236 casas à venda em Poá - SP


R$ 370.000

Casa, 2 quartos, 35 m²

Rua Quintino Bocaiúva, Jardim América, Poá - SP


Excelente oportunidade de compra à vista de casa localizada na cidade de Poá, ideal para moradia ou investimento devido ao amplo terreno e potencial de ampliação. O imóvel possui boa estrutura e um espaço muito interessante para quem deseja ampliar a construção, criar uma área de lazer ou até mesmo construir outra residência para renda com locação. Características do imóvel • 2 dormitórios • Sala de estar • Cozinha americana • Banheiro social • Lavanderia • Almoxarifado • Amplo corredor coberto • Garagem para 2 carros com portão automático Área do terreno • Área total: 226 m² • Área construída: 140 m² • Terreno com aproximadamente 45 metros de comprimento e 5,5 metros de frente Nos fundos do imóvel há aproximadamente 15 metros de área livre, espaço ideal para construção de piscina, área gourmet, ampliação da casa ou até outra residência para locação. Diferenciais do imóvel • Estrutura preparada para construção de sobrado • Vão de escada já construído • Espaço do vão atualmente fechado com forro de gesso Regularização O bairro está em fase final de Regularização Fundiária (REURB) conduzida pela Prefeitura de Poá, conforme publicação no Diário Oficial Municipal – Edição nº 705 – Ano 04 – 30/11/2024, onde serão emitidas as matrículas individuais dos lotes. O proprietário possui Termo de Quitação e Posse registrado em cartório, emitido pela empresa responsável pela área antes do início do processo de regularização. Informações financeiras Valor de venda: R$ 370.000,00 IPTU: R$ 108,80 por mês Venda somente à vista – excelente preço de oportunidade. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e faça sua proposta. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

35 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 156.618

Casa, 2 quartos, 49 m²

Água Vermelha, Poá - SP


Oportunidade. Casa para venda em Poá-SP na Vila Cleto, 2 dormitorios,1 vaga, 240 m2 construidos em um terreno de 121m2 . LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 285.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 156.618,72 ( desconto de 45,05%) Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 810040027996-7 Matrícula(s): 76045 Comarca: POA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 43216480123600 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 49,61m2 Área do terreno = 0,01m2 . Endereço: RUA PRIMEIRO-SARGENTO JOAO LEITE DE GODO,N. 277 CS 61, VILA CLETO - CEP: 08565-320, POA - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Penhora - Regularização Por Parte do Adquirente. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

49 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 370.000

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua João Pekny, Água Vermelha, Poá - SP


Excelente oportunidade de adquirir um sobrado em condomínio na cidade de Poá, Imóvel ideal para quem busca segurança, praticidade e lazer para toda a família. O sobrado possui ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e está localizado em um condomínio organizado e com ótima estrutura de lazer. Características do imóvel Área útil: 66 m² Área total: 75 m² 2 dormitórios Sala de estar Cozinha 2 banheiros Área de serviço 1 vaga de garagem livre O imóvel conta com armário instalado na cozinha. Infraestrutura do condomínio O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidade para os moradores: Playground Salão de festas com churrasqueira Mini quadra Mini mercado interno Piscina adulto Piscina infantil Informações financeiras Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Água e gás cobrados separadamente Aceita financiamento bancário. Localização Localizado na cidade de Poá, em região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

35 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga