1.545 imóveis à venda em Urbanova, São José dos Campos - SP


R$ 2.390.000


Cond: R$ 650

Casa de Condomínio, 3 quartos

São José dos Campos - SP


URBANOVA - VENDA DE LINDA CASA MODERNA NOVA-Condomínio: Mônaco-Terreno: 450 m²-Área Construída: 270 m²-Topografia: Plano, Sol da Manhã Frente e Linda Vista Definitiva das Montanhas e Por do Sol Fundos, sem Vizinhos Fundos Definitivo-Garagem Coberta para 2 Carros e 2 Vagas Descoberta-Jardim Paisagistico-Hobby Box-Piso: Porcelanato / Vinilico-Sala com Pé Direito Duplo Aproveitando Iluminação Natural-Escritório Integrado a Sala (podendo ser fechado)-Lavabo-Roupeiro-3 Dormitórios todos Suítes sendo 1 Suíte Master com Amplo Closet, Cuba Dupla, Sala de Banho com Chuveiro Duplo e Banheira de Imersão-Cozinha Ampla com Ilha com Ponto de Gás e Integrada a Área Gourmet-Despensa com Prateleiras-Área Serviço -Área Gourmet Ampla com Grill e Ilha-Piscina em Alvenaria com Prainha, Preparação pra Aquecimento-Quintal, Área de Ducha, Paisagismo-Banheiro Externo-DETALHES DO IMÓVEL:-Fino Acabamento com Materiais de 1° Linha, Porcelanato Portinari e Portobello, Louças e Metais Deca, Docol Premium,-Preparação pra Ar Condicionado -Preparação pra Aquecimento Piscina-Todas Suítes com Persianas e Porta Balcão Black-out Automatizadas-Hobby Box-Vista Deslumbrante do Por do Sol e Serra Definitiva-Sem Vizinhos de Fundo-Ótima Localização Dentro do Condomínio-Portaria e Segurança com Ronda e Monitoramento 24hs-Lazer Completo:-Praça de Convivência-Playground-Piscina Adulto com Raia / Infantil-Sauna a Vapor-Spa com Ofurô-Academia-Área Gourmet Completa-Quadra Poliesportiva-Quadra de Tênis Saibro-Salão de Jogos-Salão de Festas-Aceita Financiamento e Fgts-Permuta (Avaliar)-Localizado na região oeste de São José dos Campos, em bairro nobre, próximo a shopping, supermercados, melhores escolas para todas as faixas etárias, restaurantes, barzinhos, bancos, lojas e todo tipo de comércio. Fácil acesso a qualquer região da cidade pelo anel viário e pela nova ponte estaiada, acesso rápido a via Dutra São Paulo e Rio de Janeiro. Tem como perímetro os seguintes bairros: Jardim esplanada, Jardim Colinas, Bosque Imperial, Royal Park, Jardim Alvorada e Jardim das Industrias.-Agende sua visita, e traga sua Família pra conhecer o novo Lar onde irão morar e passar momentos Inesquecíveis, esta bela, ampla e moderna casa espera por vocês. A Mil Imóveis realiza sonhos, e este pode ser o seu, vem pra Mil Imóveis!-Lucas Neves 12) 99107-6171-Creci: 225.777

