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    541 todos os residenciais à venda em Encruzilhada, Santos - SP


    R$ 980.000

    Casa, 4 quartos, 225 m²

    Rua Borges, Encruzilhada, Santos - SP


    **Imóvel com Potencial de Desenvolvimento Bairro Macuco, Santos/SP** Apresenta-se para venda um imóvel situado no bairro Macuco, município de Santos/SP, com características que favorecem projetos de incorporação, retrofit ou uso comercial. **Dimensões do terreno:** 11,40 metros de frente por 44 metros de profundidade **Área total do terreno:** 501,60 m² **Área construída existente:** 225 m² **Descrição técnica do ativo:** - Edificação térrea com estrutura sólida, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiros, garagem, depósito e quintal de grandes proporções - Zoneamento urbano compatível com uso residencial multifamiliar, comercial ou misto (consultar legislação vigente) - Topografia plana, facilitando obras de expansão ou demolição para novo projeto - Testada ampla, permitindo múltiplos acessos ou subdivisão de fachada - Quintal com área livre significativa, ideal para implantação de novas edificações, estacionamento ou área de lazer. **Localização estratégica:** Imóvel situado em região consolidada, com acesso facilitado às principais vias arteriais da cidade, proximidade a centros comerciais, escolas, serviços e transporte público. O bairro Macuco apresenta demanda crescente por unidades habitacionais e espaços comerciais, o que favorece a valorização do ativo. **Potencial de investimento:** - Desenvolvimento de empreendimento vertical (residencial ou comercial) - Retrofit para locação de unidades independentes - Implantação de clínica, escritório, coworking . - Excelente relação entre área de terreno e área construída, com margem para ampliação. - Documentação regularizada. Agende sua visita!!!

    225 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 700.000


    Cond: R$ 1.200

    Apartamento, 2 quartos, 69 m²

    Encruzilhada, Santos - SP


    Apartamento de Luxo com Vista Livre e Porteira Fechada no Bella Vita Eco Clu Viva com conforto e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Santos. Este incrível apartamento, localizado no Bella Vita Eco Club, no bairro da Encruzilhada, está esperando por você! Detalhes do Imóvel: Andar alto com vista livre e desimpedida, garantindo privacidade e uma paisagem espetacular. Porteira Fechada: Você só precisa trazer suas malas! O apartamento é vendido com todos os móveis e eletrodomésticos, prontos para uso imediato. 69 m² de área útil bem distribuídos. 2 dormitórios, incluindo uma suíte elegante. 2 banheiros modernos. 2 vagas de garagem, sendo uma delas escriturada, um grande diferencial na região. Condomínio com Lazer Completo: O Bella Vita Eco Clu oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, perfeita para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia moderna Quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Churrasqueira Playground e jardim Portaria e segurança 24 horas Circuito fechado de TV Elevadores Gás canalizado e água individual Localização Privilegiada: Situado na Encruzilhada, você estará a poucos minutos de tudo que precisa: Academias, farmácias e restaurantes Estação do VLT e outras opções de transporte Universidades, hipermercados e feira livre. Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 310,00 Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida em uma das melhores localizações de Santos. Agende sua visita e venha se encantar! Garcia e Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada www.garciaemontenegro.com.

    69 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 750.000


    Cond: R$ 1.200

    Apartamento, 2 quartos, 69 m²

    Encruzilhada, Santos - SP


    Apartamento de Luxo com Vista Livre e Porteira Fechada no Bella Vita Eco Clu Viva com conforto e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Santos. Este incrível apartamento, localizado no Bella Vita Eco Club, no bairro da Encruzilhada, está esperando por você! Detalhes do Imóvel: Andar alto com vista livre e desimpedida, garantindo privacidade e uma paisagem espetacular. Porteira Fechada: Você só precisa trazer suas malas! O apartamento é vendido com todos os móveis e eletrodomésticos, prontos para uso imediato. 69 m² de área útil bem distribuídos. 2 dormitórios, incluindo uma suíte elegante. 2 banheiros modernos. 2 vagas de garagem, sendo uma delas escriturada, um grande diferencial na região. Condomínio com Lazer Completo: O Bella Vita Eco Clu oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, perfeita para toda a família: Piscina adulto e infantil Academia moderna Quadra poliesportiva Salão de festas e salão de jogos Churrasqueira Playground e jardim Portaria e segurança 24 horas Circuito fechado de TV Elevadores Gás canalizado e água individual Localização Privilegiada: Situado na Encruzilhada, você estará a poucos minutos de tudo que precisa: Academias, farmácias e restaurantes Estação do VLT e outras opções de transporte Universidades, hipermercados e feira livre. Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 310,00 Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade de vida em uma das melhores localizações de Santos. Agende sua visita e venha se encantar! Garcia e Montenegro Assessoria Imobiliária Personalizada www.garciaemontenegro.com.

    69 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 369.000


    Cond: R$ 400

    Apartamento, 2 quartos, 70 m²

    Rua Doutor Guedes Coelho, Encruzilhada, Santos - SP


    APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM ELEVADOR E GARAGEM DEMARCADA! Este apartamento de 70 m² é a definição de praticidade aliada ao conforto. Com dois dormitórios e área de serviço exclusiva, cada centímetro foi planejado para otimizar seu dia a dia. A sala dois ambientes acomoda tanto um estar integrado quanto um jantar acolhedor, permitindo diferentes cenários para receber amigos ou curtir momentos em família. O condomínio traz solidez e manutenção em dia, com circuito de câmeras de segurança e elevadores que garantem comodidade e tranquilidade desde a entrada. A vaga de garagem demarcada reforça a praticidade, enquanto a acessibilidade para pessoas com deficiência torna este lar inclusivo para todos os perfis. O prédio aceita pets, celebrando o convívio familiar completo. O bairro Encruzilhada oferece farta infraestrutura: colégios de renome, supermercado a poucos passos, bares animados, restaurantes temáticos, academia equipada, hospital, pet shop e até praça para passeios e práticas de lazer ao ar livre. Tudo isso em um ponto que respira o frescor litorâneo de Santos, possibilitando caminhadas na orla e atividades ao ar livre. Se você busca um imóvel que una localização estratégica, segurança e qualidade de vida, este apartamento espera por você. Agende sua visita e sinta na prática a energia positiva de morar em um dos endereços mais dinâmicos de Santos.

    70 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga