730 imóveis à venda em Casa Verde, São Paulo - SP


R$ 13.970.000

Imóvel Comercial, 2066 m²

Avenida Braz Leme, Casa Verde, São Paulo - SP


Prédio monousuário localizado na Av. Braz Leme, a mais nobre da Zona Norte. De frente à área verde do Campo de Marte, situado em um terreno de 750,00 m² com 20,00 m de frente com 3 pavimentos com vãos livres e banheiros com cabine, assim descrito: Térreo: 371,00 m² 1º Pavimento: 363,00 m² 2º Pavimento: 425,00 m² 3º Pavimento: 429,00 m² Cobertura: 420,00 m² Área total computável: 1.218,00 m² Acesso a pontos importantes de São Paulo: 1. Aeroporto de Congonhas: 18,4 km 2. Aeroporto de Guarulhos: 30 km 3. Metrô Santana (Linha Azul): 2,1 km 4. Metrô Barra Funda (Linha Vermelha): 4,1 km 5. Marginal Tietê: 4 km 6. Centro da cidade: 7,5 km 7. Av Paulista: 10,7 km. Agende sua visita e venha conferir. Localização O imóvel está situado na Avenida Braz Leme, uma das principais e mais nobres vias da Zona Norte de São Paulo, no bairro Casa Verde. Sua posição estratégica oferece fácil acesso a importantes corredores urbanos, como a Marginal Tietê (4 km) e o centro da capital (7,5 km). As estações de metrô Santana (2,1 km) e Barra Funda (4,1 km) garantem conectividade eficiente para deslocamentos diários. Pontos de Interesse Nas proximidades, o imóvel conta com serviços essenciais e opções de lazer diversificadas. Destacam-se o Hospital de Força Aérea de São Paulo (2,4 km), laboratório FEMME - Laboratório da Mulher Santana (743 m) e a+ Medicina Diagnóstica Braz Leme (674 m), reforçando a oferta de saúde qualificada na região. Como opção de lazer, o Sesc Casa Verde (1,1 km) e o Clube Associativo dos Suboficiais e Sargentos da Aeronáutica (837 m) proporcionam acesso a atividades esportivas e culturais. Comércio e Serviços A região dispõe de extenso comércio local, incluindo padarias como a Gran Royalle (746 m), restaurantes variados como Aoyama (398 m) e opções de fast-food como McDonald's (644 m) e Habib's (1 km). A proximidade de pontos de ônibus na Av. Braz Leme (900 m) facilita o deslocamento para diversas áreas da cidade. Características Distintivas O imóvel é um prédio comercial monousuário com área total computável de 1.218 m² distribuída em três pavimentos com vãos livres e infraestrutura completa, localizado de frente para a área verde do Campo de Marte, acrescentando um diferencial em ambiente e vista. A oferta de 10 vagas de garagem atende às necessidades logísticas do local. Esta localização é ideal para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma área consolidada, com ampla oferta de serviços, acessibilidade e bons níveis de infraestrutura urbana.

2066 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 990.000

Terreno, 304 m²

Casa Verde, São Paulo - SP


TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Área total: 304m² (8m x 38,30m) Pequeno declive (topografia favorável para construção) Projeto aprovado para 14 unidades: 8 apartamentos de 2 dormitórios6 apartamentos de 1 dormitório Documentação 100% regularizada LOCALIZAÇÃO NOBRE:A 300m da Av. Braz Leme Próximo a: Shoppings: West Plaza e Bourbon Transporte estratégico:Rodoviária do Tietê Terminal Barra Funda (metrô/ônibus) Serviços essenciais:Posto de saúde Dr. Water EliasClínicas veterinárias e centros médicos Postos de gasolina Comércio diversificado: Mercados (Pão de Açúcar) Farmácias Restaurantes (Habibs e redes variadas) POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obras Região em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidada Viabilidade econômica: Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios) Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES: Conectividade premium: 5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz Leme Acesso rápido à Marginal Tietê e Rodoanel Infraestrutura completa: Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1km Oportunidade para construtoras: Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos) CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor so consulta (compatível com projetos similares na região) Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!

0 quartos

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.