84 salas, lojas, escritórios à venda em Alto da Mooca, São Paulo - SP


R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 598 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial à Venda – Mooca | 598,00 METROS QUADRADO DE CONSTRUÇÃO Renda Imediata | Ideal para Investidores Documentação OK | Estuda Permuta Excelente oportunidade no coração da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo. Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, pronto para gerar renda imediata e ideal para investidores que buscam solidez, localização estratégica e potencial de valorização. Destaques da Localização: Em uma das principais vias da Mooca Forte presença comercial e alto fluxo de pessoas Próximo a bancos, restaurantes, mercados e transporte público Visibilidade privilegiada para diversos segmentos de negócios Características do Imóvel: 598,00 METROS QUADRADO de área construída | Terreno: 6 metros x 40 metros 9 salas comerciais (todas com banheiro privativo) 6 salas com aprox. 23 metros quadrado 3 salas com cerca de 35 metros quadrado Recepção espaçosa Copa e cozinha de apoio 2 banheiros coletivos no térreo 8 vagas no subsolo Renda Atual e Potencial: 6 salas alugadas por R$ 1.200,00 cada → R$ 7.200,00/mês 3 salas desocupadas (estimativa de R$ 1.500,00 cada) → +R$ 4.500,00/mês Renda total estimada com ocupação completa: R$ 11.700,00/mês Facilidade na negociação: Documentação regularizada Estuda permuta parcial por imóvel de menor valor Imóvel desocupado e pronto para novos contratos ou ocupação Não perca esta oportunidade de ampliar ou iniciar sua carteira de imóveis com um ativo seguro e rentável. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

598 m² 0 quartos 11 banheiros sem vaga

R$ 12.800.000

Prédio Inteiro, 3280 m²

São Paulo - SP


Prédio comercial na Mooca Prédio comercial à venda, 3262m² - Mooca - São Paulo/SP Imóvel com renda hoje está com 26.000 mil mas ainda tem pra alugar 17 salas e o salão térreo com 250m2 - destinado a investidor. Prédio comercial, à venda, parcialmente locado, com 3.262m² de área construída, 41 salas e 01 loja térreo, 02 su solos de garagem, 03 elevadores. Em excelente localização na Mooca. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

3280 m² 1 quarto 50 banheiros 45 vagas

R$ 1.900.000

Sala-Conjunto, 613 m²

São Paulo - SP


Prédio na Mooca c/ 3 pisos e 12 salas comerciais (613 m2). Prédio localizado , Parque da Mooca/SP, com aproximadamente 613 m2 de área construída, distribuídos em 3 pisos, da seguinte forma: No 1° piso: - garagem coberta com portão automático para 6 carros; - eclusa com portões eletrônicos para acesso ao prédio; - 1 antessala; - 1 receptação e 1 banheiro; - 2 salas e um corredor lateral que permite o acesso externo a todo prédio; No 2° piso: - acesso por dois lances de escada; - área de café que funciona como hall; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 12 trabalhadores facilmente; - 1 sala grande de diretoria com ar condicionado, mesa de reunião, banheiro e box privativos; - 1 sala grande com ar condicionado que comporta 14 funcionários facilmente; - corredor que possui 1 banheiro masculino e 1 feminino para atender os funcionários. - 1 sala média; - 1 sala pequena; - 1 copa; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 varanda coberta usada como refeitório; No 3° piso: - acesso por um lance de escada; - 1 sala grande que ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; - 1 banheiro masculino; - 1 banheiro feminino; - 1 sala grande que pode ser apoio/estoque/almoxarifado/depósito ou qualquer setor da empresa; Outras informações: - Imóvel locado por R$ 8.000,00 reais mensais, mas tem possibilidade de desocupação imediata; - Toda iluminação do imóvel é em LED; - Estação Vila Prudente do Metrô fica a 1 km de distância (a pé 10 minutos); - Pontos de referência: localizado a 200 metros da Av. Paes de Barros e 1.1 km da Av. Anhaia Mello, cartório de notas, academias, mercados, Mc Donald?s e diversos restaurantes, hotel, Clube Juventus e outros; - Comporta clínicas no geral, salões de beleza, bancos ou qualquer conceito empresarial de médio ou grande porte; se divididos os pisos e entradas, pode ser ocupado por 2 ou mais empresas; - É Possível converter para muitos apartamentos studios; - Todo em piso frio; - Pintura nova; - IPTU no valor de R$ 1.100 reais mensais; - Monitoramento por câmeras. R$ 1.800.000 para pagamento à vista (R$ 2.926,00 reis o m2); R$ 1.900.000 para analisar proposta com permuta (até R$ 500.000); Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

613 m² 1 quarto 5 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.