4.552 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 680.000


Cond: R$ 1.550

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

São Paulo - SP


Apartamento espaçoso à venda em excelente localização no bairro Água Branca, São Paulo Características Principais Este apartamento é perfeito para famílias que buscam espaço e conveniência. Localizado na Avenida Francisco Matarazzo, ele oferece 113 m² de área bem distribuída. São 3 dormitórios amplos e ventilados, que garantem o conforto e a privacidade de seus moradores. O living é configurado para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para momentos em família e para receber amigos. Além disso, a cozinha espaçosa é ideal para quem gosta de cozinhar e passar tempo preparando refeições especiais. Banheiros e Vagas O imóvel conta com 2 banheiros, sendo um social e outro de empregada, além de área de serviço. Estão disponíveis 2 vagas de garagem, o que é um diferencial na região. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização A localização do apartamento é um dos seus maiores atrativos. Está situado em frente ao Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), o que facilita o acesso à Zona Leste e à Marginal Tietê. Os moradores terão fácil acesso a diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis a menos de 200 metros. Pontos de Referência A proximidade com o Parque da Água Branca oferece um espaço verde para caminhadas e lazer ao ar livre. O apartamento também está a poucos minutos do Metrô Barra Funda e do Shopping West Plaza, que conta com mais de 200 lojas. Para os amantes do futebol, a Arena Allianz Parque está a uma curta distância. Educação e Saúde Para famílias com crianças, há excelentes opções de escolas próximas, como o Colégio Santa Marcelina e o tradicional Instituto de Educação São Gonçalo. Na área da saúde, o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes garantem atendimento médico de qualidade. Comércios e Serviços O bairro Água Branca oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércio. Há supermercados, farmácias, academias, além de uma variedade de bares e restaurantes para desfrutar. O shopping e as feiras locais, como a Feira de Perdizes, proporcionam opções de compras variadas. Transporte e Mobilidade O acesso ao transporte público é facilitado por vários pontos de ônibus nas proximidades. As estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro estão a uma curta distância, oferecendo várias opções de mobilidade pela cidade. Este apartamento reúne o que há de melhor em espaço, localização e conveniências urbanas. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer!

113 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 319.900


Cond: R$ 390

Apartamento, 1 quarto, 19 m²

São Paulo - SP


Apartamento com 1 Quarto à venda, 19m² - Próximo ao Allianz Parque Se você busca um imóvel já entregue, pronto para locação e com grande potencial de valorização, este studio de 19m² na Vila Romana é a escolha ideal! Diferente das demais unidades do empreendimento, que foram entregues no contrapiso, essa unidade já está pronta, com: ? Piso porcelanato instalado; ? Luzes embutidas no teto para um acabamento moderno; ? Box de vidro no banheiro já instalado. ? Destaques do imóvel: ? Perfeito para locação de curta temporada, a apenas 1,3 km do Allianz Parque (cerca de 15 minutos a pé), atraindo turistas e público de eventos; ? Localização estratégica entre as futuras estações de metrô Sesc Pompéia e Água Branca, na esperada linha das faculdades ; ? Alta demanda para aluguel, tanto por estudantes quanto por profissionais que buscam praticidade e mobilidade. ? Estrutura do condomínio: ? Piscina e solarium para lazer; ? Academia equipada para treinos diários; ? Coworking ideal para trabalho remoto e estudos; ? Espaço gourmet e churrasqueira para momentos de descontração; ? Lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade. ? Localização estratégica na Vila Romana, São Paulo ? 19m² com excelente aproveitamento de espaço ? Investimento ideal para quem busca rentabilidade imediata com locação! ? Entre em contato e garanta essa oportunidade!

