362 casas à venda em Aclimação, São Paulo - SP

Sobrado, 2 quartos, 300 m²

São Paulo - SP

SOBRADO 02 DORMITORIOS VENDE ACLIMAÇÃO – CAMBUCI COM 300 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 300 M² • TERRENO 304 MTERRENO 08 X 38 METROS • 02 DORMITÓRIOS • SALA PARA 02 AMBIENTES • NÃO TEM VAGA NA GARAGEM • ARMÁRIOS EMBUTIDOS • EXCELENTE ACABAMENTO • 02 BANHEIROS • QUINTAL • COPA - COZINHA • ÁREA DE SERVIÇO • EXCELENTE LOCALIZAÇÃO • R$ IPTU MENSAL • OBS:

Casa, 3 quartos

São Paulo - SP

Sobrado na aclimação com churrasqueira na edícula e muito espaçosa!

Casa, 3 quartos, 402 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial com três pavimentos em rua própria para restaurante, farmácia, padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação, o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para uma charmosa Praça. O imóvel tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua, água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso, é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas Primeiro Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Quintal Segundo Pavimento: Sala Ampla, 02 Banheiros, Terraço Terceiro Pavimento: Sala Ampla, Terraço. Agende uma visita e faça um excelente negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_498185

Casa de Condomínio, 3 quartos

São Paulo - SP

LINDA CASA DE CONDOMÍNIO PRÓXIMO AO PARQUE DA ACLIMAÇÃO 3 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTES, A MASTER BEM AMPLA. LIVING PARA 2 AMBIENTES COM CHURRASQUEIRA E JARDIM DE INVERNO LAVABO COZINHA PLANEJADA E AMPLA ÁREA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 3 VAGAS COM DEPÓSITO, QUARTO E WC. VALE CONHECER! ESTA BUSCANDO TRANQUILIDADE E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA? ENCONTROU! AGENDE UMA VISITA!

Casa, 1 quarto, 212 m²

São Paulo - SP

Descubra uma oportunidade única de investimento em imóvel residencial localizado na Aclimação, São Paulo. Este imóvel, disponível para venda, oferece um terreno espaçoso com 212 metros quadrados de área total. A propriedade possui um edifício antigo composto por materiais robustos como concreto, pedra e tijolo, proporcionando uma base sólida para seu projeto de renovação. Construída em janeiro de 1976, o imóvel é ideal tanto para quem busca restaurar um pedaço da história quanto para investidores à procura de um projeto promissor em uma metrópole vibrante. Localizada em uma rua asfaltada e contando com boa acessibilidade ao tráfego, a casa se beneficia da proximidade com lojas, transporte público, hospitais e outras conveniências urbanas, além de estar em uma região pet friendly. A casa oferece uma lavanderia comunitária prática e recebe generosa iluminação natural. Com sua localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, esta propriedade é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro tradicional e bem servido. Não perca a chance de transformar esse imóvel no seu próximo grande projeto imobiliário! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: AQgVXWJhGOdhzIHu

Sobrado, 1 quarto, 79 m²

São Paulo - SP

.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA TENENTE AZEVEDO,N. 132 CS 04, , ACLIMACAO - CEP: 01528-020, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

Casa, 3 quartos, 195 m²

São Paulo - SP

Casa, 4 quartos, 320 m²

São Paulo - SP

Em busca do lar dos sonhos? Esta linda casa com 4 quartos, sendo 2 suítes (1 com banheira), e está te esperando! Com uma espaçosa sala, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, VARANDA, ar condicionado, armários, lavanderia, quintal garden e uma área total de 320,00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente seguro e acolhedor. Além disso, o imóvel conta com uma ampla cozinha, área de serviço e um belo jardim, perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com este verdadeiro refúgio. Você e sua família merecem viver em um lugar que ofereça conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Não deixe essa chance passar, venha conhecer sua futura casa!

Sobrado, 2 quartos, 116 m²

São Paulo - SP

PISO TÉREO : Garagem para dois carros e jardim. SEGUNDO PISO: sala para dois ambientes, cozinha, quintal, banheiro de empregada. TERCEIRO PISO: dois dormitórios, banheiro 116m de área construida. Ótima localização, próximo ao Parque da Aclimação.

