774 salas, lojas, escritórios à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP


R$ 5.350.000


Cond: R$ 4.194

Sala-Conjunto, 201 m²

São Paulo - SP


O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoo Unicentro e Santander Work Café. O empreendimento não possui estacionamento rotativo (serviço de vallet). Agende a sua visita .

201 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 4.500.000


Cond: R$ 7.381

Sala-Conjunto, 254 m²

São Paulo - SP


COMPRA COM RENDA IMEDIATA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. MOBILADO. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDINGS E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO VALORIZADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 254,53m2;; recepção, copa, salas, sala de reunião, 4 banheiros, ar condicionado, 7 vagas de garagem. Prédio entregue em 2001 Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, total de 228 vagas de estacionamento rotativo Características: - Prédio com 18 andares - 5 elevadores - Paisagismo; - Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas no pavimento térreo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Localização privilegiada, próximo da Nova Faria Lima, perto de Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Cidade Jardim, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveisp.com.

254 m² 0 quartos 4 banheiros 7 vagas

R$ 854.000


Cond: R$ 1.015

Sala-Conjunto, 70 m²

São Paulo - SP


Oportunidade para investidor! Já alugado! Conjunto Comercial a Venda com 70 m² (2 conjuntos de 35m² cada, unificados) 2 Vagas de Garagem. Portaria 24 Horas (7 x 24H) Localizado entre as Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã em frente ao Prédio sede do IBGE ? Os conjuntos podem ser separados ou modificados, todas as paredes são em Drywall. Obra rápida e fácil. ? Foi mantido um relógio de força para cada conjunto, o que permite registrar 2 empresas uma para cada relógio. ? Os dois conjuntos são de frente para Rua Urussuí. ? Duas máquinas Toshiba 10.000btu uma para cada conjunto de 35 m2 ? Central do Ar-condicionado (Torre) na cobertura do edifício ? 2(dois Banheiros com louça e metais Deca ? 1(um) Copa ? 2 (duas) Vagas de garagem ? Três entradas de estacionamento 1ª entrada no térreo 2ª entrada 1º SS e 3ª entrada no 2º SS. ? Piso porcelanato de 1ª linha nos 2(dois) conjuntos (70m2) ? Forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização e limpeza ? Infraestrutura instalada nos conjuntos: Rede de Micro, Internet, PABX e CFTV (Circuito fechado de TV) ? Prédio com gerador a Diesel para os elevadores e nas áreas comuns ? Documentação dos conjuntos 100% regularizadas ? Sala no Térreo para Treinamento ou Reunião de Equipe com capacidade para 80 pessoas ? Portaria informatizada 24 horas (7x24H) ? Catracas com leitura de impressão digital ? Garagem do terreno 24 horas (7x24H) ? Elevadores ATLAS revestimento 100% em inox ? Câmeras de segurança CFTV com gravação nas áreas comuns do edifício ? Sistema de alarme de incêndio ? Certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado AVCB ? Término em março/2025 a troca de 100% das 4(quatro) faces externas das laterais. Com garantia de 5 anos no serviço de colocação da cerâmica.

70 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.