474 imóveis à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP


R$ 25.596.360


Cond: R$ 36.154

Loja-Salão, 2844 m²

São Paulo - SP


Imóvel Comercial para Locação ou Venda - São Paulo Área Total: 2.844,04 m² Área Disponível para Locação: 1.422,02 m² Valor para Venda: R$ 25.596.360,00 (R$ 9.000,00/m²) Valor para Locação: R$ 120.871,70 (R$ 42,50/m²) Condomínio: R$ 36.153,83 (R$ 12,71/m²) IPTU: R$ 170.465,00 anual (R$ 17.046,50 mensal; R$ 5,99/m²) Descrição do Imóvel: Área Construída do Complexo: 410.000 m² Infraestrutura: Centro de eventos, shopping com aproximadamente 100 lojas, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, salas para eventos modulares, foyer amplo, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica, heliponto. Localização: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Próximo a terminal de ônibus fretados, estação de metrô linha 5, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luís, e diversas outras conveniências. Detalhes Internos: 15 salas, algumas com divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros, incluindo 1 para Pessoas com Deficiência (PcD). Depósito e sala de CPD. Piso elevado monolítico/carpete novo em placa de primeira linha. Ar-condicionado central. Banheiros modernizados com caixa acoplada. Atendimento à legislação vigente. Contato para Visita: 📱 WhatsApp: (11) 95956-8957 Código do Anúncio: 5839_1042735 Referência: CJ083

2844 m² 19 banheiros 28 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.