Casa, 3 quartos, 402 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial com três pavimentos em rua própria para restaurante farmácia padaria ou mini mercado. Localizada a poucos passos do Parque da Aclimação o terceiro pavimento dá vista aos fundos para o Parque e na frente para uma charmosa Praça. O imóvel tem 10 vagas de garagem no subsolo e ótimo potencial para comércio. Fornecimento de gás de rua água de reuso da chuva para utilização para rede de esgoto bem como abastecimento de água de rua com duas caixas de água. Infra-estrutura para Placa de Aquecimento Solar ou Foto Voltaica. Localizado a 1300 metros do metrô Ana Rosa e metrô Paraíso é um verdadeiro achado no bairro da Aclimação. Subsolo: 10 vagas cobertas Primeiro Pavimento: Sala Ampla 02 Banheiros Cozinha Área de Serviço Quintal Segundo Pavimento: Sala Ampla 02 Banheiros Terraço Terceiro Pavimento: Sala Ampla Terraço. Agende uma visita e faça um excelente negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

Casa, 3 quartos, 100 m²

São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 265 m²

São Paulo - SP

Casa espaçosa com jardim e anexo na Aclimação em frente à Praça Rosa Alves da Silva Se você busca uma casa ampla, bem iluminada e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada na charmosa Aclimação, em frente à Praça Rosa Alves da Silva, esta residência oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, a casa proporciona conforto e privacidade. A sala ampla e bem distribuída favorece momentos de convivência, enquanto a cozinha prática facilita a rotina. Além disso, a excelente ventilação e iluminação natural tornam os ambientes ainda mais agradáveis. Nos fundos, um anexo versátil com quarto e banheiro amplia as possibilidades de uso, podendo ser transformado em home office, espaço de lazer ou ateliê. O jardim e a área externa complementam o charme do imóvel, criando um refúgio particular em meio à cidade. Outro grande diferencial são as 5 vagas de garagem, garantindo praticidade para quem precisa de espaço para veículos ou visitas. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a casa permite fácil acesso ao Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, a região oferece completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala espaçosa e bem iluminada - Anexo com quarto e banheiro, ideal para home office ou espaço de lazer - Jardim e recuo frontal, proporcionando mais privacidade - 5 vagas de garagem - Localização privilegiada, em frente à praça e a poucos minutos do Parque da Aclimação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Praça Chave do anúncio: vj4xcRWCL84tzXa3

Casa, 5 quartos, 270 m²

São Paulo - SP

Casa térrea para venda na Aclimação em São Paulo. Casa com 270 m², com 5 quartos, 2 salas, copa e cozinha, , lavanderia, dependência quarto e banheiro de funcionário, 2 banheiros e 2 vagas. Excelente localização, próximo aos principais corredores viários e principais bairros da cidade de São Paulo como Liberdade, Jardins, Vila Mariana e Ibirapuera. A SP Brokers Imóveis é especialista em realizar sonhos! Fornecemos todo suporte necessário para locação, venda e financiamento, contamos com profissionais altamente treinados, atuando fortemente com imóveis prontos, locações e permutas. Contato 0800.555.2100. Agende a sua visita!

Casa, 4 quartos, 540 m²

São Paulo - SP

Casa à venda na Aclimação, São Paulo. Com 200m² de área privativa e 554m² de área total, essa casa possui 4 dormitórios, 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem coberta. Com cozinha, dependência de empregada, edícula e sala. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo água, lavanderia e WC de empregada. Localizada na Rua Tenente Azevedo. Não perca a oportunidade de morar na Aclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo.

Casa, 5 quartos, 260 m²

São Paulo - SP

Casa de Vila em condomínio de alto padrão, 218 m², 5 dormitórios, sendo 2 suítes, sala para 2 ambientes, sacada, lareira, 4 banheiros, cozinha montada, lavanderia, quintal, churrasqueira, piscina, 4 vagas de garagem dentro da casa. Ótima localização com total infraestrutura de serviços e transportes. Ótimo local para se criar os filhos, pois a vila é fechada e podemos brincar com gostinho de liberdade (brincadeiras de rua), além do espaço infantil, quadra e brinquedos.