19 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 1.150.000


Cond: R$ 1.050

Apartamento, 3 quartos, 108 m²

São Paulo - SP


Um dos bairros que mais atrai moradores da Zona Oeste de São Paulo, a Barra Funda é perfeita para a sua família. Infraestrutura de comércios e serviços, localização privilegiada e ruas arborizadas aumentam a qualidade de vida de quem mora no bairro. A estação Barra Funda se destaca por reunir todas as opções de transporte coletivo e dão fácil acesso a outras áreas de São Paulo. Pessoas de todas as idades aproveitam para se divertir no Parque da Água Branca, assistir shows no Espaço das Américas ou fazer compras nos shoppings West Plaza e Bourbon. Localizado na Av. Marquês de São Vicente Apto na Barra Funda a Venda! Residencial Plantas com 76 e 103m2 3 e 4 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Apto com todos os acabamentos Ar condicionado instalado Terraço já envidraçado Churrasqueira a Carvão no Terraço Living Ampliado Lazer Completo Pronto para Morar Construído em 2020 Realização: Gafisa Obs: Fotos reais da unidade, consulte a disponibilidade da unidade. - Acabamentos: Apto com todos os acabamentos, Pisos em todo o imovel, Pisos nas areas frias, - Diferenciais: Ar Condicionado já Instalado, Terraço Envidraçado, Terraço Gourmet Churrasq. a Carvão, Terraço Nivelado Integrado c/ Sala, - Dormitorios: 3 dorms, Living Ampliado, Sendo 1 Suíte, - Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h, - Vagas de Garagem: 1 Vaga, 2 Vagas, Pontos Fortes: Apoio Salão de Festas Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Fitness Piscina Adulto Piscina Infantil Playground quadra coberta Salão de Festas Salão de Jogos Sauna com descanso Chave do anúncio: 8vJRg1m9iiAvVBzf

108 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.780.000

Casa, 3 quartos, 280 m²

São Paulo - SP


Casa de revista na Água Branca** Localizada na charmosa Rua Tanabi, na Água Branca, São Paulo, esta casa é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, estilo e ótima localização. Decorada com extremo bom gosto, está pronta para acolher seus novos moradores. Com uma área total de 280 m² e lote de 154 m² (5,15m x 30m), a residência possui três andares e conta com uma garagem (1 vaga coberta). Esta casa foi projetada para atender todas as necessidades da uma família. Internamente, a casa é composta por duas suítes mais 1 quarto reversível, todos bem confortáveis, com pé-direito alto. Uma suíte com closet e varanda e a outra com ar condicionado. Cozinha espaçosa, sala de jantar e sala de estar para receber familiares e amigos com estilo e conforto. No mezzanino é possível reservar um espaço para home office ou curtir uma sessão cinema bem aconchegante. O quintal foi feito à semelhança de uma Villa Italiana . Oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, além de proporcionar um ambiente seguro e agradável para seus animais de estimação. Situada na Região Sudeste, esta casa em São Paulo oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próxima a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, mercados e áreas de lazer. A menos de 10 minutos caminhando até os shoppings Bourbon e West Plaza e até o Allianz Parque ou Parque da Água Branca. A 20 minutos caminhando até o metrô Barra Funda além de estar muito próximo da PUC. O valor do IPTU é mensal e já está atualizado para 2025. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que proporciona qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta casa tem a oferecer.

280 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 2.600.000


Cond: R$ 2.426

Cobertura, 3 quartos, 189 m²

São Paulo - SP


COBERTURA NO CONDOMÍNIO JARDIM DAS ORQUÍDEAS | RARIDADE LINDA! Imagine-se vivendo em uma cobertura contemporânea, projetada para oferecer o máximo de conforto, lazer e praticidade. No primeiro andar, você será recebido por um ambiente social amplo, em conceito aberto, que combina sala de estar e home theater integrados, perfeitos para receber amigos ou desfrutar de momentos de relaxamento. A varanda integrada a sala se abre para uma vista deslumbrante, trazendo a luz natural para dentro dos ambientes. A cozinha, rica em armários so medida de alta qualidade, está pronta para os mais exigentes gourmets. Com três dormitórios, incluindo duas suítes com armários planejados, este espaço oferece conforto e privacidade a todos os membros da família. Há também um lavabo para suas visitas, completando o conjunto com elegância. Subindo por uma escada confortável e espaçosa, adornada por janelões com pé direito duplo, você chega ao segundo andar, onde a sensação de espaço é impressionante. Aqui, uma área coberta generosa abriga uma segunda sala de estar e jantar, junto a uma cozinha totalmente equipada para os dias de lazer. Este andar foi pensado para proporcionar experiências inesquecíveis, seja em uma noite de cinema com amigos ou um churrasco em família. Um banheiro completo atende a todas as necessidades, enquanto os móveis so medida de alta qualidade complementam o estilo contemporâneo. Na área externa, a joia da coroa: uma piscina privada e um espaço de descanso perfeito para apreciar o sol e a vista panorâmica sem obstruções. Imerso em luz natural durante todo o dia, este é um imóvel que irradia energia e bem-estar. O condomínio clube oferece uma infraestrutura impecável, com uma vasta área de lazer. Piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, espaço gourmet, salão de festas (adulto e infantil), academia completa, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos, spa, sala de cinema e uma ampla área verde. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo em bem-estar, comodidade e lazer para você e sua família. Esta é a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação, design e praticidade, em uma localização que valoriza o seu investimento e eleva a sua qualidade de vida a um novo patamar.

