2.675 imóveis à venda em Brás, São Paulo - SP

Casa Comercial, 9313 m²

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no ás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Rua Martim Burchard, Brás, São Paulo - SP

Venha morar no coração do vibrante bairro do ás, em um apartamento de dois quartos que une conforto e praticidade em um só lugar. O condomínio conta com uma churrasqueira para momentos de lazer e confraternização, além de estar próximo a diversas opções de transporte público, como as estações ás e Pedro II, facilitando sua locomoção pela cidade. Além disso, a região é rodeada por áreas verdes, como o Parque Benemérito José ás, o Largo da Concórdia e o Parque Dom Pedro II, proporcionando um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Aqui, você terá a tranquilidade dos parques aliada à conveniência de estar próximo a centros urbanos, encontrando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e natureza. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no ás. 02/06/2026

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Rua Domingos Paiva, Brás, São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 188 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Bem-vindo a sua ilha particular no Belém Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.03-06-26

Apartamento, 1 quarto, 57 m²

Rua Martim Burchard, Brás, São Paulo - SP

Descubra um estilo de vida único neste apartamento de 57m², situado no prestigiado Piscine Station Resort, vencedor do Prêmio Master Imobiliário em 2017. Localizado em um andar alto, o imóvel oferece uma vista encantadora para a parte interna do condomínio, proporcionando um cenário tranquilo com uma vista panorâmica da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_642879

Casa, 59 quartos, 1450 m²

Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP

PRDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localizao Premium: Rua do Gasmetro, 769 e 771 Brs, So Paulo/SP** Se voc um investidor experiente que busca um ativo imobilirio com gerao imediata de caixa e localizao estratgica imbatvel, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemtica Rua do Gasmetro, no corao do Brs, este edifcio oferece uma estrutura verstil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imvel possui uma rea construda imponente de **1.450 m**, distribuda de forma inteligente para atender s diversas demandas de locao da regio. A composio do prdio foi planejada para garantir uma vacncia mnima e uma diversificao de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brs possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Trreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasmetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comrcios que precisam de vitrine e fcil logstica de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifcio, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitrios, 1 sute e 1 banheiro social, sacada e um **terrao privativo incrvel**. Este espao oferece uma vista panormica da cidade e pode ser utilizado como residncia do proprietrio/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobilirio gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um /yield/ (retorno sobre o valor do imvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicaes financeiras tradicionais e at mesmo outros ativos imobilirios residenciais padro. **LOCALIZAO E LOGSTICA:** A localizao na Rua do Gasmetro coloca este imvel a poucos passos do **Metr**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja trrea. O Brs um hu econmico de relevncia nacional, o que garante a valorizao contnua do terreno e da rea construda. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imvel est so gesto exclusiva, o que garante uma transao segura, transparente e documentao rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transio da gesto de recebveis para o novo proprietrio. **POR QUE INVESTIR NESTE IMVEL** * **Gerao de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto j consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernizao (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket mdio das locaes. * **Segurana Patrimonial:** Um ativo slido em uma regio de terra escassa

Sala-Conjunto, 26 m²

Avenida Alcântara Machado, Brás, São Paulo - SP

CÓD 2001 - SALA COMERCIAL COM BANHEIRO, TODA REFORMADA, DE FRENTE PARA A AV. ALCANTARA MACHADO, COM DIVISÓRIA, AREA ÚTIL 26,11 M2, NÃO TEM VAGA DE GARAGEM, PRIMEIRO ANDAR, PRÉDIO COM 2 ELEVADORES. *Obs.: Temos vídeo do imóvel, favor solicitar via WhatsApp. Está alugado!!!* Valor do Imóvel: R$ 80.000,00 Valor do Condomínio: R$ 292,00 Valor do IPTU: R$ 61,00 Contatos: Telefone Fixo: (11) 2227-1597 WhatsApp: (11) 94776-2004 e (11) 94008-8524 E-mail: [email protected]

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo - SP

Apartamento com 122m² 3 Dormitórios (sendo 3 suítes), sala 2 ambientes, cozinha, 4 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira e área de serviço.2 vagas fixas. Condomínio excelente com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, piscina, playground, academia completa, sala de spinning e espaço pet. Localizado em uma região central, este apartamento oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, como comércios, restaurantes e shoppings. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita! Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

