258 imóveis à venda em Jardim Maringá, São Paulo - SP


R$ 748.000

Sobrado, 4 quartos, 242 m²

São Paulo - SP


Sobrado na Vila Matilde, próximo à Avenida Aricanduva. Com fácil acesso às principais vias, como marginais, Dutra e Fernão Dias, este sobrado oferece uma localização estratégica para diversos tipos de negócios, desde pequenas indústrias a escritórios e comércios. Espaçoso e Funcional. Com quatro dormitórios, incluindo 2 suítes, oferece conforto e privacidade para toda a família. Também conta com uma sala ampla, copa e cozinha, proporcionando ambientes ideais para o convívio e o preparo de refeições. 3 Vagas de Garagem. Versatilidade para Diversos Negócios: Com um grande salão no térreo, este sobrado é ideal para abrigar uma variedade de empreendimentos, desde pequenas indústrias a escritórios e comércios. No passado, o local já abrigou uma empresa de confecção de roupas, demonstrando sua versatilidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Localização e Acesso O sobrado está situado no Jardim Maringá, próximo à Avenida Aricanduva, com fácil acesso às principais vias como marginais, Dutra e Fernão Dias, facilitando deslocamento rápido em São Paulo. Diversos pontos de ônibus estão a menos de 150 metros, garantindo mobilidade para quem depende do transporte público. Educação Nas proximidades, encontram-se escolas como Saint Germain, Islâmica Brasileira, Polícia Militar da Unidade Vila Talarico e Camilo Maria Cavalheiro Dom, todas com bom desempenho no ENEM e localizadas a menos de 1,2 km, tornando a região ideal para famílias que valorizam educação de qualidade para seus filhos. Lazer e Áreas Verdes O imóvel está próximo a clubes como Estrela do Pari, Unileste de Esportes Atléticos e Vila Matilde, todos a menos de 1 km, oferecendo opções variadas de atividades esportivas e recreativas. Além disso, parques como o Linear Ipiranguinha ficam a aproximadamente 2,5 km, proporcionando espaços de contato com a natureza. Saúde Hospitais como Alexandre Zaio, Casa da Criança Betinho e Hospital Santa Clara estão situados entre 1,7 e 2,3 km, garantido atendimento de saúde próximo e eficiente para os moradores. Comércio e Serviços Próximo ao imóvel há feira livre no Jardim Maringá, com grande movimentação de feirantes às sextas-feiras, além do Centro Comercial Aricanduva a cerca de 2,2 km, um dos maiores centros comerciais da cidade com centenas de lojas. Essa oferta facilita o acesso a produtos e serviços essenciais no dia a dia. Infraestrutura para Mobilidade Sustentável A região conta com várias ciclovias da Ciclofaixa Aricanduva a menos de 300 metros, incentivando o uso de transporte sustentável e promovendo qualidade de vida. Transporte Público As estações de metrô Vila Matilde e Guilhermina-Esperança, ambas da linha Vermelha, estão a pouco mais de 2,5 km, ampliando as opções de transporte coletivo para toda a cidade.

242 m² 4 quartos 0 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.