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    156 todos os comerciais à venda em Centro, São José dos Campos - SP


    R$ 6.000.000

    Loja-Salão, 800 m²

    Centro, São José dos Campos - SP


    EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS – SP 02 IMÓVEIS COMERCIAIS À VENDA NA REGIÃO CENTRAL – COM RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Localização estratégica: São José dos Campos – SP Apenas 50 metros do Shopping Faro e 80 metros do Calçadão da Rua 7 de Setembro, em uma das regiões com maior fluxo comercial da cidade. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 800 m², contendo: ✅ 02 Prédios Comerciais Independentes, cada um com: - 400m2 - Salão amplo e bem iluminado - Mezanino com vista para o térreo - Banheiros masculino e feminino - Cozinha privativa - Quintal com 02 cômodos nos fundos - Escada lateral e independente de acesso para pavimentos superiores - Pé-direito alto e estrutura reforçada ✅ Possibilidade de ampliação vertical, conforme zoneamento – ideal para construção de novos andares. Estrutura reforçada. ✅ Cada prédio possui inscrição imobiliária individual. STATUS ATUAL: 01 prédio alugado – renda imediata 01 prédio desocupado – pronto para uso próprio ou nova locação VALORES DE VENDA: - R$ 3.500.000,00 (cada prédio) - R$ 6.000.000,00 (os 02 juntos – valor especial para compra integral) IDEAL PARA: - Clínicas médicas, laboratórios ou odontológicos - Escritórios de contabilidade, advocacia ou coworkings - Escolas, cursos, academias ou igrejas - Lojas de varejo, franquias e grandes redes - Investidores com visão de valorização e renda passiva Agende uma visita agora e descubra todo o potencial deste investimento! (12) 99720-5104 Miriam Pereira Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Depósito Edícula Escritório Mezanino Piso frio Porta de aço

    800 m² 0 quartos 0 sem vaga

    São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

    São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.