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    612 todos os comerciais à venda em Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 1.450.000

    Depósito-Galpão, 200 m²

    Rua Barra Funda, Barra Funda, São Paulo - SP


    Excelente localização na Barra Funda! Galpão 200 m² sendo 100m² no térreo com pé direito duplo e 1º andar com 100m² com 2 varandas e laje Localização estratégica na Barra Funda, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Educação e cultura Nas proximidades estão instituições de ensino reconhecidas como o Renascença Hebraico Brasileiro e o São Gonçalo Instituto de Educação, ambos com bom desempenho no ENEM, garantindo acesso a educação de qualidade para colaboradores e famílias. Lazer e áreas verdes A região conta com clubes como Manoel de Abreu e Raul Tabajara, além de ciclovias bem estruturadas, como a Ciclofaixa Barra Funda e Ciclofaixa Pacaembu, facilitando o deslocamento sustentável e oferecendo opções de lazer ao ar livre. Saúde Hospitais próximos como o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília e o Hospital Samaritano oferecem atendimento completo a poucos minutos do imóvel, proporcionando segurança para seus colaboradores e visitantes. Comércio e conveniência O imóvel está próximo a diversas opções comerciais e culturais, incluindo espaços para shows como Clash Clu e D-Edge, além do tradicional mercado de feiras na região de Perdizes, facilitando o acesso a serviços e entretenimento. Transporte e mobilidade A localização oferece acesso facilitado às estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, além de linhas de trem CPTM, ampliando as opções de transporte público para deslocamentos eficientes. Esta opção de galpão reúne uma localização privilegiada com acesso a serviços essenciais e infraestrutura variada, ideal para negócios que valorizam mobilidade e conveniência na capital paulista.

    200 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 9.000.000

    Imóvel Comercial, 1200 m²

    Rua Cruzeiro, Barra Funda, São Paulo - SP


    O bairro Barra Funda, localizado na zona oeste de São Paulo, é uma região histórica, multifacetada e em constante transformação. Ele reúne mobilidade, cultura, lazer e diversidade residencial, sendo uma escolha cada vez mais popular para quem busca viver ou investir perto do centro da cidade. Com uma área total de 1200 m², esse imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização, o prédio é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou empreender. Localização e Acessibilidade O prédio comercial está situado na Rua Cruzeiro, bairro Barra Funda, São Paulo, uma área estratégica de fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a importantes polos comerciais e jurídicos, a localização favorece negócios que demandam proximidade com tribunais e órgãos públicos, como o Fórum Criminal da Barra Funda, a 450 metros, e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, a cerca de 950 metros. Infraestrutura e Serviços Nas imediações, encontram-se diversas opções de comércio e serviços essenciais para o funcionamento diário de uma empresa, como o Atacadão Pacaembu, localizado a 400 metros, além de supermercados como o Sam?s Clu e Carrefour em um raio acessível. A região também conta com hotéis como o ibis e Rio Hotel by Bourbon, facilitando hospedagem para visitantes e profissionais. Pontos de Interesse e Potencial de Valorização A proximidade com escolas técnicas como o SENAI Bom Retiro e espaços para eventos como Fabrique Clu e Vila do Samba, ampliam as possibilidades para atividades culturais e educacionais. Além disso, bares e restaurantes próximos, como o Restaurante Komah e o Cruzeiros Bar, contribuem para um ambiente urbano dinâmico, atraente para colaboradores e clientes. Características Distintivas Com 1200 m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço para múltiplas finalidades comerciais, em um bairro com grande potencial de crescimento e valorização. A presença de instituições públicas, comércio diversificado e facilidades de transporte tornam essa localização adequada para investimentos e expansão de negócios que busquem visibilidade e conveniência.

