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    1.179 todos os comerciais à venda em Santos - SP


    R$ 1.980.000


    Cond: R$ 4.000

    Loja-Salão, 600 m²

    Vila Matias, Santos - SP


    ALUGA-SE E VENDE-SE LOJA COM 600m², DIVIDIDOS EM 2 PAVIMENTOS NA VILA MATHIAS EM SANTOS, POR R$ 15.000,00 + ENCARGOS (LOCAÇÃO) E R$1.980.000,00 (VENDA) Térreo com 300 m² e mezanino com 300 m² (Mezanino além de entrada pelo interior da loja térrea, possui também entrada individual pela lateral do prédio. O térreo dispõe de um salão espaçoso, ideal para atendimento ao cliente ou exibição de produtos, além de uma recepção acolhedora, quatro salas privativas para reuniões ou escritórios, banheiros, uma copa prática para refeições rápidas e um quintal que pode ser transformado em um agradável espaço de descanso para os funcionários. O mezanino, acessível tanto pelo interior quanto por uma entrada lateral independente, conta com mais um salão amplo, banheiros adicionais e cinco salas que podem servir para o setor administrativo ou como estoque adicional. A frente da loja oferece conveniência com vagas para dois carros, e a localização não poderia ser melhor: próxima à movimentada Ana Costa, uma área conhecida por seu dinamismo comercial e fácil acesso. Este imóvel é perfeito para empresas que valorizam a visibilidade e a facilidade de acesso para clientes e colaboradores, além de necessitarem de espaço para gestão de estoque e operações administrativas. A estrutura já existente permite uma variedade de configurações para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio, tornando esta loja uma escolha inteligente para quem busca expandir ou estabelecer sua presença no mercado. Valor Venda R$1.980.000,00 IPTU: R$ 5.245,00 Condomínio: R$ 4.000,00 Ref.: 497 Valor Locação: R$ 15.000,00 + 4.000,00 (Cond) Garantias: Caução de 3 meses Aceita imóvel residencial na Praia Grande, financiamento direto com o proprietario Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    600 m² 0 quartos 8 banheiros 2 vagas

    R$ 3.952.000


    Cond: R$ 10

    Depósito-Galpão, 1059 m²

    Morro de Nova Cintra, Santos - SP


    Vende-se Clube com 1.300m² no Morro da Nova Cintra, Santos/SP, por R$ 3.900.000,00 Oportunidade única de investimento em Santos: Um clube completo e estrategicamente localizado, ideal para empresas que buscam um espaço de lazer e integração para seus funcionários. Com mais de 1.300 metros quadrados, o clube oferece uma variedade de instalações recreativas, incluindo uma piscina refrescante, um espaço kids seguro e divertido, uma churrasqueira perfeita para eventos sociais, uma quadra de futebol society para os entusiastas do esporte, além de uma lanchonete conveniente para lanches rápidos. A infraestrutura é complementada por 5 alojamentos confortáveis, 5 banheiros bem equipados e uma casa para caseiro, garantindo manutenção e segurança. Valor Venda: R$ 3.900.000,00 Ref.: 521 A localização é um diferencial, situado em frente a um renomado mercado em Santos, o clube oferece fácil acesso e visibilidade. Para empresas, adquirir um clube já estabelecido é uma decisão econômica e prática, eliminando a necessidade de construção e planejamento do zero. Este clube representa uma proposta valiosa para qualquer organização que valorize o bem-estar e a qualidade de vida de sua equipe, proporcionando um ambiente de lazer e relaxamento. É uma chance de investir em um ativo que promove a cultura corporativa e o engajamento dos colaboradores, além de ser uma excelente opção para eventos corporativos e atividades de team building. Considerando o mercado imobiliário atual, esta oferta é uma escolha inteligente para empresas visionárias que desejam expandir suas operações de maneira significativa e com impacto positivo no clima organizacional. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    1059 m² 5 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 10.000.000


