4.552 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 2.490.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 135 m²

São Paulo - SP


**Viver em Perdizes - Seu novo lar ao lado do Parque da Água Branca!** O **Viver em Perdizes** traz um conceito inovador de morar bem, com um projeto diferenciado e de arquitetura contemporânea. Localizado ao lado do Parque da Água Branca, você terá o privilégio de contar com um verdadeiro quintal verde, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Este empreendimento conta com **3 suítes**, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área de lazer completa foi pensada para oferecer bem-estar e diversão, com opções para todas as idades. Sua localização é privilegiada, com **fácil acesso à Av. Sumaré** e ao **Shopping Bourbon**, além de contar com uma ampla infraestrutura de **comércio**, **serviços** e **mobilidade**. Tudo o que você precisa, ao alcance de poucos minutos. Agende sua visita e descubra o que o **Viver em Perdizes** pode oferecer para sua vida! Localização e Infraestrutura O apartamento está situado no bairro de Perdizes, próximo ao Parque da Água Branca, oferecendo fácil acesso a uma das áreas verdes mais valorizadas da região. O parque é ideal para atividades ao ar livre, lazer e contato com a natureza. Educação Nas proximidades, destacam-se diversas instituições de ensino renomadas, como as escolas Santa Marcelina, Batista Brasileiro e São Domingos, todas situadas a menos de 1 quilômetro do imóvel, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças e jovens em idade escolar. Parques e Áreas Verdes Além do Parque da Água Branca, a região conta com outros parques nas redondezas, proporcionando qualidade de vida e espaços para prática de atividades físicas e lazer ao ar livre. Hospitais e Saúde Para atendimento em saúde, o imóvel está perto da Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a aproximadamente 400 metros, além de hospitais como o Samaritano e o Hospital São Camilo - Pompeia, localizados a cerca de 1,5 quilômetro, garantindo segurança e conforto para toda a família. Lazer e Clubes A região oferece opções de clubes e espaços esportivos próximos, como o Baby Barioni e a Sociedade Esportiva Palmeiras, para quem valoriza esporte e bem-estar. Comércio e Serviços O imóvel conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo o Bourbon Shopping São Paulo, a menos de 900 metros, o Shopping West Plaza a aproximadamente 380 metros, além de feiras tradicionais como a Feira da Caio Vas, a apenas 75 metros de distância, enriquecendo sua rotina com variedade e praticidade. Mobilidade A localização permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, com pontos de ônibus próximos e a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda a cerca de 765 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Além disso, a presença de ciclorrotas nas imediações oferece alternativas de mobilidade sustentável. Este conjunto de facilidades posiciona o imóvel como uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região com infraestrutura completa, lazer, educação e fácil acesso a serviços essenciais na cidade de São Paulo. 3 dormitórios/Quartos , área 135,12 com 5 banheiros . Apartamento com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e 135,12 m² de área privativa.

135 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 2.450.000

Apartamento, 3 quartos, 120 m²

São Paulo - SP


O condomínio é um clube e possui ampla área de lazer, - com 2 piscinas - uma interna (aquecida raia de 25 m) com ofurô e uma externa (fria com raia de 50 m) e piscina infantil, com barzinho - garage band - possui academia ampla e completa - brinquedoteca, - 2 playgrounds - 3 quadras, uma poliesportiva, uma com quadra de tênis e a terceira com quadra de areia - 2 salões de festa, um adulto bem amplo com forno de pizza e um infantil, ambos todos equipados - salão de jogos - salão de beleza - sala de cinema - sala de spa - ateliê de artes - mini mercado (auto atendimento) 24h - um bosque. - 2 saunas (seca e úmida) - lan house - 7 vagas internas para visitantes - 3 vagas com pontos para abastecer carro elétrico - pista de skate, - pista de bicicleta - pista de cooper - duas portarias de acesso ao condomínio - Tem também um feira de verdura e legumes com food truck s semanal (toda quarta-feira) , e food truck s eventuais. Localizado a 450 m do SESC Pompeia, da futura estação de metrô SESC, e do Bourbon Shopping (teatro Bradesco, espaço Itaú de cinema e supermercado Zafari), e está a 300m do supermercado Sonda, está a 600m do Allianz Parque, e a 3 km do hospital Albert Einstein da Avenida Sumaré e a 2km do hospital São Camilo da Avenida, Pompéia. Ao lado do nosso condomínio temos o trem Água Branca, Linha 7Rubi da CPTM, localizada no bairro da Água Branca, com projeto de ser integrada à futura estação da Linha 6Laranja do Metrô de São Paulo, à futura estação da Linha 8Diamante e aos futuros trens regionais. Então, temos o trem já operante e o Metrô operando em 2025.

