1.141 salas, lojas, escritórios à venda em São José dos Campos - SP


R$ 745.000

Prédio Inteiro, 284 m²

São José dos Campos - SP


Pousada Pronta para Investir e Prosperar! Ótima oportunidade para quem busca empreender ou investir em um negócio consolidado no setor de hospedagem! Localizada em região estratégica, próxima à rodoviária e ao centro, com acesso fácil e entrada independente para hóspedes. Destaques do Imóvel: Terreno amplo: 462 m² (10,80 m frente x 12,30 m fundo x 40 m profundidade) Área construída: 323,84 m² + varanda com abrigo desmontável (20,37 m²) 15 quartos confortáveis e arejados, incluindo 4 suítes Lavanderia: Possui 3 tanques, máquina de lavar e prateleiras. Banheiros comunitários: 4 banheiros com chuveiro. Segurança: Sistema de câmeras monitorando o local Sustentável: Instalação de energia solar, redução de custos e eficiência energética 3 vagas de garagem em fila Infraestrutura que agrega valor: Cozinha comunitária completa, ideal para hóspedes de longa ou curta estadia Quartos iluminados e ventilados, com TV, ventilador de teto, grades nas janelas e ambiente limpo e familiar Construção clássica e conservada, com charme e robustez Essa pousada é o ponto ideal para expandir seus negócios ou começar uma jornada empreendedora com alta demanda de público. Aproveite o potencial dessa propriedade e crie uma fonte de renda estável em um imóvel pronto para operação! Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Alvim Imóveis Creci: 166.057-F Fabrício Alvim Características do imóvel Área de serviço Banheiro Masculino e Feminino Comunitário Copa Cozinha Entrada lateral Mobiliado Piso Elevado Piso frio Quintal Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme

284 m² 15 quartos 8 banheiros 3 vagas

R$ 3.800.000

Prédio Inteiro, 386 m²

São José dos Campos - SP


Prédio comercial à venda no Jardim Maringá, região estratégica e valorizada de São José dos Campos. Com ampla estrutura interna e ambientes versáteis, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização central, atendendo com excelência diversos segmentos profissionais. O imóvel possui dois pavimentos interligados internamente, edícula aos fundos e distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo flexibilidade para implantação de escritórios, clínicas ou serviços especializados. Destaques do imóvel: Terreno: 410 m² Área construída: 386,29 m² Dois pavimentos integrados Quintal nos fundos com edícula 15 salas administrativas com tamanhos variados 5 banheiros (incluindo 1 adaptado para acessibilidade) Copa no pavimento superior 2 vagas de garagem descobertas Ambiente ideal para agências de modelos, publicidade, coworking, escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, empresas de tecnologia, arquitetura e diversos outros segmentos que necessitam de salas bem distribuídas e localização privilegiada. Valores e condições: Venda: R$ 3.800.000,00 IPTU: R$ 6.100,87 Imóvel versátil, amplo e pronto para uso, perfeito para quem busca investimento seguro em uma das melhores regiões comerciais da cidade. Agende sua visita com a nossa equipe pelo WhatsApp: (12) 99634-0602 Sonho Meu Imóveis SJC — realizando sonhos com agilidade, segurança e qualidade. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos ilustrativas. Consulte regras do imóvel e taxas antes da proposta. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Depósito Divisória Edícula Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Mezanino Piso de porcelanato Piso frio Quintal Recepção Vestiário

386 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.300.000

Prédio Inteiro, 430 m²

São José dos Campos - SP


Características interessantes: O imóvel possui diferentes áreas: Primeiro piso 140m2 - loja. Segundo piso 140m2 + 50m2 no mezanino.  Lage com 160m2  impermeabilizada com projeto para um apartamento. Estrutura para mais 2 andares: Isso significa que é possível realizar uma expansão vertical do prédio, aumentando sua capacidade e área construída. A loja possui um charme especial com piso de tijolo rústico e mosaico na entrada, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.  As vitrines em vidro permitem a exposição dos produtos e melhoram a visibilidade da loja, atraindo potenciais clientes. Elegantes portas em duas folhas proporciona conforto e beleza. Com 6,50 metros de altura o pé direito do imóvel é espaçoso, o que cria um ambiente mais amplo e arejado. O mezanino em madeira angelim é uma característica que agrega beleza e elegância ao espaço. No pavimento do subsolo a espaçosa garagem, com capacidade para abrigar até 6 veículos, o que é uma comodidade significativa, especialmente em áreas urbanas movimentadas. Dois banheiros em cada piso para atender funcionários e clientes. Sistema de monitoramento e alarme online:                                                                                                                                                                             A presença de 16 câmeras de monitoramento e um sistema de alarme online proporciona segurança e tranquilidade aos ocupantes do imóvel. Localização: A boa localização do imóvel em uma vizinhança tranquila é um fator importante para o seu valor e atratividade. No geral, o imóvel possui diversas características que o tornam uma opção interessante, tanto para fins comerciais quanto para futura expansão residencial.  Atenção para as medidas dos respectivos pavimentos:                                                                                                                                                    Sub-solo 140m2 Piso principal 140m2 Garagem 100m2 Mesanimo 50m2

430 m² 2 banheiros 6 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.