59 casas à venda em Higienópolis, São Paulo - SP

Sobrado, 6 quartos, 600 m²

São Paulo - SP

Oportunidade exclusiva em Higienópolis! Imóvel raro em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo, situado em pleno corredor comercial ideal para quem busca estrutura, visibilidade e alto potencial de valorização. Com um terreno amplo de 700 m² e aproximadamente 600 m² de área construída (com possibilidade de aprovação para cerca de 700 m², conforme avaliação arquitetônica), este imóvel é perfeito para implantação de: Escritórios corporativos Clínicas e consultórios Escolas e instituições de ensino Agências de publicidade Espaços culturais e fundações Restaurantes, cafeterias e showrooms Laboratórios e produtoras A fachada conta com 20 metros de frente, proporcionando excelente presença e facilidade de acesso. O zoneamento de corredor comercial amplia ainda mais as possibilidades de uso, tornando o imóvel extremamente versátil. O local já abrigou renomadas instituições, como escolas de arte, escola infantil, agência de publicidade, editora, showroom de móveis de alto padrão e produtora de vídeo comprovando sua adequação para negócios de diversos segmentos. Situado próximo a duas das avenidas mais importantes da cidade, o imóvel oferece mobilidade, conveniência, alta circulação e prestígio, características indispensáveis para empreendimentos que buscam destaque. O proprietário reduziu o valor para uma venda rápida: R$ 4.300.000,00 um preço muito abaixo do valor venal estimado em R$ 7 milhões. Uma chance única de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos endereços comerciais mais desejados de São Paulo.

Casa, 3 quartos, 240 m²

São Paulo - SP

Sobrado, 600 m²

São Paulo - SP

Grande oportunidade de investimento !!! Higienópolis é um bairro nobre localizado na região central da cidade brasileira de São Paulo. Está situado em uma das regiões mais altas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. Apresenta perfil residencial, caracterizado por uma população de rendas média-alta e alta, sendo também conhecido pela presença de relevantes instituições culturais. O bairro concentra famosas escolas da capital paulista: os colégios Rio Branco, Sion e Mackenzie. Próximo a estações de metrô, Hospital Samaritano, Shopping Pátio Higienópolis, além de vários restaurantes incríveis! Quando o assunto é gastronomia, o bairro não decepciona. Que sonho né? Entre em contato conosco e agende sua visita !!!

Casa, 600 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única em Higienópolis! Imóvel Comercial Exclusivo na Rua Minas Gerais! Seu negócio merece o melhor endereço! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial na prestigiada Rua Minas Gerais, em Higienópolis, São Paulo. Localização Imbatível: Corredor Comercial estratégico. A apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista e da Estação Paulista do Metrô. Vizinhança nobre com infraestrutura completa: restaurantes, cafés, comércios e parques (Praça Humberto de Campos, Praça Paulo Eduardo de Moraes Bonilha). Amplo e Versátil: Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, agências, escolas, laboratórios ou fundações. Ambientes de Trabalho: Múltiplas salas e espaços abertos com potencial para estações de trabalho. Mesas de trabalho espaçosas e bem iluminadas. Pisos em madeira/laminado em parte dos ambientes. Infraestrutura: Boa iluminação (luminárias de teto e spots). Paredes claras, proporcionando leveza e facilidade de adaptação. Janelas amplas com persianas (garantindo iluminação natural e controle de privacidade). Portas e divisões internas permitindo a separação de setores. Mobiliário de apoio, como armários e prateleiras. Salas de Reunião/Apoio: Ambientes que podem ser configurados para reuniões, apresentações ou salas privativas Banheiros Reformados/Modernos: Banheiros com acabamento em pastilha escura e bancadas brancas. Potencial Ilimitado: Este é o local ideal para quem busca visibilidade, acesso facilitado (próximo ao metrô e principais avenidas) e um espaço que se adapta às mais diversas necessidades empresariais ou institucionais. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais desejados de São Paulo! Entre em Contato para Mais Detalhes e Agendamento de Visita! whats = 11.95328-7573