120 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 2.890.000

Casa, 3 quartos, 220 m²

São Paulo - SP


Casa térrea na Água Branca para comércio ou residência. 220 m2 de área útil, terreno de 300 m2. 3 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha ampla, dependência de serviço completa com 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia. Quintal e uma área espaçosa e fechada que pode servir como sala home theater ou espaço para reunir amigos e familiares com banheiro. Garagem para até 7 carros Imóvel bem conservado localizado em local estratégico : entre o Allianz Park e Parque da Água Branca. Fácil acesso a ponto de ônibus, metrôs, avenidas com muito comércio e shoppings Aproveite esta excelente oportunidade e agende a sua visita com um de nossos consultores! Localização e Acessos Situada na Rua Embaixador Leão Veloso, no bairro Água Branca em São Paulo, esta casa oferece excelente posicionamento em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes avenidas e diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô próximas como Palmeiras-Barra Funda a cerca de 930 metros, e pontos de ônibus a poucos metros do imóvel. Educação No entorno encontram-se escolas renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, Colégio Beit Yaacov e Batista Brasileiro, todas situadas a pouco mais de 1 km, atendendo a diferentes perfis e prioridades educacionais para famílias que valorizam a proximidade de instituições de ensino de qualidade. Lazer e Áreas Verdes O imóvel está localizado entre o Allianz Parque e o Parque da Água Branca, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. Próximo também ao Clube Sociedade Esportiva Palmeiras e a espaços culturais relevantes como o Sesc Pompeia e Casa das Caldeiras, que ampliam as possibilidades de atividades culturais e esportivas. Hospitais e Serviços de Saúde Nas proximidades estão unidades de saúde como a Unidade Avançada Einstein Perdizes e o Hospital Madre São Camilo - Pompeia, garantindo acesso rápido a serviços hospitalares especializados, o que é um diferencial importante para o conforto e segurança familiar. Comércio e Conveniência A região conta com comércio diversificado e shoppings próximos, incluindo o Shopping West Plaza, a menos de 200 metros, e o Bourbon Shopping São Paulo, a cerca de 490 metros, oferecendo variadas opções para compras, serviços, gastronomia e entretenimento. Mobilidade Destaque para as ciclovias do Viaduto Antártica, localizadas a menos de 250 metros, que promovem mobilidade alternativa segura e eficiente pela região, além de facilitar deslocamentos cotidianos e lazer. Esta localização privilegia quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a opções de ensino, saúde, lazer e transporte na zona oeste de São Paulo.

220 m² 3 quartos 0 7 vagas

R$ 2.599.000


Cond: R$ 1.800

Apartamento, 4 quartos, 158 m²

São Paulo - SP


APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM DAS PERDIZES Este sofisticado apartamento localizado no Jardim das Perdizes é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e confortável, com fácil acesso a diversas amenidades urbanas. ### Características Principais O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo acomodações amplas para todos os membros da família. Conta ainda com um escritório e 2 vagas de garagem, além de um depósito privativo, perfeito para suprir todas as suas necessidades de espaço e organização. A varanda gourmet fechada com vidro é um destaque, permitindo momentos de descontração e lazer, independentemente do clima. O apartamento é equipado com ar-condicionado e possui armários embutidos nos dormitórios e na cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. ### Condição e Segurança Apresentando uma fachada moderna e localizado em uma rua plana, o condomínio oferece segurança integrada, vagas para veículos híbridos e elétricos, além de piscinas coberta e ao ar livre. A inovação está presente com sistemas de biometria nos elevadores. O aquecimento solar é outro diferencial, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. ### Localização e Acesso O Jardim das Perdizes é um bairro estratégico em São Paulo, proporcionando fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pompéia e Avenida Sumaré. A proximidade ao Bourbon Shopping São Paulo, situado a 645 metros, facilita suas compras, lazer e gastronomia. ### Educação e Saúde Famílias têm à disposição escolas de renome como o Objetivo Centro Internerr Unidade Pompéia, a pouco mais de 1 km de distância. Para cuidar da saúde, o Hospital São Camilo na Pompéia está a pouco mais de 1,6 km. ### Esporte e Lazer A região oferece diversas opções de lazer, como o Allianz Parque e o SESC Pompéia, ambos a menos de um quilômetro. Para os amantes do ciclismo, existe a Ciclofaixa Viaduto Pompéia, a apenas 200 metros, proporcionando um percurso seguro para passeios e atividades físicas. ### Cultura e Entretenimento O bairro também é rico em opções culturais, com espaços como a Casa das Caldeiras e a Academia Brasileira de Circo a poucos minutos de distância, garantindo diversão para toda a família. ### Transporte Para quem utiliza transporte público, a estação de metrô Palmeiras-Barra Funda está a cerca de 1,5 km, facilitando o deslocamento pela cidade. Este apartamento no Jardim das Perdizes é uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo. Não perca a oportunidade de torná-lo o seu novo lar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