Casa de Condomínio, 4 quartos

São Paulo - SP

O Seu Refúgio Urbano no Coração da Aclimação! Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar um café da manhã no seu quintal ensolarado e, em poucos minutos, estar no Parque da Aclimação para uma caminhada revigorante. Ou quem sabe pegar o metrô Vergueiro a 10 minutos de casa e desbravar a cidade sem se preocupar com o trânsito. Essa é a vida que te espera nessa charmosa casa de vila na Rua Dra Romilda Valentino! Desfrute da tranqüilidade e segurança que só uma casa de vila pode oferecer, com a conveniência de estar no coração da Aclimação. Com 240m2 de puro aconchego, este lar foi pensado para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade. Os 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e porta balcão, oferecem o refúgio perfeito para cada membro da família. As amplas salas de estar e de jantar são ideais para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Prepare suas receitas favoritas na cozinha espaçosa e equipada, enquanto as crianças brincam no quintal interno, um verdadeiro oásis verde em meio a cidade. A edícula funcional, com escritório e área de serviço, oferece a praticidade que você precisa para o dia a dia. E para completar a localização é simplesmente imbatível: A poucos passos do Parque da Aclimação, um convite à natureza e ao lazer. A 10 minutos a pé do metrô Vergueiro, facilitando o seu acesso a toda a cidade. Próximo à Avenida Aclimação, com seus restaurantes, bares e comércio charmosos. Esta casa é mais que um lar, é um estilo de vida! Agende sua visita e apaixone-se por este refúgio urbano: 4 dormitórios (1 suíte com closet e porta balcão) 3 banheiros Amplas salas de estar e jantar Cozinha espaçosa com armários 1 vaga coberta + espaço para 2 carros Quintal interno Edícula com escritório e área de serviço Excelente ventilação e iluminação natural Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: tbBA0zZe6xnLtiQX

Casa, 4 quartos, 400 m²

São Paulo - SP

Este majestoso sobrado, localizado no tradicional bairro Aclimação em São Paulo, desperta o interesse de quem busca uma propriedade com elegância e conforto. O imóvel preserva sua arquitetura original, combinando elementos clássicos com toques modernos que valorizam sua imponente presença. Com uma área total de 400 m² e área útil de 400 m², este sobrado oferece amplos espaços, distribuídos em 4 quartos e 4 salas, atendendo às necessidades de famílias de médio e grande porte. A cozinha, equipada com armários embutidos, e a área de serviço, com dependência de empregados, garantem praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de uma churrasqueira e de um generoso quintal proporcionam momentos de lazer e confraternização entre amigos e familiares. As comodidades do imóvel se destacam, com a presença de banheira, lavabo, sacada, terraço e varanda, além de estar próximo a shoppings, hospitais, vias de acesso e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. A segurança na rua e a disponibilidade de serviços públicos essenciais também são pontos positivos. É a oportunidade perfeita para quem busca um lar amplo, bem localizado e repleto de características que valorizam o estilo de vida. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer.

Sobrado, 3 quartos

São Paulo - SP

Sobrado com 150m², com garagem para dois carro , sala grande, terraço na frente, copa e cozinha ampla c/ área de serviço e lavabo. O quintal também tem banheiro de serviço. Na parte superior, uma suíte, mais dois quartos e um banheiro social.

