34 salas, lojas, escritórios à venda em Canindé, São Paulo - SP


R$ 18.000.000

Loja-Salão, 210 m²

São Paulo - SP


Prédio comercial na av cruzeiro do Sul Localização e acessibilidade O imóvel comercial está situado na Avenida Cruzeiro do Sul, no bairro do Canindé, São Paulo, com fácil acesso a duas estações de metrô importantes, Santana (a 187 metros, aproximadamente 3 minutos a pé) e Carandiru (a 583 metros, cerca de 8 minutos caminhando). Essa proximidade com o transporte público facilita o deslocamento para diversas regiões da capital paulista. O Terminal Metrô Santana e pontos de ônibus estão localizados a cerca de 275 metros do imóvel, ampliando as opções de transporte coletivo. Infraestrutura e pontos de interesse Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino relevantes, como a Faculdade Anhanguera - Marte, situada a aproximadamente 828 metros, e a Etec Parque da Juventude, a 646 metros. Para atendimento médico, o Pronto-Socorro Municipal Dr. Lauro Ribas Braga está disponível a cerca de 975 metros, além do Laboratório Hermes Pardini a 911 metros e o Amil Espaço Saúde a apenas 167 metros do local, garantindo suporte à saúde próximo ao ponto comercial. Lazer e serviços O Parque da Juventude, ponto de lazer e área verde importante do bairro, está localizado a 772 metros da propriedade, oferecendo opções de recreação. A região conta com estabelecimentos comerciais variados, incluindo bares como o Quintal do Espeto Santana (992 metros), hotéis como Novotel São Paulo Center Norte a 1.344 metros e Omega Palace Hotel a 687 metros. Serviços públicos como a loja de atendimento Enel e posto SPTrans também estão próximos. Resumo Este ponto comercial na Avenida Cruzeiro do Sul apresenta excelente localização estratégica, favorecendo negócios que demandem alta circulação de clientes, acesso facilitado a transporte público e proximidade com serviços essenciais, instituições educacionais e unidades de saúde, em uma região dinâmica e consolidada da zona norte de São Paulo.

210 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.120.000

Prédio Inteiro, 292 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL I SANTANA I ZONA NORTE - Área útil: 292m²; - Área total: 254m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla; - 4 banheiros; - 15 vagas de garagem; ACEITA PERMUTA Ótima localização, fica apenas a 450 metros (7 minutos a pé) do Terminal Rodoviário Tietê e Metro Portuguesa Tietê, próximo as Avenidas General Ataliba Leonel, Santos Dumont, Braz Leme e Olavo Fontoura, Praça Campo de Bagatelle, Aeroporto Campo de Marte, Shopping Center Norte e Expor Center Norte, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o SESC Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

292 m² 4 banheiros 15 vagas

R$ 3.900.000

Prédio Inteiro, 340 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO RESIDENCIAL / COMERCIAL À VENDA – CANINDÉ EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES RENDA MENSAL ATUAL: R$ 16.000,00 Localização estratégica – Próximo ao Brás, Galeria Pagé e centro comercial do Canindé Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. Este prédio totalmente alugado já gera uma receita mensal de R$ 16.000,00, o que torna a aquisição ideal para investidores que buscam renda passiva segura e valorização patrimonial, em uma das regiões mais comerciais e movimentadas da capital paulista. Características do Imóvel: Prédio com 3 pavimentos bem distribuídos Térreo: Salão comercial com aproximadamente 80 METROS QUADRADO 1º Andar: 1 salão adicional 3 kitnets independentes 2º Andar: 3 apartamentos residenciais Detalhes do terreno e construção: Área do terreno: 150,40 METROS QUADRADO TOTAL Dimensões: 4,70 M DE FRENTE 32,00 M DE COMPRIMENTO Área construída total: 340,00 metros quadrado Imóvel com boa ventilação, estrutura sólida e excelente estado de conservação Documentação totalmente regularizada – pronta para financiamento e escritura imediata Diferenciais: Rendimento imediato, com todos os espaços locados Potencial de valorização na região Ótima relação custo x benefício considerando a metragem, a renda gerada e a localização Próximo de importantes vias de acesso como Av. Cruzeiro do Sul Região com forte vocação comercial e excelente fluxo de pessoas Resumo do investimento: Imóvel 100% ocupado Renda mensal estimada: R$ 18.000,00 Pronto para gerar retorno a partir do primeiro dia após aquisição Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de negócio. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e estudamos propostas conforme sua necessidade.

340 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.