292 imóveis à venda em Jardim Utinga, Santo André - SP


R$ 980.000

Loja-Salão

Santo André - SP


14 kitnets + salão: renda até R$ 10,5 mil/mês — aceita permuta Excelente oportunidade para venda ou permuta com boa renda fixa! Imóvel ideal para quem busca investir com segurança, com documentação em ordem, registrado em cartório e no nome do proprietário. O que compõe o imóvel 14 kitnets com renda aproximada de R$ 7.000/mês Salão comercial amplo, 2 banheiros e portão basculante automático Potencial de locação do salão: ≈ R$ 3.500/mês Renda potencial total: até R$ 10.500/mês Bairro e conveniências Região com demanda forte de locação (trabalho e estudo) No entorno: mercados, padarias, farmácias, lotérica, academias e hortifruti Transporte público próximo e vias de acesso para polos de emprego Comércio de bairro ativo que sustenta a ocupação rápida e a inadimplência baixa Para quem é ideal Investidores que buscam cash flow estável e diversificação (residencial + comercial) Empresários que desejam renda recorrente com lastro imobiliário Quem quer permuta para otimizar entrada e tributação Diferenciais que decidem Documentação redonda (cartório, proprietário nominal) Mix residencial/comercial = risco diluído e liquidez na revenda Ticket de locação pulverizado nas 14 unidades → menor impacto de vacância Condições e permutas Aceita permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento Interesse em permutas no litoral paulista

0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 326.000

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Santo André - SP


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA GUIMARAES PASSOS,N. 281 APTO. 03 2º PAVIMENTO, JARDIM UTINGA - CEP: 09250-290, SANTO ANDRE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. . Oportunidade de imóvel Caixa com valor abaixo do mercado. A SRamos Imóveis atua na intermediação e orientação de compra de imóveis da Caixa Econômica Federal, conforme a modalidade específica de cada imóvel, como Venda Direta, Venda Online, Licitação ou Leilões. Cada imóvel possui regras próprias, definidas pela Caixa, incluindo forma de pagamento e condições de compra, não seguindo o modelo tradicional de compra de mercado. Indicado para quem busca oportunidade real e está disposto a compreender as condições específicas desse tipo de aquisição. Atendimento via WhatsApp para informações detalhadas e orientação inicial. SRamos Imóveis Ltda CRECI: SP 22944 J • RJ 10688 J • MG 8482 J • PR 9069 J • GO 39882 J Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados pela Caixa sem aviso prévio.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 440.000

Casa, 2 quartos, 86 m²

Santo André - SP


Lindo sobrado pronto para morar de 86 m² de área construída, muito bem localizado no bairro Jardim Utinga em Santo André, bairro residencial com a mais completa estrutura de serviços e comércios da região com segurança para os seus moradores. Sobrado de 86 m², muito bem projetada num terreno de 6,45 m de frente com 9,45 de lateral totalizando 62 m², logo na entrada temos uma ampla garagem com duas vagas, portão automático. Living amplo, integrado a cozinha com conceito aberto rica em armários planejados, dando amplitude aos ambientes, com grande incidência de iluminação e ventilação natural com acesso a ampla varanda e um lavabo. No piso superior são duas aconchegante suítes, todos com armários e moveis planejados, com destaque para a suíte máster com ar condicionado e acesso a segunda varanda. Muito bem localizado no bairro Jardim das Maravilhas, bairro residencial com a mais completa estrutura de serviços e comércios, próximo as principais vias como as Avenidas Martim Francisco e a Avenida Sapopemba em Santo André e a Avenida dos Estados e a mais completa rede de transporte publico, a apenas oito de minutos de carro das estações de metrô da linha Prata, Sapopemba e Jardim Planalto e da Avenida Sapopemba em São Paulo, possui fácil acesso a toda região do grande ABC e São Paulo. Próximo de comércios, como os supermercados Chama, Higas e Vencedor Atacadista, Tumkus material para construção, agencias bancarias, lotéricas e correio, farmácias 24 horas e as mais tradicionais padarias da região. Para o lazer destaque para o Parque Antônio Pezzolo Chácara Pignatari a apenas cinco minutos de carro, e apenas dez minutos de carro dos tradicionais, Parque Celso Daniel e Parque Regional da Criança ao Shopping Grand Plaza, proporcionando lazer completo, com os melhores restaurantes, lojas e serviços com segurança para toda família. ASSESSO IMOVÉIS! Assessoria especializada em você! * Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. *