    1200 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.700.000

    Casa Comercial, 240 m²

    Rua Lavradio, Barra Funda, São Paulo - SP


    Sobrado à venda na Barra Funda Perfeito para famílias em busca de espaço e uma vida com praticidade, este sobrado na Barra Funda oferece 4 dormitórios e 4 banheiros, incluindo uma suíte. Localizado na Rua Lavradio, é ideal para quem deseja personalizar o ambiente e ter áreas externas que podem ser aproveitadas para lazer ou jardinagem. Localização privilegiada e acessos A Barra Funda é um bairro em crescente valorização, conhecido por sua excelente infraestrutura. O imóvel está estrategicamente situado, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu e Marginal Tietê. A proximidade com a estação de metrô Barra Funda, a apenas 807 metros de distância, facilita o deslocamento por toda a cidade. Além disso, há várias ciclovias próximas, como a Ciclovia São João, para os amantes de bicicleta. Educação e Saúde As famílias terão à disposição ótimas opções de escolas nas proximidades, como o Instituto de Educação São Gonçalo, a apenas 580 metros, e o tradicional Colégio Rio Branco, em Higienópolis. Para cuidados de saúde, o Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília está a 841 metros, enquanto o Hospital Samaritano fica a 972 metros de distância, ambos oferecendo serviços gerais de excelente qualidade. Lazer e Comércio Para momentos de lazer, o sobrado está próximo a clubes como o Baby Barioni e a espaços culturais como a Casa Mario de Andrade, a apenas 99 metros de distância. Para os aficionados por shows e concertos, a proximidade com o Clash Clu e D-Edge é um atrativo à parte. Os amantes de compras poderão contar com o Shopping Pátio Higienópolis e o Shopping West Plaza nas imediações. Comércio local e serviços cotidianos não ficam de fora, com uma feira livre às sextas-feiras na Rua Camaragibe, a 243 metros, oferecendo produtos frescos e locais. Estacionamento e Estrutura de Transporte Para aqueles que possuem veículos, o sobrado conta com 4 vagas de garagem, tornando o estacionamento prático e seguro. O transporte público é facilmente acessível, com várias linhas de ônibus nas proximidades, como a localizada na Avenida Pacaembu, a apenas 63 metros. Este sobrado é uma oportunidade excepcional para quem busca uma residência confortável e bem localizada ou deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato e descubra como pode ser sua nova vida na Barra Funda.

    240 m² 4 quartos 0 4 vagas

    R$ 10.000.000

    Prédio Inteiro, 1015 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Possibilidade de locação parcial além Locação Total. Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo) Abordagem de Fibra (Vivo) Abordagem de Fibra (TIM) Abordagem de Fibra (Level3) Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes) elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

    1015 m² 0 quartos 16 banheiros 13 vagas

    R$ 10.000.000

    Prédio Inteiro, 1015 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 52.918/mês - Barra Funda - São Paulo/SP *Prédio, na Barra Funda, para venda ou locação* O imóvel trata-se de um prédio, para fins comerciais, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse prédio dispõe das seguintes comodidades: um anexo com refeitório, uma edícula para o zelador e uma sala refrigerada de DG Telefonia, são quatro andares, com quatro banheiros sociais por andar. Estão inclusos os seguintes mobiliários e instalações tecnológicas> - Gerador de 180 kva 100% automatizado, com bomba para abastecimento; - Gerador secundário 30 kva com capacidade para 3h; - Arquitetura 100% vão livre; - Instalações de Telecom; - Circuitos elétricos e fios anti-chamas; - Caixa de entrada de força e comutação com gerador; - Vidros anti-ruído e laminados; - Portas e paredes blindadas, com portas de acesso aos demais andares e com alarmes; - Circuito de cftv interno e externo com acesso web; - Estrutura para rádio comunicação; - Prédio interligados por dutos subterrâneos; - Abordagem elétrica por transformador individual; - Aparelhos de ar condicionado split. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    1015 m² 0 quartos 16 banheiros 13 vagas

    R$ 10.000.000

    Loja-Salão, 1515 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space)Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal,Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso web.Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.Eletrocalhas de piso em todos os andares.Estrutura para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâneos.Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.Carpetes de alto tráfego anti-chamas.Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia13 vagasConstruído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Código do Anúncio: 5694_839054

    1515 m² 16 banheiros 13 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.