270 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 4.000.000

Casa, 4 quartos

São José dos Campos - SP


Mansão luxuosa e auto sustentável! Você vai morar com conforto e economia! Sem despesas de energia e água...e ainda ter uma água pura e toda sua, sem cloro ou impurezas! Você terá uma vista cinematográfica e definitiva! A casa tem 4 suítes, sendo 1 master, com closet e hidro! totalmente automatizada! poderá controlar e comandar a iluminação, suas músicas prediletas e muito mais! Sua sala para 2 amplos ambientes, tem o pé direito duplo, desta forma você pode optar por ter uma adega, ou uma lareira, que vc poderá controlar ou regular da maneira que preferir, e assim receber os amigos e curtir um bom vinho!! Ah! Sua casa tem infraestrutura para instalar elevador tá? A churrasqueira é gourmet, será entregue completa! A cozinha que é integrada com a sala e a área gourmet, terá cooktop e coifa! Os dormitórios são amplos, e com uma vista livre e definitiva! Um lindo jardim te receberá todas as manhãs! Piscina com borda infinita terá um jardim suspenso! Esta linda casa foi construída para você realizar os seus sonhos!! Olha só a descrição do Condomínio em que você vai morar...!! Com mais de 570 mil m² de áreas verdes e de preservação e outros 73 mil m² destinados à estrutura social e de lazer completo, o Alphaville 2 oferece espaços ideais para momentos de descontração, práticas esportivas e descanso, com vistas de tirar o fôlego, incluindo quatro praças temáticas com paisagismos exclusivas. As áreas de Lazer se encontram abertas de terça-feira a domingo, das 08h às 22h, e tem por objetivo estimular hábitos saudáveis e promover a convivência entre os moradores. A distribuição das quadras, a posição das piscinas, o estilo da sede social, formam um conjunto caracterizado pela atmosfera exclusiva do melhor oferecido no bairro Urbanova!! Itens de lazer do Condomínio Alphaville 2: - Quadra Poliesportiva - Campo de Futebol Society - Quadra de Tênis Fast - Playground - Pergolado - Piscina Infantil - Deck - Piscina com Raia - Piscina Adulto - Solarium - Terraço Com Bar - Estacionamento - Salão de Festas - Sala de Ginástica - Espaço Kids*/ Salão de Jogos Tudo isso no Urbanova, que é um bairro predominantemente residencial e de alto padrão, sendo constituído quase que completamente por condomínios fechados com belas casas, cercado por áreas verdes e com vistas maravilhosas. O local está em plena expansão, se tornando cada vez mais um bairro completo, com farmácias, supermercados e inúmeros outros serviços. Agende uma visita agora mesmo e comprove todo bem-estar que esse lugar proporciona: CA2183SJC Fabio Rocha | Creci 2 6 7 3 0 7 | (12) 9 9 1 9 8 - 4 5 6 5 | https://linktr.ee/studiotrilha #condominiofechado #casaterrea #terreno #urbanova #moraremcondominio #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #qualidadedevida #segurança #bemestar #urbanova #moraremcondominio #altosdaserra #jaguary #floradasdaserra #floradasdoparatehy #paratehy #moradadaserra #portaldaserra #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #bemestar #qualidadedevida #segurança #studiotrilha.com. @studiotrilha.com. #studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilhaimobiliaria #studiotrilhaimobiliaria

4 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.850.000

Casa, 4 quartos

São José dos Campos - SP


Casa à venda no Urbanova em São José dos Campos, localizada na avenida principal do bairro, com fácil acesso as principais vias da cidade. Vista permanente. Características da casa: - Mais de 210 m² de área construída; - 04 quartos sendo 01 suíte; - Closet; - 03 banheiros com box; - Lavabo; - Sala de 2 ambientes, integrando sala de jantar e sala de estar; - Sala de TV integrado com escritório; - Cozinha; - Área de Serviço; - Despensa; - Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, fogão a gás, cristaleiras e enoteca; - Home Box; - Ducha Externa; - Canteiro para jardim e horta doméstica; - Garagem para dois carros descobertas; Diferenciais - Todos os cômodos com móveis planejados, repletos de de armários, estantes e prateleiras; - Vista permanente para região do Aquarius e Jd. das Indústrias; - Ar condicionado em todos quartos, sala e área gourmet; - Porcelanato em toda área térrea; - Estrutura para piscina construído com projeto definido; Condomínio fechado, segurança com portaria 24h, ruas privativas, área verde com 4.600 m² de mata preservada, equipamentos de ginástica ao ar livre, playground e muito espaço livre. Tudo isso no Urbanova, que é um bairro predominantemente residencial e de alto padrão, sendo constituído quase que completamente por condomínios fechados com belas casas, cercado por áreas verdes e com vistas maravilhosas. O local está em plena expansão, se tornando cada vez mais um bairro completo, com farmácias, supermercados e inúmeros outros serviços. Agende uma visita agora mesmo e comprove todo bem-estar que esse lugar proporciona: XX-1111-SR. Fabio Rocha | Creci 2 6 7 3 0 7 | (12) 9 9 1 9 8 - 4 5 6 5 | https://linktr.ee/studiotrilha #condominiofechado #casaterrea #terreno #urbanova #moraremcondominio #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #qualidadedevida #segurança #bemestar #urbanova #moraremcondominio #altosdaserra #jaguary #floradasdaserra #floradasdoparatehy #paratehy #moradadaserra #portaldaserra #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #bemestar #qualidadedevida #segurança #studiotrilha.com. @studiotrilha.com. #studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilhaimobiliaria #studiotrilhaimobiliaria