Casa, 5 quartos, 280 m²

São Paulo - SP

Casa em Higienópolis com 280m², piscina e área gourmet com churrasqueira - Casa com dois andares, toda reformada. Área de lazer completa com churrasqueira a carvão, piscina aquecida. Primeiro andar possui sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV, lavabo, escritório, copa e cozinha. No segundo andar está toda a área íntima, com a suíte principal e outros 3 quartos com dois banheiros sociais completos. Conta com a casa para o caseiro completa, com sala, quarto, banheiro e cozinha. Localização ótima, com fácil acesso a Avenida Paulista, Consolação, Rebouças. Com comércio próximo, ótimos colégios, região perfeita para quem quer estar perto de tudo, mas numa rua tranquila. Área de 280 referente a metragem de construção do IPTU, entretanto não contempla a nova área de lavanderia, área gourmet com piscina e a garagem coberta. Agende já uma visita! Informe o código: CA59648. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Casa, 5 quartos, 570 m²

São Paulo - SP

Excelente sobrado em corredor comercial entre a Av. Angélica e Av. Paulista. Imóvel versátil com 680m² de terreno e 570m² de construção, Ideal para escritórios, clinicas, laboratórios, escolas ou mesmo para residir. São 15 salas amplas, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, quintal com jardim, o imóvel possui ótima iluminação e ventilação. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende sua visita!!!

Casa, 6 quartos, 430 m²

São Paulo - SP

Casa à Venda em Higienópolis, São Paulo Espaço e Conveniência para Famílias Características Principais: Esta oportunidade em Higienópolis é perfeita para famílias à procura de um espaço : são 300 m², com 6 dormitórios, incluindo uma suíte, e 4 banheiros. A área de convivência é destacada por uma ampla sala com três ambientes, ideal para receber convidados e curtir momentos em família. A cozinha bem equipada atende com praticidade, enquanto o quintal e a área de serviço oferecem espaços adicionais para atividades ao ar livre. Com 5 vagas de garagem, a casa é perfeita para famílias numerosas ou que precisem de espaço para múltiplos veículos. Localização e Facilidade de Transporte: Situada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, a casa está muito bem conectada com o transporte público. A estação de metrô Paulista, da linha amarela, encontra-se a apenas 436 metros, proporcionando acesso rápido às demais áreas da cidade. Além disso, várias linhas de ônibus na proximidade tornam o deslocamento fácil e prático. Pontos de Interesse Próximos: Educação: A proximidade a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Rio Branco e a Escola Nossa Senhora de Sion, valoriza ainda mais o imóvel para famílias que priorizam a educação. Saúde: O Hospital Infantil Sabará, reconhecido pela qualidade no atendimento pediátrico, está a apenas 250 metros, proporcionando tranquilidade para emergências e consultas regulares. Lazer e Cultura: A região concentra diversas opções de lazer, como o Estádio do Pacaembu a apenas 441 metros, e atrações culturais de prestígio, incluindo a Casa de Artes Galeria e o Golden Cross Jazz Club, ambos de fácil acesso. Comércio e Serviços: Para quem valoriza conveniência, o Shopping Pátio Higienópolis a 1075 metros oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a Feira da Angélica, a apenas 224 metros, é perfeita para comprar produtos frescos semanalmente. Diferenciais do Imóvel: O imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, localização e praticidade. A presença de um espaço verde generoso proporciona momentos de tranquilidade e lazer, enquanto as proximidades com ciclovias incentivam um estilo de vida mais saudável e sustentável. Oportunidade para Família: Se viver em Higienópolis soa como sinônimo de sofisticação e bem-estar para você, esta casa é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a opção perfeita para a sua família. Entre em contato e não perca esta oportunidade única!

