266 lojas e varejos à venda em Santo André - SP


R$ 1.484.000

Loja-Salão, 140 m²

Santo André - SP


Unir moradia e negócio no mesmo endereço é o investimento inteligente que rende em todos os sentidos. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e retorno garantido. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André — o Parque das Nações —, o ponto comercial à venda oferece estrutura completa para uso misto: comércio na frente e moradia nos fundos. Ideal para empresários, investidores e profissionais autônomos que desejam trabalhar perto de casa ou obter renda com locação. Salão comercial: amplo espaço com 140m², dois banheiros e hall de espera, ideal para lojas, clínicas, escritórios ou prestadores de serviços. Residência principal: casa com 160m², composta por três dormitórios (sendo uma suíte), sala de jantar, cozinha planejada e lavanderia. Edícula independente: com sala, cozinha e lavanderia — perfeita para acomodar familiares, locação ou uso como apoio comercial. Localização Estratégica Situado na Rua Suíça, no coração do Parque das Nações, o imóvel está em uma área de grande circulação, com acesso fácil a tudo o que o bairro oferece: Comércio variado: Coop, padarias, farmácias e restaurantes. Educação: escolas públicas e particulares próximas. Transporte: diversas linhas de ônibus que conectam o bairro ao Centro de Santo André e cidades vizinhas. Pontos de Interesse e Referências Próximo ao Supermercado Coop, Avenida Itamarati e Escola Estadual Professor José Augusto Leite Franco, a região é conhecida por sua infraestrutura completa e perfil familiar, além de excelente visibilidade para negócios locais. Valor e Condições Venda: R$ 1.484.000,00 Locação: somente o salão comercial. (no momento) Este é o tipo de imóvel que une praticidade, conforto e potencial de lucro — ideal para quem busca segurança patrimonial e uma rotina mais prática, com tudo no mesmo endereço. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no Parque das Nações.

140 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 120.000

Loja-Salão, 1200 m²

Santo André - SP


ACEITA TROCA OU PARTE DE PGTO. CARRO OU TERRENO SANTO ANDRÉ! Excelente ponto comercial muito bem localizado em região privilegiada no centro de Santo André, estacionamento com lava-rápido, possui alto fluxo de carros e clientes da região, mensalistas fixos e próximos aos principais pontos comercias e residências da região. O estacionamento possui lava-rápido com estrutura completa com água de reuso, espaço para armazenamento de produtos de limpeza, vestiário e banheiro, um escritório com banheiro, capacidade para 80 carros, todavia permite receber mais avulsos, vagas cobertas e câmeras de vigilância, licenças e alvará de funcionamento. Ótima oportunidade, o estacionamento possui faturamento médio de R$ 4.000 liquido, despesas R$ 114,00 de água, R$ 134,00 de luz e R$ 136,00 do simples, não possui funcionários, seguro contra incêndio e roubo da Porto Seguro já pago até outubro e valor de aluguel de R$ 11.000,00 Hoje tem horário de funcionamento de segunda a sábado das 6:00 as 19:00, valores: R$ 6,00 primeira hora + R$ 2,00 adicional por hora; R$ 10,00 a diária e R$ 30,00 pernoite; R$ 300,00 mensalistas. Atualmente o estacionamento possui 80 mensalistas fixos, convênios com empresas e comércios locais próximo, como o hospital Notedrame, Microcamp escola de informática, Banco do Brasil, Loja Torra Torra artigos moda infantil, masculina e feminina, dentre outros, Próximo aos principais pontos comerciais, como as lojas Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Magazine Luiza, Casas Bahia, a mais completa rede de agências bancárias, do correio, lotéricas, cartórios e a dez minutos da prefeitura de Santo André. Outro diferencial do ponto é sua localização de frente para o Supermercado COOP, ao lado o Hotel Bandeiras e próximo ao tradicional centro de compras no calçadão da Oliveira Lima. ASSESSO IMÓVEIS! Assessoria especializada em você! * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *

1200 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.500.000

Loja-Salão, 360 m²

Santo André - SP


Imóvel comercial amplo e bem localizado no bairro Parque Oratório, em Santo André, com fácil acesso ao transporte público e proximidade ao corredor do trólebus. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar o próprio negócio em uma região consolidada, com boa circulação e infraestrutura ao redor. Com terreno de 10 x 36 metros, o imóvel possui 360 m² de área de terreno e 419 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, serviços ou uso institucional. Características do imóvel: Terreno com 360 m² (10 x 36 metros) Área construída de 419 m² Salão comercial em dois pavimentos 2 banheiros Cozinha Quintal Estrutura que permite diferentes adequações conforme a necessidade do negócio Localização: Bairro Parque Oratório – Santo André Próximo ao corredor do trólebus Região com fácil acesso e boa mobilidade urbana Informações adicionais: Imóvel atualmente alugado Renda mensal de R$ 3.000,00 Um salão comercial com metragem diferenciada, localização estratégica e potencial tanto para investimento quanto para uso próprio, em uma das regiões mais acessíveis de Santo André. BARÉ IMÓVEIS - Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares perfeitos por meio de vendas e locações. Confie em nossa imobiliária para encontrar o espaço ideal para você, onde cada negócio é uma parceria e cada lar é uma nova história que ajudamos a construir. CRECI 29168-J Características do imóvel Cozinha Quintal

360 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.