4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.800.000


Cond: R$ 600

Sobrado, 4 quartos, 337 m²

São José dos Campos - SP


Casa com piscina e pronta para morar no condomínio Residencial Monte Carlo - Urbanova. 4 dormitórios sendo 3 suítes 2 banheiros sociais 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas Sala com 3 ambientes, conceito aberto, integrado com a cozinha e área gourmet com piscina, pavimento superior com 2 suítes ampla e um mezanino dando toda amplitude e aconchego da casa. Essa linda casa já está completa para você se mudar, armários planejados em todos os ambientes e persianas elétricas; Cozinha completa com geladeira, forno, fogão cooktop e coifa; Dormitórios com armários planejados e com iluminação diferenciada; Escritório planejado que também pode ser revertido para outro dormitório; Lavanderia com armários, iluminação e máquina de lavar; Despensa ampla com armários planejados; Área gourmet ampla com armários, coifa e fogão cooktop. Casa toda preparada para instalação de ar condicionados, já pronto e instalado o aquecimento solar nos banheiros e torneiras. Condomínio com tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para famílias que buscam privacidade e conforto para viver bem. Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas e área de lazer conceito clube: -Brinquedoteca -Churrasqueira -Piscinas -Playground -Quadra Poliesportiva -Sala de Ginastica -Salão de Festas e Gourmet -Salão de Jogos -Sauna e Vestiário Aceita Financiamento e analisa apartamento como parte de pagamento na região de São Paulo e ABC. Agende uma visita e surpreenda-se! AS INFORMAÇÕES E VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, AS MESMAS SÃO FORNECIDAS PELOS PROPRIETÁRIOS.

337 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.819.100


Cond: R$ 658

Casa de Condomínio, 4 quartos

São José dos Campos - SP


Excelente Casa no Condomínio Residencial Monaco! Se você busca conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Confira todos os detalhes deste magnífico imóvel: -Área total do terreno de 451,20m² e área construída de 305,00m² (incluindo a piscina). -4 suítes, sendo 3 amplas suítes no piso superior, uma delas master com espaço para closet, persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado e varanda. No térreo, há uma suíte reversível que pode ser utilizada como escritório, com entrada independente. -Área de cozinha, sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto variando entre 5,50m e 6,50m, proporcionando amplitude e luminosidade ao ambiente. -Área de serviço e despensa amplas, com acesso direto à cozinha e à área da garagem. -Lavabo e hall de entrada amplo, com espaço para chapelaria. -Piscina com iluminação controlada em LED, revestimento em pedras hijau e área verde integrada, proporcionando um ambiente acolhedor. -Área preparada para instalação de spa e churrasqueira, com piso em porcelanato amadeirado. -Banheiro externo que serve como vestiário para a piscina e área para adega ou ateliê. -Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos e 2 descobertos, com tomada para carro elétrico e acesso direto à área de serviço/despensa. -Estrutura e paredes com material Arxx (ICF com tecnologia canadense e certificação ABNT), proporcionando tratamento térmico e acústico. -Caixa d água, boiler (500 litros) e placas solares com acesso externo. -Preparação para aquecimento da piscina e instalação de placas fotovoltaicas. -Portas Pormade na cor preta, mesma cor de todas as esquadrias. -Fechadura eletrônica com acesso por senha ou cartão. O condomínio possui localização estratégica no Bairro Urbanova, com fácil acesso às principais vias da cidade para sua praticidade, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, Máximo Supermercado e Minuto Pão de Açúcar, Univap - Universidade do Vale do Paraíba, Hospital ViValle, restaurantes, farmácias, padarias e outros pontos de comércio nas proximidades. Além disso, possui infraestrutura completa com Portaria 24hrs, monitoramento por câmeras e área de lazer com Salão de Festas, Salão de Jogos, Quadra Poliesportiva, Academia, Sauna a Vapor, Spa, Quadra de Beach Tênis e Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta incrível casa no Condomínio Residencial Monaco. Acesse nosso site www.zizoimoveis.com. para mais informações e opções disponíveis. Nos reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação, assim como realizar alterações de valores sem aviso prévio.

