1.105 salas, lojas, escritórios à venda em Santos - SP


R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 3285 m²

Rua São Bento, Valongo, Santos - SP


Prédio Comercial à Venda ou Locação | Valongo Santos/SP Ativo imobiliário estratégico, ideal para investidores, operadores logísticos e empresas, localizado no bairro Valongo, em Santos/SP, região com alta demanda por armazenagem, logística urbana e operações de apoio ao Porto de Santos. Prédio comercial com 3.285 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, além de anexo funcional, implantado em um terreno de 1.457,20 m², possibilitando ocupação flexível, fracionamento e múltiplos modelos de monetização. Dados técnicos do ativo: Área construída total: 3.285 m² Terreno: 1.457,20 m² 3 pavimentos + anexo Escritórios administrativos e recepção Vestiários e banheiros Docas para carga e descarga 15 vagas de estacionamento Layout adaptável para subdivisão e uso modular Perfis de players aderentes: Self Storage e Godstorage Operadores logísticos (3PL / 4PL) Centros de distribuição urbanos E-commerce e fulfillment Logística de última milha Empresas de apoio portuário Importadores e exportadores Transportadoras Dark stores e hubs urbanos Empresas de guarda de documentos e armazenagem especializada Diferenciais para o investidor: Forte demanda regional e baixo índice de vacância Potencial de renda recorrente e pulverizada Possibilidade de contrato corporativo de longo prazo Versatilidade de reposicionamento do ativo Localização estratégica com alta liquidez imobiliária Localização estratégica: Bairro Valongo Santos/SP Próximo ao Porto de Santos Fácil acesso ao Centro da cidade Próximo à Rodoviária Excelente conectividade logística Condições comerciais: Venda: R$ 6.000.000,00 Locação: R$ 80.000,00 Entre em contato e agendamento de visita técnica!!!

3285 m² 0 quartos 10 banheiros 15 vagas

R$ 290.000


Cond: R$ 574

Sala-Conjunto, 64 m²

Avenida Doutor Pedro Lessa, Aparecida, Santos - SP


Estratégia, visibilidade e a melhor posição para o seu negócio decolar.</p> </p> Eleve o patamar do seu atendimento neste conjunto comercial moderno, localizado em um dos bairros que mais valoriza em Santos. Situada no 9º andar e com posição de frente, esta sala garante não apenas uma vista livre e profissional, mas também excelente ventilação e luminosidade natural.</p> </p> Diferenciais do Espaço:</p> • 9º Andar (Frente): Localização privilegiada dentro do edifício, proporcionando maior visibilidade e status para sua empresa.</p> • Layout Funcional: Planta de 64m² que permite diversas configurações de layout, desde salas de reunião privativas até estações de trabalho integradas.</p> • Comodidade Dupla: O imóvel conta com 2 banheiros e 2 copas, ideal para dividir o espaço ou oferecer maior conforto para equipe e clientes.</p> </p> Localização Estratégica:</p> Situado na Ponta da Praia, o conjunto oferece fácil acesso e conveniência, estando próximo a uma rede completa de serviços e comércios de alto padrão.</p> </p> Destaque: Unidade de frente em andar alto — o equilíbrio perfeito entre silêncio para trabalhar e presença marcante para o mercado.</p> </p> Invista no endereço certo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!</p> </p> Garcia Montenegro</p> Assessoria Imobiliária Personalizada</p> garciaemontenegro.com. </p>

64 m² 2 banheiros