158 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 4.050.000

Casa Comercial, 419 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível de adquirir uma esquina comercial na Av. Francisco Matarazzo, imóvel esse alugado parcialmente, excelente para composição de patrimônio, com uma área construída de 419 m², este imóvel conta com loja e sobre - loja, sendo que a localização privilegiada facilita o acesso a importantes vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Não perca essa chance de investir em um local estratégico e valorizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Localização O imóvel está situado na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, São Paulo, uma das regiões com maior dinamismo comercial e de fácil acesso na zona oeste da capital paulista. Sua localização é privilegiada, próxima a importantes vias que facilitam a circulação e acesso a diversos serviços. Pontos de Interesse Nas imediações encontram-se referências significativas como o Allianz Parque e o Memorial da América Latina, ambos a aproximadamente 10 minutos a pé. O Parque da Água Branca, um importante espaço verde da região, está a 6 minutos de caminhada, promovendo contato com áreas de lazer ao ar livre. Para facilidades urbanas, o Shopping West Plaza está a 6 minutos e oferece opções variadas de comércio e serviços. O entorno também conta com a Estação Palmeiras-Barra Funda e o Terminal Rodoviário Barra Funda, a cerca de 10 a 13 minutos a pé, garantindo transporte público eficiente, inclusive acesso ao metrô, ônibus e trens metropolitanos. Acesso a Serviços e Comércio Próximo ao imóvel, destaca-se a presença do Centro Clínico Barra Funda, fornecendo atendimento médico especializado em menos de 5 minutos a pé. Conta ainda com supermercados como o Sonda Supermercados a 1 minuto, academias e diversas opções gastronômicas e de eventos, incluindo o Espaço Unimed e o Audio, locais para eventos corporativos e culturais situados a curta distância. Essa infraestrutura possibilita excelente suporte para atividades comerciais e perfil corporativo. Estado Atual e Características Distintivas Trata-se de uma casa comercial de esquina com 419 m² distribuídos em dois pavimentos, composta por loja e sobreloja, locada parcialmente, ideal para investimento. A posição estratégica no cruzamento de avenidas de grande movimento oferece alta visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes, fato essencial para negócios que dependam de exposição e fácil acesso. Resumo A região da Água Branca destaca-se pela combinação equilibrada entre atividades comerciais, culturais e áreas verdes, além de infraestrutura consolidada de transporte e serviços. Este imóvel se posiciona como uma oportunidade relevante para investidores que buscam patrimônio em local de grande relevância e dinâmica urbana consolidada na cidade de São Paulo.

419 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000


Cond: R$ 168

Apartamento, 2 quartos, 83 m²

São Paulo - SP


**Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes, São Paulo** Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, conheça este encantador apartamento à venda no Jardim das Perdizes. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, oferecendo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O apartamento conta com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família ou criar um home office. Os cômodos proporcionam conforto e praticidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, a praticidade é um grande diferencial. O banheiro social é moderno e funcional, enquanto o segundo banheiro pode ser utilizado como lavabo, garantindo mais conforto e privacidade para todos os moradores. Essa estrutura é especialmente valorizada em apartamentos urbanos, onde cada detalhe conta. A sala de estar é ampla e arejada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A integração com a cozinha, que conta com armários planejados, torna o ambiente ainda mais convidativo e funcional, facilitando o dia a dia. Outro destaque é a vaga de garagem, uma comodidade indispensável em São Paulo. Estacionar com segurança traz tranquilidade ao seu cotidiano. Localizado em uma área que oferece diversos serviços e comércio, você encontrará padarias, supermercados e restaurantes a poucos passos. O Jardim das Perdizes também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque da Água Branca, perfeito para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público, você se deslocará com facilidade por toda a cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer. Sua nova vida no Jardim das Perdizes está esperando por você!

