56 sítios e chácaras à venda em Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


R$ 3.000.000

Sítio

Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


Sítio comercial, tipo restaurante, lanchonete e conveniência, com 600m² de área construída, terreno medindo 169.400 m² (7 alqueires), as margens da rodovia Oswaldo Cruz , São Luís do Paraitinga-SP - Vale do Paraíba. O prédio conta com térreo e piso superior, sendo o térreo: 1 salão grande, banheiros feminino e masculino, vestiário feminino e masculino, dispensa, cozinha, área de serviço com banheiro e uma dispensa, e o piso superior: 1 cozinha, 1 dispensa, 1 sala, 2 suítes. Esta 40 km distante de Ubatuba (litoral norte), 10 km distante do centro de São Luís do Paraitinga e 53 km distante de Taubaté. terreno medindo 169.400 m2 (7 alqueires). Acesso comercial liberado e oficializado pelos órgãos competentes (DER). Excelente para ser ampliado com posto de combustível, restaurante, pousada, chalés e outros. Visão 100% ampla do prédio a 1800 metros para quem está sentido Ubatuba - Taubaté, e visão 100% ampla do prédio a 800 metros para quem está sentido Taubaté - Ubatuba, local de fácil acesso (no sentido Ubatuba - Taubaté, o acesso está praticamente convidando para entrar), estacionamento amplo. Conta com instalação elétrica trifásica industrial excelente, poço artesiano, poço caipira (cacimba), caixa d?agua de 15.000 litros. O imóvel conta com Pedreira, estrada em todo o terreno até a pedreira, vários platôs grandes. Documentação toda OK, registrado. Proprietário do imóvel a 17 anos. Obs.: A cidade de São Luiz do Paraitinga é um importante destino turístico da região do Vale do Paraíba, em particular, devido ao seu Centro Histórico, tombado como Patrimônio Cultural Nacional. É uma cidade que possui e cultiva suas raízes caipiras, tem uma grande tradição musical e um calendário cultural muito ativo e rico, sendo a Folia do Divino e o Carnaval de Marchinhas seus eventos mais famosos. Considerada como o paraíso do Litoral Norte Paulista, Ubatuba encanta a todos os turistas com sua beleza natural, ao todo são 104 praias espalhadas por todos os cantos. São 8 praias no centro, 30 ao norte, 54 ao sul que totalizam um total de 92 praias, entretanto, para compor o time de beldades, ainda temos mais 7 escondidas na Ilha Anchieta, 2 na Ilha das Couves, 1 na Ilha do Prumirim, Ilha da Almada (conhecida também como Ilha dos porcos) e por último, na Ilha de Maranduba. O fato é que, a cidade tem várias opções para todos os gostos. Vale a pena conferir. Valor: R$ 3.000.000,00 Aceito imóvel em Taubaté-SP como parte de pagamento Os melhores imóveis você encontra aqui !! Mais Informações ! Corretora Viviane Da Silva Creci 230695- F- Whats (12) 99772-3667

R$ 2.550.000

Sítio, 3 quartos, 72 m²

Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade: Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro. Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias. Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa: Casa sede aconchegante, toda avarandada, com: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Um lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer. Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido! Apresentamos uma propriedade única, ideal para quem busca investimento seguro aliado à qualidade de vida! Localizado em São Luiz do Paraitinga, com fácil acesso ao Litoral Norte, especialmente Ubatuba, o sítio conta com uma área total de 72 hectares, com topografia média a baixa, favorecendo o aproveitamento integral da terra. Diferenciais da Propriedade: Área totalmente formada em eucalipto, com mais de 15 anos de plantio, já raleado e pronto para produção de toras, garantindo retorno financeiro imediato e investimento seguro. Clima privilegiado da Serra do Mar, ideal para cultivo e atividades agropecuárias. Excelente potencial para integração agroflorestal, possibilitando a combinação com pecuária de corte e até criação de búfalos. Infraestrutura Completa: Casa sede aconchegante, toda avarandada, com: 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro Um lindo lago ao lado da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e perfeito para lazer. Curral completo, equipado com tronco e brete, pronto para manejo de gado. Um verdadeiro refúgio no campo, com grande potencial produtivo e excelente localização — perfeito tanto para moradia quanto para investimento rural. Invista em qualidade de vida e retorno garantido! Características do imóvel Área de cultivo Cercas Galpão Pasto Riacho Solo fértil

72 m² 3 quartos 1 banheiro 11 vagas

R$ 2.800.000

Sítio, 6 quartos, 3 hectares

Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento. Área total: 26,620 hectares Possibilidade de desmembramento INFRAESTRUTURA COMPLETA E AUTOSSUFICIENTE O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15.000 litros em caixas d’água. Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E MORADIA Casa Amarela Aproximadamente 100 m², com charme e conforto: 2 suítes + 1 quarto com banheiro privativo Sala e cozinha integradas Ampla varanda Quiosque com forno a lenha Casa Sede (estrutura principal) Depósito Xarcutaria licenciada para produção (com banheiro) Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenha Defumadora e churrasqueira Estúdio completo 2 banheiros de apoio para área externa Área de lazer Piscina de água corrente, abastecida por mina natural Chalé Alce Negro 65 m² com mezanino Capacidade para até 4 pessoas Quinta da Boa Vista 120 m² 2 suítes amplas e muito confortáveis POTENCIAL PRODUTIVO E SUSTENTÁVEL Pomar formado Espaço para horta Pastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Propriedade já estruturada para turismo rural Possibilidade de expansão com novas construções Abastecimento de água natural Infraestrutura completa e funcional Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Casa de caseiro Cercas Energia elétrica Espaço gourmet Horta Lareira Lavabo Licenciamento ambiental Pasto Quintal Reserva legal Solo fértil

26620 m² 6 quartos 8 banheiros 20 vagas