Avenida Celso Garcia, Brás, São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 95 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Living Pacific Belém ! Entrega prevista para novembro de 2026 O Living Pacific Belém é um empreendimento que eleva o padrão de moradia na Zona Leste de São Paulo. Assinado pela construtora Living e projetado pelo renomado escritório Bartolo Arquitetos, o condomínio reúne sofisticação, lazer completo e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da cidade. As obras já estão 45% concluídas, garantindo segurança no investimento e qualidade na entrega. Localizado na Rua Visconde de Parnaíba, no coração do Belém e próximo à Mooca, o projeto oferece fácil acesso ao Metrô Belém, ampla rede de comércios, serviços e toda a conveniência da vida urbana ? sem abrir mão da tranquilidade do bairro. --- Apartamentos modernos e versáteis O Living Pacific Belém oferece plantas inteligentes de 74m² a 115m², com opções de 2 a 4 dormitórios, incluindo unidades com 2 ou 3 suítes e lavabo. Destaques das unidades: Varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira Planta bem distribuída e com ótima iluminação natural Piso laminado nos dormitórios Acabamentos modernos e ambientes preparados para automação e segurança Infraestrutura pronta para ar-condicionado Exemplo de unidade disponível: Apartamento de 95m², com 3 dormitórios (1 suíte) Sacada, área de serviço e sala de jantar 2 vagas fixas e demarcadas --- Lazer de clube para toda a família Com mais de 9.000m² de área de lazer, o condomínio proporciona uma experiência de resort urbano, com espaços pensados para todas as idades: Piscinas adulto e infantil Beach house Academia completa Quadra de tênis e beach tennis Playground Salão de jogos Coworking Espaços de convivência e áreas verdes Cada detalhe foi planejado para oferecer bem-estar, diversão e praticidade no dia a dia. --- Diferenciais exclusivos Mini Market 24h dentro do condomínio Infraestrutura para carro compartilhado Preparação para câmeras de segurança no teto Áreas comuns com design sensorial Projeto moderno, elegante e funcional --- Resumo O Living Pacific Belém é o endereço ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e lazer de alto padrão ? tudo isso em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Um verdadeiro resort urbano. Agende sua visita!! Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Rua Alegria, Brás, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 1 quarto, 33 m²

Rua Joaquim Carlos, Brás, São Paulo - SP

Viva com mais qualidade de vida em um apartamento inteligente com um condomínio com lazer e comodidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.03-06-26

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo - SP

Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem.

Apartamento, 2 quartos, 74 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Em obras, entrega prevista para novembro de 2026. Uma das coisas mais legais desse bairro é a diversidade. Tem gente de tudo quanto é canto e isso se reflete na comida, na música e até nas festas. Se você gosta de experimentar novas comidas, prepare-se! Os restaurantes oferecem uma variedade incrível, desde pratos típicos até opções internacionais. Afinal, quem resiste a uma boa comida?

Casa, 2 quartos, 120 m²

Rua Giuseppe Cesari, Brás, São Paulo - SP

Casa em vila fechada no ás/ Belem, ao lado da estação Bresser/Mooca do metro, totalmente reformada e nunca habitada depois da reforma.São 02 quartos grandes e 01 banheiro no superior,02 salas grandes, área de serviço, banheiro, quintal e área gourmet com churrasqueira no piso térreo.Vaga de estaciomento na própria vila, em frente. Os portões são eletrônicos(veículos e pedestres).A vila possui um belo jardim e ambiente de cidade do interior, próximo ao metro.

Apartamento, 2 quartos, 27 m²

Rua Joaquim Carlos, Brás, São Paulo - SP

O empreendimento Plano Mais Belém é um projeto inovador e moderno, desenvolvido com excelência pela conceituada construtora Plano Plano. Localizado em uma área emergente e de fácil acesso ao centro de São Paulo, o imóvel se posiciona como um excelente investimento para clientes que procuram moradia de qualidade e também para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário. Este empreendimento oferece uma ampla variedade de instalações, incluindo lazer completo com piscina, salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca. Além disso, as unidades foram inteligentemente projetadas para oferecer o máximo de conforto e conveniência aos moradores. Garanta para seus clientes a segurança de investir em um produto criado por uma empresa com solidez de mercado e reconhecimento pela qualidade e pontualidade em suas entregas. Plano Mais Belém, mais do que um investimento, uma oportunidade para realizar sonhos.

Apartamento, 1 quarto, 25 m²

Rua Flora, Brás, São Paulo - SP

Código na caixa: 08787711096663 Quarto, Wc. . VIZOO BRAS Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel na modalidade leilão único SFI - Assessoramos Gratuitamente  NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA  mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações  são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar  nossa  imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de  ajuda antes do arremate  temos um solução única no mercado! 🎯 Quer aprender a arrematar imóveis da CAIXA na modalidade Edital Único SFI? Descubra o único curso do mercado que pode sair 100% de GRAÇA para você! Como Funciona: Você compra o curso e aprende tudo o que precisa para arrematar um imóvel da Caixa na modalidade Edital Único SFI — com apenas 50 minutos de conteúdo direto ao ponto e gravações de tela práticas. 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Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no ás com 122m² de área útil, bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no dia a dia O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo mais privacidade para toda a família, além de 4 banheiros no total Possui uma sala ampla, ideal para convivência e recepção de visitas, e 2 vagas de garagem Localizado no 13º andar, o apartamento oferece boa ventilação e iluminação natural, em edifício com elevador O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo academia, área verde, piscina, playground, quadra de esportes, salão de festas, salão de jogos, sauna e lavanderia Situado no ás, o imóvel tem fácil acesso a comércio, transporte e serviços, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Rua Joaquim Carlos, Brás, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Rua Martim Burchard, Brás, São Paulo - SP

Apartamento para venda no ás 48m², com 2 dormitórios, sendo 1 dormitório com armários embutidos, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio Residencial Braz E é composto por 3 torres de 14 andares, sendo 4 apartamentos por andar, servidos por elevador privativo e de serviço, dispõe de portaria e segurança 24 horas. Oferece área verde, área de lazer, guarita, hall, jardim, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Ótima localização, próximo ao Metrô ás e Pedro II, as Avenidas Rangel Pestana e Radial Leste, Museu do Catavento com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.