305 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 545

Sobrado, 4 quartos, 349 m²

São José dos Campos - SP


Magnífico Sobrado no Condomínio Altos da Serra 5 Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver com luxo e conforto no prestigiado Condomínio Altos da Serra 5. Apresentamos um esplêndido sobrado com todos os detalhes que você merece. Características Principais: Área do Terreno: 375 m² Área Construída: 349,54 m² com piscina IPTU: R$ 2.268,20 Condomínio: R$ 545,00 Pavimento Térreo: Calçada em Fulget Garagem coberta para 2 carros Área de serviço, despensa, hobby box, sala técnica com painel elétrico e aspiração central Escritório Lavabo Sala de TV Sala de estar com pé direito duplo e detalhes em Boiserie Sala de jantar Cozinha com bancadas e ilha em quartzo Área gourmet com banheiro integrado Piscina com prainha e jardim Pavimento Superior: 4 suítes ao total Suíte master com sacada, closet, banheiro com duas duchas, duas cubas, banheira de imersão e jardim Copinha Todos os banheiros com box e espelhos Aquecimento solar na casa Infraestrutura para ar condicionado e aspiração central Piso vinílico Esta residência foi projetada para oferecer o máximo de conforto, praticidade e elegância para você e sua família. Não perca a chance de viver em um dos melhores condomínios da região! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta maravilhosa propriedade. Contato: (12) 992469777 (Carlos Eduardo) Seu novo lar de luxo espera por você!

349 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.006.000


Cond: R$ 1.500

Terreno, 600 m²

São José dos Campos - SP


RI5262 - Terreno à venda no Condominio Jardim das Nações Urbanova - SJC - SP - Quadra Maldivas - 600 m² de Terreno - Plano - Meio de Quadra Valor de Venda R$ 2.006.000,00 Loteamento Murado / Pronto para Construir Portaria e área de Lazer em desenvolvimento Diferenciais Exclusividade de 83 Lotes. Lotes de 600 m2 a 1.200 m2. - Lazer Diferenciado com itens Inéditos Idealizados por Arquitetos Renomados, inspirado no que há de melhor no Mundo. - Proteção e Segurança de Primeiro de Alta Tecnologia, toda área de portaria e segurança foi projetada pela HAGANÁ melhor empresa do Segmento. - Topografia privilegiada com lotes Planos, amplas vias internas, arquitetura Contemporânea. - Único Condomínio Temático da Região - melhor Bairro da Cidade. - Futuro Empreendimento Comercial ao lado. Lazer Completo Itens Inéditos Quadras de Areia para Beach Sports, Quadras de Tênnis em Saibro, Espaço Iron Man. Localização Privilegiadas e muitas possibilidades bem perto de Você! - Hípicas - Trilhas Montain Bike - Parque Ribeirão - Comércios - Restaurantes - Universidades e muito mais... - Projetado por profissionais reconhecidos internacionalmente: Otta Albernaz, Gustavo Martins e Celso Grion. - HAGANÁ - Monitoramento e Segurança com a melhor empresa do segmento. Empresa fundada por ex- oficiais do exército de Israel, país que é referência na área e traz o mesmo princípio pra segurança de condomínios baseada em controle de acesso e fronteiras. Posicionada entre as 5 empresas mais lembradas em segurança Patrimonial pelo Top Of Mind RH É oportunidade de verdade, é morar em uma das regiões mais nobres de sjc com facilidade e inúmeros benefícios! Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular

600 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.150.000


Cond: R$ 390

Casa, 3 quartos, 248 m²

São José dos Campos - SP


Casa em Condomínio - Urbanova - Residencial Floradas da Serra - 3 Dormitórios - 302m². - Área do terreno 302m² - Área construída 248m² - 3 Dormitórios, todos suítes - Salas de estar e jantar conjugadas - Cozinha ampla - Área de serviços - 3 Banheiros - Lavabo - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Suíte principal com closet - 2 Suítes com sacada - Ar condicionado - Móveis planejados na cozinha e dormitórios - Piscina - Sauna - Espaço gourmet com churrasqueira - Sol da manhã e da tarde - Sistema de agua quente em todas as torneiras Excelente localização, próximo a escolas, comércios em geral e possui fácil acesso as principais vias da cidade. Mais informações por whatsapp 24h a disposição! Agende agora mesmo a sua visita! Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Industrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, Lessence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Clu Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região.

248 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.900.000


Cond: R$ 400

Casa de Condomínio, 4 quartos

São José dos Campos - SP


Casa em Condomínio para Venda no bairro Urbanova VII, localizado na cidade de São José dos Campos / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, localizado em condomínio. Área Total de 285,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Portaria 24h. Descrição da área privativa: Ar condicionado, Armários planejados na cozinha, Armários planejados nos quartos, Box nos banheiros, Gabinete na área de serviço. Condomínio Altos da Serra VI, Sem vizinho de fundo (área nativa). Sala 3 ambientes com ar condicionado e móveis planejados . Sala de tv planejada e ar condicionado. Escritório com ar condicionado e planejados. Cozinha planejada com despensa, fogão de indução, micro-ondas e forno elétrico embutido ficarão no imóvel. Propriedade com 12 painéis solares produzindo energia e painel para aquecer a água . Piso superior com 4 suítes todas com ar-condicionado, sendo master com hidromassagem e closet. Todos quartos e closet com armário planejado com espelhos, box e gabinete de vidro planejado. Cortinas so encomenda em toda sala e suíte master, e blecaute no escritório. Área do fundo com churraqueira móvel a gás que ficará no imóvel, corredores laterais com acesso á garagem da frente e 2 despensas externas com prateleiras. Condomínio com portaria 24 horas, ronda, câmeras e quadra poliesprtiva.

4 quartos 5 banheiros sem vaga

R$ 1.500.000

Casa, 4 quartos

São José dos Campos - SP


Não espere muito tempo para desfrutar da maravilha que é morar no imóvel próprio. Tenha um lar para chamar de seu! Casa com 4 dormitórios, sendo duas suítes, - Banheira de hidromassagem, - Sala em dois níveis separando estar de jantar, - Garagem para 2 carros coberta e 2 carros descoberta, - Piscina, banheiro - Churrasqueira, - Quarto de empregada ou Despensa. - Permuta por casa em Ubatuba ou apartamento maior que 90m2 ou casa em condomínio até 800 mil. Tudo isso no Urbanova, que é um bairro predominantemente residencial e de alto padrão, sendo constituído quase que completamente por condomínios fechados com belas casas, cercado por áreas verdes e com vistas maravilhosas. O local está em plena expansão, se tornando cada vez mais um bairro completo, com farmácias, supermercados e inúmeros outros serviços. Agende uma visita agora mesmo e comprove todo bem-estar que esse lugar proporciona: CA2200SJC Fabio Rocha | Creci 2 6 7 3 0 7 | (12) 9 9 1 9 8 - 4 5 6 5 | https://linktr.ee/studiotrilha #condominiofechado #casaterrea #terreno #urbanova #moraremcondominio #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #qualidadedevida #segurança #bemestar #urbanova #moraremcondominio #altosdaserra #jaguary #floradasdaserra #floradasdoparatehy #paratehy #moradadaserra #portaldaserra #vivernourbanova #casaaltopadrao #casanova #bemestar #qualidadedevida #segurança #studiotrilha.com. @studiotrilha.com. #studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilha.imoveisilhabela @studiotrilhaimobiliaria #studiotrilhaimobiliaria

4 quartos 5 banheiros 2 vagas

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.