100 salas, lojas, escritórios à venda em Bom Retiro, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 1770 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial à venda no Bom Retiro, com 1.770 m² a.c., 900 m² terreno , testada de 9 m, 2 pavimentos (com acessos independentes) e Zoneamento ZEM. Trata-se de construção de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação operacional. O imóvel conta com: salões amplos e contínuos, pé-direito elevado (aprox. 5,50 m), estrutura compatível com operações industriais leves e logística urbana, facilidade para circulação interna, carga, descarga e layout flexível. O imóvel é especialmente indicado para operações logísticas e de distribuição urbana, atendendo com eficiência regiões de forte concentração comercial, tais como: Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico, Barra Funda e Campos Elíseos. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Av. Santos Dumont, Marginal Tietê e Av. Tiradentes. Agende sua visita! (REF 22.501)

Depósito-Galpão, 1770 m²

São Paulo - SP

No bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. DESCRIÇÃO GERAL DO IMÓVEL • Área do terreno: aproximadamente 900 m² • Área construída total: aproximadamente 1.770 m² • Zoneamento: ZEM – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana • Situação cadastral: imóvel indicado como regular no cadastro municipal OPÇÃO 1 DE NEGÓCIO Área construída total: aprox. 1.770 m² • Configuração: dois pavimentos • Ocupação atual: • Pavimento térreo: desocupado • Pavimento superior: parcialmente ocupado, com contrato vencido, permitindo negociação ou desocupação Preço de venda: R$ 7.900.000,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 3.097,57 OPÇÃO 2 LOCAÇÃO (APENAS IMÓVEL Nº 61 – TOTALMENTE VAGO) • Área construída: aprox. 875 m² • Situação: 100% desocupado, pronto para ocupação imediata Valor de locação: R$ 26.250,00 / mês IPTU: 50% do IPTU total ➡️ 10 parcelas de aproximadamente R$ 1.407,50 VOCAÇÃO LOGÍSTICA URBANA Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. OBS.ANUNCIO -TRATA-SE NA LOCAÇÃO OPÇÃO 2 COM ÁREA MENOR DE 875,00M2 Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sistema de alarme

Prédio Inteiro

São Paulo - SP

SAO PAULO - BOM RETIROValor de avaliação: R$ 10.607.000,00Valor mínimo de venda: R$ 5.891.127,80 ( desconto de 44,46%)Imobiliária Habilitada CAIXA - Vendas Direta e Online com descontos ! Assessoria e comissão são pagos pela CAIXA.A Sartori Machado Soluções e Negócios Imobiliários fornece soluções adequadas aos seus clientes, que demandam Comprar, Vender ou Alugar seus imóveis, por meio de experiência adquirida nesse mercado.Para tanto possui além de profissionais corretores parceiros, estrutura jurídica própria para ofertar segurança e suporte para seus clientes.Descrição:Prédio Comercial de 4 Pavimentos (térreo ao Terceiro Andar. Ação de Execução Gravada na Av.6 da Matrícula - Regularização Por Conta do Adquirente. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. FINANCIAMENTO (consulte condições).Imóvel NÃO aceita parcelamento.Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada.Entre e contato e obtenha informações como adquirir de forma segura um imóvel da CAIXA com um ótimo desconto !

Loja-Salão, 840 m²

São Paulo - SP

Loja / galpão comercial localizado na região da Barra Funda com vão livre de 447,00 m².e mais o mezanino. Fachada revestida e pintada com portas de aço de enrolar e parte janelas com vidros translúcidos, portas automatizadas, mezanino, salão com piso de cimento usinado com capacidade de 5ton/m², forro/cobertura de laje, luminárias sobreposta, capacidade elétrica de 200 amperes. Principais vias de acesso ao local as Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo, dentre outras. A 80 m da Av. Marquês de São Vicente, a 1 km da Estação Palmeiras - Barra Funda e a 1,5 km da Avenida Marginal Tietê. TAMBEM ALUGA. Agende sua visita esta\mos a disposição.

Prédio Inteiro, 544 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL I BOM RETINO I CENTRO - Área útil: 544m²; - Área total: 269m²; - Mezanino; - Térreo com loja; - 2 banheiros; Ótima localização, próximo ao Metrô Tiradentes, as Avenidas Pacaembu, do Estado e Tiradentes, Praça Princesa Isabel, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 95266-1010 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa Comercial, 800 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 253 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda – Bom Retiro | Novo | Alto Potencial de RendaExcelente prédio comercial recém-construído, localizado no Bom Retiro, região tradicional de comércio e grande fluxo, ideal para investidores. Dados do imóvel:Área do terreno: 156,60 m² Área construída: 253,14 m² Imóvel novo / recém-construído Composição:08 lojas comerciais 07 estúdios Projeto versátil, com excelente potencial de locação e geração de renda Valores:Venda: R$1.990.000,00 IPTU: R$ 7.000,00 por ano.

Loja-Salão, 130 m²

São Paulo - SP

Ponto comercial 130 metros, pizzaria e esfiharia com 22 anos de funcionamento , faturamento 80 mil mensal , totalmente estruturada, clientela fixa, localizada na zona central de São Paulo.

Prédio Inteiro, 800 m²

São Paulo - SP

LOCALIZAÇÃO Situado em (vetor de crescimento). Bom Retiro BREVE DESCRIÇÃO Venda Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m² cada, 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 2.000.000,00 Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta.Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO 550 metros do Sam’s Club, 850 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa,...

