473 escritórios e salas comerciais à venda em São José dos Campos - SP

Sala-Conjunto, 36 m²

São José dos Campos - SP

Sala Comercial à Venda – Investimento Garantido! Sala – 36m² Valor de Venda: R$ 189.000,00 Condomínio: R$ 512,00 IPTU Mensal: R$76,18 Destaques da Sala: Piso em porcelanato: Sofisticação e fácil manutenção. 01 Banheiro privativo: Mais conforto e praticidade. Sem vaga de garagem: Ideal para quem busca uma localização estratégica e dependência de transporte público ou estacionamentos próximos. Oportunidade para investidores! Com a sala já alugada, você adquire um imóvel comercial que gera renda desde o primeiro dia. Segurança, valorização patrimonial e retorno garantido. Entre em contato e garanta essa oportunidade antes que ela escape! Vantagens de Investir em uma Sala Comercial no Centro de São José dos Campos Comprar uma sala comercial para gerar renda extra pode ser uma excelente estratégia, especialmente em uma cidade desenvolvida e próspera como São José dos Campos. Aqui estão as principais vantagens e benefícios que você, como investidor, pode obter: Renda Passiva Estável Rendimento mensal garantido: Alugar uma sala comercial no centro da cidade pode facilmente gerar renda de R$ 3.500,00 por mês ou até mais, dependendo da localização e do contrato de locação firmado. Essa renda passiva é um fluxo constante de dinheiro no seu bolso, sem precisar trabalhar ativamente. Valorização Imobiliária Valorização contínua: O centro de São José dos Campos é um polo econômico, com alta procura por imóveis comerciais devido ao intenso fluxo de empresas, consultórios médicos, escritórios de advocacia e startups. Com o passar dos anos, o valor da sua sala tende a aumentar, potencializando o ganho patrimonial. Localização Estratégica Ponto central e movimentado: No centro, você está no coração da cidade! Isso atrai locatários porque facilita o acesso dos clientes e colaboradores. O entorno tem serviços essenciais, como bancos, restaurantes, cartórios e transporte público eficiente, o que aumenta o valor do imóvel. Baixo Risco de Vacância Alta demanda por espaços comerciais: No centro de São José dos Campos, a demanda por salas comerciais é alta. Isso significa menor risco de deixar o imóvel vazio por longos períodos e mais facilidade para renegociar ou firmar novos contratos de aluguel. Benefícios Fiscais Possibilidade de deduções no Imposto de Renda: Você pode declarar os custos com IPTU, condomínio e eventuais manutenções como despesas operacionais e reduzir o impacto fiscal sobre a renda obtida com o aluguel. Diversificação do Investimento Proteção contra inflação: Enquanto o dinheiro parado no banco perde valor com o tempo, o imóvel comercial acompanha a valorização imobiliária e as correções inflacionárias. Além disso, o aluguel geralmente é reajustado anualmente pelo IGP-M, preservando o seu poder de compra. Proteção Patrimonial Imóvel como patrimônio seguro: Em tempos de incerteza econômica, imóveis comerciais continuam sendo um ativo seguro e sólido. Diferente de ações e fundos que podem oscilar bruscamente, o imóvel oferece mais previsibilidade. Cenário Prático: Como R$ 3.500/mês Mudam Sua Vida? Imagine que o aluguel da sua sala comercial gere R$ 3.500,00 de renda passiva. Esse valor pode: Pagar o financiamento de outro imóvel e aumentar seu portfólio. Ser reinvestido em fundos, ações ou outros ativos financeiros. Cobrir custos de vida como condomínio, viagens ou até educação dos filhos. Ampliar sua independência financeira e te aproximar da aposentadoria antecipada! Conclusão: Investir em uma sala comercial no centro de São José dos Campos oferece lucratividade, segurança patrimonial e valorização futura. Não se trata apenas de comprar um imóvel, mas de adquirir um fluxo de renda passiva e criar riqueza a longo prazo. É a estratégia clássica dos grandes investidores: patrimônio sólido + geração de renda constante! Fale conosco e agende uma visita! Tr. Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Essa oportunidade pode ser o próximo passo para você alcançar a liberdade financeira. Alvim Imóveis Creci: 166.057-F

Sala-Conjunto, 37 m²

São José dos Campos - SP

Sala Comercial para Venda, Le Classic no bairro Parque Residencial Aquarius, localizado na cidade de São José dos Campos / SP. Possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 37,00 m², Área Construída com 37,00 m². Valor do Imóvel R$ 263.000,00, Valor do Condomínio R$ 590,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Sala-Conjunto, 50 m²

São José dos Campos - SP

Sala comercial a venda no Edificio Portal 9 de julho na Vila Adyana com 50m2 Descrição Excelente sala comercial de 50 m² à venda no Edifício Portal 9, localizada na tradicional Av. Nove de Julho, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O imóvel foi projetado para área da saúde e é ideal para clínica médica, odontológica, fisioterapia ou psicologia, oferecendo infraestrutura diferenciada e acabamento de alto padrão.

