Casa de Condomínio, 5 quartos
São José dos Campos - SP
Área Terreno: 511 m²
Área Construída: 475 m²
TERREO
Garagem: 4 – sendo duas vagas cobertas e duas descobertas;
Jardim de entrada com paisagismo consolidado;
Entradas laterais: 2 – uma com ligação direta no fundo da casa e outra coligação para área de
serviço e fundos da casa;
Entrada principal: 2 – uma tendo porta trabalhada em madeira de demolição e outra em madeira
de lei tipo mexicana com acesso direto da garagem;
Hall de entrada tendo porta trabalhada a mão, em madeira de demolição com 10 cm de espessura,
tapete de mármore travertino e granito imperial café e espelho panorâmico;
Lavabo totalmente decorado com papel de parede importado e espelho panorâmico;
Suíte Especial: Completa preparada para cadeirante, comportando cama king, banheiro completo
com armário embutido e box blindex;
Sala de Leitura com vista para o jardim de inverno;
Sala de estar com conexão com a copa/cozinha e luzes direcionais;
Sala de Jantar com espaço para 8 lugares com ligação para a varanda e piscina e luzes direcionais;
Salas de TV com móvel personalizado e lareira decorada e conexão com a copa/cozinha;
Dependência de empregada: 1 – sendo suíte;
Lavanderia: 1 – sendo completa com armários embutido, aquecimento a gás para dois aparelhos,
sendo um instalado;
Dispensa de Alimentos: 2 –uma na área da cozinha e outra na área gourmet;
Cozinha: 1 –completa com armários embutidos e ilha com fogão e coifa;
Sala de almoço: 1 – completa com espaço para 6 pessoas;
Espaço Gourmet: 1 – completa com armários embutido, forno de pizza, churrasqueira, fogão a
lenha, fogão cooktop, espaço para máquina de lavar louça, dois ventiladores de teto, TV e caixas de
som ambiente com espaço para 20 lugares sentados;
Banheiro da Piscina completo com box blindex;
Piscina com revestimento cerâmico novo: com dimensões de 4m x 7m x 1,60m em formato
orgânico, tendo área de hidro integrada e cascata com bomba exclusiva. A piscina está preparada
para receber aquecimento incluindo o solar;
Home box com ligação trifásica apartada da casa;
Espaço para realização de comida diretamente no chão através de piso refratário decorado com
ladrilho hidráulico;
Casa de máquina construída totalmente em concreto armado, ficando so a Hobby box, com
dimensões de 3m x 4m; e
Varanda e Deck integrado com o espaço Gourmet;
SUPERIOR 1
Escada em mármore travertino e corrimão em aço inox;
Suíte Master completa com varanda, ar condicionado, comportando cama super king, com cômoda
e espaço embutido para TV, com closet, banheiro com duas pias, armário embutido, box blindex
duplo e banheira com aquecimento automático e hidro de 800 litros
Suíte 1 completa com varanda, ar condicionado, comportando cama king, com armários embutido
e área de estudo completa, espaço para TV e jogos, com closet, banheiro completo com armários
embutido e box blindex;
Suíte 2 completa com varanda, ar condicionado, comportando 2 camas box de 90, com armário
embutido, cômoda e espaço embutido para TV e jogos, mezanino escada caracol, com área de
estudo completa e espaço para uma cama de casal, banheiro completo com armário embutido e
box blindex;
Suíte 3: Completa com varanda, comportando cama king, com armários embutido e banheiro
completo com box blindex; e
Sala de TV e Jogos com raque e painel embutido, com vista para o jardim de inverno;
SUPERIOR 2
Espaço completo e preparado para academia de ginástica com ventilador de teto;
Espaço de central de comunicação de dados, som e TV, e
Espaço com duas caixas d’água (2 mil litros cada), Boiler pressurizado de 800 litros com 6 placas
solares e espaço para guardar equipamentos em piso elevado.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
A casa foi construída toda em concreto usinado, utilizando Bloco Cerâmico Baiano 14x19x29cm
deitado, gerando paredes de 32 cm de largura, proporcionando maior conforto térmico interno;
A estrutura do telhado foi toda trabalhada em treliças estruturais garantindo uma maior resistência
e leveza do mesmo, com isolamento térmico em toda sua extensão;
A área de jardim e deck externo, tem drenagem embutida em toda sua extensão em formato
espinha de peixe eliminando possibilidade de alagamento;
A casa possui três sistemas de aquecimento integrados para todas as saídas, sendo o solar, a gás e
elétrico central. Adicionalmente todos os chuveiros são elétricos.
A casa possui tubulação preparada para gás encanado (Comgás) ou gás de botijão.
A casa possui sistema elétrico trifásico, todo protegido por DDR e três caixas de força
individualizadas;
A casa foi toda projetada para receber internet por cabo, telefonia e TV em todos os cômodos e na
área externa;
O sistema de agua da casa foi preparado para a pressurização na água quente (utilizando canos
termo pressão) e fria, podendo ou não ser utilizado conforme necessidade e preferência dos
moradores;
Toda a casa recebeu acabamento em porcelanato da Porto Belo e pedras de primeira linha, tendo
acabamento nos detalhes trazidos diretamente da famosa azulejaria mexicana; e
Todas as janelas e portas balcão foram produzidas so medida em alumínio branco de espessura
superior.
