520 salas, lojas, escritórios à venda em Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 412.000

Sala-Conjunto, 60 m²

São Paulo - SP


Descubra a melhor oportunidade da Barra Funda, ao lado da Zona Norte de São Paulo, com salas prontas para usar ou investir. Metragens de 29 a 60m² com opções de junção até 698m²*. O empreendimento está localizado estrategicamente, próximo a diversos hospitais como Hospital São Camilo, Albert Einstein Sumaré, Hospital Metropolitano e Hospital Samaritano. Além desses, possui fácil acesso a diversos fóruns, como o Fórum Criminal da Barra Funda, Tribunal Regional do Trabalho, entre outros. Um dos pontos altos do United Work é a mobilidade urbana. Está a 10 minutos da estação de metrô Palmeiras - Barra Funda e com uma parada de ônibus em frente ao empreendimento. O edifício possui tudo o que o seu negócio precisa e conta com muitos diferenciais. Alguns deles: - SEGURANCA: possui estacionamento próprio para os condôminos e para os visitantes, além da segurança interna e recepção para controle de acesso. - OPERAÇÃO: as salas possuem baixo custo de condomínio e IPTU. - SUSTENTABILIDADE: dispositivo para recarregar carros elétricos na garagem, bicicletários e vestiários, iluminação de led e sensores de presença nas áreas comuns, elevadores inteligentes com antecipação de chamada e frenagem regenerativa, louças e metais de baixa vazão, sistema de aproveitamento da água da chuva para reuso de jardim e lavagem de piso. Aproveite a oportunidade para trazer o seu negócio e investir em um empreendimento exclusivo! *Possibilidade de junção entre as salas deverá ser consultada no momento da aquisição, mediante disponibilidade, e será feita após a entrega das chaves por responsabilidade do futuro proprietário. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

60 m² 1 banheiro 2 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

São Paulo - SP


Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Imóvel pode ser alugado parcialmente: Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total : 10 x R$ 888 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Características do imóvel Mais informações em www.elizabethrampinellimoveis.com.

1015 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.