3.393 terrenos e loteamentos à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 405.000


Cond: R$ 500

Terreno, 553 m²

São José do Rio Preto - SP


Terreno à venda no Parque Residencial Buona Vita, São José do Rio Preto, com 553m², Código: 145130 ( aceita permuta ) Este é o espaço ideal para tirar o seu projeto de vida do papel! Localizado em um dos bairros mais valorizados e planejados de São José do Rio Preto, o Parque Residencial Buona Vita é sinônimo de qualidade urbana, segurança e valorização contínua. Aqui, você encontra infraestrutura de alto padrão, ruas largas, arborização planejada e uma vizinhança tranquila e familiar. O terreno oferece 553m² de área total, perfeito para construções amplas, com possibilidade de implantação de projetos modernos e funcionais. Um dos grandes diferenciais deste lote é que ele já possui arquitetura pronta, aprovada e liberada para construção, o que representa economia significativa de tempo, além de agilizar o processo de obra. Isso significa que você pode começar a construir imediatamente, com segurança jurídica e técnica. O bairro Parque Buona Vita conta com localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Philadelpho Gouveia Neto, além de estar a poucos minutos de supermercados, escolas, clínicas, farmácias e do Shopping Iguatemi. Tudo isso garante praticidade no dia a dia e torna o investimento ainda mais atrativo, tanto para moradia quanto para valorização futura. Outro ponto de destaque é sua posição de face sombra, o que proporciona mais conforto térmico, ambientes frescos e maior aproveitamento da ventilação natural. Uma excelente escolha para quem deseja morar com mais bem-estar e eficiência energética. Além disso, o proprietário aceita permuta por carro, ampliando ainda mais as oportunidades de negociação! A oportunidade perfeita está aqui. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse terreno único no Buona Vita. Resumo do imóvel: Terreno com 553m². Código: 14513

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R$ 320.000

Terreno, 457 m²

São José do Rio Preto - SP


Terreno de 457m² no Parque Residencial Buona Vita – São José do Rio Preto | Cód. 16307 Este terreno está localizado dentro do condomínio Parque Residencial Buona Vita, uma das regiões mais desejadas de São José do Rio Preto. O local combina segurança, tranquilidade e excelente localização, com acesso rápido à Av. Juscelino Kubitschek e proximidade de pontos importantes como supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde. A poucos minutos do shopping Iguatemi e com fácil ligação à região central e zona sul da cidade, o Buona Vita oferece praticidade para quem quer morar bem e com qualidade. Com 457m² de área total, esse terreno é ideal para quem deseja construir uma casa espaçosa, com projeto personalizado, seja para moradia ou investimento. A metragem permite diversas possibilidades de planta, com espaço para áreas de lazer, piscina, gourmet, jardim e tudo que um lar completo precisa. ✅ 457m² de área total ✅ Topografia favorável ✅ Condomínio fechado com segurança 24h ✅ Infraestrutura pronta e urbanização de alto padrão ✅ Ruas largas e arborizadas O condomínio oferece estrutura completa com portaria monitorada, áreas de lazer, pistas para caminhada, espaços de convivência e um ambiente ideal para quem busca paz, bem-estar e boa vizinhança. A valorização constante da região torna esse terreno uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. Construa seu sonho em um dos endereços mais promissores da cidade!

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R$ 790.000

Terreno, 405 m²

São José do Rio Preto - SP


🌳 Terreno em Condomínio – 405m² – Iguatemi, São José do Rio Preto – CÓD16277 Este é o momento perfeito para investir em qualidade de vida, segurança e valorização! Localizado em um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto, este terreno de 405m² oferece o cenário ideal para construir o lar dos seus sonhos dentro de um condomínio planejado e completo. Com ótima topografia e dimensões que permitem ampla liberdade no projeto, o terreno é perfeito para quem busca desenvolver um imóvel que una conforto, modernidade e bom gosto. A posição estratégica dentro do condomínio proporciona privacidade, boa ventilação e iluminação natural, favorecendo ainda mais a construção de ambientes funcionais e integrados. ✅ 405m² de área total ✅ Terreno plano e bem localizado ✅ Ideal para projetos modernos e personalizados ✅ Excelente aproveitamento de espaço ✅ Condomínio de alto padrão Além do espaço privilegiado, o condomínio oferece infraestrutura completa e segurança reforçada, com diversas opções de lazer para toda a família: ✅ Portaria com controle de acesso 24h ✅ Segurança e monitoramento por câmeras ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Salão de festas ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Academia equipada ✅ Quadras poliesportivas ✅ Playground e brinquedoteca ✅ Pista de caminhada arborizada ✅ Áreas verdes e praças integradas O bairro Iguatemi é referência em desenvolvimento urbano, valorização imobiliária e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, a região também conta com infraestrutura completa de comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços essenciais. A tranquilidade e segurança do entorno são atrativos extras para quem deseja viver bem, com estilo e praticidade. Garanta seu espaço em um dos melhores condomínios da cidade e transforme esse terreno no início de uma nova etapa cheia de conquistas e conforto!