189 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 390.000


Cond: R$ 500

Kitnet-Studio, 23 m²

São Paulo - SP


Studio à venda em Perdizes - São Paulo Características do Imóvel: -Localização: Perdizes, ao lado do Allianz Parque - São Paulo -Área: 23 metros quadrados -Entrega prevista para agosto de 2023 -Excelente para investimento Este studio está localizado em uma região privilegiada, entre Água Branca e Perdizes, próximo aos shoppings West Plaza e Bourbon, ao Estádio Allianz Parque, a bares, restaurantes, pizzarias, colégios, faculdades, bancos e diversos comércios. É uma oportunidade exclusiva para morar ou alugar, obter uma renda extra e desfrutar de alta qualidade de vida ou realizar um excelente investimento com alta rentabilidade em Perdizes, um bairro nobre, central e completo, com fácil acesso às principais avenidas e às marginais Tietê e Pinheiros. Além disso, o empreendimento conta com alta qualidade e acabamento na construção. O studio está muito bem localizado ao lado da Avenida Antártica e da estação de metrô Barra Funda, e fica a apenas 800 metros da futura estação de metrô Perdizes. Também está próximo a hospitais e universidades. Essa é uma oportunidade perfeita para investidores interessados em locação de curta ou longa temporada, ou para quem busca uma moradia em um dos melhores bairros de São Paulo. Apenas a 4 minutos a pé da Arena Allianz Parque do Palmeiras, palco de grandes shows, espetáculos esportivos e muito mais. O imóvel possui alta procura, com taxa de ocupação de 80%. O apartamento está localizado no 5º pavimento, lado frente, sem nenhuma construção do outro lado da rua principal que afete a paisagem. Opções de lazer no empreendimento incluem: -Central Delivery -Infraestrutura Completa -Lobby com Concierge -Lojas no Térreo -Mobilidade -Torre Única Áreas Comuns Entregues Equipadas e Decoradas -Espaço Delivery -Lavanderia -Lounge -Fitness -Fitness Externo -Bicicletário -Mini Oficina -Pet Place -Jardins -Piscina -Deck Molhado -Churrasqueira -Coliving -Bar -Salão de Jogos -Coworking -Sala de Reunião Não perca essa oportunidade de adquirir um studio em uma localização estratégica e com excelentes opções de lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

23 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 9.500.000

Imóvel Comercial, 800 m²

São Paulo - SP


Prédio Comercial à venda na Vila Romana, São Paulo - 2 banheiros Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Este prédio comercial à venda, localizado na Rua Clélia, número 1619, na Vila Romana, oferece 2 banheiros e grande potencial para diversos tipos de negócios. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço amplo e bem localizado. Com 300m² de área útil, o prédio oferece uma planta bem distribuída, com andares que podem ser facilmente adaptados para diferentes usos comerciais. O imóvel conta com 2 banheiros, um em cada andar, proporcionando comodidade e praticidade para os funcionários e clientes. A estrutura do prédio permite a realização de reformas ou customizações para atender às necessidades específicas de sua empresa. A localização é excelente: a Vila Romana é um bairro que alia tranquilidade e excelente infraestrutura. Comércios como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas estão a poucos minutos de distância, oferecendo conveniência e praticidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel está bem servido de transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado, facilitando a mobilidade. Não perca a chance de investir em um prédio comercial bem localizado, com grande potencial para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo imóvel!

800 m² 0 quartos 0 18 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.