Imóvel Comercial, 360 m²

São José dos Campos - SP

Excelente Prédio na Rua Fernão Dias no Jardim Esplanada em São José dos Campos, ideal pra escola, salão de beleza e escritórios em geral. Possui zoneamento Comercial. Especificações: Área do terreno em m²: 450 (frontal do terreno em metros: 15 metros, de fundos do terreno em metros: 15 metros, lateral do terreno em metros: 30 metros). Área construída em m²: 360 m2 de construção, Casa sobradada com 1 escada, WCs: 3 ( 1 WC empregada) . Salas de aula: 8, Oficinas: 4, Espaço de recepção e midiateca, Galeria: 33 m². Copa/cozinha: 1 cozinha pequena 1 copa 1 sala. Garagens: 4 (na frente). Com 11,5m e abrigo desmontável (varanda) com 21,2m, com área total ampliada de 32,7m².

Sala-Conjunto, 205 m²

São José dos Campos - SP

Oportunidade para investidores. Prédio comercial na região Central de São José dos Campos. Localizado em uma da Avenidas mais importante de São José dos Campos. São 205 m² de área construída. 335 m² de área total do terreno. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão.

Sala-Conjunto, 53 m²

São José dos Campos - SP

Sala-Conjunto, 306 m²

São José dos Campos - SP

Conjunto formado por 7 salas comerciais Possibilidade de locação mobiliado Piso Elevado Forro Mineral Ar-condicionado Estrutura de rede Piso Carpete Recepção Sala de Reunião Refeitório Vestiário Masculino/Feminino Almoxarifado - Andar alto - 10 vagas de garagem + Estacionamento Rotativo - 6 elevadores Imóvel diferenciado e exclusivo. Agende sua visita!

Sala-Conjunto, 50 m²

São José dos Campos - SP

Excelente oportunidade de investimento no Edifício Alpha Office Place, localizado no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos. Ideal para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e com excelente imagem corporativa. Detalhes do imóvel: • 50 m² de área privativa • Recepção • Sala principal com divisória para sala de reunião • Copa • 1 banheiro • Varanda com vista livre • Piso em porcelanato • Ponto para ar-condicionado • 1 vaga de garagem • Elevador e interfone Infraestrutura do Edifício Alpha Office Place: • Sala de reunião • Recepção com sala de espera • Mini mercado no térreo • Estacionamento com valet e vagas para visitantes • Segurança 24 horas • Controle de acesso informatizado • Monitoramento interno das áreas comuns • Banheiros acessíveis em todos os pavimentos Valores: Venda: R$ 490.000,00 Condomínio: R$ 637,00 IPTU: R$ 2.100,00 Localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius, próxima a restaurantes, bancos, comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário. AGENDE SUA VISITA COM A NOSSA EQUIPE PELO WHATSAPP: (12) 99634-0602 Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte regras do condomínio antes da proposta. Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Escritório Piso de porcelanato Recepção

Sala-Conjunto, 54 m²

São José dos Campos - SP

Sala comercial no Condomínio Prime Offices, Jardim Aquarius, São José dos Campos, SP - 54.00m², 1 vaga no subsolo, wc, andar alto. aceita financiamento bancário. Valor aproximando do condomínio: R$ 300,00. Possui wcs nos halls de cada andar. Lojas no térreo. Valor: R$ 636.000.00.. Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.'

Sala-Conjunto, 53 m²

São José dos Campos - SP

Sala comercial de 53 m² no Ed. da Plani 811em São José na Rua Paraibuna centro de São Jose. Possui 2 vagas de garagem. Edifício com ótima localização, recepção e segurança. Agende uma visita .