    Cond: R$ 519

    Prédio Inteiro, 3000 m²

    Centro, Santos - SP


    Aluga-se ou Vende-se Prédio Comercial totalmente reformado, com 3.000 m² na Rua do Comércio no Centro de Santos Este prédio comercial representa uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado no coração de Santos. Com 3.000m² de área útil, distribuídos harmoniosamente em três andares, o imóvel oferece uma infraestrutura moderna e adaptável a diversas configurações corporativas. A presença de um pátio externo, que comporta até 15 veículos e possibilita a expansão para vagas pagas adicionais, é um diferencial valioso em uma área urbana onde o estacionamento é premium. A edificação passou por uma reforma completa, garantindo instalações atualizadas e um ambiente de trabalho agradável. A localização é um dos pontos altos, situada próxima a um vibrante comércio e instituições bancárias, facilitando o dia a dia operacional e o acesso a serviços essenciais. A fachada do prédio, cuidadosamente restaurada e tombada, confere um charme histórico e uma identidade visual marcante, enquanto o interior modernizado através de um retrofit assegura todas as comodidades contemporâneas, como ar condicionado e dois elevadores eficientes. Valor Venda: R$ 10.000.000,00 Valor Locação: R$ 49.000 Garantias: Fiador, Seguro Fiança e Caução Ref. 644 O entorno do prédio é igualmente impressionante, cercado por pontos de referência da cidade como o edifício sede da Petrobrás, que planeja expansão, o Hotel Ibis, o Museu Pelé, a histórica Bolsa do Café, a Prefeitura, diversas agências bancárias e a Polícia Federal, criando um contexto de prestígio e segurança. A proximidade com a Rodoviária de Santos oferece excelente conectividade com outras cidades e bairros, enquanto a vizinhança com a Rua XV de Novembro, conhecida por seus bares e restaurantes, promete um ambiente dinâmico e atraente para negócios e lazer. Além disso, o prédio está inserido no programa Alegra Centro, o que significa isenção de IPTU, um benefício fiscal significativo que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um marco na paisagem urbana de Santos, uma combinação de história, localização e potencial que raramente se encontra disponível no mercado. É uma escolha acertada para quem valoriza tradição, visibilidade e uma base sólida para prosperar em um dos centros comerciais mais pulsantes do Brasil. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    3000 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

    R$ 5.400.000


    Cond: R$ 10

    Depósito-Galpão, 2100 m²

    Paquetá, Santos - SP


    Vende-se Galpão com 2.100 m² no Paqueta em Santos, por R$ 5.400.000,00 Este galpão disponível para venda no Paqueta é uma oportunidade única para empresas de transporte e logística que buscam otimizar suas operações. Localizado próximo à Avenida Conselheiro Nébias, uma via de grande importância na região, o imóvel oferece facilidade de acesso aos principais modais de transporte. Com uma área total de 2.100 metros quadrados, sendo 1.000 metros de terreno e 1.100 metros de área construída, o espaço é amplo e versátil, adequado para uma variedade de usos empresariais. A estrutura do galpão inclui um escritório espaçoso no mezanino, que proporciona um ambiente de trabalho tranquilo e isolado do movimento do piso térreo. A cozinha com refeitório é ideal para garantir o bem-estar dos funcionários, oferecendo um local adequado para as refeições. O vestiário e a sala de reunião são complementos que agregam valor ao imóvel, pensados para atender às necessidades de uma equipe grande e em constante movimento. A localização estratégica do galpão é perfeita para empresas que dependem de acessos ferroviário, rodoviário e aquaviário, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias. A infraestrutura é ideal para armazenagem de granéis sólidos, cargas conteinerizadas e cargas em geral, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operações logísticas. A proximidade com o porto é um diferencial significativo, permitindo economia de tempo e redução de custos com transporte. Investir neste galpão é uma decisão estratégica para empresas que visam expansão e eficiência. A combinação de localização, infraestrutura e facilidades faz deste imóvel uma escolha acertada para negócios que buscam crescimento sustentável e vantagem competitiva no mercado. Aproveite esta chance de posicionar sua empresa de maneira privilegiada no cenário de transportes e logística. Valor Venda: R$ 5.400.000,00 IPTU: R$ 2.400,00 Ref.: 502 Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    2100 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

