109 salas, lojas, escritórios à venda em Bosque da Saúde, São Paulo - SP


R$ 3.600.000

Prédio Inteiro, 627 m²

São Paulo - SP


VENDE / ALUGA PRÉDIO INTEIRO / GALPÃO com Recepção + Salas de Escritório Localização estratégica:A apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz, Av. Domingos de Morais)3 quadras da Av. Ricardo Jafet (perto da estação Santos Imigrantes)Fácil acesso às principais vias e rodovias Características do Imóvel:Frente (3 andares):Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40m²)2º andar: 2 salas de escritório + 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40m²)3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40m²)Fundos (galpões):Galpão térreo: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (4m), banheiro.Galpão 1º andar: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (3,3m), banheiros.Outros detalhes:Vagas/garagem: 15 vagas (aproximadamente)Estrutura sólida e pronta para ocupaçãoÁrea construída: 627 m²Terreno: 600 m². Imóvel vizinho de 780 m² de terreno também interessado em venda, totalizando 1.380 m2 de terreno para incorporação. IPTU: R$ 44.898,58/ano → 10 parcelas de R$ 4.628,72 (2026)Total de banheiros: 5 Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Possíveis utilizações:Centros de distribuição / logística Comércio e varejo Academias Escolas técnicas Igrejas Escritórios corporativos Clínicas. Interessados: Entre em contato e agende sua visita!Munir (Proprietário)(***) *****-**** (Tel / WhatsApp

627 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

R$ 5.950.000

Prédio Inteiro, 360 m²

São Paulo - SP


Cada pavimento tem área construída de 225,00m2, instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso e possui 12 vagas de garagem e 16 banheiros. Área do terreno 365 m2 Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. LOCAÇÃO: R$ 30.000,00 + IPTU mensal i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: Ykmt283sxt4ofVGm

360 m² 20 quartos 16 banheiros 12 vagas

R$ 1.874.000

Loja-Salão, 434 m²

São Paulo - SP


Descubra a chave para o sucesso financeiro com este imóvel comercial exclusivo na Av. Itaboraí, 142/146! Com uma área útil generosa de 434 metros quadrados, este empreendimento é uma verdadeira oportunidade para investidores visionários! O imóvel conta com 434m² de área útil para expansão ou remodelação. A estrutura é sólida e bem mantida. No modelo de negócio atual, o investidor adquire o imóvel com 20 kitnets já alugadas, que geram renda passiva imediata, podendo assim aproveitar o retorno constante enquanto valoriza seu investimento. Para completar a infraestrutura, 4 vagas de garagem. A ampla área útil oferece flexibilidade para diversos empreendimentos, desde a expansão do número de unidades até a criação de espaços comerciais adicionais, diversificando assim os negócios, para maximização do investimento - exemplos: hostel, clínicas diversas, escolas, laboratórios. Localização estratégica no melhor do Bosque da Saúde - imóvel localizado na Av. Itaboraí - entre a Av. Jabaquara e Av Ricardo Jaffet. Está a apenas 12 minutos a pé do metrô Praça da Árvore e próximo de vasto comércio e facilidades como colégios, restaurantes, posto de saúde, shopping. O imóvel oferece fácil acesso a vias principais como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas, transporte público e uma variedade de comodidades locais, aumentando ainda mais seu potencial de atratividade para inquilinos e futuros compradores. Aproveite esta oportunidade de ouro para adquirir um imóvel comercial que atenda às suas metas de investimento. Agende já uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_629854

434 m² 4 vagas

R$ 3.600.000

Prédio Inteiro, 627 m²

São Paulo - SP


VENDE / ALUGA PRÉDIO INTEIRO / GALPÃO com Recepção + Salas de Escritório Localização estratégica:A apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz, Av. Domingos de Morais)3 quadras da Av. Ricardo Jafet (perto da estação Santos Imigrantes)Fácil acesso às principais vias e rodovias Características do Imóvel:Frente (3 andares):Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40m²)2º andar: 2 salas de escritório + 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40m²)3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40m²)Fundos (galpões):Galpão térreo: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (4m), banheiro.Galpão 1º andar: aprox. 162m² (27m x 6m), pé direito alto (3,3m), banheiros.Outros detalhes:Vagas/garagem: 15 vagas (aproximadamente)Estrutura sólida e pronta para ocupaçãoÁrea construída: 627 m²Terreno: 600 m². Imóvel vizinho de 780 m² de terreno também interessado em venda, totalizando 1.380 m2 de terreno para incorporação. IPTU: R$ 44.898,58/ano → 10 parcelas de R$ 4.628,72 (2026)Total de banheiros: 5 Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Possíveis utilizações:Centros de distribuição / logística Comércio e varejo Academias Escolas técnicas Igrejas Escritórios corporativos Clínicas. Interessados: Entre em contato e agende sua visita!Munir (Proprietário)(***) *****-**** (Tel / WhatsApp

