70 imóveis à venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP


R$ 650.000

Terreno, 7000 m²

São José dos Campos - SP


Imagine seu refúgio definitivo em São Francisco Xavier: um terreno privativo de 7.000 m² no charmoso bairro Rio do Peixe, já equipado com quatro dormitórios e uma generosa sala de estar, pronto para receber seus sonhos e projetos. Cada ambiente convida a momentos de convívio e tranquilidade, com amplitude suficiente para circulação e disposição de mobiliário. A configuração flexível permite criar ambientes integrados, promovendo comunicação fluida entre os espaços e ampliando a sensação de conforto que a Serra da Mantiqueira proporciona. Situado no coração dessa região conhecida pelo clima ameno e pelas paisagens montanhosas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência. A poucos minutos do centro, conta com comércio local, escolas e transporte público acessíveis, garantindo praticidade sem abrir mão da serenidade. O vasto terreno proporciona liberdade para investir em paisagismo, áreas de lazer exclusivas ou até ampliações arquitetônicas, valorizando ainda mais sua propriedade. Além disso, a topografia natural maximiza as vistas para as montanhas, criando cenários inspiradores a cada olhar. Desperte todas as manhãs com o canto dos pássaros e o perfume da mata, desfrutando da paz que só a montanha oferece. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, entusiastas de atividades ao ar livre ou quem almeja um refúgio para recarregar energias, esta é a oportunidade de transformar esse espaço em palco de memórias inesquecíveis. Agende agora sua visita e venha sentir de perto todo o potencial deste cenário exclusivo na Serra da Mantiqueira.

4 quartos 0 sem vaga

R$ 12.000.000

Terreno, 12 hectares

São José dos Campos - SP


Propriedade de 5 alqueires em Santa Bárbara São Francisco Xavier Apresentamos uma propriedade única de 5 alqueires, localizada no charmoso bairro de Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, na Serra da Mantiqueira. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, natureza e conforto, sem abrir mão da praticidade e da segurança de uma propriedade escriturada. Estrutura da propriedade: Casa principal: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas, sala de jantar, cozinha equipada, 2 banheiros e lareira para aquecer os dias de inverno. Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha, lareira e varanda, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Casa de caseiro, garantindo apoio para manutenção, cuidado com o terreno, animais ou segurança da propriedade. Área externa: 4 cachoeiras dentro da propriedade, nascente própria, vista espetacular para a Serra da Mantiqueira, área verde preservada e espaços para lazer. Diferenciais e possibilidades: A propriedade é perfeita para moradia familiar, lazer e turismo, ou até projetos de pousada ecológica ou espaço para eventos. A casa principal e a de hóspedes permitem receber visitantes com conforto, enquanto a casa de caseiro garante a organização e o cuidado com o terreno. O espaço conta com muita liberdade para ampliação, áreas de cultivo, passeios pela mata, trilhas até as cachoeiras e contemplação da natureza ao redor. Sobre a Serra da Mantiqueira: A Mantiqueira é conhecida por suas montanhas majestosas, clima fresco e ar puro, sendo um dos lugares mais procurados para quem deseja fugir da correria urbana. A região oferece vistas panorâmicas incríveis, cachoeiras, trilhas ecológicas e o encanto de pequenas cidades rurais que preservam a beleza natural e a tranquilidade. É um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e lazer ao ar livre. Valor: R$ 12.000.000,00 Escriturado Uma oportunidade rara de ter um refúgio completo na Serra da Mantiqueira, com estrutura pronta para morar, receber convidados e aproveitar o melhor da vida em meio à natureza. - Cômodos: Cozinha,

3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.400.000

Terreno, 5 hectares

São José dos Campos - SP


Imagine-se vivendo em um verdadeiro santuário na Serra da Mantiqueira: 2 alqueires de puro verde em Guaxindiba, São Francisco Xavier, com uma nascente cristalina que nasce no seu quintal e termina em uma charmosa cachoeira. Este terreno de 48.400 m² é um convite para quem busca qualidade de vida, privacidade e o frescor de um refúgio natural, tudo a poucos minutos do centro, mas com a sensação de estar em um recanto escondido. No coração desta área, existem duas casas cuidadosamente distribuídas. A primeira, aconchegante, conta com um quarto, sala integrada e cozinha prática, ideal para reuniões íntimas ou um casal que deseja um retiro tranquilo. Já a construção principal oferece três dormitórios amplos, sendo um deles suíte, e uma cozinha espaçosa que inspira encontros entre amigos e familiares. Piso frio nas áreas comuns e janelas estrategicamente posicionadas garantem ventilação e vista permanente para a mata nativa. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são os dois platôs já terraplenados, prontos para ampliar sua visão: seja uma área gourmet ao ar livre, um estúdio de arte ou até um pequeno chalé para hóspedes, você decide. A nascente abastece um riacho que serpenteia pelo terreno, conduzindo seus passos até a cascata escondida. Em dias de calor, o som da água e o perfume das bromélias criam um cenário digno de cartão-postal. Localização é outro ponto alto. Guaxindiba respira tranquilidade, mas não abre mão de conveniência: comércio local, mercearias tradicionais, padarias artesanais e escolas comunitárias estão a alguns minutos de carro. Para quem trabalha remotamente, a região oferece conexão estável via internet por satélite e hubs de coworking na vizinhança. Tudo isso sem abrir mão daquela estrada rural que, ao final do dia, o presenteia com um pôr do sol espetacular. Se você busca um espaço para desconectar, criar memórias e deixar o estresse na capital, este é o lugar. Venha conhecer de perto a exuberância de cada canto, sentir a brisa da montanha e planejar dias de lazer a dois ou em família. Agende sua visita hoje mesmo e transforme esta área única em seu novo estilo de vida. - Cômodos: Cozinha,

