Apartamento, 3 quartos, 116 m²
Rua São Paulo, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP
Apartamento à venda com 3 quartos em Cerâmica, São Caetano do Sul-SP Lançamento! Condições especiais para os primeiros inscritos Entrega em maio de 2028 DESCRIÇÃO Apartamentos Venda 89 e 116m2 com depósito privativo 2 e 3 suítes + lavabo 2 vagas determinadas LAZER 1º Sobressolo 1 Acesso de pedestres 2 Porte-cochère 3 Acesso de veículos 4 Portaria 5 Delivery room para compras pela internet 6 Hall social 7 Hall de serviço 8 Acesso ao Parque Elis Regina 2º Sobressolo 9 Espaço van escolar/Uber 10 Bicicletário 11 Dog wash Águas de Março 12 Piscina adulto 13 Solarium 14 Piscina infantil 15 Sauna seca 16 Bar da piscina Viver é melhor que sonhar 17 Salão de festas 18 Casas de campo 19 Praça Canção da América Fascinação 20 Beauty center 21 Sala de massagem Garota de Ipanema 22 Academia externa 23 Sala de pilates 24 Sala de spinning 25 Academia interna Nos dias de hoje 26 Minimercado Alô, Alô, Marciano 27 Espaço infl uencer 28 Espaço EAD e coworking 29 Coworking externo Aprendendo a jogar 30 Playground 31 Sala de jogos teen 32 Brinquedoteca 33 Pub 34 Pet place Brincadeira de roda 35 Quadra recreativa 36 Apoio da quadra Diferenciais Itens exclusivos que oferecem conforto para o seu estilo de viver VÁRIOS DIFERENCIAIS Nos apartamentos e áreas comuns APARTAMENTOS Prédio inteligente O BOSSA NOVA PATRIANI será entregue cabeado com fibra óptica da Vivo. As áreas comuns serão entregues com Wi-Fi instalado e operando. Para os apartamentos, serão disponibilizados até 1GB de internet pronto para uso. Basta fazer o plano com a Vivo. Gerador full na área social O gerador manterá funcionando, caso falte energia, toda a área social do condomínio e, no apartamento, atenderá a pontos estratégicos, como: a luz da sala, a luz da cozinha, a geladeira, o aquecedor, as janelas elétricas, a tomada para o Wi-Fi e a tomada para carregar o celular. Manta acústica O conforto acústico é um grande diferencial dos apartamentos da PATRIANI. E sabe como isso é possível? A laje das suítes recebe uma manta acústica, depois vem o contrapiso e, sobre ele, é instalado o piso vinílico. O resultado é um conjunto com espessura bem mais reforçada do que as que existem no mercado. Apartamento entregue com piso O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 90x90cm na sala, na cozinha, nas varandas e na área de serviço. Nos banheiros e no quintal aberto, será porcelanato 60x60cm. Nas suítes, será piso vinílico. Varanda com churrasqueira A varanda gourmet será entregue com churrasqueira a carvão completa. Terá ralo linear e piso nivelado com a sala e cozinha, facilitando a integração dos ambientes. Pronto para ar-condicionado O apartamento será entregue pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Ou seja, a infraestrutura estará pronta e direcionada para o quintal aberto, onde ficarão as condensadoras de ar. Assim, os aparelhos poderão ser instalados sem nenhuma obra, evitando o quebra-quebra. Entrega com fechadura biométrica As portas de entrada social e de serviço serão entregues com fechadura biométrica e senha. Elas estarão prontas para automação e poderão ser acionadas à distância. Você poderá abrir as portas mesmo se estiver em Nova York. Entrega com aquecedor a gás instalado Quintal aberto com espaço para aquecedor a gás, que será entregue instalado. O quintal aberto também será o local para acomodar a condensadora de ar-condicionado. Toda a infraestrutura de ar-condicionado do apartamento será direcionada para essa área. Entrega com box, nicho e água quente Os banheiros das suítes terão iluminação e ventilação natural e serão entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo, além de torneiras monocomando de água quente e fria. Planta saudável A planta foi projetada para oferecer um apartamento saudável à sua família. Serão vários pontos de luz e ventilação natural, garantindo mais iluminação e circulação de ar por todos os ambientes. XXXXX XXXXXX ÁREAS COMUNS Casa de campo A casa de campo no condomínio é um dos diferenciais de maior sucesso da PATRIANI. O ambiente, projetado para receber amigos e familiares, tem piscina exclusiva com cromoterapia, solarium, espreguiçadeiras e playground. Na área interna, conta com espaço gourmet, churrasqueira e chopeira. A casa de campo é perfeita para celebrações ou simplesmente para curtir a piscina com privacidade. O Bossa Nova Patriani terá duas lindas casas de campo para os seus moradores aproveitarem ao máximo. Academia, pilates e spinning O Bossa Nova Patriani terá uma academia totalmente equipada, para seus treinos diários. O condomínio também contará com sala de pilates, que oferece várias possibilidades de exercícios, e sala de spinning, com bicicletas ergométricas de última geração. Pet place com dog wash Os pets terão diversão garantida no pet place, onde poderão brincar e interagir com os tutores. Como será iluminado, o pet place também poderá ser utilizado à noite. Depois da brincadeira, vale a pena passar no dog wash para higienizar os pets. O local terá bancada higienizadora, ducha e soprador. Fazenda solar As placas fotovoltaicas do topo das torres produzirão energia limpa, captada do sol, que depois será utilizada nas áreas comuns do prédio. A energia gerada ajudará na redução do valor do condomínio e tornará o Bossa Nova mais sustentável e tecnológico. Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso 02/06/2026
