1.020 salas, lojas, escritórios à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 600.000

Sala-Conjunto

Estrada Pastor José Perozin, Fazenda Velha (Zona Rural), São José do Rio Preto - SP


Salão Comercial à venda na Fazenda Velha, Zona Rural, São José do Rio Preto – Código: 12041 Oportunidade de investimento em área extensa na zona rural: salão comercial com 1.000 m² de área total, localizado na Fazenda Velha. O imóvel oferece espaço robusto e versátil, ideal para usos diversos, como galpão comercial, espaço para eventos, depósitos, estúdio ou produção agrícola industrial leve. A localização na zona rural proporciona amplitude, menos restrições urbanísticas e maior liberdade para adequações conforme a necessidade do negócio. O salão é composto por um grande vão livre, facilitando a instalação de estruturas internas adaptáveis, mezaninos ou divisórias específicas. Conta com infraestrutura básica para banheiros, área de serviço e instalações de apoio ao funcionamento. A altura do pé-direito permite o uso de empilhadeiras, prateleiras altas ou maquinário, tornando o ambiente apto a múltiplas aplicações comerciais ou industriais. A ventilação e iluminação natural podem ser aproveitadas estrategicamente nos vãos laterais ou nas aberturas superiores. Além disso, a propriedade oferece vantagem de localização estratégica na zona rural, sendo possível acessar estradas principais com relativa facilidade e mantendo privacidade. Ideal para empreendedores que buscam um imóvel de porte, com versatilidade para adaptar ao seu projeto, sem as limitações de áreas puramente urbanas. O salão comercial é uma excelente opção para quem pretende operar com logística, produção ou eventos a céu aberto, com um espaço sólido e estruturado. Composição final: Salão amplo, banheiros / apoio / área de serviço Código: 12041

3 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 320.000


Cond: R$ 650

Sala-Conjunto, 155 m²

Rua Marechal Deodoro da Fonseca, Centro, São José do Rio Preto - SP


Sala comercial com 1 sala e 3 banheiros – 155m² – CÓD16237 Localizada no coração de São José do Rio Preto, esta ampla sala comercial está situada no Centro da cidade, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conexão com os principais pontos da cidade. A região oferece proximidade com instituições bancárias, cartórios, escritórios renomados, restaurantes, cafés, estacionamentos, farmácias, pontos de transporte público, além de fácil acesso a avenidas importantes como a Alberto Andaló e a Bady Bassitt. A infraestrutura urbana é completa e atende perfeitamente profissionais liberais, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, entre outros. É uma excelente oportunidade para quem busca aliar localização estratégica com um ambiente funcional, seguro e com excelente circulação de pessoas e potenciais clientes. ✅ 1 sala ampla, com layout versátil para diversas atividades ✅ 3 banheiros funcionais, otimizando o fluxo no ambiente corporativo ✅ 155 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente ✅ Ambientes bem iluminados e com excelente ventilação natural ✅ Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou coworking ✅ Possibilidade de personalização do espaço conforme a necessidade do seu negócio ✅ Local de fácil acesso para colaboradores e clientes ✅ Prédio com boa estrutura e circulação consolidada Além da localização central e da metragem generosa, o destaque fica por conta do potencial que este espaço oferece. A visibilidade da sua empresa será reforçada diariamente pelo alto fluxo de pedestres e veículos, além de toda a conveniência de estar cercado por serviços essenciais e comerciais. Aproveite para estabelecer sua marca em um dos pontos mais estratégicos de Rio Preto, com todo o conforto e a estrutura que seu negócio merece!

155 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 42.000.000

Depósito-Galpão, 33000 m²

Vila Ercília, São José do Rio Preto - SP


Excelente barracão com mais de 7 mil m² de área, no Centro de São José do Rio Preto, com fácil acesso, e ladeado de construções de mais de 400 apartamentos e áreas de lazer, Um grande supermercado como vizinho e ao fundo a represa municipal com 7.515 metros quadrados de área, sendo 3.300 de área construído tudo novo e de primeira qualidade. Mais de 4.000 metros quadrados de estacionamento sendo um dos melhores IMÓVEIS a venda. Totalmente disponível a venda e escrituração imediata, sendo vendido abaixo do valor de mercado e com perspectivas de uma super valorização do local! O valor verificado é R$ 42.000.000,00 Em frente do outro lado da rua a empresa Imper está construindo 320 apartamentos com 20 áreas de lazer e domado mais 120 apartamentos e na mesma área tem dois prédios com mais de 240 apartamentos já construídos e também amolado tem o Supermercado Proença, dois postos de gasolina, de outro lado a Rodoviária e terminal urbano e ao fundo a visão da Represa Municipal de Rio Preto, assim um imóvel estratégico na sua localização e tamanho de área. Podendo se desenvolvido vários tipos de projetos para atender todos os investimentos feitos ao lado como toda São José Do Rio Preto e região noroeste do Estado de São Paulo! Quem está comprando terras para arrendar para cana vai pagar na região nossa em um raio de 100 km de Rio Preto em torno de R$200.000,00 tendo lugares a R$250.000,00 por alqueire e vai arrendar por em média R$6.000,00 por alqueire ano, com R$30.000.000,00 compra 150 alqueires que vai plantar uns 120 alqueires pois tem reserva App etc 120 alqueires a R6.000,00 da R$720.000,00 ano ou seja R$60.000,00 por mês e este imóvel tem a possibilidade de alugar de R$100.000,00 até a R$150.000,00 por mês assim rendendo muito mais que terra e um imóvel que vale muito Mais do que está sendo vendido, assim ganhando no ato da compra com uma grande valorização! Então e um investimento único e rentável e privilegiado! Entre em contato, agende sua visita e tenha um atendimento exclusivo. © Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. ESSENTIAL Imóveis CRECI 45439-J Site: www.essentialimoveis.com. WhatsApp: (17) 98130-2376 Instagram: @essential.imoveis Obs.: valor e disponibilidade sujeitos a alteração. . . . #sjrp #saojosedoriopreto #lazer #família #negócios #residencial #essentialimoveis #condomínio #casa #barracão #segurança #zonaleste

33000 m² 0 quartos 2 banheiros 70 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.