Sala-Conjunto, 38 m²

São José dos Campos - SP

SA0122 - Sala Comercial à venda no Edifício Ecotower comercial que segue a tendência de imóveis comerciais de grandes cidades do mundo, alto padrão de acabamento, localização e conceito. Salas Comercial de 38,11 m² - (Final 6) - Fachada Moderna - Alvenaria para bloqueio solar - Wc de uso comum em todos os pavimentos - Lobby e Sala de Reunião Equipada e decorada - Espaço para 4 lojas no térreo * Diferenciais Exclusivos ecotower - Totten para divulgação comercial de Empresas. - LCD nos elevadores para divulgação comercial das empresas do ecotower. - Catraca com sistema de reconhecimento facial. Localização: Av Nelson Davilla (Próximo de tudo o que você precisa) Valor R$ 411.050,00 (Entre 2 e 3° andar) - À Vista ou Entrada R$ 144.000,00 mais + saldo a financiar de R$ 267.000 (avalia parcelamento direto com a construtora.) Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.'

Sala-Conjunto, 45 m²

São José dos Campos - SP

Sala comercial no centro de São José dos Campos Área: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem) área útil 84,54m2 Localizada no 9º andar 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete so a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela) prédio 24h com portaria, pontos de ônibus ancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos. Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente. A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas. Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca. Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis Outros dados: condomínio: R$ 570,00 IPTU : R$ 100,00 Fabrício Alvim (12) 99189-2536 CRECI: 166.057-f Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Elevador Estacionamento

Sala-Conjunto

São José dos Campos - SP

Venha conferir essa incrível oportunidade de investimento! Está à venda uma sala comercial com 36,00 m2 de área, perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, a sala possui uma excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos e diversas facilidades ao redor, como restaurantes, bancos, farmácias e muito mais. Além disso, o ambiente é muito bem iluminado e arejado, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para seus colaboradores e clientes. A sala também conta com uma infraestrutura completa, com banheiro privativo e instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial tão bem localizado e com tantas vantagens. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente essa sala incrível! Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e auxiliar no que for necessário. Invista no seu negócio e garanta o sucesso que você merece! Localiza Negócios Imobiliários CRECI 029765-J Aproveite essa oportunidade e agende já sua visita!

Imóvel Comercial, 350 m²

São José dos Campos - SP

'Excelente Prédio Comercial na Zona Sul de São José dos Campos, na Avenida Cidade Jardim. São 1.118 m² de área construída e 350 m² de Terreno, 1 subsolo de garagem e 1 subsolo aproveitável (total 2 subs). Primeiro pavimento é a Loja com pé direito Duplo com Salas de Reunião, ultimo andar com mais espaço para 6 salas. Acabamentos Entregue Tudo em material de primeira linha e toda a Documentação a ser entregue, Habite-se, devidamente quitado e escriturado. Vagas: 2 fachada e 10 subsolo. Prédio com potencial de locações individuais, pois todos relógios de luz são separados (total 15), e água separada por setores (total 5). A estimativa locatícia total é de R$ 40 mil, porem se locado individualmente, passa de R$ 48 mil. Valor: R$ 4.800.000,00 (Para pagamento à vista s/ permuta R$ 4.800.000,00 - estuda permuta com imóveis de menor valor, sujeito a avaliação e deve ser dentro de SJCampos - se for permuta o valor é de R$ 5.500.000,00). Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.'

Sala-Conjunto, 74 m²

São José dos Campos - SP

Costa Norte Offices Royal Park | Puro Luxo e Sofisticação. Empreendimento multiuso pioneiro no Vale do Paraíba a contar com estacionamento rotativo incorporado ao registro de imóveis. Um investimento valioso com a facilidade de estacionar e trabalhar na área mais nobre do Jardim Aquarius, em São José dos Campos. O térreo será equipado com um open mall preparado para ter bancos, farmácias, lotéricas, lanchonetes e petiscarias, entre outros. Conjunto de duas salas, totalizando 73,34m² de área privativa, que conta com: 02 Banheiros privativos 02 Máquinas de ar-condicionado 02 Varandas técnicas Piso elevado 04 Elevadores Estacionamento rotativo Valor de Venda: R$ 1.305.000,00 Valor de Locação: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 880,00 IPTU ANO: R$ 1.700,00 Vamos conhecer? Araújo Imóveis | Realizando Sonhos. Creci: 035186-J WhatsApp (12) 9.8149.8313 [email protected] www.araujoimoveissjc.com. Por favor, confirme a Disponibilidade e Valor! Louvado seja Deus Salmos 41:13 #SalaaVenda #HomeOffices #EscritoriodeAltoPadrão #SalaLuxuoso #ImóvelModerno #Construção #SalaConceito #ComercialSJC #EscritorioNovo #PermutaSJC #FinanciamentoBancário #Caixa #Comercial #EscritorioSJC #JardimAquarius #araujoimoveissjc #network #CostaNorte #RoyalParkSJC #Coworking Imóveis únicos em São José dos Campos - Casas em condomínio, Apartamentos, Terrenos e Comercial, Alto Padrão e Luxuosos