627 m² 0 quartos 5 banheiros 15 vagas

R$ 212.000


Cond: R$ 900

Imóvel Comercial, 29 m²

São Paulo - SP


Explore a versatilidade e a conveniência neste conjunto comercial à venda, ideal para investidores e empresários que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Com 29 metros úteis e 80 metros totais, este conjunto apresenta uma configuração inteligente para atender às demandas comerciais contemporâneas. O conjunto comercial ocupa parte de um edifício com 11 andares, proporcionando uma presença notável no cenário urbano. Com apenas 5 conjuntos por andar, o ambiente oferece uma atmosfera exclusiva e tranquila, ideal para o desenvolvimento de atividades empresariais. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial significativo, garantindo praticidade e segurança para os veículos dos proprietários e visitantes. Este atributo adiciona comodidade em um contexto urbano movimentado. Os 29 metros úteis são otimizados para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. A presença de uma copa oferece a comodidade de refeições no próprio local de trabalho, promovendo a eficiência e a praticidade no dia a dia. A localização estratégica deste conjunto comercial, somada à sua configuração eficiente, torna-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja para escritórios corporativos, consultórios ou empreendimentos diversos, este conjunto representa uma oportunidade única no mercado. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e explorar todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita para descobrir como este espaço pode atender e superar as expectativas do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. Explore a versatilidade e a conveniência neste conjunto comercial à venda, ideal para investidores e empresários que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Com 29 metros úteis e 80 metros totais, este conjunto apresenta uma configuração inteligente para atender às demandas comerciais contemporâneas. O conjunto comercial ocupa parte de um edifício com 11 andares, proporcionando uma presença notável no cenário urbano. Com apenas 5 conjuntos por andar, o ambiente oferece uma atmosfera exclusiva e tranquila, ideal para o desenvolvimento de atividades empresariais. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial significativo, garantindo praticidade e segurança para os veículos dos proprietários e visitantes. Este atributo adiciona comodidade em um contexto urbano movimentado. 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Este atributo adiciona comodidade em um contexto urbano movimentado. Os 29 metros úteis são otimizados para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. A presença de uma copa oferece a comodidade de refeições no próprio local de trabalho, promovendo a eficiência e a praticidade no dia a dia. A localização estratégica deste conjunto comercial, somada à sua configuração eficiente, torna-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja para escritórios corporativos, consultórios ou empreendimentos diversos, este conjunto representa uma oportunidade única no mercado. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e explorar todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita para descobrir como este espaço pode atender e superar as expectativas do seu negócio. 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Com apenas 5 conjuntos por andar, o ambiente oferece uma atmosfera exclusiva e tranquila, ideal para o desenvolvimento de atividades empresariais. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial significativo, garantindo praticidade e segurança para os veículos dos proprietários e visitantes. Este atributo adiciona comodidade em um contexto urbano movimentado. Os 29 metros úteis são otimizados para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. A presença de uma copa oferece a comodidade de refeições no próprio local de trabalho, promovendo a eficiência e a praticidade no dia a dia. A localização estratégica deste conjunto comercial, somada à sua configuração eficiente, torna-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja para escritórios corporativos, consultórios ou empreendimentos diversos, este conjunto representa uma oportunidade única no mercado. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e explorar todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita para descobrir como este espaço pode atender e superar as expectativas do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel. Explore a versatilidade e a conveniência neste conjunto comercial à venda, ideal para investidores e empresários que buscam um espaço funcional em uma localização estratégica. Com 29 metros úteis e 80 metros totais, este conjunto apresenta uma configuração inteligente para atender às demandas comerciais contemporâneas. O conjunto comercial ocupa parte de um edifício com 11 andares, proporcionando uma presença notável no cenário urbano. Com apenas 5 conjuntos por andar, o ambiente oferece uma atmosfera exclusiva e tranquila, ideal para o desenvolvimento de atividades empresariais. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial significativo, garantindo praticidade e segurança para os veículos dos proprietários e visitantes. Este atributo adiciona comodidade em um contexto urbano movimentado. Os 29 metros úteis são otimizados para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e bem distribuído. A presença de uma copa oferece a comodidade de refeições no próprio local de trabalho, promovendo a eficiência e a praticidade no dia a dia. A localização estratégica deste conjunto comercial, somada à sua configuração eficiente, torna-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja para escritórios corporativos, consultórios ou empreendimentos diversos, este conjunto representa uma oportunidade única no mercado. Aproveite a chance de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e explorar todas as possibilidades que ele oferece. Agende uma visita para descobrir como este espaço pode atender e superar as expectativas do seu negócio. A Imobiliária THE ONE 1 é uma empresa que atua nos bairros Vila Mariana, Paraíso, Ipiranga, Aclimação, Saúde, Vila Clementino, Moema e bairros adjacentes, oferecendo serviços de compra, venda, aluguel e administração de imóveis. A empresa conta com uma equipe de profissionais capacitados e comprometidos em atender as necessidades dos clientes. É Importante ressaltar que o imóvel pode sofrer variações de valores mediante as alterações do proprietário do imóvel.

29 m² 1 banheiro 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.