Casa, 6 quartos, 254 m²

São Paulo - SP

Oportunidade Única na Aclimação: Casa Espaçosa com Potencial Residencial e Comercial **Endereço:** Rua Anadia, 213 - Aclimação, São Paulo/SP **Tipo:** Casa (Venda ou Aluguel) **Área Construída:** 254 m² **Dormitórios:** 6 **Banheiros:** 3 **Vagas de Garagem:** 3 **Diferenciais:** Varanda, Imóvel de Esquina (potencial comercial) ## Destaques do Imóvel e Localização Descubra o potencial desta casa singular, localizada em uma das ruas mais estratégicas e charmosas da **Aclimação**, um bairro nobre e cosmopolita que combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniência de uma infraestrutura completa [1] [2]. Com generosos **254 m²** de área construída, este imóvel se destaca pela sua versatilidade. Seus **6 dormitórios** e **3 banheiros** oferecem um espaço amplo e adaptável, ideal tanto para uma família grande que busca conforto e privacidade, quanto para investidores ou empreendedores que enxergam o forte **potencial comercial** do local. A localização de esquina, já mencionada em anúncios de locação comercial [3], confere visibilidade e facilidade de acesso. A **Aclimação** é reconhecida por sua qualidade de vida, sendo um dos bairros mais jovens da região central de São Paulo, mas com uma infraestrutura consolidada [4]. **Proximidade e Mobilidade:** * **Metrô:** A casa está a uma curta distância das estações **Ana Rosa** e **Paraíso** (Linhas Azul e Verde), garantindo excelente mobilidade para toda a cidade [5]. * **Parque da Aclimação:** Um dos grandes atrativos do bairro, o parque oferece uma área verde essencial para lazer, esportes e momentos de relaxamento, estando a poucos minutos do imóvel [6]. * **Comércio e Serviços:** A região é rica em opções educacionais, como o Colégio Etapa, e serviços essenciais, além de uma forte presença da cultura asiática que enriquece a gastronomia e o comércio local [7]. ## Características Detalhadas | Característica | Detalhe | Benefício | | :--- | :--- | :--- | | **Área** | 254 m² | Espaço de sobra para grandes famílias ou adaptação comercial. | | **Quartos** | 6 Dormitórios | Flexibilidade para quartos, escritórios, ateliês ou salas comerciais. | | **Banheiros** | 3 Banheiros | Conforto e praticidade para todos os moradores ou clientes. | | **Vagas** | 3 Vagas | Estacionamento privativo em uma região de alta demanda. | | **Varanda** | Sim | Espaço externo para descanso ou área de convivência. | | **Potencial** | Residencial ou Comercial | Ideal para moradia ou para clínicas, escritórios e outras atividades. | ## Investimento Inteligente O bairro Aclimação apresenta um valor de metro quadrado competitivo, com o valor médio para imóveis acima de 250 m² variando, mas indicando um forte potencial de valorização [8]. Este imóvel, com suas dimensões e localização privilegiada, representa um **investimento sólido** tanto para moradia quanto para renda (aluguel residencial ou comercial). Não perca a chance de adquirir ou alugar um imóvel com dimensões raras e potencial inigualável na Aclimação. **Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!** --- ## Referências [1] Conheça o bairro da Aclimação e 4 motivos para morar na região - Place Construincorp. [2] Bairro Aclimação em São Paulo: lazer, cultura e mobilidade - Canopus. [3] Alugue casa comercial com 254m² em Aclimação, São Paulo - Sua Quadra (Menciona o imóvel como casa comercial). [4] Ótima localização e tranquilidade. Conheça o bairro da Aclimação - Shprime. [5] Como chegar até Rua Anadia, 213 em Vila Mariana de Ônibus, Metrô ou Trem - Moovit (Indica proximidade com estações). [6] Condomínio em Rua Anadia, 97, Aclimação - São Paulo - QuintoAndar (Menciona o Parque da Aclimação como ponto de interesse). [7] Saiba como é morar no bairro Aclimação, em São Paulo/SP - Lello Imóveis.

Casa, 6 quartos

São Paulo - SP

Casa ampla e aconchegante de 240m² na Aclimação, localizada na Av. Armando Ferrentini. Com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), o imóvel oferece espaço ideal para famílias, incluindo uma edícula com 2 quartos e cozinha, proporcionando privacidade e versatilidade. Na área externa, você encontrará uma charmosa varanda e uma churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e entretenimento. A entrada da casa conta com uma garagem coberta espaçosa para 2 carros grandes e uma escada que leva à varanda de entrada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.