330 salas, lojas, escritórios à venda em Brás, São Paulo - SP


R$ 26.900.000

Loja-Salão, 1744 m²

São Paulo - SP


Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1.744 m2 e possui uma área construída de 2.820 m2, abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: oXeRwoxYtrhSrf18

1744 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 27.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


Venda de Prédio Inteiro com 6 lajes que somam 9.313m² de área construída e locação dos mezaninos com 1050m², além do subsolo com 60 vagas de garagem e área de carga e descarga para uso industrial. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde, outlets, varejo e lojas de departamento. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL *Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; *Pé direito livre de 3,90m; *Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; *3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; *Instalação elétrica e hidráulica; *Banheiros; *Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; *Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; *Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; *Possibilidade de utilização da cabine primária existente; *Entrada privativa de veículos e pedestres; *Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); *Sistema de combate a incêndio com hidrantes; *Sistema de Ar Comprimido; *Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

9313 m² 60 vagas

R$ 33.500.000

Indústria

São Paulo - SP


Prédio à venda e locação no Brás, São Paulo-Sp Prédio Industrial à venda em São Paulo, prédio para locação em São Paulo Por gentileza, agendar visita (11) 965046996 WhatsApp Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Moóca da CPTM (L03 - Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$25,00/m² = R$ 218.250,00 Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² = R$ 78.570,00 ( a internção é monousuário, portanto não teria condomínio ) IPTU: R$2,04/m² = R$ 17.809,020 Venda: R$ 33.500.000,00 (Trinta e Três Milhões e Quinhentos Mil reais) Valores sujeitos às alterações

72 vagas

R$ 4.990.000

Prédio Inteiro, 743 m²

São Paulo - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA EM PRÉDIO COMERCIAL NA RUA DO GASÔMETRO Se você é um empresário ou investidor em busca de um imóvel que ofereça conveniência, visibilidade e potencial de valorização, não pode deixar passar a chance de adquirir este incrível prédio comercial localizado na prestigiada Rua do Gasômetro. Com uma localização excepcional, próximo ao Metrô Pedro 2, este imóvel de 743m² construídos em três pavimentos foi cuidadosamente projetado para atender às demandas das empresas modernas. O primeiro pavimento conta com uma loja com mezanino, ideal para comércios que buscam uma vitrine elegante e espaço para exposição de produtos. Já os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente 180m² cada, perfeitos para escritórios, consultórios e outras atividades empresariais que necessitam de um ambiente amplo e bem distribuído. Além da estrutura sólida e funcional, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização, pois está localizado em um dos polos comerciais mais promissores da cidade. Se você deseja posicionar-se estrategicamente no mercado e garantir um investimento seguro e lucrativo, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro da sua empresa ou para diversificar seu portfólio de investimentos. Nossa equipe está à disposição para auxiliá-lo em cada etapa do processo e garantir que você não perca esta oportunidade única. Ligue agora e garanta seu sucesso!

743 m²

R$ 25.000.000

Indústria

São Paulo - SP


Prédio à venda e locação em Brás, São Paulo-SP Prédio industrial para locação Prédio industrial para venda Prédio Industrial/escritórios FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO (disponibilidade imediata) para locação e venda Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Valores sujeitos à alterações

R$ 33.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


EDÍFICIO INDUSTRIAL NO BRÁS - VENDA OU LOCAÇÃO ACESSO: Está localizado próximo ao centro da cidade e a: * 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; * 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista * 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)* * 2,8 Km do Shopping Center Norte * 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra * 4,2 Km do Campo de Marte * 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias * 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna * 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes * 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera * 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: Possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: * Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; * Pé direito livre de 3,90m; * Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; * 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; * Instalação elétrica e hidráulica; * Banheiros; * Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; * Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; * Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; * Possibilidade de utilização da cabine primária existente; * Entrada privativa de veículos e pedestres; * Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); * Sistema de combate a incêndio com hidrantes; * Sistema de Ar Comprimido; * Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. **ALUGA-SE A PARTIR DE 3 LAJES = 3.150M²............. R$ 63.000,00

9313 m² 1 quarto 1 banheiro 72 vagas

R$ 26.900.000

Loja-Salão, 1744 m²

São Paulo - SP


Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1.744 m² e possui uma área construída de 2.820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

1744 m² 1 banheiro

R$ 10.600.000

Prédio Inteiro, 1350 m²

São Paulo - SP


Apresentamos um excelente prédio comercial localizado na vibrante região do Brás, uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, próximo ao renomado Templo de Salomão. Este imóvel oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para empresas que necessitam de amplos espaços e infraestrutura de qualidade. Com uma área total construída de 1.700 m², o prédio é dividido em 5 pavimentos de 270 m² cada. Cada andar possui 2 banheiros e o piso suporta até 500 kg/m², tornando-o perfeito para diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. Além disso, o prédio dispõe de escritórios e refeitórios prontos para uso, proporcionando conforto e praticidade aos seus colaboradores. O elevador de carga novo garante a facilidade de movimentação de mercadorias entre os andares. A documentação do imóvel está completa, com Habite-se e AVCB de bombeiro aprovados. A capacidade da caixa d água é de 42.000 litros, garantindo uma excelente infraestrutura para qualquer empreendimento. O valor de venda é de R$ 10.600.000, e estamos abertos a negociações e propostas. A localização estratégica na região do Brás, próxima ao Templo de Salomão, assegura fácil acesso e grande visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com uma infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente prédio comercial.

1350 m² 0 quartos

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.