842 imóveis à venda em Jardim América, São Paulo - SP


R$ 23.200.000

Loja-Salão, 820 m²

São Paulo - SP


Como apresentado no mapa de zoneamento trata-se de área mista ZCOR-2 na mesma quadra os fundos é ZER. Zoneamento ZCOR-2 Categorias de Uso Permitidas. Uso Residencial UR A categoria de Uso Residencial; Uso Não Residencial nR1Uso não residencial compatível com vizinhança residencial; nR2. Uso não residencial tolerável; nRa. Uso não residencial ambiental ; Grupo de Atividades Permitidas; EHIS Empreendimento de Habitação de Interesse Social - corresponde a uma edificação ou um conjunto de edificações, destinado total ou parcialmente à Habitação de Interesse Social e usos complementares, conforme disposto na legislação específica; EHMP-Empreendimento de Habitação de Mercado Popular- corresponde a uma edificação ou um conjunto de edificações, destinados a HMP, HIS 2 e usos complementares, conforme disposto na legislação específica; nR1-1 comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-10- serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11-serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12-serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13 local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-15 serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-2 comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares;

820 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 3.290.000


Cond: R$ 2.604

Apartamento, 3 quartos, 199 m²

São Paulo - SP


Apartamento à venda no Jardim América: 199m2, 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas na garagem, 7º Andar, sem mobília. O apartamento no Edifício Escorial Jardim América de 199 m2, localizado na Rua José Maria Lisboa, 852, exibe uma construção moderna. O Jardim América SP é uma das regiões mais nobres e bem localizadas de São Paulo. O imóvel de luxo expõe uma arquitetura inovadora, cômodos amplos e vantagens exclusivas. Os moradores podem usufruir de duas vagas para garagem e três dormitórios, sendo três suítes. Os banheiros são desenvolvidos com acabamentos modernos e design sofisticado. Cada detalhe do apartamento, na Rua José Maria Lisboa São Paulo, foi pensado para moradores que buscam ambientes amplos. Além de um apartamento com cheiro de novo, acabamentos impecáveis e uma estrutura resistente. A moradia à venda no Jardim América é projetada para atender quem busca conforto. O moderno apartamento não acompanha mobília, apenas armários e acessórios padronizados. O detalhe é vantajoso para quem busca decorar cada ambiente conforme as cores prediletas. A construção em 206 m2 é projetada com detalhes inovadores e foi pensado para atender as necessidades de cada morador. As janelas, portas e divisórias dos cômodos foram desenvolvidos com primor e atenção. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

199 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.240.000


Cond: R$ 3.114

Apartamento, 3 quartos, 172 m²

São Paulo - SP


Os moradores do Jardim Paulista possuem o privilégio de morar ao lado do Parque Trianon, do Masp e da própria Avenida Paulista, para citar apenas alguns exemplos de lugares famosos desse bairro que é um dos mais nobres da capital paulistana. Com mais de 400 anos de história, o Jardim Paulista era utilizado para plantar tabaco, chá e uva e foi só no início do século XX que passou a ser um bairro residencial. Com ruas arborizadas e muita área verde, o projeto era unir a qualidade de vida oferecida pelo contato com o meio ambiente às inúmeras vantagens de se viver em um centro urbano como São Paulo. A Alameda Itú oferece tudo isso e mais um pouco devido a sua localização estratégica e é no seu número 745 que encontra-se o Edifício Itú, endereço deste lindo imóvel de 170m² do 4º andar. A extensa sala de jantar com espaço para uma mesa de 8 lugares dá acesso à sala de estar, igualmente ampla e perfeita para receber convidados, e a um possível home theater que pode ser fechado e revertido em um dormitório extra conforme a necessidade da sua família. Seguindo pela comprida área de circulação encontramos o banheiro social e o grande dormitório com diversas opções para instalação de armários. Para completar esta ala do imóvel, uma enorme suíte de quase 20 metros quadrados. Voltando para a área da cozinha e da área de serviço, ambas com bastante iluminação natural, há ainda um espaço que pode ser utilizado como copa e outro para uma despensa ou depósito. Localizado bem no centro do Jardim Paulista, o Edifício Itu fica ao lado do Parque Trianon, da Avenida Paulista, da Rua Augusta e da Av. Nove de Julho. Morar ali é contar com restaurantes como o Capim Santo, a padaria Lilóri e a hamburgueria Lanchonete da Cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

172 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.