Imóvel Comercial, 288 m²

São José dos Campos - SP

Lindo Prédio com Habite-se comercial e Laudo Bombeiro;, Jardim Paulista - Próximo a Rodoviária Nova, Center Vale, Dutra e Anel Viario, 338 m2 de terreno com 288m2 de Construção comercial, comercial e Laudo Bombeiro; Total infraestrutura comercial de telefonia, Internet, segurança, sistema CFTV, ar condicionado total; Refeitório; Estacionamento fechado com 5 vagas (com paisagismo Cia das Plantas); portão automático; Inteiramente mobiliado com móveis planejados! Sala de reunião maravilhosa com lounge, frigobar, TV, privacidade total, 9 salas privativas; 4 sub-salas privativas; 3 banheiros Hall com mais 3 posições de trabalho; Recepção mobiliada.- Área Gourmet com Churrasqueira, forno pizza, geladeira e freezer. Valor R$ 1.450.000,00.

Sala-Conjunto, 37 m²

São José dos Campos - SP

Sala Comercial 37m², Jd. Aquárius Sala comercial Novinha no Jardim Aquárius de frente ao Colégio Univap e próximo ao novo Fórum Sala com 37m² piso porcelanato 1 Banheiro interno Banheiro multi uso no corredor 1 Vaga de garagem O prédio possui estacionamento para visitantes e Controle de acesso. Excelente Localização: Em frente ao colégio Univap, próximo ao novo Fórum, fácil acesso a dutra, etc.....

Sala-Conjunto, 42 m²

São José dos Campos - SP

'Ref. 5629 - Sala comercial no Edifício Vip Center, Jd São Dimas, São José dos Campos, SP - 65,65 m², com piso, mobiliada, divisórias. Perto bancos, escolas, comércio e ônibus, prédio com elevador, não tem garagem. Valor do condomínio: R$ 750,00. Valor: R$ 370 mil (doc. ok., não ac. permuta). Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular.'

Sala-Conjunto, 45 m²

São José dos Campos - SP

Sala Comercial / Condomínio Metropolitan Offices / Centro / 2 Salas / 45m² / São José dos Campos Em uma localização privilegiada de São José dos Campos, com fácil acesso as principais vias da região. O condomínio possui portaria 24 horas, ruas tranquilas e bem arborizadas. Descrição do Imóvel: * 02 Salas * Recepção * 01 Copa * 01 Banheiro * 01 Vaga * Elevador Panorâmico Diferenciais da sala: * Salão de eventos ou reunião * Café, Lanchonete * Portaria 24 Horas Localiza Negócios Imobiliários CRECI 029765-J Aproveite essa oportunidade e agende já sua visita!

Sala-Conjunto, 45 m²

São José dos Campos - SP

Sala, 45 m² Comercial, Side Vale Office, Jardim Oswaldo Cruz, Sjc. Explore esta excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial no prestigiado Side Vale Office, localizado no Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos-SP. Ideal para quem busca um espaço comercial com infraestrutura moderna e localização estratégica. Detalhes do Imóvel (Prédio): - Acesso para Deficientes - Copa - Escada de Emergência - Estacionamento para Visitantes - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado - Hall de Entrada Decorado - Isolamento Acústico e Térmico - Janela de Alumínio Grande/Larga (ótima vista panorâmica) - Laje - Piso: Porcelanato - Sala Grande - Ventilação Natural Condomínio Side Vale Office Oferece: Estacionamento com Vagas para Visitantes e PCD Instalações Elétricas de Alta Performance e Ar Condicionado (Originais) Localização Privilegiada, ao lado do Center Vale Shopping e do FARO Hotel Prédio de Alto Estilo, com Sol da Manhã Janelas Amplas, Bem Arejado, Faces Leste e Norte Acesso a uma Quadra do Anel Viário da Cidade, com Vista Privilegiada; - 2 Salas de Reunião Disponíveis na Área Térrea do Condomínio - Segurança: Portaria com Controle Digital e Suporte de Funcionários - Oficiais de Recepção - 3 Elevadores de Alto Padrão Condições de Pagamento: ACEITA-SE PERMUTA !!! Não perca a chance de adquirir este espaço comercial de alto padrão. Agende sua visita Características do imóvel Área de serviço