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R$ 300.000


Cond: R$ 390

Terreno, 300 m²

São José do Rio Preto - SP


🌳 Terreno de condomínio – 300m² – Quinta do Lago Residence – CÓD16289 Se você busca um espaço para construir com liberdade, sofisticação e qualidade de vida, este terreno no Quinta do Lago Residence, em São José do Rio Preto, é a oportunidade ideal. Com 300m² de área total, ele oferece a metragem perfeita para projetos residenciais de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados da cidade. O terreno está estrategicamente posicionado dentro do condomínio, proporcionando fácil acesso à portaria, às áreas de lazer e às principais vias internas. Seu formato regular facilita a execução de projetos arquitetônicos modernos e funcionais, aproveitando ao máximo o potencial construtivo. Ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. ✅ 300m² de área total ✅ Terreno plano e bem localizado ✅ Ideal para projetos personalizados ✅ Condomínio fechado com segurança total ✅ Excelente opção para morar ou investir 🏘️ O Quinta do Lago Residence é referência em qualidade, segurança e bem-estar. Com infraestrutura completa, o residencial oferece: ✅ Portaria com controle de acesso 24h ✅ Segurança motorizada ✅ Lago ornamental com pista de caminhada ✅ Salão de festas e espaço gourmet ✅ Quadras poliesportivas e de tênis ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Playground e áreas verdes Além da estrutura impecável, o condomínio está situado em uma das regiões mais desejadas da cidade. Próximo ao Shopping Iguatemi, supermercados, escolas, farmácias e acesso facilitado a avenidas importantes, como a Philadelpho e -153. Um local seguro, arborizado e planejado, que combina tranquilidade com praticidade. O Quinta do Lago é mais do que um condomínio: é um estilo de vida. Aqui, você pode realizar seu projeto em um ambiente valorizado, completo e em constante crescimento.

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R$ 205.000

Terreno, 270 m²

São José do Rio Preto - SP


Terreno em condomínio – 270m² – Residencial Maria Júlia, São José do Rio Preto Localizado no Residencial Maria Júlia, um dos loteamentos fechados mais completos e desejados de São José do Rio Preto, este terreno de 270m² oferece a base perfeita para quem quer construir um projeto exclusivo e viver com qualidade de vida. Situado em uma região em pleno crescimento, o condomínio está próximo à Represa Municipal, além de contar com acesso rápido a importantes vias da cidade e cercado por supermercados, escolas, academias e comércios que facilitam a rotina. O entorno também é reconhecido pela segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam um ambiente moderno, bem estruturado e seguro para viver. Com topografia plana e excelente localização dentro do residencial, o lote está pronto para construção imediata. Ele oferece liberdade para personalizar cada detalhe da futura residência, seja com uma planta térrea mais espaçosa ou um sobrado contemporâneo com área de lazer. A proposta do condomínio favorece projetos que valorizam o convívio familiar, a integração com a natureza e o conforto do dia a dia. ✅ Terreno com 270m² de área total ✅ Lote plano com ótimo aproveitamento ✅ Pronto para construir ✅ Localização estratégica dentro do condomínio ✅ Ideal para projetos modernos e personalizados O diferencial do Residencial Maria Júlia está na infraestrutura que oferece uma experiência digna de resort: piscinas amplas com deck, academia equipada, espaço gourmet, centro de convivência e quadras esportivas diversas. Há ainda trilhas de caminhada em meio à área verde preservada, pet place, playground, salão de festas e um sistema de segurança de alto padrão com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda noturna. Tudo isso torna o condomínio um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem valoriza bem-estar e tranquilidade, mas sem abrir mão da praticidade. ✅ Piscinas estilo resort ✅ Academia completa ✅ Espaço gourmet e salão de festas ✅ Quadras poliesportiva, de tênis, vôlei de areia e futebol ✅ Playground e pet place ✅ Trilhas e áreas verdes ✅ Segurança 24h com monitoramento e portaria Viver no Residencial Maria Júlia é escolher uma rotina com mais liberdade, segurança e contato com a natureza. Um local feito para quem sonha em construir com personalidade e deseja morar em um ambiente valorizado, tranquilo e cercado por conveniência. É mais do que um terreno — é o início de um novo estilo de vida.

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São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.