3 quartos 0 sem vaga

R$ 1.400.000

Terreno, 5 hectares

São José dos Campos - SP


Em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira, encontra-se o Sítio Bela Vista, uma propriedade que une natureza preservada, infraestrutura e paisagens de tirar o fôlego. Área do Terreno Com 5,4 hectares (2,25 alqueires paulistas), o sítio oferece espaço generoso e diversidade de ambientes, perfeito para quem busca um refúgio em contato com a natureza. Estrutura Casa principal com 125 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e praticidade. Oficina ampla com duas áreas de 8 x 6 m cada, ideais para trabalhos manuais, armazenamento ou expansão. Platôs Naturais Platô superior (4.500 m²): espaço amplo que abriga uma piscina natural, criação de peixes e uma charmosa cabana, ideal para momentos de lazer e contemplação. Platô inferior (500 m²): versátil e pronto para diferentes usos, como novas construções ou áreas de cultivo. Recursos Hídricos Nascente dentro da propriedade, garantindo água pura e abundante. Água de servidão por gravidade, reforçando a autonomia hídrica do local. Sustentabilidade e Natureza Floresta agroecológica cuidadosamente preservada. Pomar diversificado, com uma grande variedade de árvores frutíferas, que oferecem sabor, sombra e beleza ao sítio. Um refúgio na Mantiqueira O Sítio Bela Vista é mais que uma propriedade: é um convite para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do ar puro, das águas cristalinas e da tranquilidade que só São Francisco Xavier pode oferecer.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.000.000

Terreno, 9 hectares

São José dos Campos - SP


Refúgio No Bairro Do Pocinho Seu pedação na Serra da Mantiqueira Imagine um lugar onde o tempo desacelera. Onde o som da cidade é substituído pelo canto dos pássaros e o barulho suave de um riacho que corta a mata. Esse lugar existe e fica no bairro do Focinho, em Monteiro Lobato, coração da Serra da Mantiqueira. São 86.280 m² de natureza viva, equivalentes a 3,5 alqueires paulistas, prontos para você transformar no seu projeto de vida. Aqui você encontra 5 platôs de diferentes tamanhos, ideais para construir chalés, casas de campo, áreas de lazer ou até desenvolver um projeto ecológico. Tudo com aquela vista de tirar o fôlego das montanhas da Mantiqueira. No terreno, há também uma casa antiga de aproximadamente 140 m² uma estrutura sólida, mas abandonada e precisando de bastante reforma. É o tipo de lugar perfeito para quem enxerga potencial onde poucos enxergam, e quer dar uma nova vida a um espaço com história e alma. Água não falta: um riacho cruza a propriedade, alimentando o verde ao redor e garantindo aquele clima fresco e úmido típico da região. Mata nativa e formações em pedra completam o cenário, criando uma sensação de isolamento que é, ao mesmo tempo, libertadora e acolhedora. A Serra da Mantiqueira é um dos lugares mais incríveis do Brasil. Um verdadeiro santuário natural, conhecido por seu clima ameno, pela terra fértil e por abrigar algumas das paisagens mais bonitas do estado de São Paulo. Aqui, a vida acontece devagar e tudo que você precisa pra respirar fundo e se reconectar com o essencial está à sua volta. O imóvel fica a apenas 7,8 km do centro de Monteiro Lobato, com acesso fácil, mas longe o suficiente pra garantir privacidade total. É o tipo de área onde você pode literalmente se esconder em meio à natureza e ninguém vai te achar se você não quiser. Valor: R$ 3.000.000 Seja para investimento, refúgio ou um novo começo, este terreno é uma joia rara da Mantiqueira. E como dizem por aqui: quem encontra um lugar desses, encontra paz. --- Corretora responsável: Vanessa Borges de Araújo CRECI 77.700 Telefone: (12) 99652-8479 E-mail: rotadacerraimoveis.com. Site: www.rotadacerraimoveis.com. Endereço para visitas: Rua 15 de Novembro São Francisco Xavier, São José dos Campos SP Rota da Serra Imóveis CRECI Jurídico 47015

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.100.000

Terreno, 28 hectares

São José dos Campos - SP


Oportunidade Rara Propriedade Multifuncional na Serra da Mantiqueira Descubra uma propriedade única, que combina infraestrutura de alto padrão, múltiplas fontes de renda e uma paisagem de tirar o fôlego. Características da Propriedade Localização privilegiada: Vistas espetaculares para a Serra da Mantiqueira, acesso facilitado e diversos platôs prontos para novos projetos. Estrutura agropecuária de excelência: Sistema completo para produção de leite tipo A, com maquinário moderno da renomada marca italiana Eurolatte. Capacidade para manejo de até 60 vacas. Galpões, comedouros e sistema de refrigeração de ponta para até 2.000 litros de leite/dia. Recursos hídricos abundantes: Represa própria e várias minas dágua de alta qualidade, garantindo abastecimento contínuo. Infraestrutura moderna e diversificada: 2 casas estilo cottage, totalmente equipadas, atualmente gerando R$ 12.000,00 mensais via Airbnb. Canil completo, com sala de atendimento veterinário e espaço dedicado. Energia elétrica e internet de fibra ótica, oferecendo conectividade e conforto. Oportunidade Única Ideal para quem deseja unir agropecuária de ponta com um estilo de vida sofisticado e sustentável. Uma propriedade que oferece tanto retorno financeiro quanto qualidade de vida, perfeita para investidores ou para quem sonha em viver próximo à natureza sem abrir mão da modernidade. Apenas 3 km de estrada de terra e a 22 minutos do centro da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

0 quartos 0 sem vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.