    R$ 800.000


    Cond: R$ 10

    Loja-Salão, 500 m²

    Boqueirão, Santos - SP


    Vende-se Buffet em Santos, Faturando, por R$ 800.000,00 O anúncio apresenta uma oportunidade de negócio para a venda de um Buffet Infantil estabelecido, localizado em uma área de alto tráfego e operando com sucesso financeiro. A empresa tem uma história de mais de 15 anos, demonstrando sua longevidade e tradição no mercado. Com uma frequência de nove festas por semana e um aluguel considerado baixo, o negócio mostra-se como uma opção atraente para investidores. Além disso, a inclusão de um serviço de venda de kits para festas, que foi iniciado durante a pandemia, representa uma fonte de receita adicional, contribuindo para o faturamento mensal significativo do Buffet. Proprietário desconta do valor da venda, festas que tenham pago e ainda não foram realizadas. O Buffet tem uma média de movimento de R$ 130.000,00/mês A unidade será vendida com porteira fechada, com um uma média de investimento em torno de R$ 600.000,00. Nesses investimentos estão englobados prataria, vidros, brinquedos e instalações tais como ar condicionado, geladeiras, freezer, equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos. Todos equipamentos funcionando e em perfeito estado. Tanto que o Buffet tem um funcionário que cuida da manutenção constante dos equipamentos. A Folha de pagamento fixa registrada são de 2 funcionários, outros funcionários são avulsos, pessoal da limpeza, animadores, garçons e etc. Valor Venda: 800.000,00 Ref.: 512 IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS A venda é proposta como uma transação de porteira fechada, o que significa que o comprador adquirirá a empresa com todos os seus ativos, incluindo prataria, vidros, brinquedos e equipamentos diversos, todos em excelente estado de conservação, graças à manutenção regular realizada por um funcionário dedicado. A estrutura de pessoal do Buffet é flexível, com dois funcionários fixos e uma equipe variável que inclui pessoal de limpeza, animadores e garçons, permitindo adaptabilidade e controle de custos. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    500 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

    R$ 3.000.000


    Cond: R$ 10

    Loja-Salão, 570 m²

    Vila Mathias, Santos - SP


    Vende-se ou Aluga-se Loja de Rua com 570m² e Mezanino na Conselheiro Nébias em Santos Excepcional loja com mezanino localizada próximo da prestigiada Avenida Conselheiro Nébias, em Santos. No térreo, o futuro proprietário ou inquilino encontrará um vasto espaço de 350 m² com pé direito de 4,5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e possibilidades ilimitadas para customização. A entrada é garantida por uma robusta porta corrediça de ferro, assegurando segurança e facilidade de acesso. Além disso, o térreo conta com duas instalações sanitárias bem posicionadas, uma despensa para armazenamento e um estacionamento conveniente para clientes e funcionários. O primeiro andar é acessível por uma entrada independente, oferecendo privacidade e segregação do espaço térreo, se desejado. Este nível é composto por seis salas comerciais, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e conveniência para os ocupantes. Os medidores de energia independentes são um bônus adicional, permitindo uma gestão eficiente e individualizada dos custos de utilidades. O piso cerâmico em todo o andar assegura durabilidade e uma manutenção simplificada, enquanto as esquadrias de alumínio adicionam um toque de modernidade e resistência às intempéries. A propriedade está totalmente adequada às normas comerciais, incluindo o AVCB, o alvará do corpo de bombeiros, assegurando que o imóvel está em conformidade com todas as regulamentações de segurança vigentes. Em resumo, esta loja com mezanino à venda é uma joia rara no mercado imobiliário de Santos, combinando espaço, estilo e segurança em uma localização privilegiada. É uma promessa de crescimento e sucesso para qualquer negócio que ali se instalar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com nosso departamento de vendas. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel que oferece tanto potencial de valorização quanto de geração de receita. Valor Venda: R$ 3.000.000,00 IPTU: R$ 1.060 Ref.: 523 Valor Locação: 25.000,00 + IPTU Garantias: Caução, Fiador e Seguro Fiança Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    570 m² 0 quartos 8 banheiros 2 vagas

    R$ 300.000


    Cond: R$ 3.500

    Sala-Conjunto, 509 m²

    Centro, Santos - SP


    Vende-se ou Aluga-se Conjunto Comercial com 509m², 6 salas, banheiros e copa na Praça dos Andradas no Centro de Santos Oportunidade única de investimento em Santos! Apresentamos um conjunto de salas comerciais localizado no coração da cidade, um ambiente que exala profissionalismo e crescimento. Com uma área total impressionante de 509 m², este espaço é ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença no mercado. As salas oferecem flexibilidade para acomodar uma variedade de configurações de escritório, desde startups dinâmicas até corporações consolidadas. A localização central é um dos maiores atrativos deste imóvel, situado em uma zona de intensa atividade comercial, garantindo visibilidade e acessibilidade. A proximidade com outros negócios, serviços e infraestruturas urbanas é um benefício inestimável, proporcionando conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e por ser um ponto de referência na cidade, o que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este conjunto de salas não é apenas um espaço, é uma declaração de intenções para empresas que desejam projetar uma imagem de sucesso e seriedade. O design interior pode ser adaptado para refletir a identidade corporativa do ocupante, enquanto a estrutura do edifício garante durabilidade e baixa manutenção. A área é suficientemente ampla para suportar uma variedade de layouts de escritório, salas de reuniões, áreas de recepção e espaços de trabalho colaborativos. Valor Venda: R$ 300.000,00 (Parcelamento: 10x de R$ 30.000,00) Condomínio: R$ 5.600,00 IPTU: R$ 441,96 Ref. 643 Valor Locação: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 3.500,00 IPTU: 441,96 Garantias: Seguro Fiança, Caução e Fiador Investir neste conjunto de salas comerciais é uma decisão estratégica que coloca sua empresa no mapa de Santos, uma cidade com um futuro promissor e em constante desenvolvimento. É uma chance de fazer parte do tecido empresarial de uma das cidades mais vibrantes do litoral paulista. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um local que promete crescimento, inovação e sucesso. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Descubra o potencial que este espaço pode trazer para o seu negócio! Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    509 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

    R$ 449.000


    Cond: R$ 10

    Loja-Salão, 30 m²

    Gonzaga, Santos - SP


    VENDE-SE OU ALUGA-SE LOJA COMERCIAL COM 30M² E EXCELENTE POSIÇÃO NO SHOPPING DO GONZAGA EM SANTOS Excelente loja com aproximadamente 30m² além de disposição de mezanino, em um dos shoppings mais modernos no coração do Gonzaga! Com grande fluxo de pessoas e localização privilegiada, a loja fica no primeiro andar em um dos corredores de principal acesso e em excelente posição e visibilidade! Contando com grandes marcas e franquias instaladas dentro de sua estrutura, o shopping busca o direcionamento de serviços de destino, o que a cada dia vem trazendo maiores retornos aos lojistas e despertando o interesse de novas instalações! Localização ideal para estabelecimento de lojas de roupas, sapatos, farmácias, óticas, lojas de games e importados. Pensando em realizar seu sonho? Expandir seu comércio? Venha para a Consultare Imóveis, temos sempre uma opção adequada para você. Valor Venda: R$ 449.000,00 Locação R$ 5.600,00 Garantias: Seguro Fiança, Fiador ou Depósito caução de 03 (três) aluguéis Ref. 83 Agende uma visita! Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

    30 m² 0 quartos 0 sem vaga