Casa, 8 quartos, 1130 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial à venda em área nobre de Higienópolis para investir ou abrir seu negócio! 1130 m2 de área construída, 4 pavimentos bem distribuídos, elevador de carga, câmara fria, freezers, área administrativa e garagem para 15 carros, estrutura para padaria, restaurante, mercado ou até mesmo academia, laboratório, escola! Acesso fácil, próximo às avenidas Angélica e Consolação, ao lado do metrô Higienópolis/Mackenzie. Agende já sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_499589

Sobrado, 570 m²

São Paulo - SP

SOBRADO COMERCIAL VENDA AVALIAÇÃO ABAIXO DO MERCADO !! Excelente imóvel comercial, com 681m² de terreno e 600 mts de área construída, 15 salas, 05 banheiros, Masc / Fem / PNE, ambientes amplos e arejados, 20 mts de frente, sistema de monitoramento. Entre os Bairros de Higienópolis e Pacaembu, quintal com estacionamento para +/- 15 Veículos. Próximo da Av. Paulista, Av. Angélica, Av. Dr Arnaldo e Hospital das Clínicas. Zoneamento ZCor1, que permite inumeras atividades como, escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, consultórios, consulados e showroom. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: SO 0180

Casa, 8 quartos, 480 m²

São Paulo - SP

Descubra sua nova casa em Higienópolis, São Paulo! Esta ampla casa possui 480 m² de área total, ideal para quem busca conforto e espaço, ideal para diversos segmentos comercial, podendo ser escola de dança, música, clinicas, escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura entre tantos. Com 8 dormitórios e várias comodidades, como área de serviço e escritório, depósito, área técnica, quintal. Ela é perfeita para famílias grandes. Localizada em uma rua tranquila, a propriedade conta com um lindo jardim, estacionamento para 10 veículos e segurança 24 horas. Aproveite a proximidade de comércio local e parques. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!!! Localização Situada em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta residência oferece fácil acesso à Av. Pacaembu e está inserida em uma rua tranquila, ideal para quem busca segurança e privacidade. Pontos de Interesse O imóvel está próximo a importantes centros educacionais como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), a apenas 210 metros, e a Universidade Mackenzie de Higienópolis, a aproximadamente 1.100 metros, oferecendo opções de ensino superior de referência. Para transporte público, a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a cerca de 1.140 metros, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade com o Hospital Samaritano, Sabará Hospital Infantil e centros laboratoriais como o Hapvida Notrelabs Angélica, todos acessíveis a pé em até 12 minutos, garantindo comodidade para residentes. Para lazer e cultura, o imóvel conta com o Parque Buenos Aires a 285 metros, um espaço verde para atividades ao ar livre, e museus como o Museu do Futebol e o Museu de Arte Brasileira da FAAP, em um raio de até 750 metros. O Shopping Pátio Higienópolis está a cerca de 636 metros, oferecendo opções comerciais variadas. Comércio e Serviços Próximos Padarias tradicionais como Le Blé Casa de Pães e Fabrique Pão e Café situam-se a menos de 750 metros, além de restaurantes renomados e serviços essenciais como farmácias e supermercados próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. Características Distintivas A propriedade dispõe de amplo estacionamento para 10 veículos e segurança 24 horas, atributos importantes considerando a localização urbana. O entorno preserva a infraestrutura completa de Higienópolis, agregando valor para usos residenciais e comerciais, especialmente para atividades como clínicas, escritórios e escolas. Este conjunto torna a localização da casa estratégica para quem busca equilíbrio entre conforto residencial, proximidade de centros culturais, educacionais e comércio diversificado em uma área nobre da capital paulista.

