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    1.955 todos os comerciais à venda em Pinheiros, São Paulo - SP


    R$ 700.000


    Cond: R$ 1.800

    Sala-Conjunto, 65 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 65m2 com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 65m2 a 340m2 sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 65m2 já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de baixo, totalizando 175m2 a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar inteiro, com mais 110m2 Vista panorâmica: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, sala de reunião, copa, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 2 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: hl6e2CqsijDS6TWO

    65 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 497.000


    Cond: R$ 1.607

    Loja-Salão, 39 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Este imóvel comercial apresenta uma excelente oportunidade de investimento, localizado no Planet Work, um condomínio empresarial na Rua Ferreira de Araújo, no Alto de Pinheiros, com fácil acesso à Faria Lima e Itaim Bibi. Com uma área útil de 39m2, este conjunto oferece uma configuração ideal para diversos tipos de negócios. Este imóvel comercial é uma oportunidade única em uma localização privilegiada, oferecendo uma infraestrutura completa e facilidades adicionais que agregam valor ao empreendimento. Seja para uso próprio ou para geração de renda através do aluguel, este conjunto proporciona uma combinação ideal de funcionalidade, conveniência e retorno financeiro. Agende já uma visita e aproveite esta oportunidade. Distribuição Interna: Recepção bem iluminada e acolhedora, ideal para receber clientes e visitantes. Duas salas espaçosas, perfeitas para escritórios privados ou salas de reunião. Dois banheiros completos, garantindo comodidade e privacidade para funcionários e clientes. Mini cozinha equipada, proporcionando praticidade para preparo de lanches e refeições rápidas. Duas vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo comodidade para proprietários e colaboradores. Facilidades Adicionais: Auditório no lobby do edifício, disponível para uso dos condôminos, ideal para eventos, palestras e apresentações. Serviço de manobrista, garantindo praticidade e conforto para visitantes e clientes. Estacionamento com cortesia para proprietários e colaboradores, eliminando preocupações com taxas de estacionamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: QF8CwborkDNJpYjd

    39 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.500.000


    Cond: R$ 11.891

    Depósito-Galpão, 517 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    **Edifício Parque dos Pinheiros - Oportunidade Exclusiva!** **Detalhes da Reforma:** - Recentemente, o edifício passou por uma abrangente reforma na fachada, incluindo a troca das esquadrias e modernização do sistema de ar condicionado para VRV. **Localização Estratégica:** - **Endereço:** Rua Eugênio de Medeiros. **Acesso Conveniente:** - Localizado a 300m da Marginal Pinheiros. - A apenas 700m do Shopping Eldorado. - Próximo à Estação Pinheiros, uma interseção importante entre a Linha 4 (Amarela) do Metrô e a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM, a apenas 250m de distância. **Facilidades na Vizinhança:** - Proximidade com o Shopping Eldorado e a Estação Pinheiros, proporcionando comodidade e praticidade. **Características do Imóvel:** - Área útil interna de 517m², excluindo as vagas de garagem. - Forro termoacústico de gesso para conforto acústico. - Ar condicionado Split para climatização eficiente. - Banheiros e copa para conveniência. - Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados. - 6 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. **Características do Edifício:** - 6 andares para uma presença marcante. - Portaria e sistema de segurança para tranquilidade. - 2 elevadores sociais para fácil acesso. - Escadas de emergência para garantir a segurança. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça. - Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. **Condições para Negociação:** - **Venda:** R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais). - **Condomínio:** R$23,00/m². - **IPTU:** R$11,00/m². Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e moderna. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

    517 m² 0 quartos 0 6 vagas

    R$ 240.000


    Cond: R$ 485

    Prédio Inteiro

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Cafeteria em Pinheiros - Prédio Comercial - Aluguel R$ 3.885,77 - Folha de Pagamento R$3.800,00 - Vale transporte R$ 500,00 - Luz R$ 1.100,00 - telefone R$ 110,00 - Contabilidade R$ 850,00 Quantidade de lugares: 18 Qtde de almoços: 8 Ticket médio: R$ 30,00 Lucro líquido: R$ 8.000,00 Faturamento bruto: R$ 35.000,00 Preço de Venda R$ 240.000,00 - Descubra a oportunidade perfeita de investimento em um charmoso café/cafeteria localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. - Este espaço acolhedor, que combina sofisticação e aconchego, está à venda por R$ 240.000,00. Com dois banheiros bem equipados, o imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para iniciar sua própria jornada no mundo da gastronomia. - Pinheiros é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, atraindo tanto moradores quanto visitantes em busca de experiências únicas. - Ao adquirir este café/cafeteria, você se insere em um cenário de alta demanda e potencial de crescimento. Imagine servir deliciosas bebidas e iguarias para um público apaixonado, em um ambiente que exala charme e estilo, perfeito para encontros, reuniões e momentos de descontração. - Não perca a chance de se tornar o novo proprietário deste café/cafeteria em uma localização privilegiada. - Com um preço acessível e um espaço pronto para receber clientes, este imóvel é a escolha ideal para empreendedores que desejam deixar sua marca no mercado. - Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro negócio!

    0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 1.750.000


    Cond: R$ 4.500

    Sala-Conjunto, 175 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Adapte o espaço às suas necessidades! Conjunto comercial de 175m2 com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 170m2 a 340m2 sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 175m2 já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de cima, totalizando 65m2 a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar de cima inteiro, com mais 175m2 Vista panorâmica de 360°: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes. Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, com possibilidade de reinstalar 3 banheiros (inativos atualmente) e criar diferentes layouts. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: AefjmcrC3CknffeV

    175 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 350.000

    Sala-Conjunto, 39 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Sua empresa no pulsar de Pinheiros: sucesso garantido no Centro Empresarial Paulista! Descubra este conjunto comercial de 39?m2 , localizado no renomado Condomínio Edifício Centro Empresarial Paulista, na Rua Teodoro Sampaio, 744, um dos endereços mais dinâmicos e tradicionais de Pinheiros. A localização é estratégica: com fácil acesso às linhas verde (Clínicas) e amarela (Oscar Freire/Paulista) do metrô e a poucas quadras da Avenida Rebouças, da Marginal Pinheiros e da Faria Lima — vias que conectam sua empresa com toda a cidade. Portaria 24h garantem segurança total, enquanto a infraestrutura de elevadores facilita o fluxo de atividades. A planta eficiente contempla espaço para recepção, estações de trabalho, atendimento ou consultório, ideal para escritórios, clínicas, startups, consultorias e mais. Pontos estratégicos na região: Estação Fradique Coutinho (Linha 4?Amarela): a apenas 3 minutos a pé Paradas de ônibus na Rua Teodoro Sampaio: com diversas linhas de acesso direto Praça Benedito Calixto: ponto cultural vibrante com feira de arte e antiguidades Mercado Benedito Calixto: gastronomia e eventos a poucos passos Próximo à Rua Oscar Freire: com galerias, cafés, restaurantes e ambiente sofisticado Além disso, o edifício já abriga diversas empresas, incluindo clínicas, consultorias, agências e negócios da área da saúde, criando um ambiente profissional consolidado e ideal para networking. Se o objetivo é posicionar sua empresa em um endereço funcional, acessível e de alta visibilidade, este conjunto comercial é a escolha perfeita. Agende sua visita e garanta o espaço ideal para impulsionar sua atuação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 1NOdEaUCs8pXd0rb

    39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.