2.954 terrenos e loteamentos à venda em Piracicaba - SP


R$ 130.000

Terreno, 220 m²

Piracicaba - SP


Se você está em busca de um terreno para comprar no bairro Monte Líbano em Piracicaba-SP, temos uma ótima oportunidade para você! Apresentamos um terreno com área total de 220m2, perfeito para construir a sua tão sonhada casa. Localizado em uma região privilegiada, esse terreno está próximo a diversos estabelecimentos comerciais como escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças e supermercados, proporcionando praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Além disso, o transporte público está facilmente acessível, facilitando a locomoção pela cidade. Uma das principais vantagens desse terreno é a sua posição solar, com o sol da manhã e da tarde, permitindo a entrada de luz natural em todos os cômodos da sua futura residência. Imagine poder desfrutar de um ambiente iluminado e aconchegante durante todo o dia. Se você está interessado nessa excelente oportunidade, entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site. Nossa equipe estará pronta para tirar todas as suas dúvidas e auxiliá-lo(a) durante todo o processo de compra desse terreno. Não perca tempo! Venha garantir o seu terreno no bairro Monte Líbano em Piracicaba-SP e construa o lugar dos seus sonhos. Aproveite essa chance única e invista no seu futuro. Comprar um terreno nunca foi tão fácil e vantajoso. Estamos aguardando o seu contato! Guastali Imobiliária CRECI040386-J (19)98217-9000 e (19)3428-9377 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 0OnxkGOyCJ2n9cAy

220 m² 0 quartos

R$ 1

Terreno, 1 hectares

Piracicaba - SP


Área interessante para desenvolvimento de utilização Comercial e/ou Residencial (chácaras), inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Segue abaixo alguns detalhes do terreno: Localização: próximo ao meandro do rio Piracicaba, rente à formação geológica da pedreira do Bongue, logo após o Hipermercado Carrefour, em plena rota dos condomínios horizontais fechados de médio-alto padrão como Damha I e II, Terras de Piracicaba e Reservas do Engenho etc... Situação e Conexões: a 1,6Km da Prefeitura Municipal e Parque Gastronômico, Turístico e de Lazer da Rua do Porto / a 3,4 Km da ponte pênsil de acesso ao Engenho Central e Museu da Água. Levantamento planilatimétrico executado em nov/2011 Área total (lotes 25 e 30): 12.954,00m² ou 100%. Área livre edificável descontadas as áreas de APP (30m do curso dágua): 3.060,00m² no Lote 25 + 598,80m² no lote 30 (aproximadamente 30% da área). Certidão de Uso e Ocupação do Solo: Recuo obrigatório: mínimo de 3m até dois pavimentos (9m) ou H/6 a partir de 3 ou mais pavimentos. Zoneamento: Zona Urbana de Ocupação Restrita (ZUOR) Novo Plano Diretor a vigora em 2021 Uso permitido: Comercial e/ou Residencial, inclusive prédios (condomínios verticais e horizontais). Lote mínimo permitido: 300,00 m² (10,00m de frente). Coeficiente de aproveitamento: 1,0 ou 12.659,00 m². Taxa de ocupação: 60% ou 7.959,40 m². Taxa de permeabilidade: 20% ou 2.531,80 m². Gabarito máximo: sem restrição. Supressão Vegetal: Segundo o NAU, Núcleo de Arborização Urbana, órgão da SEDEMA, Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Prefeitura Municipal de Piracicaba: o corte da vegetação majoritariamente predominante no lote, denominada Leucena (Leucaena leucocephala), por se tratar de espécie exótica, não requer necessidade de autorização específica para sua supressão. Obs. Vale a pena conferir, maiores detalhes, por gentileza entre em contato.... (19) 99777 4666

0 quartos