291 escritórios e salas comerciais à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 750.000


Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 44 m²

São José do Rio Preto - SP


Sala à venda no Georgina Business Park, São José do Rio Preto, com 44m² de área útil, Código. 16817 Seu negócio merece um espaço à altura do seu profissionalismo. Esta sala comercial no conceituado Georgina Business Park oferece sofisticação, conforto e localização estratégica para atender seus clientes com excelência. Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios de alto padrão. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Georgina Business Park une modernidade e infraestrutura completa. Próximo à Av. Juscelino Kubitschek e às principais vias de acesso da cidade, o empreendimento conta com estrutura de condomínio diferenciada que inclui recepção, segurança, elevadores modernos e área de convivência — com o diferencial exclusivo de uma piscina no condomínio, ideal para momentos de relaxamento ou bem-estar entre os compromissos do dia. A sala possui 44m² bem distribuídos, com ambientes climatizados, acabamento de qualidade e flexibilidade para personalização de acordo com o seu ramo de atividade. É o espaço ideal para quem busca transmitir profissionalismo e requinte desde o primeiro contato com o cliente. Investir no Georgina Business Park é optar por visibilidade, prestígio e valorização contínua. Além disso, o imóvel está pronto para uso, com estrutura para instalação imediata, facilitando sua operação ou abertura do negócio. Agende sua visita com a equipe da Hall Imóveis e conheça de perto esse espaço exclusivo que vai elevar o nível do seu atendimento. Composição Sala comercial de 44m² Código. 16817

44 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.400.000

Sala-Conjunto

São José do Rio Preto - SP


Salão comercial para locação na Vila Toninho, em São José do Rio Preto, com 160m² de área total. Código:18210 Excelente oportunidade para quem busca um salão comercial amplo, moderno e muito bem localizado em São José do Rio Preto. O imóvel está situado na Vila Toninho, em uma das principais ruas de comércio do bairro, com grande fluxo de veículos e pedestres. O salão possui 160m² de área total, com pé-direito duplo, proporcionando um ambiente amplo, arejado e versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com 2 banheiros com acessibilidade, totalmente azulejados, atendendo às normas e oferecendo conforto aos usuários. O imóvel dispõe de luz trifásica, piso em granito, forro em gesso cartonado e face sombra, agregando qualidade e funcionalidade ao espaço. A fachada totalmente envidraçada, com vidros temperados de 10mm, garante excelente visibilidade através de uma vitrine ampla e imponente. Possui ainda estacionamento com recuo de 8 metros, em piso intertravado (bloquetes), oferecendo comodidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Ideal para igreja, academia, farmácia, loja, salão de festas, imobiliária, restaurante, escritório, clínicas, depósito, loja de móveis ou comércio em geral. Composição final: Salão amplo, 2 banheiros com acessibilidade, estacionamento frontal Código:18210

0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 700.000

Sala-Conjunto, 150 m²

São José do Rio Preto - SP


Salão comercial com 150m² de área construída no Maisparque Rio Preto Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em São José do Rio Preto! Localizado no bairro Maisparque Rio Preto, este salão está situado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, ideal tanto para investidores quanto para empresários que desejam expandir ou iniciar seus negócios em um local promissor. A poucos minutos da saída para Talhados, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias, o que favorece o fluxo de clientes, fornecedores e colaboradores. A região é conhecida por sua boa infraestrutura, com comércio local, escolas, supermercados e bairros residenciais bem consolidados ao redor, garantindo movimento constante. O salão possui 150m² de área construída em um terreno de 200m², com excelente distribuição e pé-direito alto, proporcionando um ambiente amplo, ventilado e com ótima iluminação natural. Conta com 2 banheiros amplos, facilitando a adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, academias, escritórios, lojas de conveniência, salões de beleza, estúdios e muito mais. Outro grande diferencial é o uso de telhas isotérmicas, que garantem maior conforto térmico ao ambiente interno, ideal para quem deseja oferecer uma experiência agradável a clientes e funcionários. Além disso, a fachada é moderna e permite ampla visibilidade para divulgação da marca ou serviços. Na parte externa, o salão conta com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. A área em frente ao imóvel também pode ser utilizada de forma estratégica para circulação ou pequenos ajustes estruturais, caso seja necessário. Por estar localizado próximo a vias de grande circulação, esse imóvel se destaca como uma opção altamente atrativa para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Este é o imóvel ideal para quem procura um ponto comercial funcional, moderno e pronto para uso imediato. Com estrutura sólida e excelente localização, ele proporciona tudo que você precisa para alavancar seu empreendimento em uma das cidades mais dinâmicas do interior paulista. ✅ Pé-direito alto ✅ Telha isotérmica ✅ 2 Banheiros ✅ 3 Vagas de Garagem ✅ Localização estratégica ✅ Região em expansão ✅ 150m² de área construída ✅ 200m² de área total Garanta essa oportunidade única!