83 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.200.000


Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

São Paulo - SP


Apartamento na Barra Funda MOBILIADO , AR CONDICIONADO .FINO ACABAMENTO com 76 metros quadrados, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Com itens de lazer completos e torre única. Excelente localização próximo de mercados, faculdades, Parque Jardim das Perdizes, Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Espaço das Américas, com fácil acesso para Marginal Tietê, transporte e mobilidade com acesso ao transporte publico. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo churrasqueira, playground, sala de fitness, e muito mais, tudo isso em uma localização privilegiada no Água Branca Localização e infraestrutura Este apartamento está situado no bairro Água Branca, região da Barra Funda, com fácil acesso à Avenida Marquês de São Vicente, próxima à Marginal Tietê. A localização oferece praticidade para quem valoriza mobilidade urbana, com diversas opções de transporte público, incluindo estações de trem e linhas de metrô a poucos minutos, como as estações Água Branca, Lapa e Palmeiras-Barra Funda. Educação Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino renomadas, como o Colégio Objetivo Centro Intereices Unidade Pompeia, a 388 metros, e o Colégio Beit Yaacov, a menos de 1 quilômetro, oferecendo opções para famílias com crianças ou adolescentes. Lazer e cultura O imóvel está próximo a centros culturais e espaços para entretenimento, como o Sesc Pompéia, o Espaço das Américas e diversos teatros e casas de shows, proporcionando fácil acesso à programação cultural da cidade. Parques como o Jardim das Perdizes estão também nas redondezas, favorecendo atividades ao ar livre em áreas verdes. Saúde e segurança Hospitais de referência, como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo-Pompéia, estão localizados a cerca de 2 quilômetros, garantindo atendimento médico qualificado próximo à residência. Esporte e bem-estar O condomínio está a poucos metros de ciclovias na Avenida Marquês de São Vicente, uma excelente opção para os que buscam praticar exercícios ao ar livre. Além disso, diversos clubes esportivos estão localizados em um raio de até 1,5 km, como o Nacional Atlético Clube e o Clube da Comunidade Águia de Ouro. Comércio e conveniência A região conta com uma variedade de mercados, shoppings como o Bourbon Shopping São Paulo, situado a cerca de 1,3 km, e feiras locais que oferecem produtos frescos e opções de lazer. O acesso a serviços essenciais está garantido, favorecendo a qualidade de vida dos moradores. Este conjunto de facilidades faz do imóvel uma opção adequada para famílias e profissionais que buscam viver com conforto e praticidade em uma das áreas mais dinâmicas da zona oeste de São Paulo.

76 m² 2 quartos 0 2 vagas

R$ 880.000


Cond: R$ 1.295

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

São Paulo - SP


**Apartamento à Venda no Jardim das Perdizes, São Paulo** Se você está em busca de um novo lar em São Paulo, conheça este encantador apartamento à venda no Jardim das Perdizes. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa, oferecendo a qualidade de vida que você e sua família merecem. O apartamento conta com 2 quartos espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família ou criar um home office. Os cômodos proporcionam conforto e praticidade, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo. Com 2 banheiros, a praticidade é um grande diferencial. O banheiro social é moderno e funcional, enquanto o segundo banheiro pode ser utilizado como lavabo, garantindo mais conforto e privacidade para todos os moradores. Essa estrutura é especialmente valorizada em apartamentos urbanos, onde cada detalhe conta. A sala de estar é ampla e arejada, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A integração com a cozinha, que conta com armários planejados, torna o ambiente ainda mais convidativo e funcional, facilitando o dia a dia. Outro destaque é a vaga de garagem, uma comodidade indispensável em São Paulo. Estacionar com segurança traz tranquilidade ao seu cotidiano. Localizado em uma área que oferece diversos serviços e comércio, você encontrará padarias, supermercados e restaurantes a poucos passos. O Jardim das Perdizes também é conhecido por suas áreas verdes, como o Parque da Água Branca, perfeito para atividades ao ar livre. Com fácil acesso ao transporte público, você se deslocará com facilidade por toda a cidade. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer. Sua nova vida no Jardim das Perdizes está esperando por você!!!!

60 m² 2 quartos 0 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.