317 salas, lojas, escritórios à venda em Liberdade, São Paulo - SP


R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 3505 m²

São Paulo - SP


O Empreendimento : O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. AVCB até 2025 para educação e administração. Área construída de 3.505,48 m² Valor de Venda R$ 26.000.000,00 - R$ 7.133,00 o (m²) Aluguel R$ 85.000,00 - ( valor de Iptu R$ 20.000,00 de Fevereiro a Novembro) O imóvel encontra-se próximo à importantes universidades e escolas, além de estar em um eixo que concentra alguns dos principais centros de saúde da região, tais como: AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público Municipal, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa . Principais Distâncias : 4 minutos A.C.Camargo Câncer 5 minutos da Faculdade Uninove 7 minutos da Avenida 23 de Maio 10 minutos da Av. Paulista 10 minutos Hospital do Serv. Público Municipal 12 minutos da estação de metrô São Joaquim 12 minutos da estação de metrô Vergueiro 15 minutos da Faculdade Belas Artes. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Refeitório Sistema contra incêndio Vestiário

3505 m² 0 quartos 16 banheiros 8 vagas

R$ 299.000


Cond: R$ 825

Loja-Salão, 37 m²

São Paulo - SP


Esta sala comercial é perfeita para você deixar do jeito que o seu negócio precisa! Ainda no contrapiso você vai poder decorar e montar o seu conjunto comercial da forma que você sempre sonhou para o seu negócio. A sala conta com um banheiro e ampla sacada e o prédio é muito moderno e em excelente localização próximo ao metrô Vergueiro e com fácil acesso à Av 23 de Maio. O conjunto conta ainda com uma vaga de estacionamento serviço de manobrista para seus visitantes elevadores modernos área de café com máquinas de bebidas e comidas e hall de entrada com recepção e segurança proporcionando toda a infraestrutura necessária para sua sala comercial ser um sucesso! Marque sua visita e venha se surpreender com esta oportunidade! Sobre o bairro Vergueiro: A Rua Vergueiro é extremamente importante na cidade de São Paulo. Com 9 km de extensão ela atravessa três subprefeituras e nove bairros diferentes. Começa no bairro da Liberdade (Centro) passa pela Vila Mariana e termina apenas na Rodovia Anchieta. A infraestrutura dos bairros no entorno da Rua Vergueiro faz com que ela atraia profissionais de diversas áreas cative moradores mais jovens e fidelize quem já vive por ali há muito tempo. Além de estar ligada a importantes corredores e vias de acesso que cortam a cidade de São Paulo três das mais importantes linhas de metrô passam pela Rua Vergueiro. É muito fácil sair ou chegar na região seja para trabalhar morar ou se divertir. É muito comum ter profissionais e estudantes da área da saúde morando e circulando pela Vergueiro o que faz com que alguns pontos sejam movimentados 24h por dia inclusive aos fins de semana. A região conta com centros hospitalares conceituados como o Hospital e Maternidade Santa Joana Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo Hospital Santa Helena e Hospital Alemão Oswaldo Cruz. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

37 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 270.000.000

Imóvel Comercial, 10640 m²

São Paulo - SP


Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla Construído pela Construtora Santa Luiza o Edificío La Desfense é um prédio de alta qualidade destinados a locação monousuário. Todos os andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros feminino, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Possuem também, previsão de piso elevado e ar condicionado. CARACTERÍSTICAS: Vagas demarcadas: 175 carros + 32 motos + 48 bicicletas Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos; Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²; Lajes em vão livre; Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada; 02 escadas de incêndio; 07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca; Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA; 05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA; Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade Piso elevado: Previsão para piso elevado LOCALIZAÇÃO: Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso; Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros; Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste. SUSTENTABILIDADE: Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas; Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infra-estrutura entregues; Iluminação em LED; Bicicletário ACABAMENTO: Externo: Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes; Irrigação automatizada. Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado; Batentes dos elevadores em granito; Forro de gesso com juntas baguete; Paredes em painéis de madeira Andares Tipo: Acabamentos do Hall: Piso em granito paginado branco Dallas; Batentes dos elevadores em preto Via Láctea; Forro de gesso com juntas baguete; 2º andar: Área externa (área de convivência): Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla; Pisos em pedra Goiás paginada; Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais. Agende uma visita agora com o corretor! Pisos em pedra Goiás paginada; Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais. Agende uma visita agora com o corretor!

10640 m² 0 100 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.