Casa, 1 quarto, 141 m²

São Paulo - SP

Casa à Venda em Higienópolis: Conforto e Praticidade em São Paulo Público-Alvo Este imóvel é ideal para solteiros ou casais que buscam qualidade de vida e comodidade no renomado bairro de Higienópolis, em São Paulo. Se você valoriza morar em uma região central com acesso facilitado a diversos serviços e opções de lazer, esta casa é perfeita para você. Localização A casa situa-se na charmosa Travessa Dona Paula, em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes ciclovias, como a Ciclorrrota Jardins e a Ciclovia Paulista, que são perfeitas para quem curte pedalar. A estação de metrô Trianon-Masp, a apenas 370 metros, conecta você rapidamente a outros pontos da cidade, complementada por várias linhas de ônibus nas proximidades. Educação e Saúde O imóvel está próximo a escolas de prestígio, como o Objetivo Integrado e o Dante Alighieri, garantindo qualidade no ensino para quem tem filhos. Para serviços de saúde, o Hospital 9 de Julho e o Dayclinic se encontram a poucos passos de distância, oferecendo atendimento médico de excelência sem que você precise se deslocar muito. Lazer e Cultura Os arredores da casa oferecem diversas opções culturais e de lazer. A apenas 158 metros está o Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon), ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. O Espaço Cênico Teatrix e o Museu de Valores do Banco Central são algumas das opções culturais nas proximidades para enriquecer seu tempo livre. Além disso, o Shopping Cidade São Paulo e o Center 3 estão a poucos minutos, perfeitos para compras e entretenimento. Comércio e Serviços A região é bem servida de comércio e serviços essenciais. Supermercados, farmácias e bancos estão ao seu alcance, facilitando o cotidiano. As tradicionais feiras livres, como as da Rua Pamplona e da Alameda Rio Claro, oferecem produtos frescos e são uma ótima opção para compras aos sábados e domingos. Estado Atual e Características Distintivas A residência encontra-se em ótimo estado de conservação, projetada para proporcionar conforto e praticidade. Com 141 m² de área privativa, a casa oferece 1 dormitório com suíte, 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem. Sua localização em Higienópolis é uma garantia de que todas as suas necessidades diárias estarão a poucos passos de distância. Se o que você busca é um lar que alie conforto e localização estratégica em São Paulo, entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o que pode ser o seu futuro lar.

Casa, 6 quartos

São Paulo - SP

Casa residencial e comercial para Venda Higienópolis, São Paulo Charmoso sobrado com 20 metros de frente, arquitetura imponente e espaços amplos que proporcionam conforto e versatilidade. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 salas espaçosas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial: apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Paulista, com fácil acesso às Avenidas Angélica, Paulista, Rebouças, Rua da Consolação e Rua Novo Horizonte. Uma região valorizada, cercada por comércios, serviços, restaurantes e toda a conveniência que o bairro oferece. Perfeito para residência de alto padrão ou adaptação para uso comercial, escritório ou clínica. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 21/02/2026

Sobrado, 400 m²

São Paulo - SP

CASA PARA VENDA E LOCAÇÃOHIGIENOPOLIS, SAO PAULO6 SALAS, 4 BANHEIROS, 5 VAGAS400,00 CONSTRUÍDA, 400,00 ÚTILVENDA: 2.130.000,00 - LOCAÇÃO: 9.000,00

Casa, 4 quartos, 208 m²

São Paulo - SP

Amplo apartamento duplex, face norte, grandes janelas, com vista, garantem excelente exposição ao sol, excelente iluminação e ventilação natural. Os três quartos e suíte, grandes, no andar superior, com muitos armários embutidos, oferecem conforto e são adequados para Home Office (12, 15, 18 e 30 m²). Pé direito de 2,80 m. No andar de baixo está a sala em três ambientes com piso de madeira, armários e janelões, lavabo, cozinha planejada Formaplas, área de serviço e dependências completas para empregado. Duas vagas na garagem. Apartamento próximo do metrô Santa Cecília, da Santa Casa e do Mackenzie.

Casa, 570 m²

São Paulo - SP

Excelente casa comercial em Higienópolis com 681m² de terreno e 570m² de área construída, com possibilidade de ampliação para até 700 m² , mediante projeto aprovado. Possui frente ampla de 20 metros e zoneamento de corredor comercial, ideal para diversos tipos de uso. Localizado em região nobre, próximo a avenidas importantes, metrô, hospitais, comércios e restaurantes. Com histórico de ocupações renomadas, já abrigou escola de arte, agência de publicidade, editora, showroom e produtora. Perfeito para escritórios, clínicas, escolas, restaurantes, laboratórios e muito mais. Zoneamento ZPR . Não aceita permutas. Agende a sua visita. REF 22.202