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

O Térreo é a área do galpão. No segundo andar temos 2 apartamentos que possuem cada um deles. Uma sala, um banheiro, dois quartos, e uma cozinha. Um pequeno quintal entre eles. Precisa de reforma Trata-se de um galpão na área do térreo 08 mts de frente por 50 mts de fundo Andar superior possui dois pequenos apartamentos. Cada apartamento possui 2 quartos, um banheiro, uma sala e uma cozinha. *** Será necessário de reforma no andar de cima ***

Loja-Salão, 230 m²

São Paulo - SP

Excelente Loja Comercial localizada no bairro do Bom Retiro, 230 m² de área útil, 229 m² de terreno e testada de 4,98 metros. Não aceita permutas. Zoneamento: ZDE-1. Agende sua visita e venha conhecer!! REF: 19.388

Depósito-Galpão, 840 m²

São Paulo - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. 2 EXCELENTES GALPÕES, BEM CONSERVADOS, UNIFICADOS TOTALIZANDO 840m², LOCALIZAÇÃO ESTRATÉTICA!!!! 7 salas para escritórios; 4 banheiros; cozinha. - Pé direito com 5 metros - Vão livre para circulação de mercadorias - Excelente estado de conservação, piso, pintura, telhado, iluminação. Excelente localização, próximo da região da Barra Funda e fácil acesso para Marginal do Tietê. Perto de tudo, estação de metrô, linhas de ônibus para várias regiões da cidade, supermercados, faculdades, farmácias, padarias, agências bancárias. Fácil acesso para para as avenidas Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo e Marginal do Tietê. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Prédio Inteiro, 300 m²

São Paulo - SP

OPORTUNIDADE - abaixo da avaliação - Prédio comercial a venda, próximo a Rua José Paulino com salão comercial nivel da rua + 2 wcs + 3 pavimentos para estoque, escritório, deposito, cozinha e afins, cobertura com área de serviço e wcs.

Casa Comercial, 300 m²

São Paulo - SP

Prédio com 4 aptos grandes, sendo 2 de frente com pequena varanda e 2 nos fundos. Todos com 2 dormitorios, sala 2 ambientes, cozinha e lavanderia.sem elevador. embaixo possui um salão, que pode ser alugado separadamente. Precisa de um retrofit para aumentar os valores de aluguel. Facil acesso a Marginal Tietê, Fabrica da Catupiry, Forum Trabalhista, comercio e linhas de ônibus. Chave do anúncio: hHYUNndORGucRJuX

Loja-Salão, 256 m²

São Paulo - SP

O Praça Nova São Paulo nasce como um marco que une tradição e modernidade. Celebrando a diversidade cultural, revitaliza o bairro sem perder sua essência, cercado por museus, parques e gastronomia plural, com mobilidade total e fácil acesso às estações Luz e Júlio Prestes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 21/02/2026

Loja-Salão, 256 m²

São Paulo - SP

O Praça Nova São Paulo nasce como um marco que une tradição e modernidade. Celebrando a diversidade cultural, revitaliza o bairro sem perder sua essência, cercado por museus, parques e gastronomia plural, com mobilidade total e fácil acesso às estações Luz e Júlio Prestes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 115 m²

São Paulo - SP

O Praça Nova São Paulo nasce como um marco que une tradição e modernidade. Celebrando a diversidade cultural, revitaliza o bairro sem perder sua essência, cercado por museus, parques e gastronomia plural, com mobilidade total e fácil acesso às estações Luz e Júlio Prestes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 4000 m²

São Paulo - SP

GALPÃO COM PÁTIO VENDE BAIRRO DO LIMÃO COM 4.000 M² AC E 6.000M² TE.M² / ÁREA CONSTRUÍDA 4.000 M² / TERRENO 6.000 M² / ARMAZENAGEM 3.700 M² / PÉ DIREITO 09 METROS / ENTRADA PARA CAMINHÃO / PÁTIO PARA CARRETAS / ZONEAMENTO INDÚSTRIAL / PÁTIO PARA MANOBRA DE CARRETAS / PÁTIO PARA ESTACIONAMENTO DE CARRETAS / ESCRITÓRIO E MEZANINO / CABINE PRIMÁRIA / VESTIÁRIO MASCULINO / VESTIÁRIO FEMININO / COPA/COZINHA / 02 BALANÇAS / ENTRADA PARA CARRETAS / ESTACIONAMENTO PARA CARROS

Prédio Inteiro, 1300 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial à Venda no Bom Retiro – 1.300 m2 Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo com renda! Características do imóvel: Área total construída de 1.144 m2 Área de terreno: 300m2 Térreo com 4 lojas Distribuição: Térreo: 251,50m Sobreloja : 246,90m Primeiro andar: 197,45m Segundo andar: 197,45m Terceiro andar: 197,45m Mezanino: 52,65m Não computável: 156m Pavimentos superiores : entrada independente Imóvel de esquina com bom destaque para sua empresa Estacionamento para até 4 veículos Elevador e ar-condicionado em todos os andares Banheiros em todos os pavimentos Medição individual de energia em cada loja e andar Localização privilegiada: Região com ampla variedade de comércio, restaurantes , supermercados , padarias , farmácias , bancos , escolas , academias , shopping centers Próximo às principais vias de acesso: Marginal Tietê , Av. Tiradentes e Av. do Estado Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Fale agora com a TCW Imóveis e agende uma visita! Chave do anúncio: aDR1KFypfFmCGNDe

Depósito-Galpão, 300 m²

São Paulo - SP

Galpao em otima localizao no coraçao de Sao Paulo, imovel com dois pavimentos, piso inferior com pe direito alto e edicula no fundo. Possue 300 metros de area construida, acesso facil para principais avenidas como Marques de Sao Vicente, avenida Rio Branco e Marginal Tiete, bom para lojas e escritorios