e o corredor Norte-Sul. A facilidade de acesso a essa rua de comércio faz com que possua uma circulação maciça de pessoas. Só na estação Santana do Metrô, circulam 30 mil pessoas/pico/hora, na estação Carandiru mais de 25mil. No trecho entre a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Rua Darzan, circulam 11 linhas diurnas que juntas transportam por dia, mais que 90.000 passageiros, segundo a Secretaria Municipal de Mobilidade e Transporte (SMT). Não perca a oportunidade de abrir seu negócio.

300 m² 0 quartos 0 8 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.