150 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 570.000

Sala-Conjunto, 199 m²

São José do Rio Preto - SP


Sala comercial à venda na Boa Vista, em São José do Rio Preto, com 5 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, em espaço de 199,27 m² de área útil – Código: 15909. Localizada em um ponto estratégico do bairro Boa Vista, esta sala comercial oferece visibilidade, acessibilidade e excelente potencial para instalação de escritório, consultório ou atendimento ao público. Com ampla metragem interna e layout dividido em 5 salas, o ambiente proporciona flexibilidade e organização para diferentes segmentos de atividade. A área útil de 199,27 m² foi projetada para acomodar circulação eficiente entre as salas, contando com 5 banheiros para maior comodidade de funcionários e visitantes. A estrutura facilita a adaptação conforme necessidade de cada negócio, com possibilidade de customização conforme a operação escolhida. O imóvel está inserido em edifício com boa apresentação e acesso facilitado, o que agrega valor à locação ou aquisição para investimento. A proximidade com vias principais, comércio e serviços fortalece o uso comercial e a visibilidade da empresa ou operação que ali se instale. A sala conta com 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança para clientes, colaboradores ou visitantes. Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial pronto para funcionar ou investir em localização privilegiada. Composição final: 5 salas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem Código: 15909

199 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.050.000

Sala-Conjunto, 212 m²

São José do Rio Preto - SP


Sala comercial à venda no Bosque da Saúde, São José do Rio Preto, com 212m² de área útil em terreno de 310m², Código: 15404 Invista em um espaço estratégico no coração empresarial de São José do Rio Preto! Esta sala comercial está situada no bairro Bosque da Saúde, uma das regiões mais valorizadas da cidade para negócios e atendimento ao público. Com excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e fácil acesso às principais avenidas, é o ponto ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam presença forte e bem localizada. Com 212m² de área construída, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem distribuídos. Há espaço para recepção, múltiplas salas de atendimento ou escritórios, banheiros para clientes e funcionários, copa/cozinha de apoio, além de áreas técnicas. A estrutura sólida permite adaptações conforme a necessidade do seu negócio, seja para reconfiguração de layout, implementação de divisórias ou instalações específicas. A entrada principal tem ótimo destaque na fachada, transmitindo profissionalismo e credibilidade desde o primeiro contato. O terreno total possui 310m², oferecendo área frontal com possibilidades para estacionamento próprio ou área de paisagismo. Ideal para quem valoriza conforto para clientes e praticidade para a equipe. O imóvel já está pronto para uso com a opção de compra com o imóvel mobiliado, facilitando a instalação imediata da operação. Este é um investimento sólido para quem deseja garantir um imóvel comercial em área nobre e de grande valorização. A estrutura, a localização e o potencial de adaptação fazem desta sala uma oportunidade rara para ampliar ou consolidar seu negócio em São José do Rio Preto. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer de perto tudo que este espaço pode oferecer ao seu projeto. Composição final: 7 banheiros, 5 salas, 1 copa, 1 deposito, 3 vagas de garagem Código: 15404

212 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.