Casa, 4 quartos, 380 m²

São Paulo - SP

Casa para Venda Santa Cecilia-Higianópolis. 4 Dormitórios sendo 1 suite, 4 Salas, 5 Banheiros, 1 Cozinha, 14 Vagas de Garagem; 380 m² Construída; Sobrado com 420 m² e 4 Dormitórios sendo 1 suite, 4 Salas, copa, quintal, 5 Banheiros, Cozinha, 14 Vagas de Garagem sendo 2 cobertas; Ótimo sobrado pintura boa, imóvel em bom estado. Excelente Localização do lado Estádio do Pacaembu, Parque Buenos e Shopping Pátio Higienópolis. Rua silenciosa, tranquila e arborizada. PONTO DE REFERENCIA: próximo ao Estadio do Pacaembu, Hospital Samaritano, padarias, farmácias, a 200 metros da Av. Higienópolis, Colégio Rio Branco e Colégio Sion, a 50 metros da Av.Pacaembu e da Faculdade FAAP. Documentação toda em ordem. Venha conferir!

Casa, 6 quartos, 443 m²

São Paulo - SP

Casa para vender em Higienópolis, 443 m² de área construída sobre terreno de 690 m², distribuída em 3 pavimentos, varanda para o vale do Estádio do Pacaembu, 6 salas amplas, 5 banheiros, 2 cozinhas, 12 vagas para veículos com manobrista e frente para 2 ruas, a Rua Armando Penteado e Rua Itatiara. Localização privilegiada em área nobre, no entorno do Estádio do Pacaembu com novo urbanismo, projeto do Novo Pacaembu e FAAP, região de circulação de pedestres e veículos e no zoneamento ZCLz-II (Zona de Centralidade de Atividades de Serviços de Baixa Densidade) permite escritórios de serviços profissionais diversos (sem operação de venda de mercadorias), agências bancárias e de turismo, locais para exposições (showroom, galeria, pinacoteca), serviços de saúde (consultórios e clínicas sem internação, laboratórios, centro de diagnósticos), serviços de hospedagem ou moradia (pensionatos, asilos, casa de repouso). Localização estratégica ao lado do Estádio do Pacaembu, FAAP, Praça Villaboim, toda a completa infraestrutura de Higienópolis ao redor, excelentes padarias, cafés, restaurantes, lojas, drogarias, comércio, serviços, pet shop, academias, universidades, hospitais em um dos bairros mais nobres de São Paulo, central, facilidade de acesso por transporte público por inúmeras linhas de ônibus, e na esquina a furura estação de metrô FAAP da linha laranja universitária, facil, direto e rápido acesso às principais avenidas, Av. Pacaembu, Av. Angélica, Rua Cardoso de Almeida, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Sumaré, Av. Francisco Matarazzo, Elevado João Goulart e Marginai Tietê e Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CA59397. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Casa, 4 quartos

São Paulo - SP

Casa em excelente ponto de Higienópolis. Diversas oportunidades de negócio e também para moradia. São 4 quartos. No piso inferior, tem a possibilidade de abrir para a entrada de uma vaga de garagem ou utilizar o cômodo de outra forma. No piso térreo, a sala tem um ambiente bem ventilado. Na cozinha, um outro ambiente para mesa de jantar e banheiro, área externa e a área de serviço com um depósito. No primeiro piso superior, temos 3 quartos bem espaçosos, sendo um com uma varanda e um outro com duas janelas, bem ventilados e iluminados. Temos um banheiro neste piso. No segundo piso superior, uma outra sala e um quarto com duas janelas, bem arejado. Um sótão e um banheiro. Excelente localização, fácil acesso, próximo de três estações de metrô - Higienópolis, Clínicas e Consolação. Ao lado da Av Angélica. Próximo ao estádio do Pacaembu. Perto de diversas opções de lazer, gastronomia e entretenimento. Agende já a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 2 quartos, 154 m²

São Paulo - SP

Cube Higienópolis - casas em condomínio fechado com toda segurança que sua família merece para viver bem e com tranquilidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 15 quartos, 600 m²

São Paulo - SP

Excelente Casa Comercial na Região da Paulista Localização Privilegiada, a poucos metros das estações de metrô Paulista e Consolação. Próximo de vias de acesso como Avenida Paulista, Dr Arando e Rebouças. O imóvel possui 700 m² de terreno e 600 m² construídos. Com 15 salas, 10 vagas de garage