86 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.113.000

Casa, 3 quartos, 326 m²

Santo André - SP


Em uma localização privilegiada na Avenida João Pessoa, Jardim Utinga, Santo André - São Paulo, encontra-se uma casa com características únicas. Com uma área útil de 326 metros quadrados, esta residência oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Internamente, a casa dispõe de armários planejados em diversos ambientes, incluindo a cozinha. A suíte do casal possui guarda-roupas, e o banheiro da suíte é equipado com banheira e gabinete. Além disso, há um quarto com guarda-roupas. A área externa conta com uma varanda, proporcionando um ambiente agradável. Quanto às vagas de estacionamento, são disponibilizadas 3 vagas livres, paralelas e cobertas. O imóvel ainda oferece um quintal grande com espaço para área gourmet, proporcionando momentos de lazer e descontração aos seus moradores. O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.113.000,00, e o FGTS pode ser utilizado na aquisição. Para agendar uma visita, basta entrar em contato por meio de ligação, chat online ou WhatsApp. As visitas são realizadas somente com horário marcado. É importante observar que a disponibilidade da unidade está sujeita a estoque, e o valor informado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Aproveite essa oportunidade para realizar o sonho da casa própria. Para obter mais informações e explorar outras opções de imóveis semelhantes, visite prohimoveis.com. . Estamos aqui para auxiliá-lo na busca pelo lar ideal.

326 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 285.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 2 quartos

Santo André - SP


Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Esse é o Venit Residencial, um charmoso apartamento localizado no coração do bairro Jardim Utinga, em Santo André. Com 45m de área privativa, este imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo que você tenha tudo o que precisa sem abrir mão do aconchego. São 2 dormitórios bem iluminados, uma sala espaçosa para relaxar ou receber amigos e uma cozinha prática e funcional. O banheiro social atende a todas as suas necessidades diárias com eficiência. Além disso, você conta com uma vaga de garagem coberta para o seu veículo. O condomínio Venit Residencial é um verdadeiro convite ao bem-estar! Com uma infraestrutura completa e áreas comuns que incluem academia, churrasqueira e espaço gourmet, você terá inúmeras opções de lazer sem precisar sair de casa. Para quem tem pets, o Pet Place é um diferencial encantador. As crianças podem se divertir no playground enquanto você organiza uma festa inesquecível no salão de festas do condomínio. Segurança também é prioridade aqui: a portaria 24 horas e o sistema de interfone garantem tranquilidade para você e sua família. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado próximo à Rua do Carlão e Rua Timor, você estará cercado por conveniências essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A facilidade de acesso ao transporte público torna a mobilidade ainda mais prática, seja para ir ao trabalho ou explorar outras regiões da cidade. E tudo isso por um valor acessível: R$ 285.000! Não perca a oportunidade de viver com qualidade em Santo André. Este é o lar perfeito esperando por você. Agende sua visita agora mesmo pelo número 3422-1357 ou pelo WhatsApp: 11 94737-0132! e venha conhecer esse maravilhoso apartamento que pode ser seu novo lar! - Acabamentos: Piso Laminado, - Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem, Hall Social, Interfone, Permitido Animais, Portão Eletrônico, - Áreas Privativas: Cozinha, Banheiro Social, Dormitórios, Lavanderia, Sala, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Infraestrutura: Churrasqueira, Elevador, Espaço Pet, Pet Place, - Lazer: Playgound, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Faculdade, Hospital, Transporte Público, Trólebus, - Segurança: Interfone, Portaria 24 Horas, nn - OBSERVAÇÕES: A Lenilton Imóveis é referência em financiamento imobiliário, venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no ABC paulista, especialmente em Santo André. Corretor de imóveis, correspondente bancário e documentista especialista, pronto para lhe atender! - Atual.30-09-25

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.