174 imóveis à venda em Parque Capuava, Santo André - SP


R$ 250.000


Cond: R$ 40

Sala-Conjunto, 38 m²

Parque Capuava, Santo André - SP


Salas comerciais já gerando renda no Pq Novo Oratório! No Parque Novo Oratório, em Santo André, está disponível um conjunto com quatro salas comerciais independentes, cada uma com banheiro privativo e cerca de 38 m². Localizado na Rua Evangelista de Souza, o conjunto oferece versatilidade para escritórios, clínicas ou consultórios. Uma das salas já está locada, proporcionando renda de R$ 1.400 mensais ao novo proprietário — ótimo para quem busca investimento imobiliário com retorno imediato. Sobre o bairro e suas vantagens Qualidade de vida e desenvolvimento – O bairro integra Santo André, cidade com mais de 720 mil habitantes e reconhecida pela ONU como a 15ª mais desenvolvida do Brasil. A proximidade com São Paulo impulsiona crescimento econômico e garante infraestrutura moderna sem o trânsito intenso da capital. Áreas verdes e lazer – Os moradores usufruem de parques como o Parque Linear Ribeirão Oratório (ótimo para caminhadas), o Parque Regional da Criança Palhaço Estrimilique (com playground, quadras e área de piquenique) e o Parque Municipal Cidade dos Meninos, que tem ampla área verde, lago com peixes, pistas de caminhada, quadra de basquete, campo de futebol e anfiteatro para eventos. Saúde – O bairro é atendido por várias UBS (Fazenda da Juta 2, Mascarenhas de Moraes e UBS Integrada Jardim Elba). O Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, inaugurado em 2008 e considerado o maior centro de referência em saúde feminina da região, fica no próprio Parque Novo Oratório. Mobilidade – O bairro está próximo à linha de trólebus e tem ligação com a CPTM e o Metrô. O acesso é facilitado por vias como a Rua Oratório, Avenida dos Estados e Rodovia Anchieta, além de estações de monotrilho Sapopemba e São Mateus. As estações Prefeito Saladino e Santo André da CPTM e o Terminal São Mateus, que conecta várias linhas de ônibus, também atendem à região. Comércio e serviços – O entorno conta com ampla rede de supermercados (como São Judas Tadeu e Supermercado Fenícia), padarias (Padaria Santo Alberto) e farmácias (Drogaria Padroeira). Há também restaurantes e bares, incluindo Empório Do Espetinho Nações, Noninho Refeições e Americ Burger. Pontos de interesse e referências Perto das salas ficam o Hospital da Mulher Maria José dos Santos Stein, o Parque Cidade dos Meninos e o Terminal São Mateus. A Rua Oratório e a Avenida dos Estados conectam rapidamente o bairro ao restante de Santo André e à capital. Essa oportunidade combina localização estratégica, renda imediata e um bairro em pleno desenvolvimento — ideal para quem busca investir com segurança e qualidade de vida. Salas: Sala 1 - R$ 1.336,66 / 42 mts Sala 2 - R$ 1.409,27 / 44 mts Sala 3 - R$ 1.340,00 / 48 mts Sala 4 - R$ 1.385,02 / 38 mts

38 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 450.000

Cobertura, 2 quartos, 100 m²

Rua Irlanda, Parque Capuava, Santo André - SP


Excelente cobertura no Parque Capuava, Santo?André. O imóvel dispõe de dois quartos arejados e bem iluminados, sendo um deles suíte, além de um segundo banheiro completo, oferecendo conforto e privacidade para a família. A parte social apresenta sala espaçosa, cozinha prática e varanda, proporcionando ambiente acolhedor e funcional para recepções e momentos de lazer. A cobertura conta com uma vaga demarcada e coberta, garantindo segurança para o veículo. A localização é um grande atrativo: em até 1?km encontram-se o Terminal de Ônibus Capuava, supermercados como Coop Capuava, Hortifruti Nações e Supermercado Primavera, escolas como Cantares e Estudiosos, além do Centro de Saúde Escola Capuava e UPA Mesquita. A região é considerada segura, com iluminação eficiente e forte presença de comércio local como farmácias, padarias, bancos e lanchonetes?. O centro de Santo?André está a cerca de 3?km, o que representa aproximadamente 10?min de carro ou 35?min a pé. A estação de metrô mais próxima é Sapopemba (Linha?15 Prata), a cerca de 45?min a pé ou 15?min de carro, e a estação de trem Prefeito Celso Daniel Santo?André fica a 28?min a pé ou 8?min de carro. A região possui fácil acesso a vias como Avenida dos Estados e Avenida das Nações, além de rotas rápidas para a Rodovia Anchieta. O valor de venda é de R$?450.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT?ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

100 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 535.000

Cobertura, 2 quartos, 106 m²

Avenida Presidente Costa e Silva, Parque Capuava, Santo André - SP


Vale mais a pena investir em um apartamento maior ou ter o privilégio de um espaço aberto privativo para o dia a dia. Esta cobertura no Parque das Nações resolve esse dilema com 106 m² bem distribuídos, entregues agora em 2024. É o tipo de construção que faz sentido para quem já cansou de ver plantas apertadas e busca o m² honesto no ABC. A suíte garante a privacidade necessária enquanto a cozinha integrada à copa dita o ritmo das manhãs práticas. Você tem o domínio do topo do prédio, uma vaga de garagem garantida e um custo de manutenção que não pesa no planejamento mensal. O imóvel fica no coração do bairro, perto de onde a vida acontece. Dá para resolver tudo a pé, do supermercado à farmácia, sem tirar o carro da garagem para o básico. É uma estrutura sólida, com portão eletrônico e área de serviço isolada, pensada para quem compra com o pé no chão e o olho na valorização do patrimônio. Você percebe a qualidade quando caminha pelos ambientes e nota o aproveitamento da luz natural. Se o seu critério de escolha é segurança e espaço real, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e sentir a diferença de uma unidade nova. Taxa de Limpeza Observao: Acabamento de primeirAvenidaale a pena visitar Pontos Fortes: Localização incrível, no centro do Parque das Nações

106 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.